Spazi di coworking Parigi

Come le più grandi città del mondo, Parigi ospita un numero impressionante di spazi di lavoro (uffici individuali in affitto, uffici condivisi, uffici attrezzati, spazi di coworking, business center, ecc.) Il mercato degli affitti di uffici è molto vivace, in particolare quello degli spazi di coworking. A Parigi, la domanda di spazi di coworking cresce ogni anno e rappresenta circa il 15-20% della domanda di spazi per uffici. Se il mercato degli investimenti immobiliari commerciali ha vissuto alcuni anni favorevoli, è soprattutto grazie allo sviluppo del coworking in Francia, in particolare nell'Ile-de-France e a Parigi.

Da tempo sul podio delle capitali del coworking, dietro a New York e Barcellona, la città di Parigi ha il vento in poppa per quanto riguarda le transazioni di spazi di coworking.

Quanti spazi di coworking ci sono a Parigi (75)?

Dati recenti del Coworking Index mostrano che in Francia ci sono quasi 1.800 spazi di coworking, che rappresentano 1 milione di m2 di spazio di coworking in Francia, di cui il 33% nella regione Ile-de-France e il 23% a Parigi. Parigi e la sua regione sono quindi al centro dei progetti di sviluppo. Ci sono quindi più di 400 spazi di coworking a Parigi e la tendenza è in crescita!

Quattro attori sono particolarmente presenti sul mercato del coworking a Parigi:

• Lavoro
• Mattina
• Wojo
• Spazi

Vicino a Lille, Strasburgo o Rouen, i lavoratori autonomi come gli auto-imprenditori possono facilmente trovare un ufficio da condividere nella capitale francese che soddisfi le loro aspettative.

A chi sono rivolti gli spazi di coworking a Parigi?

A Parigi, quasi il 20% degli spazi di coworking si rivolge attualmente ai dipendenti di grandi gruppi. La ripartizione tra lavoratori dipendenti, autonomi e freelance rimane relativamente stabile al 50/50.

Affitto di un ufficio in coworking a Parigi

Che siate una start-up, una piccolissima azienda, una PMI o un grande gruppo, il problema è lo stesso per tutti: trovare uffici piacevoli per ospitare i vostri dipendenti è una necessità. L'affitto di uffici vecchio stile con un contratto di 3-6-9 non offre più la flessibilità richiesta dalle aziende, soprattutto in tempi di crisi. Certo, il contratto di locazione precaria per il subaffitto di uffici a Parigi esiste, ma richiede comunque molte spese: scrivanie, sedie, manutenzione, sicurezza... Gli spazi di coworking a Parigi permettono di superare questo problema includendo tutti i servizi nel prezzo. Perfetta visibilità sull'affitto, anche in caso di crescita, poiché è possibile aggiungere postazioni di lavoro o uffici supplementari senza problemi.

Parigi offre naturalmente un'ampia scelta di spazi di coworking, diamo un'occhiata ai principali quartieri di Parigi che sono molto attivi nell'affitto di uffici in coworking: troverete molti spazi di coworking a Parigi 8, nei quartieri Champs Elysées e Saint Lazare, che sono anche pieni di spazi di coworking a Parigi 9 e naturalmente i Grand Boulevards / la buona notizia è che ci sono molti spazi di coworking a Parigi 2!

Qual è la composizione degli spazi di coworking a Parigi?

Il mercato degli spazi di coworking a Parigi presenta una varietà di formati. A Parigi ci sono tantispazi di coworking quanti sono gli operatori sul mercato. Tuttavia, vale la pena notare che, sebbene l'8% degli spazi di coworking a Parigi abbia più di 200 postazioni di lavoro, essi rappresentano comunque il 45% del mercato. La maggior parte degli spazi di coworking a Parigi (33%) ha tra le 20 e le 50 postazioni di lavoro.

Sebbene il mercato tenda a svilupparsi e i modelli degli spazi di coworking a diversificarsi, l'88% degli spazi esistenti offre solo coworking. L'8% sono coworking café e solo l'1% degli spazi flessibili sono fablab.

Qual è il prezzo medio di uno spazio di coworking a Parigi?

Il prezzo medio degli spazi di coworking a Parigi dipende principalmente dalla soluzione scelta (ufficio chiuso, open space), dalla formula scelta(coworking a ore, coworking a giorni...) e dai servizi scelti. Tuttavia, recenti analisi indicano che nel 2019 il prezzo medio di un ufficio chiuso in uno spazio di coworking è di 470 euro/mese, mentre il prezzo medio di un ufficio open space è di 330 euro/mese. Dal punto di vista contrattuale, un ufficio di coworking viene stipulato con un contratto di servizi.

Quali sono i servizi offerti dagli spazi di coworking a Parigi?

La qualità dei servizi dipende dal marchio dello spazio di coworking scelto. Alcuni spazi di coworking parigini concentrano il loro appeal sui servizi locali (presenza di un responsabile dell'ospitalità in loco, assistenza allo sviluppo del business, servizi di alloggio per le aziende, ecc.), altri si concentrano sulla qualità della vita e sul benessere dei coworker attraverso aree relax, acustica ben studiata, ecc. e altri ancora sull'aspetto relazionale e comunitario dei loro spazi di coworking. Alcuni servizi sono comunque comuni alla maggior parte dei centri di coworking di Parigi, come ad esempio

• Servizi Wifi e Internet ad alta velocità con accesso gratuito e sicuro
• Spazio per il catering
• Area relax
• Domiciliazione della società
• Spazi creativi con lavagne, schermi di proiezione...
• Area reception
• Noleggio di sale riunioni
• Gestione della posta...

I principali quartieri dove affittare spazi di coworking a Parigi

Gli spazi di coworking si trovano in quasi tutti gli arrondissement di Parigi. Dal 1° al 20° arrondissement, è possibile affittare uffici condivisi che si adattano perfettamente al vostro budget. Tra i principali quartieri che ospitano spazi di coworking nella capitale francese, c'è Le Sentier, situato tra il 2° e il 9° arrondissement di Parigi, Montparnasse, République, Opéra Madeleine, Bonne Nouvelle e Châtelet-les Halles, noto come il più grande hub d'Europa.

Il QCA(Quartier Central des Affaires) di Parigi, che si trova al confine tra il 1°, il 2°, l'8°, il 9°, il 16° e il 17° arrondissement di Parigi, è anche il cuore degli affari e attira molti colleghi. I dipendenti dei settori del lusso, delle assicurazioni, delle banche e della comunicazione amano particolarmente questi spazi di lavoro flessibili.

Alcuni spazi di coworking a Parigi

La città di Parigi offre un'ampia gamma di spazi di coworking. Situato al 10 bis di rue du Sommerard, Le Bloc è uno spazio molto moderno con un giardino privato. Il Coworkshop offre un ambiente piacevole e di design per i lavoratori in movimento o in cerca di una postazione di lavoro permanente. Coworkcrèche, La Permanence, WeWork e Lawomatic sono tra gli spazi di coworking più noti di Parigi.

Quali sono i vantaggi del coworking per le aziende a Parigi?

Per quanto riguarda gli spazi di terzi, Parigi è una città che offre molti vantaggi alle aziende nel campo del coworking. La varietà dell'offerta permette alle aziende di trovare uno spazio di lavoro piacevole e sicuro, adatto al loro budget. È una soluzione che incoraggia la creazione di reti. Le aziende che optano per uno spazio di coworking a Parigi possono finalmente beneficiare di una significativa riduzione delle spese immobiliari.

Siete alla ricerca di un ufficio in coworking in affitto? Allora contattateci!