Tous les Espaces de Coworking Allemagne

En tant que travailleur professionnel, vous avez besoin d’un espace de travail approprié. Entre bureau privé et domicile, les espaces de coworking se présentent comme un choix idéal en Allemagne. Découvrez les informations sur les spécificités de ce marché dans les principales villes allemandes.

Les raisons d’opter pour un espace de coworking en Allemagne

De Berlin à Munich en passant par Francfort, Hambourg et Düsseldorf, travailler dans des espaces de coworking dans ces métropoles allemandes présente un lot d’avantages.

La flexibilité des coworkings avec des durées de location adaptées

La location d’un bureau privé en Allemagne peut être réellement contraignante pour vous. Non seulement elle présente des coûts très élevés, mais en plus le profit que vous pouvez tirer du local n’est très souvent pas optimal. Contrairement à cette option, les espaces de coworking vous proposent une grande flexibilité avec des baux très avantageux.

D’une part, vous allez disposer d’un large éventail de possibilités sur les durées de bail. Le coworking vous offre en effet l’opportunité de choisir entre des contrats à très court terme et des contrats à très long terme. Effectivement, vous pouvez opter pour des abonnements journaliers, hebdomadaires, mensuels ou annuels. De cette manière, vous occupez une place dans et profitez d’elle à la mesure de votre investissement.

Les espaces de coworking, des cadres bien adaptés pour votre travail

En outre, les coworkings sont des espaces convenablement aménagés, bien équipés et structurés pour offrir à chaque travailleur un cadre bien approprié pour son business. Ils mettent notamment à votre portée : une connexion internet de haut débit, du matériel d’impression ou de photocopie, des ordinateurs et bien d’autres.

Ces derniers vous proposent également des services à valeur ajoutée, adéquats pour booster votre activité. Il s’agit entre autres d’un service de secrétariat, d’organisation évènementielle, de restauration et bien d’autres.

La possibilité de facilement nouer des relations professionnelles

Dans une autre mesure, le coworking présente l’avantage d’être un foyer de création des relations professionnelles. Vous avez certainement besoin, en tant que professionnel, d’étendre des liens qui vont vous être utiles pour votre business carrière. Ces espaces de travail collaboratif qui regroupent des travailleurs de domaines divers constituent donc des lieux propices pour développer votre réseau.

Les principales villes d’Allemagne et leur marché de coworking

Découvrez à présent quelques particularités des espaces de coworking dans les principales citées urbaines d’Allemagne. Vous allez en savoir plus sur leurs quartiers emblématiques et sur leurs activités économiques.

Les espaces de Coworking à Berlin

Capitale du pays, la ville de Berlin compte une population de plus de 4 millions d’habitants et représente la plus grande cité urbaine d’Allemagne. Sa démographie fait d’elle un fort potentiel marché de l’immobilier et du coworking en particulier. Tout comme les salaires, l’immobilier y a des valeurs très moyennes. Ses principaux quartiers emblématiques appropriés pour y faire le choix d’un espace de travail collaboratif sont entre autres :

• Mitte,
• Prenzlauer Berg,
• Pankow,
• kreuzberg,
• Friedrichshain,
• Charlottenburg, etc.

Les principales activités économiques de la métropole politique allemande sont axées autour du numérique, du tourisme et de l’univers culturel. Berlin se positionne en effet aujourd’hui comme un pôle important de l’industrie du digital en Europe. Elle regroupe environ plus de 60% des professionnels du pays travaillant dans le secteur de l’informatique.

Mais à côté de ce domaine, les services du tourisme et de l’art battent leur plein dans cette ville. Pour la culture, des quartiers comme Neuköln et Friedrichshain sont à envisager. Quant au tourisme, Mitte, Prenzlauer Charlottenburg et Wilmersdorf sont à privilégier. Pankow demeure la principale en matière de secteur numérique. Alors, on commence la recherhe d'un espace de coworking à Berlin ?

Les espaces de Coworking à Francfort

Tout comme Singapour, la Thaïlande, la Suisse et les îles Bahamas, l’Allemagne, à travers sa ville de Francfort, constitue l’un des centres mondiaux dans le domaine des banques et des finances. Elle est donc la capitale financière d’Allemagne. On retrouve tout particulièrement à Francfort, de nombreuses start-ups de la Fintech avec de très grands établissements internationaux d’assurance et de banque.

La ville de Francfort représente donc une mine d’or pour toutes les jeunes entreprises du secteur tertiaire. Elle abrite à cet effet une multitude d’espaces dédiés au coworking. Le marché du coworking y est très contraint par la forte tension locative qui pousse les prix vers le haut. Voici notamment les principaux quartiers de la ville où faire un choix :

• Innenstadt,
• Altstadt,
• Bornheim,
• Nordend

Située en plein centre du Land de Hesse, la métropole de Francfort, encore appelée Francfort-sur-le-Main, constitue la principale ville allemande où l’on retrouve le plus grand nombre de ressortissants français. Alors, on commence la recherhe d'un espace de coworking à Francfort ?

Les espaces de Coworking à Munich

Munich représente le poumon économique de la république d’Allemagne. Le prix de l’immobilier y est particulièrement haut, mais il faut noter que cela se compense avec le niveau des revenus qui y est également élevé. La capitale économique allemande est une ville fortement industrialisée. On y retrouve tout spécialement des entreprises de l’industrie de pointe telles que l’aéronautique et l’automobile.

Voici ses principaux quartiers favorables pour une installation en coworking : Cette métropole enregistre des taux de chômage très bas.

• Au-Haidhausen,
• Kultfabrik,
• Altstadt-lehel,
• Maxvorstadt,
• Ludwigsvorstadt-isarvorstadt,
• Schwabing-west.

Avec son taux de professionnalisation très élevé et sa forte densité, la cité de Munich se dresse comme une ville propice pour les entrepreneurs. Alors, on commence la recherhe d'un espace de coworking à Munich ?

Les espaces de Coworking à Hambourg

La ville de Hambourg se distingue aujourd’hui à travers son dynamisme économique et culturel qui fait d’elle une cité prospère. Mais en particulier, Hambourg est fortement reconnu pour son port qui est notamment le plus important d’Allemagne. De ce fait, l’économie de cette cité portuaire repose principalement sur les activités de transits maritimes. Ce n’est pas tout ! Cette métropole surnommée « la porte sur le monde » abrite également des industries pétrolières, aéronautiques et énergétiques.

Ainsi, Hambourg se dessine comme une opportunité pour les entreprises technologiques. Ses principaux quartiers idoines pour choisir un espace de coworking sont :

• Reeperbahn
• Deichstrasse
• Hafencity
• Alster
• Cremon
• Sankt Pauli

Les espaces de coworking y ont en général un coût élevé. Particulièrement dans les quartiers chics comme le quartier administratif. Alors, on commence la recherhe d'un espace de coworking à Hambourg ?

Les espaces de guerre à Düsseldorf

La ville de Düsseldorf compte parmi les incontournables cités urbaines d’Allemagne. Malgré que son taux d’employabilité soit bas par rapport à celui des autres métropoles du pays, Düsseldorf se situe dans une région stratégique qui fait d’elle un centre économique important en Allemagne. Elle se trouve en fait dans les encablures du bassin industriel de la Ruhr.

La ville de Düsseldorf abrite en particulier des entreprises innovantes spécialisées dans le domaine de la santé, du bien-être et de la mode. Elle offre également un grand nombre d’espaces de Coworking. Voici une liste idéale de principaux quartiers de Düsseldorf où faire son choix d’espace de coworking :

• Little Tokyo,
• Dusseldorfer Gaslicht,
• Dusserldorf-Oberkassel,

Cependant, il faut savoir que les prix sur le marché du coworking à Düsseldorf sont très élevés en plein cœur de la ville, mais restent plus accessibles en périphérie. Toutefois, il est bon de noter que son réseau de transport en commun facilite les mouvements. Alors, on commence la recherhe d'un espace de coworking à Düsseldorf ?

Les avantages du coworking en Allemagne : flexibilité, communauté, et durabilité

Plus qu’une simple location de bureaux, le coworking en Allemagne offre de multiples bénéfices aux entreprises comme aux entrepreneurs autonomes.

Une flexibilité inédite

L'un des atouts majeurs du coworking réside dans sa capacité à offrir une flexibilité inégalée aux entreprises, quel que soit leur stade de développement. Ces espaces permettent une modulation fluide des surfaces occupées, en fonction des évolutions des besoins en postes de travail. Qu'il s'agisse d'un bureau privatif ou d'un open space, les utilisateurs peuvent librement ajuster leur empreinte immobilière. Cette flexibilité s'avère particulièrement précieuse dans un contexte économique incertain, où la capacité d'adaptation est essentielle.

Un impact décisif sur la société

Hormis les bénéfices en termes de flexibilité et d'optimisation opérationnelle, le coworking a des effets positifs sur le plan social. En effet, ces espaces facilitent grandement les synergies entre startups innovantes, investisseurs avisés et experts sectoriels. Véritables hubs d'échanges et de collaborations transversales, ils favorisent l'émergence de réseaux professionnels dynamiques. Ces derniers sont propices à la fertilisation croisée des idées et des compétences.

Des services complets, incluant bien-être et durabilité

Les espaces de coworking se distinguent par la richesse de leurs offres. Ils proposent des salles de réunion équipées, des connexions internet haut débit, des services de réception ou espaces de restauration, etc. Ces équipements et prestations facilitent le quotidien des utilisateurs. Les prestataires font également de la durabilité et du bien-être de leurs occupants une priorité.

De plus en plus, ils intègrent des pratiques écoresponsables, à travers l'utilisation de matériaux recyclés, de systèmes d'éclairage à faible consommation ou d'initiatives de réduction des déchets. Parallèlement, ils aménagent des zones de détente et de verdure, complétées par des services de bien-être tels que des cours de yoga ou des séances de massage.

Le marché allemand : un paysage diversifié, des grands groupes aux initiatives locales

Le marché du coworking allemand se caractérise par la présence de plusieurs acteurs de premier plan, aux côtés d'une multitude d'initiatives locales. Parmi les leaders incontournables, WeWork s'impose avec ses espaces de travail élégants et fonctionnels. Quant à Regus (membre du réseau IWG), il bénéficie d'une réputation enviable pour sa flexibilité et son maillage mondial.

Cependant, le dynamisme de ce secteur se traduit également par la montée en puissance de prestataires régionaux. Design Offices, par exemple, propose des espaces de coworking modernes et stratégiquement situés dans plusieurs villes allemandes, de Berlin à Stuttgart. Basé à Cologne et Düsseldorf, Startplatz se distingue par son écosystème de soutien aux startups et ses événements de réseautage. D'autres acteurs comme MEET/N/WORK et MindSpace ont aussi su se tailler une place en offrant des environnements de travail accueillants et bien équipés, parfaitement adaptés aux professionnels en déplacement ou aux petites équipes.

Plus récemment, une nouvelle tendance s'est affirmée avec l'émergence d'espace de coworking spécialisé. Plutôt que de s'adresser à un public généraliste, ces lieux se concentrent sur des industries ou des besoins spécifiques, avec des équipements et services sur-mesure. Certains se consacrent ainsi à la technologie et aux jeunes entreprises, tandis que d'autres se positionnent sur les secteurs créatifs ou le bien-être. Cette approche permet de créer des environnements encore plus adaptés aux attentes de leurs membres, favorisant des collaborations ciblées et efficaces.

Le corpoworking, une redéfinition du travail collaboratif en Allemagne

Face à l'évolution rapide des modes de travail et la transformation des environnements professionnels traditionnels, un nouveau concept émerge avec force en Allemagne : le corpoworking. Contraction de "corporate" et "coworking", ce dernier conjugue les bénéfices du bureau flexible avec l'ancrage dans les organisations.

Le corpoworking, qu'est-ce que c'est ?

Le corpoworking se distingue du coworking classique en ce qu'il implique la création, par les entreprises elles-mêmes, d'environnements de travail inspirés de cette approche. Ces espaces, intégrés aux locaux ou à proximité immédiate, sont conçus pour stimuler la créativité, l'innovation et les interactions entre collaborateurs. En intégrant des éléments de flexibilité et de modularité propres coworking, les organisations peuvent ainsi offrir à leurs équipes des cadres de travail plus dynamiques et épanouissants.

Les facteurs de l'essor du corpoworking en Allemagne

Plusieurs éléments expliquent la montée en puissance du corpoworking dans le pays. Tout d'abord, l'Allemagne abrite de nombreuses multinationales, à la recherche constante d'innovations pour attirer et fidéliser les meilleurs talents. Les espaces de corpoworking constituent alors une réponse adaptée, offrant un cadre de travail stimulant et flexible.

Par ailleurs, l'Allemagne s'affirme comme un leader en matière de durabilité et de responsabilité sociale des entreprises. Le corpoworking permet à juste titre une optimisation de l'utilisation des bureaux, ce qui réduit l'empreinte environnementale des organisations. C'est particulièrement le cas à Berlin, l'une des grandes villes les plus "vertes" d'Europe, où cette tendance gagne rapidement du terrain.