Alle Coworking Spaces Duitsland

Als professionele werknemer heb je een geschikte werkruimte nodig. Ergens tussen een privékantoor en een woning in, zijn coworking spaces de ideale keuze in Duitsland. Ontdek meer over de specifieke kenmerken van deze markt in de grote steden van Duitsland.

Redenen om te kiezen voor een coworkingruimte in Duitsland

Van Berlijn tot München, via Frankfurt, Hamburg en Düsseldorf biedt het werken in coworking spaces in deze Duitse metropolen tal van voordelen.

Flexibele coworking spaces met flexibele huurperiodes

Het huren van een eigen kantoor in Duitsland kan een echte last zijn. Niet alleen zijn de kosten erg hoog, ook het rendement op je investering is vaak niet optimaal. In tegenstelling tot deze optie bieden coworking spaces je een hoge mate van flexibiliteit met zeer voordelige huurcontracten.

Aan de ene kant heb je een breed scala aan opties als het gaat om leasetermijnen. Coworking geeft je de mogelijkheid om te kiezen tussen kortlopende en langlopende contracten. In feite kun je kiezen voor dagelijkse, wekelijkse, maandelijkse of jaarlijkse abonnementen. Op deze manier neem je een plek in en profiteer je ervan in verhouding tot je investering.

Coworking spaces - de perfecte plek om te werken

Bovendien zijn coworking spaces goed ingericht, goed uitgerust en gestructureerd om elke werknemer een geschikte omgeving te bieden voor zijn of haar bedrijf. Ze bieden snelle internettoegang, afdruk- en kopieerapparatuur, computers en nog veel meer.

Ze bieden ook diensten met toegevoegde waarde om je bedrijf een boost te geven. Deze omvatten secretariaatsdiensten, organisatie van evenementen, catering en nog veel meer.

Een gemakkelijke manier om zakelijke contacten te leggen

Op een ander niveau heeft coworking het voordeel dat het een broeinest is voor het creëren van professionele relaties. Als professional moet je zeker de banden aanhalen die nuttig zijn voor je zakelijke carrière. Deze gezamenlijke werkplekken, die werknemers uit verschillende vakgebieden samenbrengen, zijn daarom ideale plekken om je netwerk te ontwikkelen.

De belangrijkste steden van Duitsland en hun coworkingmarkten

Laten we nu eens kijken naar de coworking spaces in de grootste steden van Duitsland. Kom meer te weten over hun emblematische buurten en zakelijke activiteiten.

Coworking ruimtes in Berlijn

Berlijn, de hoofdstad van Duitsland, heeft meer dan 4 miljoen inwoners en is het grootste stedelijke centrum van het land. De demografie maakt het een sterke potentiële markt voor vastgoed en coworking spaces in het bijzonder. Net als salarissen heeft vastgoed hier zeer gemiddelde waarden. De belangrijkste emblematische wijken zijn ideaal voor het kiezen van een samenwerkingsruimte:

• Mitte,
• Prenzlauer Berg,
• Pankow,
• kreuzberg,
• Friedrichshain,
• Charlottenburg, enz.

De belangrijkste economische activiteiten van de politieke metropool van Duitsland zijn gecentreerd rond de digitale, toeristische en culturele wereld. Vandaag de dag is Berlijn een belangrijk centrum voor de digitale industrie in Europa. Het is de thuisbasis van meer dan 60% van de IT-professionals van het land.

Maar naast dit gebied zijn het toerisme en de kunstdiensten van de stad in volle gang. Voor cultuur zijn wijken als Neuköln en Friedrichshain het overwegen waard. Voor toerisme verdienen Mitte, Prenzlauer Charlottenburg en Wilmersdorf de voorkeur. Pankow blijft de leider in de digitale sector. Dus, moeten we op zoek gaan naar een coworkingruimte in Berlijn?

Coworking ruimtes in Frankfurt

Net als Singapore, Thailand, Zwitserland en de Bahama's is Duitsland, via de stad Frankfurt, een van 's werelds centra voor bankieren en financiën. Het is dan ook de financiële hoofdstad van Duitsland. Frankfurt is de thuisbasis van een groot aantal fintech-start-ups en grote internationale bank- en verzekeringsinstellingen.

Frankfurt is een goudmijn voor start-ups in de dienstensector. Het is de thuisbasis van een groot aantal coworking spaces. De coworkingmarkt in Frankfurt wordt sterk beperkt door de krappe huursituatie, die de prijzen opdrijft. Hier zijn de belangrijkste gebieden van de stad waar je uit kunt kiezen:

• Innenstadt,
• Altstadt,
• Bornheim,
• Nordend

De metropool Frankfurt, ook bekend als Frankfurt am Main, ligt in het hart van de Duitse deelstaat Hessen en is de belangrijkste Duitse stad met het grootste aantal Franse staatsburgers. Zullen we op zoek gaan naar een coworking space in Frankfurt?

Coworking ruimtes in München

München is het economische hart van Duitsland. De vastgoedprijzen zijn hier bijzonder hoog, maar dit wordt gecompenseerd door het feit dat de inkomensniveaus ook hoog zijn. De zakelijke hoofdstad van Duitsland is een sterk geïndustrialiseerde stad. High-tech bedrijven zoals de luchtvaart- en auto-industrie zijn bijzonder goed vertegenwoordigd.

Hier zijn enkele van de meest aantrekkelijke buurten om een coworkingfaciliteit te vestigen: De metropool heeft zeer lage werkloosheidscijfers.

• Au-Haidhausen,
• Kultfabrik,
• Altstadt-lehel,
• Maxvorstadt,
• Ludwigsvorstadt-isarvorstadt,
• Schwabing-west.

Met zijn hoge niveau van professionaliteit en hoge dichtheid is München een ideale stad voor ondernemers, dus waarom zou je niet beginnen met het zoeken naar een coworking space in München?

Coworking ruimtes in Hamburg

Hamburg onderscheidt zich vandaag de dag door zijn economische en culturele dynamiek, waardoor het een bloeiende stad is. Hamburg staat vooral bekend om zijn haven, de grootste van Duitsland. De economie van deze havenstad is dan ook sterk afhankelijk van scheepvaartactiviteiten. Maar dat is nog niet alles! Deze metropool, bijgenaamd "de poort naar de wereld", is ook de thuisbasis van de olie-, luchtvaart- en energie-industrie.

Dit maakt Hamburg een ideale locatie voor technologiebedrijven. De belangrijkste wijken voor het kiezen van een coworkingruimte zijn :

• Reeperbahn
• Deichstrasse
• Hafencity
• Alster
• Cremon
• Sankt Pauli

Coworking spaces in Hamburg zijn over het algemeen vrij duur. Dus, moeten we op zoek gaan naar een coworking space in Hamburg?

Coworking ruimtes in Düsseldorf

Düsseldorf is een van de meest bezienswaardige steden van Duitsland. Hoewel het werkgelegenheidspercentage laag is in vergelijking met andere Duitse steden, ligt Düsseldorf in een strategische regio waardoor het een belangrijk economisch centrum is in Duitsland. Het ligt zelfs op de drempel van het Ruhr-industriegebied.

Düsseldorf is vooral de thuisbasis van innovatieve bedrijven die gespecialiseerd zijn in gezondheid, wellness en mode. Het biedt ook een groot aantal Coworking-ruimtes. Hier is een ideale lijst van de belangrijkste wijken van Düsseldorf waaruit je een coworkingruimte kunt kiezen:

• Little Tokyo,
• Dusseldorfer Gaslicht,
• Dusserldorf-Oberkassel,

Het is echter de moeite waard om op te merken dat de prijzen op de coworkingmarkt in Düsseldorf erg hoog zijn in het hart van de stad, maar betaalbaarder blijven aan de rand. Zullen we dan maar op zoek gaan naar een coworkingruimte in Düsseldorf?

De voordelen van coworking in Duitsland: flexibiliteit, gemeenschap en duurzaamheid

Meer dan alleen kantoorruimte huren, biedt coworking in Duitsland meerdere voordelen voor zowel bedrijven als zelfstandige ondernemers.

Ongekende flexibiliteit

Een van de grootste voordelen van coworking is dat het bedrijven een ongeëvenaarde flexibiliteit biedt, ongeacht hun ontwikkelingsfase. Coworking-ruimtes kunnen flexibel worden aangepast aan veranderende werkplekeisen. Of het nu gaat om een privékantoor of een open ruimte, gebruikers kunnen hun vastgoedvoetafdruk vrij aanpassen. Deze flexibiliteit is vooral waardevol in een onzeker economisch klimaat, waar aanpassingsvermogen essentieel is.

Een beslissende impact op de samenleving

Naast de voordelen op het gebied van flexibiliteit en operationele optimalisatie heeft coworking ook positieve sociale effecten. Coworkingruimtes faciliteren namelijk in grote mate synergieën tussen innovatieve startups, slimme investeerders en industrie-experts. Als knooppunten voor cross-functionele uitwisseling en samenwerking bevorderen ze het ontstaan van dynamische professionele netwerken. Dit bevordert de kruisbestuiving van ideeën en vaardigheden.

Uitgebreide diensten, inclusief welzijn en duurzaamheid

Coworking spaces onderscheiden zich door de rijkdom van hun aanbod. Ze bieden volledig uitgeruste vergaderruimtes, snelle internetverbindingen, receptiediensten, cateringfaciliteiten en nog veel meer. Deze faciliteiten en diensten maken het dagelijks leven voor gebruikers gemakkelijker. Aanbieders geven ook prioriteit aan duurzaamheid en het welzijn van hun bewoners.

Ze integreren steeds vaker ecologisch verantwoorde praktijken, door het gebruik van gerecyclede materialen, verlichtingssystemen met een laag verbruik of initiatieven voor afvalvermindering. Tegelijkertijd creëren ze ruimtes voor ontspanning en groen, aangevuld met wellnessdiensten zoals yogalessen of massagesessies.

De Duitse markt: een divers landschap, van grote groepen tot lokale initiatieven

De Duitse coworkingmarkt wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van verschillende grote spelers, naast een veelheid aan lokale initiatieven. WeWork is een van de marktleiders, met zijn elegante , functionele werkruimten. Regus (lid van het IWG-netwerk) geniet een benijdenswaardige reputatie voor zijn flexibiliteit en wereldwijde bereik.

De dynamiek van deze sector wordt echter ook weerspiegeld in de opkomst van regionale dienstverleners. Design Offices, bijvoorbeeld, biedt moderne , strategisch gelegen coworking spaces in verschillende Duitse steden, van Berlijn tot Stuttgart. Startplatz, gevestigd in Keulen en Düsseldorf, onderscheidt zich door zijn ecosysteem van ondersteuning voor startups en netwerkevenementen. Andere spelers zoals MEET/N/WORK en MindSpace hebben ook een niche voor zichzelf gecreëerd door gastvrije, goed uitgeruste werkomgevingen aan te bieden, perfect geschikt voor professionals op verplaatsing of kleine teams.

Meer recent is er een nieuwe trend ontstaan met de opkomst van gespecialiseerde coworkingspaces. In plaats van zich te richten op een algemeen publiek, richten deze plekken zich op specifieke industrieën of behoeften, met op maat gemaakte faciliteiten en diensten. Sommige zijn gewijd aan technologie en start-ups, terwijl andere zich richten op de creatieve of wellnesssector. Deze aanpak maakt het mogelijk om omgevingen te creëren die nog beter zijn aangepast aan de verwachtingen van hun leden, en moedigt gerichte en effectieve samenwerking aan .

Corpoworking: een nieuwe definitie van samenwerken in Duitsland

In het licht van snel veranderende werkpatronen en de transformatie van traditionele bedrijfsomgevingen is er in Duitsland een nieuw concept in opkomst: corpoworking. Het is een samentrekking van "corporate" en "coworking" en combineert de voordelen van een flexibel kantoor met de verankering van organisaties.

Wat is corpoworking?

Corpoworking verschilt van het klassieke coworking doordat bedrijven zelf werkomgevingen creëren die geïnspireerd zijn op deze aanpak. Deze ruimtes, geïntegreerd in het pand of in de nabijheid ervan, zijn ontworpen om creativiteit, innovatie en interactie tussen werknemers te stimuleren. Door elementen van de eigen flexibiliteit en modulariteit van coworking te integreren, kunnen organisaties hun teams een meer dynamische en bevredigende werkomgeving bieden.

Factoren achter de opkomst van coworking in Duitsland

Er zijn een aantal factoren achter de opkomst van corpoworking in Duitsland. Eerst en vooral is Duitsland de thuisbasis van een groot aantal multinationals die voortdurend op zoek zijn naar innovaties om het beste talent aan te trekken en te behouden. Dit maakt corpoworking-ruimtes tot een ideaal antwoord, omdat ze een stimulerende en flexibele werkomgeving bieden.

Duitsland is ook toonaangevend op het gebied van duurzaamheid en maatschappelijk verantwoord ondernemen. Corpoworking optimaliseert terecht het gebruik van kantoorruimte en verkleint de ecologische voetafdruk van organisaties. Dit is met name het geval in Berlijn, een van de "groenste" steden van Europa, waar deze trend snel terrein wint.