Coworking Alemanha

Como trabalhador profissional, precisa de um espaço de trabalho adequado. Algures entre um escritório privado e uma casa, os espaços de coworking são a escolha ideal na Alemanha. Saiba mais sobre as especificidades deste mercado nas principais cidades alemãs.

Razões para escolher um espaço de coworking na Alemanha

De Berlim a Munique, passando por Frankfurt, Hamburgo e Düsseldorf, trabalhar em espaços de coworking nestas metrópoles alemãs oferece uma série de vantagens.

Espaços de coworking flexíveis com períodos de aluguer flexíveis

O aluguer de um escritório privado na Alemanha pode ser um verdadeiro fardo. Não só os custos são muito elevados, como o retorno do investimento é muitas vezes inferior ao ótimo. Em contraste com esta opção, os espaços de coworking oferecem-lhe um elevado grau de flexibilidade com alugueres muito vantajosos.

Por um lado, dispõe de um vasto leque de opções no que diz respeito às condições de aluguer. O coworking dá-lhe a oportunidade de escolher entre contratos de muito curto prazo e de muito longo prazo. De facto, pode optar por assinaturas diárias, semanais, mensais ou anuais. Desta forma, ocupa um espaço e beneficia dele em função do seu investimento.

Espaços de coworking - o local perfeito para trabalhar

Além disso, os espaços de coworking estão adequadamente implantados, bem equipados e estruturados para oferecer a cada trabalhador um ambiente adaptado à sua atividade. Dispõem de acesso à Internet de alta velocidade, equipamento de impressão e fotocópia, computadores e muito mais.

Oferecem também serviços de valor acrescentado para impulsionar a sua atividade. Estes incluem serviços de secretariado, organização de eventos, catering e muito mais.

Uma forma fácil de estabelecer contactos comerciais

Por outro lado, o coworking tem a vantagem de ser um local propício à criação de relações profissionais. Como profissional, precisa certamente de alargar as ligações que serão úteis para a sua carreira profissional. Estes espaços de trabalho colaborativos, que reúnem trabalhadores de diversas áreas, são, portanto, locais ideais para desenvolver a sua rede de contactos.

As principais cidades da Alemanha e os seus mercados de coworking

Vejamos agora os espaços de coworking nas principais cidades da Alemanha. Saiba mais sobre os seus bairros emblemáticos e actividades comerciais.

Espaços de coworking em Berlim

Capital da Alemanha, Berlim tem uma população de mais de 4 milhões de habitantes e é o maior centro urbano do país. A sua demografia faz dela um forte mercado potencial para o sector imobiliário e para os espaços de coworking em particular. Tal como os salários, o imobiliário tem aqui valores muito médios. Os seus principais bairros emblemáticos são ideais para a escolha de um espaço de trabalho colaborativo:

• Mitte,
• Prenzlauer Berg,
• Pankow,
• kreuzberg,
• Friedrichshain,
• Charlottenburg, etc.

As principais actividades económicas da metrópole política da Alemanha centram-se no mundo digital, no turismo e na cultura. Atualmente, Berlim é um importante centro da indústria digital europeia. Mais de 60% dos profissionais de TI do país trabalham na cidade.

Mas, paralelamente a este sector, os serviços turísticos e artísticos da cidade estão em plena atividade. No que respeita à cultura, vale a pena considerar bairros como Neuköln e Friedrichshain. Quanto ao turismo, Mitte, Prenzlauer Charlottenburg e Wilmersdorf são os preferidos. Pankow continua a ser o líder no sector digital. Então, devemos começar a procurar um espaço de coworking em Berlim?

Espaços de coworking em Frankfurt

Tal como Singapura, Tailândia, Suíça e Bahamas, a Alemanha, através da sua cidade de Frankfurt, é um dos centros mundiais da banca e das finanças. É, por conseguinte, a capital financeira da Alemanha. Frankfurt é o lar de um grande número de start-ups de fintech, bem como de grandes estabelecimentos bancários e de seguros internacionais.

Frankfurt é uma mina de ouro para as start-ups do sector dos serviços. É o lar de uma multiplicidade de espaços de coworking. O mercado de coworking em Frankfurt está fortemente condicionado pela situação de escassez de rendas, o que faz subir os preços. Eis as principais zonas da cidade para escolher:

• Innenstadt,
• Altstadt,
• Bornheim,
• Nordend

Localizada no coração do estado alemão de Hesse, a metrópole de Frankfurt, também conhecida como Frankfurt am Main, é a principal cidade alemã com o maior número de cidadãos franceses. Então, vamos começar a procurar um espaço de coworking em Frankfurt?

Espaços de coworking em Munique

Munique é o coração económico da Alemanha. Os preços dos imóveis são particularmente elevados, mas isso é compensado pelo facto de os rendimentos serem também elevados. A capital económica da Alemanha é uma cidade altamente industrializada. As empresas de alta tecnologia, como as indústrias aeroespacial e automóvel, estão particularmente bem representadas.

Eis alguns dos bairros mais atractivos para instalar uma instalação de coworking: A metrópole apresenta taxas de desemprego muito baixas.

• Au-Haidhausen,
• Kultfabrik,
• Altstadt-lehel,
• Maxvorstadt,
• Ludwigsvorstadt-isarvorstadt,
• Schwabing-oeste.

Com o seu elevado nível de profissionalismo e a sua elevada densidade, Munique é uma cidade ideal para os empresários, por isso, porque não começar a procurar um espaço de coworking em Munique?

Espaços de coworking em Hamburgo

Atualmente, Hamburgo destaca-se pelo seu dinamismo económico e cultural, o que faz dela uma cidade próspera. Em particular, Hamburgo é conhecida pelo seu porto, que é o maior da Alemanha. Como resultado, a economia desta cidade portuária depende fortemente das actividades de transporte marítimo. Mas isso não é tudo! Esta metrópole, apelidada de "a porta de entrada para o mundo", é também o lar das indústrias petrolífera, aeroespacial e energética.

Isto faz de Hamburgo um local ideal para as empresas tecnológicas. Os seus principais bairros para escolher um espaço de coworking são :

• Reeperbahn
• Deichstrasse
• Hafencity
• Alster
• Cremon
• Sankt Pauli

Os espaços de coworking em Hamburgo são geralmente bastante caros. Então, será que devemos começar a procurar um espaço de coworking em Hamburgo?

Espaços de coworking em Düsseldorf

Düsseldorf é uma das cidades urbanas imperdíveis da Alemanha. Embora a sua taxa de emprego seja baixa em comparação com outras cidades alemãs, Düsseldorf está localizada numa região estratégica que a torna um importante centro económico da Alemanha. De facto, está mesmo à porta da zona industrial do Ruhr.

Em particular, Düsseldorf é o lar de empresas inovadoras especializadas em saúde, bem-estar e moda. Oferece também um grande número de espaços de Coworking. Eis uma lista ideal dos principais bairros de Düsseldorf para escolher um espaço de coworking:

• Little Tokyo,
• Dusseldorfer Gaslicht,
• Dusserldorf-Oberkassel,

No entanto, é de notar que os preços no mercado de coworking em Düsseldorf são muito elevados no coração da cidade, mas permanecem mais acessíveis na periferia. Então, vamos começar a procurar um espaço de coworking em Düsseldorf?

As vantagens do coworking na Alemanha: flexibilidade, comunidade e sustentabilidade

Mais do que o simples aluguer de escritórios, o coworking na Alemanha oferece múltiplas vantagens tanto às empresas como aos empresários independentes.

Flexibilidade sem precedentes

Uma das principais vantagens do coworking é a sua capacidade de oferecer uma flexibilidade sem precedentes às empresas, independentemente da sua fase de desenvolvimento. Os espaços de coworking podem ser adaptados de forma flexível à evolução das necessidades em termos de postos de trabalho. Quer se trate de um escritório privado ou de um espaço aberto, os utilizadores podem ajustar livremente a sua pegada imobiliária. Esta flexibilidade é particularmente valiosa num clima económico incerto, em que a adaptabilidade é essencial.

Um impacto decisivo na sociedade

Para além dos benefícios em termos de flexibilidade e otimização operacional, o coworking tem também efeitos sociais positivos. De facto, os espaços de coworking facilitam muito as sinergias entre empresas inovadoras, investidores experientes e especialistas do sector. Como centros de intercâmbio e colaboração interfuncional, promovem o aparecimento de redes profissionais dinâmicas. Estas são propícias à fertilização cruzada de ideias e competências.

Serviços abrangentes, incluindo bem-estar e sustentabilidade

Os espaços de coworking distinguem-se pela riqueza das suas ofertas. Oferecem salas de reuniões totalmente equipadas, ligações à Internet de alta velocidade, serviços de receção, instalações de restauração e muito mais. Estas instalações e serviços facilitam a vida quotidiana dos utilizadores. Os fornecedores também fazem da sustentabilidade e do bem-estar dos seus ocupantes uma prioridade.

Cada vez mais, estão a integrar práticas eco-responsáveis, através da utilização de materiais reciclados, sistemas de iluminação de baixo consumo ou iniciativas de redução de resíduos. Ao mesmo tempo, estão a criar zonas de relaxamento e espaços verdes, complementados por serviços de bem-estar, como aulas de ioga ou sessões de massagem.

O mercado alemão: uma paisagem diversificada, dos grandes grupos às iniciativas locais

O mercado alemão de coworking caracteriza-se pela presença de vários grandes operadores, a par de uma multiplicidade de iniciativas locais. A WeWork é um dos líderes do mercado, com os seus espaços de trabalho elegantes e funcionais . Quanto à Regus (membro da rede IWG), goza de uma reputação invejável pela sua flexibilidade e alcance global.

No entanto, o dinamismo deste sector também se reflecte no aparecimento de prestadores de serviços regionais. A Design Offices, por exemplo, oferece espaços de coworking modernos e estrategicamente localizados em várias cidades alemãs, de Berlim a Estugarda. Com sede em Colónia e Düsseldorf, a Startplatz destaca-se pelo seu ecossistema de apoio a startups e eventos de networking. Outros operadores, como o MEET/N/WORK e o MindSpace, também criaram um nicho para si próprios, oferecendo ambientes de trabalho acolhedores e bem equipados, perfeitamente adaptados a profissionais em movimento ou a pequenas equipas.

Mais recentemente, surgiu uma nova tendência com o aparecimento de espaços decoworking especializados. Em vez de se dirigirem a um público geral, estes locais centram-se em sectores ou necessidades específicas, com instalações e serviços feitos à medida. Alguns são dedicados à tecnologia e às start-ups, enquanto outros se centram nos sectores criativo ou do bem-estar. Esta abordagem permite criar ambientes ainda mais adaptados às expectativas dos seus membros, incentivando uma colaboração direcionada e eficaz .

Corpoworking: redefinir o trabalho colaborativo na Alemanha

Perante a rápida evolução dos padrões de trabalho e a transformação dos ambientes empresariais tradicionais, um novo conceito está a emergir com força na Alemanha: o corpoworking. Uma contração de "corporate" e "coworking", combina os benefícios do escritório flexível com a ancoragem das organizações.

O que é o corpoworking?

O corpoworking distingue-se do coworking clássico pelo facto de as próprias empresas criarem ambientes de trabalho inspirados nesta abordagem. Estes espaços, integrados nas instalações ou na sua proximidade, são concebidos para estimular a criatividade, a inovação e a interação entre os trabalhadores. Ao incorporar elementos de flexibilidade e modularidade próprios do coworking, as organizações podem oferecer às suas equipas ambientes de trabalho mais dinâmicos e gratificantes.

Factores subjacentes ao aumento do corpoworking na Alemanha

Há uma série de factores subjacentes ao aumento do corpoworking na Alemanha. Antes de mais, a Alemanha acolhe um grande número de multinacionais que procuram constantemente inovações para atrair e reter os melhores talentos. Isto faz com que os espaços de corpoworking sejam uma resposta ideal, oferecendo um ambiente de trabalho estimulante e flexível.

A Alemanha é também líder em sustentabilidade e responsabilidade social das empresas. O corpoworking optimiza corretamente a utilização do espaço de escritório, reduzindo a pegada ambiental das organizações. É o caso particular de Berlim, uma das cidades mais "verdes" da Europa, onde esta tendência está a ganhar terreno rapidamente.