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O mercado para espaços de coworking na Alemanha

Como trabalhador profissional, é necessário um espaço de trabalho adequado. Entre um escritório privado e uma casa, os espaços de coworking são uma escolha ideal na Alemanha. Descubra mais sobre as especificidades deste mercado nas principais cidades alemãs.

Razões para escolher um espaço de coworking na Alemanha

De Berlim a Munique, Frankfurt, Hamburgo e Dusseldorf, trabalhar em espaços de coworking nestas metrópoles alemãs oferece uma série de vantagens.

Espaços flexíveis de coworking com períodos de aluguer flexíveis

Alugar um escritório privado na Alemanha pode ser um verdadeiro fardo para si. Não só os custos são muito elevados, como o lucro que se pode obter do espaço não é muitas vezes o ideal. Em contraste com esta opção, os espaços de coworking oferecem-lhe uma grande flexibilidade com arrendamentos muito vantajosos.

Por um lado, terá uma vasta gama de possibilidades relativamente à duração do contrato de arrendamento. Coworking oferece-lhe a oportunidade de escolher entre contratos a muito curto prazo e contratos a muito longo prazo. De facto, pode optar por subscrições diárias, semanais, mensais ou anuais. Desta forma, ocupa um espaço dentro e beneficia dele na medida do seu investimento.

Espaços de coworking, cenários bem adaptados ao seu trabalho

Além disso, os espaços de coworking estão devidamente equipados e estruturados para proporcionar a cada trabalhador um cenário adequado ao seu negócio. Em particular, fornecem-lhe: uma ligação à Internet de alta velocidade, equipamento de impressão ou fotocópia, computadores e muito mais.

Também lhe oferecem serviços de valor acrescentado, adequados para impulsionar o seu negócio. Estes incluem serviços de secretariado, organização de eventos, catering e muitos outros.

A possibilidade de estabelecer facilmente relações profissionais

Por outro lado, o coworking tem a vantagem de ser um lugar onde as relações profissionais podem ser criadas. Como profissional, precisa certamente de expandir as ligações que serão úteis para a sua carreira empresarial. Estes espaços de co-trabalho, que reúnem trabalhadores de diferentes campos, são portanto locais ideais para desenvolver a sua rede.

As principais cidades da Alemanha e os seus mercados de coworking

Agora pode saber mais sobre os espaços de coworking nas principais cidades da Alemanha. Ficará a saber mais sobre os seus distritos icónicos e as suas actividades comerciais.

Espaços de coworking em Berlim

Berlim é a capital da Alemanha com uma população superior a 4 milhões de habitantes e é a maior cidade urbana da Alemanha. A sua demografia torna-o um forte mercado potencial para o sector imobiliário e o coworking em particular. Tal como os salários, os bens imóveis têm valores muito médios. Os seus principais distritos emblemáticos adequados para a escolha de um espaço de trabalho conjunto incluem:

  • Mitte,
  • Prenzlauer Berg,
  • Pankow,
  • kreuzberg,
  • Friedrichshain,
  • Charlottenburg, etc.

As principais actividades económicas da metrópole política alemã estão centradas em torno do mundo digital, turístico e cultural. Berlim é agora um importante centro para a indústria digital na Europa. É o lar de mais de 60% dos profissionais do país que trabalham no sector das TI.

Mas a par disto, os departamentos de turismo e arte da cidade estão em pleno andamento. Para a cultura, distritos como Neuköln e Friedrichshain são dignos de consideração. Para o turismo, Mitte, Prenzlauer Charlottenburg e Wilmersdorf são os preferidos. Pankow é ainda o principal para o sector digital. Então, devemos começar a procurar um espaço de coworking em Berlim?

Espaços para coworking em Frankfurt

Tal como Singapura, Tailândia, Suíça e Bahamas, a Alemanha, através da sua cidade de Frankfurt, é um dos centros mundiais de banca e finanças. É, portanto, o capital financeiro da Alemanha. Frankfurt é o lar de muitas empresas fintech em fase de arranque e das principais instituições bancárias e de seguros internacionais.

A cidade de Frankfurt é, portanto, uma mina de ouro para todas as jovens empresas do sector dos serviços. É o lar de uma multidão de espaços de coworking. O mercado de coworking em Frankfurt é altamente limitado pela elevada pressão do aluguer, o que faz subir os preços. Aqui estão os principais distritos da cidade à escolha:

  • Innenstadt,
  • Altstadt,
  • Bornheim,
  • Nordend

Localizada no centro do estado de Hesse, a metrópole de Frankfurt, também conhecida como Frankfurt am Main, é a principal cidade alemã com o maior número de cidadãos franceses. Então, devemos começar a procurar um espaço de coworking em Frankfurt?

Espaços para coworking em Munique

Munique é o coração económico da Alemanha. O preço dos bens imóveis é particularmente elevado aqui, mas isto é compensado pelo elevado nível de rendimento. A capital económica da Alemanha é uma cidade altamente industrializada. A cidade é o lar de várias empresas de alta tecnologia, tais como as indústrias aeroespacial e automóvel.

As áreas mais importantes para o coworking são: A metrópole tem taxas de desemprego muito baixas.

  • Au-Haidhausen,
  • Kultfabrik,
  • Altstadt-lehel,
  • Maxvorstadt,
  • Ludwigsvorstadt-isarvorstadt,
  • Schwabing-west.

Com o seu alto nível de profissionalismo e a sua alta densidade, Munique é uma boa cidade para empresários. Então, devemos começar a procurar um espaço de coworking em Munique?

Espaços para coworking em Hamburgo

A cidade de Hamburgo destaca-se hoje pelo seu dinamismo económico e cultural, o que a torna uma cidade próspera. Mas em particular Hamburgo é fortemente reconhecida pelo seu porto, que é o mais importante da Alemanha. Como resultado, a economia desta cidade portuária baseia-se principalmente em actividades de trânsito marítimo. Mas isso não é tudo! Esta metrópole, conhecida como "a porta de entrada para o mundo", é também o lar das indústrias petrolífera, aeronáutica e energética.

Isto faz de Hamburgo uma oportunidade para as empresas tecnológicas. Os distritos mais importantes para a escolha de um espaço de coworking são

  • Reeperbahn
  • Deichstrasse
  • Hafencity
  • Alster
  • Cremon
  • Sankt Pauli

Os espaços de coworking aqui são geralmente caros. Especialmente em áreas de alta gama, como o distrito administrativo. Então, devemos começar a procurar um espaço de coworking em Hamburgo?

Salas de guerra em Dusseldorf

A cidade de Dusseldorf é uma das cidades urbanas mais importantes da Alemanha. Embora a sua taxa de empregabilidade seja baixa em comparação com outras cidades alemãs, Dusseldorf está situada numa região estratégica que a torna um importante centro económico na Alemanha. Na realidade, está localizada nas proximidades da zona industrial do Ruhr.

A cidade de Dusseldorf alberga em particular empresas inovadoras especializadas nos campos da saúde, bem-estar e moda. Oferece também um grande número de espaços de coworking. Aqui está uma lista ideal dos principais distritos de Dusseldorf onde escolher um espaço de coworking:

  • Pequena Tóquio,
  • Dusseldorfer Gaslicht,
  • Dusserldorf-Oberkassel,

Contudo, é de notar que os preços no mercado de coworking em Dusseldorf são muito elevados no coração da cidade, mas continuam a ser mais acessíveis nos subúrbios. No entanto, vale a pena notar que a sua rede de transportes públicos facilita a sua deslocação. Então, devemos começar a procurar um espaço de coworking em Dusseldorf?