Todos os espaços de coworking em Bordéus

O mercado imobiliário de Bordeaux é actualmente um dos mais dinâmicos em França e continua a aumentar significativamente ano após ano. Embora os holofotes se concentrem mais nos sectores Euratlantique, Bassins à Flot e Mérignac, é difícil ignorar o banco certo de Bordeaux, Pessac e Bègles, que têm uma forte presença no mercado imobiliário comercial de Bordeaux. Este mercado relativamente maduro está também a ser estruturado com jogadores de coworking nacionais e internacionais, e não apenas com jogadores puros. Seguindo o exemplo de Lyon, Marselha e Nantes, Bordeaux destaca-se agora claramente no mercado do coworking.

Na cidade de Bordéus, existe um número significativo de lugares de terceiros que oferecem espaços de coworking a trabalhadores independentes e móveis, mas também a empregados que não têm um posto de trabalho fixo. O conceito de espaços de trabalho partilhados está a crescer com a criação de novos espaços a um ritmo constante. Seja nos principais distritos comerciais de Bordéus ou nos arredores, estes locais onde empresários e freelancers se podem encontrar e trocar ideias estão a florescer e a estimular o mercado de coworking em Bordéus.

Quais são as principais áreas em Bordéus onde alugar um espaço de coworking?

Em 2019, Bordéus e a sua aglomeração ocuparam o primeiro lugar da lista das cidades francesas mais activas em termos de coworking. O ano foi também descrito como excepcional por muitos agentes imobiliários. Em 2021, o mercado será mais impulsionado por pequenas superfícies (menos de 500 m2), que representarão 8 em cada 10 transacções no mercado de Bordeaux. Isto também beneficia os espaços de coworking em Bordeaux e nos seus subúrbios.

Espaços para coworking podem ser encontrados em quase todo o lado em Bordéus. Entre as áreas com maior número de espaços de coworking em Bordéus estão: Chartrons, La Bastide, Nansouty, Saint Genès, Bordeaux Saint Augustin, Bordeaux Saint Jean, Bordeaux Centre, Caudéran, Grand Parc, Bordeaux Sud e Bordeaux Maritime. Assim, qualquer que seja o seu distrito preferido, encontrará o espaço de coworking que lhe convém em cada um dos distritos da cidade.

Os trabalhadores independentes e empresários também podem alugar um escritório para partilhar no distrito da Ópera e perto da estação de comboios de Bordeaux Saint-Jean.

Qual é o preço médio de um espaço de coworking em Bordeaux?

De acordo com barómetros e estimativas, o preço médio de um espaço de coworking em Bordeaux é de 352 euros/m²/mês/estação de trabalho. A gama baixa é de 121 euros/m²/mês/estação de trabalho e a gama alta é de 850 euros/m²/mês/estação de trabalho.

Quantos espaços de coworking existem em Bordéus?

Infelizmente, não há nenhuma referência recente sobre o número de espaços de coworking em Bordéus. No entanto, a cidade está a acrescentar cada vez mais espaços de trabalho partilhados todos os anos.

A quem se destinam os espaços de coworking em Bordeaux?

O coworking surgiu nos últimos anos como uma solução ideal para a escassez de terra e espaço comercial. Embora este tipo de organização de trabalho tenha sido em tempos principalmente favorecido por freelancers e trabalhadores independentes, os colegas de trabalho de Bordéus vêm agora de todos os sectores da vida. Os empregados de grandes grupos tornaram-se gradualmente o alvo preferido dos espaços de coworking em Bordeaux.

Exemplos de espaços de coworking em Bordeaux

Existem muitos espaços de coworking com espaços abertos concebidos para encorajar os freelancers ou empresários a concentrarem-se no seu trabalho. Uma das mais populares é Mama Works. Está aberto 7 dias por semana, 24 horas por dia e está localizado no coração de Chartrons. Startway, La Canopée Gradignan, Now Coworking e La Girafe também oferecem locais de trabalho agradáveis e amigáveis.

Entre as mais recentes aberturas de centros de coworking em Bordéus, podemos também mencionar o Cap Métiers, que será transformado em Maio de 2021 num espaço de coworking para estudantes, ou o Hangar 15 nos cais de Bordéus, que desde Março de 2021 tem dedicado 4000 m² ao coworking.

Vantagens do coworking para as empresas em Bordéus

Para os trabalhadores independentes e empresários, o coworking em Bordeaux oferece muitas vantagens. É a solução ideal para que as empresas desfrutem de mais flexibilidade. Graças a um espaço de trabalho partilhado em Bordéus, as jovens empresas podem facilmente integrar uma comunidade e as suas competências. Ao optar por este conceito, sai-se do isolamento com a possibilidade de criar ou aderir mais facilmente a uma rede profissional. Optar por um espaço de trabalho partilhado ou de coworking em Bordéus significa também favorecer o bem-estar dos seus empregados e o seu equilíbrio trabalho/vida.

Refrigeração: um dos espaços de coworking mais antigos de Bordéus

Coolworking, um especialista em coworking, é de facto um dos mais antigos de Bordéus e da Comunidade Urbana de Bordéus (CUB ) e, portanto, tem uma legitimidade muito forte, gozando de uma reputação muito boa mesmo no sul da Gironda. Não é raro que empresários do sul da Gironda venham ao Coolworking para beneficiar dos serviços oferecidos no contexto das suas necessidades em Bordéus, ou mesmo para tirar as suas mentes das coisas e limpar as suas cabeças.

Porque o sucesso na federação de freelancers, auto-empresários e outros gestores de empresas não é dado a todos: juntar forças e dar os meios às empresas que, a dada altura, terão de passar por esta solução (não tendo tempo ou meios para criar ou arrancar) o que lhes facilitará o seu empreendedorismo. Muitos serviços são oferecidos dentro deste espaço de coworking, tais como a qualidade do fluxo da Internet, o equipamento disponível (telefone/fax, quadro, retroprojector, etc.) e as áreas de relaxamento (espaço para relaxar, cozinha, casa de banho), que são muito práticos para descomprimir antes de voltar ao trabalho serenamente.

Para saber mais sobre coworking em Bordéus e ver todos os serviços oferecidos, basta visitar o seu website através deste link.