Coworking Spaces Parijs

Net als de grootste steden ter wereld kent Parijs een indrukwekkend aantal werkplekken (individuele huurkantoren, gedeelde kantoren, ingerichte kantoren, coworking spaces, zakencentra, enz.) De huurmarkt voor kantoren is zeer levendig, vooral die van coworking spaces. In Parijs groeit de vraag naar coworking spaces elk jaar en vertegenwoordigt bijna 15 tot 20% van de vraag naar kantoorruimte. Als de beleggingsmarkt voor commercieel vastgoed een paar gunstige jaren achter de rug heeft, dan is dat grotendeels te danken aan de ontwikkeling van coworking in Frankrijk, met name in Ile-de-France en Parijs.

De stad Parijs, die lange tijd op het podium van de coworking-hoofdsteden stond, na New York en Barcelona, heeft de wind in de zeilen wat betreft transacties in coworking-ruimtes.

Hoeveel coworking spaces zijn er in Parijs (75)?

Uit recente gegevens van de Coworking Index blijkt dat er in Frankrijk bijna 1.800 coworkingruimtes zijn, goed voor 1 miljoen m2 coworkingruimte in Frankrijk, waarvan 33% in de regio Ile-de-France en 23% in Parijs. Parijs en zijn regio staan dus centraal in de ontwikkelingsprojecten. Er zijn dus meer dan 400 coworking spaces in Parijs en de trend is stijgend!

Vier spelers zijn in het bijzonder aanwezig op de coworkingmarkt in Parijs:

• Wework
• Ochtend
• Wojo
• Ruimtes

In de buurt van Lille, Straatsburg of Rouen kunnen zelfstandigen zoals auto-ondernemers in de Franse hoofdstad gemakkelijk een kantoor vinden dat aan hun verwachtingen voldoet.

Voor wie zijn coworking spaces in Parijs?

In Parijs is bijna 20% van de coworking spaces momenteel bestemd voor werknemers van grote groepen. De verdeling tussen werknemers, zelfstandigen en freelancers blijft relatief stabiel op 50/50.

Een coworking-kantoor huren in Parijs

Of u nu een starter bent, een heel klein bedrijf, een KMO of een grote groep, het probleem is voor iedereen hetzelfde: het vinden van aangename kantoren om uw werknemers in onder te brengen is een noodzaak. Ouderwetse kantoorverhuur met een 3-6-9 huurcontract biedt niet langer de flexibiliteit die bedrijven verwachten, zeker niet in tijden van crisis. Natuurlijk bestaat het onzekere huurcontract voor het onderverhuren van kantoren in Parijs, maar toch zijn er veel kosten aan verbonden: bureaus, stoelen, onderhoud, beveiliging... De coworking spaces in Parijs maken het mogelijk dit probleem te ondervangen door alle diensten in de prijs op te nemen. Perfect zicht op uw huur, ook als u groeit, want u kunt zonder problemen werkplekken toevoegen of extra kantoren nemen.

Parijs biedt natuurlijk een ruime keuze aan coworking spaces, laten we eens kijken naar de belangrijkste arrondissementen van Parijs die erg actief zijn op het gebied van coworking kantoorverhuur: je vindt veel coworking spaces in Parijs 8, in de wijken Champs Elysées en Saint Lazare, die ook vol staan met coworking spaces in Parijs 9 en natuurlijk de Grand Boulevards / goed nieuws is dat er ook genoeg coworking spaces zijn in Parijs 2!

Wat is de samenstelling van coworking spaces in Parijs?

De markt voor coworking spaces in Parijs kent verschillende formaten. Er zijn evenveelcoworking spaces in Parijs als er spelers op de markt zijn. Toch is het vermeldenswaard dat, hoewel 8% van de coworking spaces in Parijs meer dan 200 werkplekken heeft, zij toch 45% van de markt vertegenwoordigen. De meeste coworking spaces in Parijs (33%) hebben tussen de 20 en 50 werkplekken.

Hoewel de markt zich neigt te ontwikkelen en de modellen van coworking-ruimtes te diversifiëren, biedt 88% van de bestaande ruimtes alleen coworking aan. 8% zijn coworking-cafés en slechts 1% van de flexibele ruimtes zijn fablabs.

Wat is de gemiddelde prijs van een coworkingruimte in Parijs?

De gemiddelde prijs van coworkingruimtes in Parijs hangt vooral af van de gekozen oplossing (gesloten kantoor, open ruimte), de gekozen formule (coworking per uur, coworking per dag...) en de gekozen diensten. Uit recente analyses blijkt echter dat de gemiddelde prijs van een gesloten kantoor in een coworking space in 2019 €470/maand bedraagt, terwijl de gemiddelde prijs van een open space office €330/maand bedraagt. Aan de contractzijde wordt een coworkingkantoor afgesloten met een dienstencontract.

Welke diensten worden geleverd in coworking spaces in Parijs?

De kwaliteit van de diensten hangt af van het gekozen merk coworking space. Sommige Parijse coworking spaces richten hun aantrekkingskracht op hun lokale diensten (aanwezigheid van een hospitality manager ter plaatse, hulp bij bedrijfsontwikkeling, diensten voor bedrijfshuisvesting, enz.), anderen richten zich op de levenskwaliteit en het welzijn van de coworkers door middel van ontspanningsruimtes, een goed doordachte akoestiek, enz. en weer anderen richten zich op het relationele en gemeenschapsaspect van hun coworking spaces. Sommige diensten zijn echter gemeenschappelijk voor de meeste coworkingcentra in Parijs, zoals

• Wifi en snelle internetdiensten met gratis en beveiligde toegang
• Catering ruimte
• Ontspanningsruimte
• Vestigingsplaats van het bedrijf
• Creatieve ruimtes met whiteboards, projectieschermen...
• Receptie
• Huur vergaderzaal
• Mail management...

De belangrijkste wijken waar u coworking spaces kunt huren in Parijs

In bijna elk arrondissement in Parijs zijn coworking spaces te vinden. Van het 1e tot het 20e arrondissement kunt u gedeelde kantoren huren die perfect passen bij uw budget. Tot de belangrijkste wijken waar coworking spaces in de Franse hoofdstad gevestigd zijn, behoren Le Sentier, gelegen tussen het 2e en 9e arrondissement van Parijs, Montparnasse, République, Opéra Madeleine, Bonne Nouvelle en Châtelet-les Halles, bekend als het grootste knooppunt van Europa.

Het QCA(Quartier Central des Affaires) van Parijs, gelegen op de grens tussen het 1e, 2e, 8e, 9e, 16e en 17e arrondissement van Parijs, is ook het hart van het bedrijfsleven en trekt veel medewerkers aan. Vooral werknemers uit de luxe-, verzekerings-, bank- en communicatiesector zijn dol op deze flexibele werkplekken.

Enkele coworking spaces in Parijs

De stad Parijs heeft een ruim aanbod aan coworking spaces. Le Bloc, gelegen op 10 bis, rue du Sommerard, is een zeer moderne ruimte met een eigen tuin. De Coworkshop biedt een aangename, designvolle omgeving voor werknemers die onderweg zijn of een vaste werkplek zoeken. Coworkcrèche, La Permanence en ook WeWork en Lawomatic behoren tot de bekendste coworking spaces in Parijs.

Wat zijn de voordelen van coworking voor bedrijven in Parijs?

Wat betreft ruimtes voor derden is Parijs een stad die veel voordelen biedt aan bedrijven op het gebied van coworking. Dankzij de diversiteit van het aanbod kunnen bedrijven een aangename en veilige werkruimte vinden die aangepast is aan hun budget. Het is een oplossing die netwerken aanmoedigt. Bedrijven die kiezen voor een coworkingruimte in Parijs kunnen eindelijk profiteren van een aanzienlijke verlaging van hun vastgoedkosten.

Bent u op zoek naar een coworking kantoor? Neem dan contact met ons op!