Concepto nacido en Estados Unidos, el mercado del Coworking Lyon está en pleno auge, al igual que en muchas ciudades de Francia, como París, Nantes o Burdeos. Tanto si busca un laboratorio de innovación como un lugar de trabajo con grandes ventanales y vistas panorámicas o un capullo íntimo, en la metrópoli lionesa encontrará el espacio de trabajo que le conviene. Descubra a continuación las principales características del mercado inmobiliario en Lyon, y más concretamente el de los espacios de coworking en Lyon y su metrópoli.

¿Cuáles son las principales zonas de Lyon donde encontrar espacios de coworking?

¿Sueña con un espacio de trabajo que desarrolle la creatividad, fomente la apertura y el intercambio entre sus equipos, ofrezca espacios de trabajo flexibles (oficinas cerradas, oficinas abiertas, espacios compartidos...) o simplemente quiere trabajar en un espacio con una atmósfera que fomente la concentración y el rendimiento? Los espacios de coworking son quizás -si no seguramente- la solución que necesita. Esto es aún más cierto en tiempos de crisis, las pequeñas estructuras inspiran a las grandes y el coworking aparece como LA solución a los retos de las organizaciones.

Así, el coworking se inscribe en una reflexión global sobre la movilidad, el bienestar en el trabajo, pero también el rendimiento y la gestión de los costes. En Lyon, la competencia es feroz y los espacios de coworking invaden cada uno de los barrios de la ciudad: Lyon 1, Lyon 2, Lyon 3, Lyon 4, Lyon 5, Lyon 6, Lyon 7, Lyon 8, Lyon 9.

Por lo tanto, son muchos los distritos donde los trabajadores y las empresas de nueva creación pueden alquilar una oficina para compartir en Lyon. Entre los barrios más populares y con mayor número de espacios de coworking está el de Presqu'île. Particularmente dinámico y muy bien comunicado, es una de las zonas estratégicas para aprovechar un espacio de coworking en Lyon. Vaise, Part Dieu, Confluence, Lyon 6 y Croix Rousse son también zonas en las que los espacios de trabajo están diseñados y son agradables.

¿Cuántos espacios de coworking hay en Lyon?

El primer espacio de coworking se abrió en Lyon en 2011 en la avenida Saxe, en el distrito 3 de Lyon. Era L'Atelier des Médias. Desde entonces, el fenómeno del coworking es exponencial y está en auge como en muchas ciudades francesas. La ciudad de Lyon atrae por su mercado dinámico y la demanda de oficinas en alquiler en Lyon es real.

Así, según el último censo realizado en 2019, el mercado del coworking en Lyon, y más ampliamente en la Metrópoli de Lyon, consta de 64 espacios de coworking. La mayoría de ellos (82%) se encuentran en las ciudades de Lyon y Villeurbanne, en el corazón del área metropolitana de Lyon.

La capacidad media de estos espacios de coworking es de unas 41 plazas. Sin embargo, cada marca de coworking tiene su propio concepto que viene acompañado de un número fluctuante de plazas. Por ejemplo, el Mix Coworking Francheville ofrece 5 espacios de coworking, mientras que Wojo Lyon o Now Coworking Lyon pueden acoger a cerca de 300 coworkers.

En la actualidad, la ciudad de Lyon ofrece nada menos que 80.000 m² de espacios de oficina compartidos para los coworkers.

¿Cuál es el precio medio de un espacio de coworking en Lyon?

Las ofertas en el mercado de espacios de Coworking Lyon son bastante similares. Entendamos que muchos espacios ofrecen fórmulas casi idénticas:

• Una oferta nómada que consiste en ocupar un rincón de la oficina
• Una oferta de oficina fija que consiste en ocupar un despacho en un espacio abierto
• Una oferta de oficina cerrada

Las variaciones de precio se basan en la localidad, los servicios ofrecidos y retenidos, y finalmente en la reputación y el diseño del lugar. Un conocido barómetro ha evaluado el precio medio del alquiler de un espacio de coworking en Lyon en 277€/mes. El mínimo es de 33€/mes y el máximo de 980€/mes (cifras de marzo de 2021).

¿A quién van dirigidos los espacios de Coworking Lyon?

Durante muchos años, los autónomos y otros trabajadores independientes fueron los principales clientes de este tipo de espacios de trabajo, pero desde hace unos años, las pymes y las grandes empresas están influyendo mucho en el mercado. Todos lo han entendido, los espacios de coworking representan un maná para desarrollar su red y generar un ahorro sustancial.

¿Cuáles son las ventajas de alquilar un espacio de coworking en Lyon?

Las ventajas son numerosas y no nos sorprende el éxito creciente de los espacios de coworking en Lyon. El arrendamiento comercial, también conocido como arrendamiento 3/6/9, también está experimentando una profunda revalorización debido a su rigidez, y refuerza el atractivo de estos terceros lugares y otras oficinas libres o espacios de coworking en Lyon. Entre las principales ventajas de alquilar un espacio de coworking en Lyon, podemos mencionar :

• La flexibilidad de utilizar el servicio y alquilar una oficina (por horas, días, meses...)
• La posibilidad de trabajar desde cualquier espacio siempre que se adapte a la actividad de los coworkers
• La ausencia de fianza
• La comodidad de los espacios y la modernidad
• La ausencia de compromiso en términos de arrendamiento o alquiler...

Añadamos a esta lista que trabajar desde un espacio de coworking también permite evitar el estrés de largos meses de búsqueda inmobiliaria y los trámites relacionados con la adecuación a las normas de los edificios, la firma del contrato de alquiler... Sus gastos y su tiempo se pueden distribuir de otra manera. Ejemplos de espacios de coworking en Lyon

Lyon cuenta con una amplia gama de espacios de coworking o terceros lugares. Entre los más conocidos se encuentran :

Le SOFFFA: Situado en el número 17 de la calle Sainte Catherine, el SOFFFA incluye varios espacios de trabajo compartido, como el SOFFFA Ste Catherine, un agradable capullo híbrido a pocas manzanas de la Place des Terreaux.

LaCordée: Una agrupación de varios espacios de coworking, entre ellos Opera y Jean Macé, con su espléndida terraza y su entreplanta. La Cordée se encuentra en el número 19 de la calle Père Chevrier.

Ecoworking: Un lugar de trabajo privilegiado para las personas que buscan un entorno agradable y respetuoso con el medio ambiente. El lugar de Ecoworking se encuentra en Le 27 rue Romain.

LeTuba: Un espacio para compartir en torno al tema de la Ciudad Inteligente situado en 1 place Charles Béraudier. Le Tuba es un lugar ideal para encontrar inspiración y desarrollar su proyecto en un ambiente agradable.

La Coloc': Un verdadero concept-store situado en el 16 de la rue René Leynaud con un bonito y acogedor espacio de coworking para el día.

Ventajas del Coworking Lyon para las empresas

Un espacio de coworking en Lyon permite a las empresas trabajar en un espacio abierto cuya disposición favorece los resultados gracias a una mejor concentración. Al optar por una solución de este tipo, también pueden beneficiarse de un puesto de trabajo fijo en las zonas más populares de Lyon con unos gastos inmobiliarios reducidos. Los espacios de coworking son lugares privilegiados para crear o integrar una red profesional eficaz sea cual sea el ámbito de actividad.

¿Busca un alquiler de oficina de coworking? Póngase en contacto con nosotros.