Todos los espacios de coworking en Burdeos

El mercado inmobiliario de Burdeos es actualmente uno de los más dinámicos de Francia y sigue creciendo significativamente año tras año. Aunque la atención se centra en los sectores de Euratlantique, Bassins à Flot y Mérignac, es difícil pasar por alto la orilla derecha de Burdeos, Pessac y Bègles, que son muy activos en el mercado inmobiliario comercial de Burdeos. Relativamente maduro, este mercado también está estructurado con actores nacionales e internacionales del coworking, y no sólo con actores puros. Siguiendo el ejemplo de Lyon, Marsella y Nantes, Burdeos destaca ahora claramente en el mercado del coworking.

En la ciudad de Burdeos, hay un número importante de lugares de terceros que ofrecen espacios de coworking a trabajadores independientes y móviles, pero también a empleados que no tienen un puesto de trabajo fijo. El concepto de espacios de trabajo compartidos está cobrando fuerza con la creación de nuevos espacios a un ritmo constante. Tanto en los principales distritos de negocios de Burdeos como en la periferia, estos lugares de encuentro e intercambio entre empresarios y autónomos florecen y animan el mercado del coworking en Burdeos.

Cuáles son las principales zonas de Burdeos donde alquilar un espacio de coworking?

En 2019, Burdeos y su aglomeración salieron a la cabeza de las metrópolis francesas más activas para el coworking. El año también fue calificado como excepcional por muchos agentes inmobiliarios. En 2021, el mercado estará más impulsado por los espacios pequeños (menos de 500 metros cuadrados), que representarán 8 de cada 10 transacciones en el mercado de Burdeos. Esto también beneficia a los espacios de coworking en Burdeos y sus suburbios.

Los espacios de coworking se pueden encontrar en casi todo Burdeos. Entre los sectores que albergan el mayor número de espacios de coworking o terceros lugares en Burdeos, podemos citar: Chartrons, Bastide, Nansouty, Saint Genès, Bordeaux Saint Augustin, Bordeaux Saint Jean, Bordeaux Centre, Caudéran, Grand Parc, Bordeaux Sud o Bordeaux Maritime. Así, sea cual sea el barrio que prefiera, encontrará el espacio de coworking que le conviene en cada uno de los distritos de la ciudad.

Los trabajadores independientes y los empresarios también pueden alquilar una oficina para compartir en el barrio de la Ópera y cerca de la estación de tren de Burdeos Saint-Jean.

¿Cuál es el precio medio de un espacio de coworking en Burdeos?

Según los barómetros y las estimaciones, el precio medio de un espacio de coworking en Burdeos es de 352€/m²/mes/estación de trabajo. El rango bajo es de 121€/m²/mes/estación de trabajo y el rango alto es de 850€/m²/mes/estación de trabajo.

¿Cuántos espacios de coworking hay en Burdeos?

Lamentablemente, no hay ninguna referencia reciente sobre el número de espacios de coworking en Burdeos. Sin embargo, la ciudad está añadiendo más y más espacios de trabajo compartido cada año.

¿A quién van dirigidos los espacios de coworking en Burdeos?

El coworking ha surgido en los últimos años como una solución ideal a la escasez de suelo y espacios comerciales. Además, si en el pasado esta organización del trabajo era mayoritariamente favorecida por los autónomos y freelancers, los coworkers en Burdeos son ahora de todos los ámbitos. Los empleados de grandes grupos se han convertido poco a poco en el objetivo preferido de los espacios de coworking en Burdeos.

Ejemplos de espacios de coworking en Burdeos

Hay muchos espacios de coworking con un espacio abierto diseñado para favorecer la concentración de autónomos o empresarios en su lugar de trabajo. Uno de los más populares es Mama Works. Está abierto 7 días a la semana y 24 horas al día y se encuentra en el corazón de los Chartrons. Startway, La Canopée Gradignan, Now Coworking y La Girafe también ofrecen lugares de trabajo agradables y acogedores.

Entre las más recientes aperturas de centros de coworking en Burdeos, también podemos mencionar Cap Métiers, transformado en mayo de 2021 en un espacio de coworking para estudiantes, o Hangar 15 en los muelles de Burdeos que dedica desde marzo de 2021, 4000 m² al coworking.

Ventajas del coworking para empresas en Burdeos

Para los autónomos y los empresarios, el coworking en Burdeos ofrece muchas ventajas. Es la solución ideal para que las empresas disfruten de más flexibilidad. Gracias a un espacio de trabajo compartido en Burdeos, las empresas jóvenes pueden integrar fácilmente una comunidad y sus competencias. Al optar por este concepto, se sale del aislamiento con la posibilidad de crear o unirse a una red profesional más fácilmente. Optar por un espacio de trabajo compartido o un espacio de coworking en Burdeos también significa favorecer el bienestar de sus empleados y su equilibrio entre trabajo y vida privada.

Coolworking : uno de los espacios de coworking más antiguos de Burdeos

Coolworking, experto en coworking, es de hecho uno de los más antiguos de Burdeos y de la Comunidad Urbana de Burdeos (CUB) y, por tanto, goza de una gran legitimidad, disfrutando de una muy buena reputación incluso en el sur de la Gironda. No es raro que los empresarios del sur de la Gironda acudan a Coolworking para beneficiarse de los servicios ofrecidos en el marco de sus necesidades en Burdeos o incluso para cambiar de aires.

Porque conseguir federar a los autónomos, a los autoempresarios y a otros gestores de empresas no está al alcance de todo el mundo: poner en común las fuerzas y dar los medios a las empresas que, en un momento dado, necesitarán pasar por esta solución (no tener el tiempo o los medios para crear o poner en marcha) que les facilitará las cosas en su emprendimiento. Son muchos los servicios que se ofrecen dentro de este espacio de coworking, ya sea la calidad del flujo de Internet, el equipamiento disponible (teléfono/fax, pizarra, retroproyector...) y los espacios de relajación (sala de descanso, cocina, baño) muy prácticos para descomprimirse antes de volver al trabajo con serenidad.

Para saber más sobre el coworking en Burdeos y ver todos los servicios propuestos, sólo tiene que entrar en su página web a través de este enlace.