Der Boom kurzlebiger Coworking-Spaces

Ursprünglich galten einige Räume als kurzlebige Büros, weil sie nur wenige Stunden am Tag oder in der Woche genutzt wurden, doch heute tendieren sie dazu, wirklich kurzlebig zu sein. Und das aus gutem Grund: Gelegenheit macht Diebe! Diese L'Espace werden je nach Aktualität geschaffen, um bestimmte Ereignisse wie die French Open zu begleiten oder um von sich reden zu machen.Die Partnerschaft zwischen Anticafé und der Marke Perrier Energize ist ein Beispiel dafür. In einer Zeit, in der die Räume immer mehr gemischt und die Nutzungen innerhalb einer Umgebung immer intensiver werden, erscheinen Coworking Spaces als eine der aufkommenden Lösungen, um neue oder sanierte Immobilienprojekte zu begleiten. Eine Erklärung des Phänomens und eine Beschreibung einiger dieser atypischen, aber aufstrebenden Räume.

Kurzlebige Coworking Spaces: Welchen Bedarf decken sie?

Kurzlebige Coworking-Spaces sind vielfältig und ihre Behandlung hängt von ihrem Zweck ab.

Es ist wichtig, zwischen diesen alternativen Räumen zu unterscheiden, die in vier Arten unterteilt werden können:

• Räume, die von Grund auf in Verbindung mit einem bestimmten Kultur- oder Sportereignis mitgeschaffen werden.
• Coworking Spaces , die sich für die Dauer eines Events in die Farben einer Marke verwandeln.
• Längerfristige temporäreRäume, die leer stehende Flächen besetzen.
• Kurzlebige Coworking-Spaces, die auf eine Notsituation reagieren.

Während die beiden ersten geschaffen wurden, um eine Erfahrung zu vermitteln und mit den üblichen Codes der Coworking Spaces zu brechen, sind die beiden anderen eher eine Antwort auf strukturierende politische und wirtschaftliche Überlegungen. Diese temporären Coworking-Spaces sind eine Win-Win-Partnerschaft für die Regionen, die darin eine gute Möglichkeit sehen, ihre Viertel zu dynamisieren und neue Werte zu schaffen.Sie können aber auch als Reaktion auf den Bedarf an einer vorübergehenden Besetzung eines Standorts dienen. Die Nutzung dieser Form desÜbergangsurbanismus ist auch eine Möglichkeit für lokale Behörden und Politiker, die Flächennutzung zu kontrollieren. So ist es nicht mehr ungewöhnlich, dass Grundstücke in der Phase vor dem Beginn der Arbeiten an einem Programm oder einem Standort vorübergehend von Coworking-Räumen belegt werden.

Für die Unternehmen, die dort ihre Mitarbeiter unterbringen, ist dies ebenfalls ein Gewinn, da diese Standorte in der Regel von einer bevorzugten Lage profitieren.

Der letzte Typus von Coworking Spaces, der als Nothilfe bezeichnet wird, bietet eine Lösung für Probleme, die als vorübergehend angesehen werden. Dies ist zum Beispiel der Fall bei der Stadt Mantes la Jolie, die 2018 all ihre Kräfte einsetzte, um ihren Einwohnern während der Transportstreiks zum Jahresende einen temporären Coworking Space zur Verfügung zu stellen. Die Agora des Rathauses wurde so in einen Empfangsraum verwandelt. Auch während der durch die Covid-Krise bedingten Einengungsphasen gab es in der Region zahlreiche Initiativen.

Die gemeinnützige Genossenschaft Le Plateau Urbain setzt sich insbesondere für die Entwicklung von Lösungen im Bereich des temporären Städtebaus ein.

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Die wichtigsten und erfolgreichsten Projekte im Bereich des ephemeren Coworking.

Ein temporärer L'Espace Coworking-Bereich im Parc des Princes.

Im September 2021 bot WOJO fußballbegeisterten Telearbeitern aus der Ile-de-France einen temporären Coworking Space im legendären Parc des Princes an. In Zusammenarbeit mit Paris Saint Germain wurde ein viertägiger Pilotraum geschaffen, der die Herausforderung mit Bravour meisterte und dessen Plätze laut den Organisatoren "so schnell ausverkauft waren wie die Tickets, um Lionel Messi bei seinem ersten Spiel zu sehen". In den VIP-Lounges und Logen wurden Büros und Besprechungsräume eingerichtet, von denen aus man einen herrlichen Blick auf den Rasen des Parks hatte. Stéphane Bensimon, CEO der Marke, plante, diese Aktion in anderen europäischen Ländern zu wiederholen.

Diese Aktion ermöglichte es WOJO, in einer Zeit, in der es immer mehr Coworking-Zentren gibt, von sich reden zu machen.WOJOO konnte seine Fähigkeit, für die Mitglieder seiner Zentren ein Ereignis zu schaffen, unter Beweis stellen. Für den Parc des Princes war diese Aktion eine Gelegenheit, einen Teil der Kosten für seine Räume wieder hereinzuholen.

Entdecken Sie Coworking Spaces in Paris.

WOJO wiederholt die Aktion in Roland Garros im Jahr 2022.

Vom 16. bis 20. Mai 2022 wurde am Fuße der Tennisplätze von Roland Garros ein temporärer Coworking Space von WOJO in Partnerschaft mit ACCOR eröffnet, der es ermöglichte, zahlreiche nomadische Arbeitnehmer an diesem anderen außergewöhnlichen Ort zu empfangen. Eine Gelegenheit, das Vergnügen und das Angenehme mit der Arbeit zu verbinden und ein Treffen zwischen zwei Sets oder Turnieren zu gewährleisten. Um das Erlebnis noch weiter zu steigern, wurden diese Räume mit zahlreichen zusätzlichen Dienstleistungen ausgestattet. Stéphane Bensimon erklärte in der Zeitschrift "L'Hôtellerie Restauration": "Ursprünglich waren 750 Telearbeitsplätze für einen halben oder einen ganzen Tag verfügbar. Sie waren innerhalb weniger Stunden ausverkauft, also haben wir 500 weitere hinzugefügt. Wir wussten, dass dieses Angebot erfolgreich sein würde, aber wir waren überrascht, wie schnell die Plätze ausgebucht waren".

Was wäre, wenn dieses einzigartige und begrenzte Angebot zu einem eigenständigen Modell werden würde, das Coworking-Marken ihren Premium-Mitgliedern vorbehalten würden? Das Modell steht noch nicht fest, klingt aber vielversprechend.

Perrier Energize sorgt mit seinem vergänglichen Coworking für Aufsehen.

ImAnticafé La Fayette im 9. Arrondissement von Paris eröffnete die Marke mit den feinen Bläschen vom 16. bis 20. Mai 2022 einen temporären Coworking Space (Ja, zur gleichen Zeit wie der oben genannte). Dieser L'Espace, der während der gesamten Dauer der Veranstaltung zu 100% kostenlos war, wurde vollständig in den Farben der Marke eingerichtet. um ihren neuesten erfrischenden Energydrink vorzustellen und zahlreiche gesellige Momente zu schaffen.

Mehrere andere Marken investieren in Coworking Spaces, um dort Pop-up-Stores oder vorübergehende Boutiquen einzurichten, wie die Initiative, die 2015 von Le Petit Marseillais im Rahmen von CoworkA ins Leben gerufen wurde und sich seitdem stark vervielfacht hat.

All diese Partnerschaften werden immer häufiger und sind Teil einer Strategie der Sichtbarkeit und Differenzierung für die Coworking-Marken, die darin die Möglichkeit sehen, ihren Mitgliedern neuartige und erlebnisorientierte Dienstleistungen anzubieten. Für die investierten L'Espace ist es auch eine Gelegenheit, die Nutzung ihrer Quadratmeter zu maximieren und den Raum wirklich nach Bedarf zu überdenken. Was wäre, wenn die temporären Coworking-Spaces tatsächlich eine starke gesellschaftliche und integrative Rolle spielen würden?

Bildnachweis: Wojo