Der Markt für Coworking Lyon boomt wie in vielen anderen französischen Städten wie Paris, Nantes oder Bordeaux. Ob Sie nun ein Innovationslabor, einen Arbeitsplatz mit großen Fensterfronten und Panoramablick oder einen intimen Cocon suchen, in der Metropole Lyon werden Sie den passenden Arbeitsraum finden. Entdecken Sie im Folgenden die wichtigsten Merkmale des Marktes für Gewerbeimmobilien in Lyon und insbesondere des Marktes für Coworking Spaces in Lyon und seiner Metropolregion.

Welche sind die wichtigsten Stadtteile in Lyon, in denen man Coworking Spaces finden kann?

Sie träumen von einem Arbeitsraum, der die Kreativität fördert, die Offenheit und den Austausch zwischen Ihren Teams unterstützt, flexible Arbeitsräume bietet (geschlossene Büros, offene Büros, gemeinsam genutzte Räume...) oder möchten einfach in einem Raum mit einer Atmosphäre arbeiten, die Konzentration und Leistung fördert? Dann sind Coworking Spaces vielleicht - um nicht zu sagen sicher - die richtige Lösung für Sie! Dies gilt umso mehr in Krisenzeiten, in denen kleine Strukturen die großen inspirieren und das Coworking als DIE Lösung für die Herausforderungen von Organisationen gilt.

So ist das Coworking Teil einer globalen Überlegung zu Mobilität, Wohlbefinden am Arbeitsplatz, aber auch zu Leistung und Kostenmanagement. In Lyon tobt der Wettbewerb, und die Coworking-Bereiche sind in jedem Arrondissement der Metropole zu finden: Lyon 1, Lyon 2, Lyon 3, Lyon 4, Lyon 5, Lyon 6, Lyon 7, Lyon 8, Lyon 9.

Es gibt also zahlreiche Viertel, in denen Arbeitnehmer und Start-ups ein Büro zur gemeinsamen Nutzung in Lyon mieten können. Zu den beliebtesten Vierteln mit der größten Anzahl an Coworking Spaces gehört beispielsweise die Presqu'île. Diese Gegend ist besonders dynamisch und sehr gut angebunden. Es handelt sich um einen der strategischen Orte, um einen Coworking Space in der Stadt Lyon zu nutzen. Vaise, Part Dieu, Confluence, Lyon 6 und Croix Rousse sind ebenfalls Gebiete, in denen designorientierte und angenehme Arbeitsräume eingerichtet wurden.

Wie viele Coworking Spaces gibt es in Lyon?

Der erste Coworking Space in Lyon wurde 2011 in der Avenue Saxe im dritten Arrondissement von Lyon eröffnet. Es handelte sich um das L'Atelier des Médias. Seitdem ist das Phänomen Coworking exponentiell und erlebt wie in vielen französischen Metropolen einen regelrechten Boom. Die Stadt Lyon zieht aufgrund der Dynamik ihres Marktes an und die Nachfrage nach Büros, die in Lyon zu mieten sind, ist real.

So besteht der Coworking-Markt in Lyon und im weiteren Sinne in der Metropole Lyon nach den letzten Zählungen aus dem Jahr 2019 aus 64 Coworking-Spaces. Die Mehrheit von ihnen (82 %) befindet sich in den Städten Lyon und Villeurbanne, im Herzen der Metropole Lyon.

Die durchschnittliche Kapazität dieser Coworking Spaces beträgt etwa 41 Plätze. Jede Coworking-Marke hat jedoch ihr eigenes Konzept, das mit einer schwankenden Anzahl an Plätzen einhergeht. Zum Beispiel bietet Mix Coworking in Francheville 5 Coworking-Plätze, während die Räume von Wojo Ly on oder Now Coworking Lyon fast 300 Coworker beherbergen können.

Die Stadt Lyon bietet Coworkern heute nicht weniger als 80.000 m² an gemeinsam genutzten Büroflächen.

Wie hoch ist der Durchschnittspreis für einen Coworking Space in Lyon?

Die Angebote auf dem Markt für Coworking Spaces in Lyon sind ziemlich ähnlich. Viele L'Espace bieten fast identische Angebote an:

• Ein nomadisches Angebot, das darin besteht, eine Ecke des Büros zu besetzen.
• Ein festes Büroangebot, das darin besteht, einen Schreibtisch in einem Großraumbüro zu beziehen.
• Ein Angebot für ein geschlossenes Büro.

Die Preise variieren je nach Ort, angebotenen und in Anspruch genommenen Dienstleistungen und schließlich dem Ruf und dem Design des Ortes. Ein bekanntes Barometer hat den durchschnittlichen Mietpreis für einen Coworking Space in Lyon auf 277€/Monat geschätzt. Das Minimum liegt bei 33€/Monat und das Maximum bei 980€/Monat (Zahlen im März 2021).

Für wen sind die Coworking Spaces in Lyon geeignet?

Viele Jahre lang waren Selbstständige und andere Freiberufler die Hauptkunden dieser Art von Arbeitsräumen, doch seit einigen Jahren beleben auch mittelständische und große Unternehmen den Markt. Sie alle haben verstanden, dass Coworking Spaces eine große Chance bieten, ihr Netzwerk zu erweitern und erhebliche Einsparungen zu erzielen.

Welche Vorteile hat es, einen Coworking Space in Lyon zu mieten?

Die Vorteile sind zahlreich und der wachsende Erfolg der Coworking Spaces in Lyon ist nicht mehr verwunderlich. Der gewerbliche Mietvertrag, der auch als 3/6/9-Mietvertrag bezeichnet wird, wird aufgrund seiner Starrheit in Frage gestellt, was die Attraktivität dieser dritten Orte und anderer freier Büros oder Coworking-Räume in Lyon erhöht. Zu den wichtigsten Vorteilen der Anmietung eines Coworking Spaces in Lyon zählen:

• Die Flexibilität bei der Nutzung des Dienstes und der Anmietung eines Büros (stundenweise, tageweise, monatlich...).
• Die Möglichkeit, von jedem beliebigen Raum aus zu arbeiten, solange er für die Aktivitäten der Coworker geeignet ist.
• Das Fehlen einer Kaution
• Komfort und Modernität der Räume
• Das Fehlen von Miet- oder Pachtverpflichtungen...

Hinzu kommt, dass das Arbeiten von einem Coworking Space aus auch den Stress einer monatelangen Immobiliensuche und die mit der Anpassung der Gebäude an die Normen und der Unterzeichnung des Mietvertrags verbundenen Formalitäten erspart... Ihre Ausgaben und Ihre Zeit können anderweitig verwendet werden! Beispiele für Coworking Spaces in Lyon

In Lyon gibt es eine große Auswahl an Coworking Spaces oder Third-Locations. Zu den bekanntesten gehören :

Le SO FFFA: Das SOFFFA befindet sich in der 17 rue Sainte Catherine und umfasst mehrere geteilte Arbeitsräume, wie z.B. SOFFFA Ste Catherine, ein angenehmer Hybrid-Kokon, der nur einen Steinwurf von der Place des Terreaux entfernt ist.

LaCordée: Ein Zusammenschluss mehrerer Coworking Spaces, darunter Opéra und Jean Macé mit einer wunderschönen Terrasse und einem Mezzanin. La Cordée befindet sich in der 19 rue Père Chevrier.

Ecoworking: Bevorzugter Arbeitsort für Personen, die auf der Suche nach einer umweltfreundlichen und angenehmen Umgebung sind. Der Ecoworking-Standort befindet sich in Le 27 rue Romain.

Le TuBa: Ein Raum für den Austausch rund um das Thema Smart City, der sich an der 1 place Charles Béraudier befindet. Le Tuba ist ein idealer Ort, um sich inspirieren zu lassen und sein Projekt in einer freundlichen Atmosphäre zu entwickeln.

La Coloc': Ein echter Concept-Store in der Rue René Leynaud 16, der über einen wunderschönen und freundlichen Coworking-Bereich verfügt, in dem man tageweise arbeiten kann.

Vorteile von Coworking für Unternehmen in Lyon

Ein Coworking Space in Lyon ermöglicht es Unternehmen, in einem Open Space zu arbeiten, dessen Einrichtung die Ergebnisse durch bessere Konzentration fördert. Wenn sie sich für eine solche Lösung entscheiden, können diese auch von einem festen Arbeitsplatz in den beliebtesten Vierteln von Lyon mit geringen Immobilienkosten profitieren. Coworking Spaces sind ideale Orte, um ein leistungsstarkes berufliches Netzwerk aufzubauen oder zu integrieren, unabhängig von der Branche, in der Sie tätig sind.

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