Espacios de coworking Luxemburgo

Desde hace unos meses, el coworking se está haciendo un hueco en Luxemburgo con la reciente instalación de Spaces en la zona de la estación de tren de Luxemburgo. Un espacio de casi 6.500 m² repartidos en 7 plantas, ¡el mayor del país! Una fuerte señal que refleja la creciente demanda de los trabajadores y empresas de Luxemburgo de espacios menos convencionales y más flexibles. Los usuarios de estos Spaces también quieren favorecer los espacios de trabajo situados cerca de su domicilio. Así, los espacios de coworking en Luxemburgo están creciendo y ya se cuentan 50. Un número que debería aumentar en los próximos años.

¿Cuáles son las principales zonas de Luxemburgo donde alquilar espacios de coworking?

El distrito de La Gare y el distrito de Cloche d' Or son las zonas más populares para los coworkers en Luxemburgo debido a su ubicación geográfica. Los demás distritos están en desarrollo para este tipo de espacios de trabajo.

Así, Spaces contará con 3 espacios de coworking en 2022 en Luxemburgo y ya está trabajando en la oportunidad de abrir un cuarto en la zona de Belval. En cuanto al grupo IWG y su marca Regus, pretende tener 30 espacios de coworking en Luxemburgo en 2026, frente a los 12 actuales. Es una apuesta segura que el mapa de sectores que acogen espacios de coworking se enriquecerá.

¿Cuánto cuesta un espacio de coworking en Luxemburgo? ¿Cuál es el precio medio?

Al igual que el mercado inmobiliario de oficinas en Luxemburgo, el mercado del coworking es relativamente resistente. Según el Quotidien Luxembourgeois, el precio medio por metro cuadrado en el centro de la ciudad es de 51€ HT/mes (+2% en un año), 36€ HT/mes en Kirchberg (+3% en un año), 30€ HT/mes en la Cloche d'or (+3% al año) o 22,5€ HT/mes en las afueras de la capital y 24€ HT/mes en Esch-Belval.

Si se multiplican estas cifras por el número de metros cuadrados necesarios y se añaden los gastos corrientes de agua, electricidad y calefacción, la carga financiera correspondiente es relativamente elevada. Por eso, recurrir a los espacios de coworking en Luxemburgo es una opción cada vez más popular.

Como en todas partes, es posible reservar espacios de coworking por horas, por días o por meses. Para que tenga un presupuesto razonable, Buro ofrece alquileres de puestos de trabajo a partir de 395 euros sin IVA/mes, sin compromiso ni duración. Welkin & Meraki, por su parte, ofrecen un paquete de 349 euros HT/mes.

¿A quién van dirigidos los espacios de coworking en Luxemburgo?

Los espacios de coworking se dirigen a un amplio abanico de trabajadores luxemburgueses y ya no son dominio exclusivo de las startups. Cada vez son más los grandes grupos que invierten en estos espacios por su necesidad de flexibilidad, pero también para retener a sus talentos, que a menudo prefieren estos espacios por su ubicación geográfica y los servicios ofrecidos.

Además, los espacios de coworking de Luxemburgo se apoyan en la tecnología y ofrecen a los trabajadores la posibilidad de reservar sus espacios, aparcamientos, servicios, etc. a través de un código QR o de una aplicación dedicada.

Ejemplos de espacios de coworking en Luxemburgo

Entre los primeros espacios de coworking que han tenido lugar en la ciudad de Luxemburgo, podemos mencionar Silversquare, situado en la calle Glesener y que ofrece 2.300 m² de espacios compartidos. El énfasis está en la fuerza de la comunidad. El LCI (Luxembourg City Incubator) también forma parte del paisaje de los terceros lugares de la ciudad de Luxemburgo. Ubicada en la Casa de las Empresas de Luxemburgo (LHost), ofrece espacios diarios a todos los responsables de proyectos. La asignación de espacios se basa en un expediente. Mama Works, que se ha trasladado recientemente al distrito comercial de Kirchberg y ofrece por primera vez toda su gama de servicios en un solo lugar (Mama Office, Mama Desk, Mama Mobile).

Por último, si prefiere trabajar en un lugar más tradicional, la BNL (Bibliothèque Nationale du Luxembourg) también ofrece espacios de trabajo y boxes para los coworkers visitantes.

¿Cuáles son las ventajas del coworking para las empresas en Luxemburgo?

Los espacios de trabajo compartidos solían ser atractivos por su capacidad para compartir oficinas, pero también ideas. Desde la pandemia, si la dimensión humana y la relación son especialmente buscadas, también ofrecen una promesa de flexibilidad.

La imagen de la oficina y del lugar de trabajo está cambiando (racionalización de los m², coste, bienestar...) y esta nueva visión del trabajo hace que surjan cada vez más espacios de trabajo deslocalizados.

Los espacios de coworking permiten reducir drásticamente los costes de funcionamiento, pero también mejorar la satisfacción y el bienestar de los empleados.