Verträge über die Erbringung von Dienstleistungen: 3 Minuten, um alles zu verstehen

In der Büromietbranche sind Dienstleistungsverträge gang und gäbe. Dieser Geschäftsvertrag formalisiert die Beziehung zwischen einem Dienstleistungsanbieter (einem Coworking Space oder Vermieter) und seinem Kunden (Ihnen). Aber diese Art von Vertrag hat noch viele andere Vorteile, die wir in diesem Leitfaden behandeln. Hier erfahren Sie, was Sie über Serviceverträge wissen müssen!

Was ist ein Dienstleistungsvertrag (Definition)

Artikel 1710 des französischen Zivilgesetzbuches definiert den Dienstleistungsvertrag als "louange d'ouvrage".

Dieser entgeltliche Vertrag schafft Rechte und Pflichten zwischen zwei Akteuren: einem Dienstleister und seinem Kunden. Der Vertrag bietet einen Rahmen und Sicherheit für die Beziehung zwischen den beiden Parteien.

Dieser auch als "Dienstleistungsvertrag" bezeichnete Vertragstyp kann in einer Vielzahl von Bereichen eingesetzt werden:

• Hoch- und Tiefbau ;
• Ausbildung ;
• Grafikdesign ;
• Webredaktion ;
• Haushaltstätigkeiten ;
• Hausmeisterdienste ;
• Computer-Wartungsdienste ;
• und natürlich die professionelle Vermietung von Büros...

Warum einen Dienstleistungsvertrag abschließen?

Für den Dienstleistungserbringer ist ein Dienstleistungsvertrag eine klare Definition der Art und des Preises der zu erbringenden Dienstleistung.

Für denKunden ist es eine Möglichkeit, schwarz auf weiß zu sehen, was er von der Zusammenarbeit erwarten kann.

Beim Bau eines Gebäudes zum Beispiel kann der Kunde mit einer maximalen Dauer von 3 Monaten rechnen. Für den Fall einer Verzögerung kann im Dienstleistungsvertrag festgelegt werden, welche Konventionalstrafen der Dienstleister zu zahlen hat.

Vordem Gesetz hat dieser Vertrag den gleichen wirtschaftlichen Wert wie ein Kaufvertrag. Außerdem ist seine Formulierung gesetzlich streng geregelt.

Dienstleistungsvertrag: obligatorische Klauseln

Die folgenden Klauseln müssen bei der Erstellung Ihres Dienstleistungsvertrags berücksichtigt werden:

• Informationen über den Dienstleistungserbringer ;
• Informationen über den Kunden ;
• den Zweck des Dienstleistungsvertrags;
• Preis der Dienstleistung (bzw. der Dienstleistungen, falls zutreffend);
• Bedingungen für die Dienstleistung (z. B. Zeitplan für die Ausführung der Arbeiten, Fristen, Teilnehmer usw.);
• die Laufzeit des Vertrages ;
• die Verpflichtungen der Parteien;
• Bedingungen für die Beendigung des Vertrags und Sanktionen bei Nichteinhaltung des Vertragszwecks oder der Fristen;
• Fälle von höherer Gewalt;
• das auf den Vertrag anwendbare Recht;
• das zuständige Gericht im Falle von Streitigkeiten.

Bei Gesellschaften müssen unbedingt der Name der Gesellschaft, ihre Rechtsform, die Höhe des Stammkapitals, die Anschrift des eingetragenen Sitzes, der Name des gesetzlichen Vertreters und das Datum der Unterschrift angegeben werden.ge, der Name des gesetzlichen Vertreters und die RCS-Registernummer.

Der Vertrag muss von beiden Parteien paraphiert und unterzeichnet werden. Für jede Partei ist mindestens eine Ausfertigung erforderlich.

Dienstleistungsvertrag: spezifische Klauseln

Je nach Fall können in Dienstleistungsverträgen weitere, spezifischere Klauseln enthalten sein.

Dazu gehören zum Beispiel:

Vertraulichkeitsklausel

Unabhängig davon, ob es sich um eine gegenseitige oder eine einseitige Vereinbarung handelt, verpflichtet die Vertraulichkeitsklausel die beteiligten Parteien dazu, Informationen zu schützen und die Vertraulichkeit der verarbeiteten Daten zu wahren.

Dies kann von entscheidender Bedeutung sein, wenn Sie mit sensiblen Informationen oder Informationen, die für Wettbewerber von Interesse sein könnten, zu tun haben.

Die Klausel kann wie folgt formuliert werden: "Der Dienstleister ist nicht befugt, die übermittelten Informationen zu einem anderen Zweck als zur Erfüllung des ihm übertragenen Auftrags zu verwenden."

Sie müssen auch angeben, wie lange diese Klausel gültig ist. Dies hängt von den Verhandlungen und der Sensibilität der Informationen ab.

Ergebnis- oder Mittelverpflichtung

Diese auch als "obligation de résultat atténué" bezeichnete Klausel verpflichtet den Dienstleister zur Erfüllung des Auftrags. Er darf nicht aufhören, bevor er sein (im Vertrag klar definiertes) Ziel erreicht hat.

Der Unterschied zwischen einer Ergebnisverpflichtung und einer Mittelverpflichtung ist einfach.

Bei einer Mittelverpflichtung muss sich der Dienstleister nach Kräften bemühen, das vertraglich festgelegte Ziel zu erreichen, ohne dass ihm dies unbedingt gelingen muss. Wenn sich beispielsweise ein Spediteur nach Kräften bemüht, eine Sendung rechtzeitig abzuliefern, aber der Straßenverkehr zu stark ist, kann er nicht haftbar gemacht werden.

Bei der Ergebnispflicht zählt nur das erzielte Ergebnis.

Regeln für das berufliche Verhalten

Ethische Regeln gelten für bestimmte Berufe wie Jura und Medizin. Die ärztliche Schweigepflicht gehört beispielsweise zu den berufsethischen Regeln, die für das Gesundheitswesen gelten.

Übertragung von Eigentum

Diese spezielle Klausel regelt die Frage des Eigentums an Waren, die aus den vorgelagerten Arbeiten des Dienstleisters hervorgehen. Handelt es sich bei der Dienstleistung um die Herstellung einer Vase, einer Töpferei oder eines Gemäldes, so bedeutet der Eigentumsübergang, dass der Gegenstand nach der Lieferung dem Kunden und nicht mehr dem Dienstleister gehört.

Diese Klausel, wie auch die anderen Klauseln in einem Dienstleistungsvertrag, vermeidet Streitigkeiten zwischen den Parteien, sobald die Ware geliefert oder die Dienstleistung erbracht wurde.

Wie kann ich einen Dienstleistungsvertrag kündigen?

Die Verfahren zur Beendigung eines Dienstleistungsvertrags sind unterschiedlich, je nachdem, ob es sich um einen befristeten oder unbefristeten Vertrag handelt.

Befristeter Dienstleistungsvertrag

Ist das Enddatum eines Dienstleistungsvertrags festgelegt, kann der Vertrag in der Regel nicht vorzeitig gekündigt werden.

Es gibt zwei Ausnahmen: wenn die Parteien beschließen, den Vertrag im gegenseitigen Einvernehmen zu beenden, oder wenn eine der Parteien schuldhaft handelt.

Unbefristeter Dienstleistungsvertrag

Ist das Enddatum eines Dienstleistungsvertrags nicht festgelegt, können die Parteien den Vertrag im Prinzip jederzeit kündigen. In der Praxis wird in einer Klausel über die vorzeitige Beendigung des Vertrags festgelegt, wie der Vertrag beendet werden soll.

Diese Klausel legt die Art und Weise der Kündigung, die Kündigungsfrist und die Entschädigung fest, die der Partei zusteht, die von der vorzeitigen Beendigung des Vertrags ohne ihr Verschulden in Kenntnis gesetzt wird.

Ein stillschweigend verlängerbarer Dienstleistungsvertrag verlängert sich automatisch zum Ablaufdatum. Diese Art von Vertrag kann gekündigt werden, wenn der Dienstleistungserbringer am Verlängerungsdatum innerhalb der im Vertrag festgelegten Frist schuldhaft gehandelt hat.

Dienstleistungsvertrag: wichtige Punkte, die zu beachten sind

Zusammengefasst

• Ein Dienstleistungsvertrag formalisiert die Beziehung zwischen einem Dienstleister und seinem Kunden;
• Dieser belastende Vertrag begründet Rechte und Pflichten zwischen den beiden Parteien;
• die Abfassung und Unterzeichnung eines Dienstleistungsvertrags kann zahlreiche Tätigkeitsbereiche betreffen;
• die Modalitäten der Beendigung eines befristeten Dienstleistungsvertrags unterscheiden sich von denen eines unbefristeten Vertrags.

Und da dieser Vertrag für Sie keine Geheimnisse mehr birgt, entdecken Sie unseren Leitfaden zu den verschiedenen Arten von Immobilienmietverträgen.

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