Coworking: um ótimo começo para 2024!

No momento em que escrevemos este artigo, estamos em meados de janeiro de 2024, e o mercado de coworking e de espaços de trabalho flexíveis já está a contrariar os especialistas mais pessimistas do sector, uma vez que a dinâmica do coworking continua a ganhar força. Em 2024, o fenómeno do coworking parece ter consolidado o seu lugar como uma das classes de activos mais resilientes do mercado, e é mais relevante do que nunca na resposta às necessidades das empresas.

Posicionados como A solução flexível por excelência, os espaços de coworking adaptaram as suas soluções. Dos simples espaços de coworking surgiu a era dos escritórios operados, dos escritórios chave-na-mão, dos escritórios prontos a usar e dos escritórios flexíveis. Bem-vindos ao novo mundo do trabalho e recordemos os principais anúncios do início do ano.

Coworking: há mais de onde este veio! Os 3 grandes anúncios do início do ano

7 novos espaços para o B'Coworker

Como anunciado num artigo recente Bureaux / Coworking : comment travailler en 2024, a marca de coworking do Grupo BMG, B'CoWorker, anunciou a abertura de 7 novos espaços em 2024, num total de 5.500 m². Estes espaços servirão o Grande Oeste(Nantes, Angers, Le Mans e Rennes), o Sudoeste(Bordéus) e o Grande Leste(Estrasburgo e Nancy).

Este anúncio segue-se, como a marca nos recorda no seu perfil do LinkedIn, às 17 aberturas de centros implantados em todo o país nos últimos três anos, representando um total de quase 20.000 m². Não é necessário recordar o período 2020-2023 e a reviravolta do mercado imobiliário!

Now Coworking continua a expandir-se com 2 novos espaços de coworking

No coração do bairro histórico de Estrasburgo, nas antigas instalações da CCI (Chambre de Commerce et d'Industrie), as empresas de Estrasburgo vão poder oferecer aos seus empregados um novo espaço de trabalho com vista para a catedral. O espaço de coworking, cuja abertura está prevista para 12 de fevereiro de 2024, poderá acolher até 600 pessoas, como explicou Simon Mary-Brasse, responsável pela aquisição do Now Coworking, ao ActuStrasbourg.

Em Toulouse, estes espaços vão dinamizar o sector aeroespacial de Toulouse, nas imediações da Halle Machine. Tal como a marca de coworking indica no seu sítio Web, serão disponibilizados 200 espaços, incluindo cerca de 10 salas de reunião para um máximo de 20 pessoas.

Também aqui, estas duas aberturas reforçam as ambições de expansão do Grupo e seguem-se às quatro localizações já concluídas até 2023 em Bayonne, Nantes, Estrasburgo e Rouen.

IWG conquista o mundo

A IWG (Regus, Spaces, HQ e Signature) continua a assinar um número recorde de parcerias com proprietários de edifícios em França. A marca de coworking acaba de assinar um novo espaço de 1.550 m² no bairro comercial de Noisy le Grand. O seu desafio? Transformar um espaço de escritório vazio numa oportunidade rentável.

Isto enquadra-se perfeitamente na estratégia do Grupo, que anunciou recentemente a sua intenção de acrescentarquase 1000 espaços flexíveis de escritórios e de coworking em todo o mundo até ao final de 2024.

Confidences pour Confidences sobre os espaços de coworking

[PARIS IDF]

→ Os estabelecimentos postais de Paris Saintonge estão a ser transformados em espaços de coworking. Um anúncio que reforça o que foi feito no verão de 2023 e a fusão da Startway e da Multiburo sob a mesma bandeira, uma subsidiária 100% do Grupo La Poste immobilier.
Fonte : La Poste Groupe 01/2024

[REGIÕES]

→ Recém-criado em Toulouse, o Groupe InSite prevê novas localizações em Toulouse, Paris e Côte d'Azur em 2024.
Fonte : la Tribune 01/2024

→ A Operator Focus instala-se no 7.º bairro de Marselha e afirma querer tornar-se o ator principal do colocation para empresas.
Fonte : Business Immo 11/2023

→ Inaugurado em setembro de 2023 no centro de Limoges, Le Peuplier está esgotado e anuncia a abertura de um segundo centro de 1.700 m² para maio de 2024.
Fonte : France 3 régions, 01/2024

→ Fundada em 2022, a marca BOPE vai instalar 2.200 m² de escritórios em Nantes em 2024.
Fonte : Informador Judicial 01/2024

[EUROPA]

→ Ruby hotels instala-se em Estugarda e inaugura o seu 17º centro de coworking.
Fonte : Voyage d'Affaires, 01/2024

Coworking: Para um antes e um depois da WeWork em França? O surto da WeWork e o encerramento confidencial, a 31 de dezembro de 2023, do L'Espace 30 Terrasse Bellini em Puteaux la Défense, mas será que isto põe em causa o modelo e o seu desenvolvimento no mercado francês do coworking? A resposta é um rotundo NÃO. A procura de escritórios flexíveis está a crescer em França. Para os grandes grupos, estes espaços permitem-lhes ajustar os seus custos imobiliários, mas também preservar o capital e a tesouraria. Numa altura em que as empresas têm de reduzir drasticamente a sua pegada imobiliária, é bastante lógico que os espaços de coworking estejam a impulsionar o mercado.