›
צריכים מרחב היום בעיר כפר סבא?
2 מקומות במרחק 5 ק״מ: עמדת עבודה, חדר ישיבות או משרד ליום, זמינות בזמן אמת ותשלום מקוון תוך 2 דקות.
בטווח של 20 ק״מ מכפר סבא.
אנו עוקבים אחר 16 מרחבים עד 20 ק"מ, ומעדכנים את תעריפיהם באופן שוטף. כך נוכל לומר לכם, עוד לפני שיחה אחת, מי גובה כמה ועבור איזה גודל משרד.
בפרויקט ארוך טווח, עבודתנו מתחילה היכן שהשוואה נגמרת: מומחה המכיר את המפעילים המקומיים מרכיב עבורכם רשימת מועמדים תוך 48 שעות, מתאם ביקורים ומנהל משא ומתן בשמכם — ללא דמי תיווך.
המדריך שלנו כולל 16 מרחבים עד 20 ק"מ, מתוכם 15 משתפים איתנו את תעריפיהם. השאר עובדים על בסיס הצעת מחיר, ואנו פונים אליהם עבורכם.
המותגים הנפוצים ביותר: Regus (11), Spaces (4), HQ (1).
Regus לבדה מהווה 11 מתוך 16 המרחבים באזור: השוק המקומי מעוצב במידה רבה על ידי מותג יחיד.
אנו מתעדים 14 מרחבים המשכירים משרד פרטי סגור עד 20 ק"מ.
אנו מפרטים את המלאי של 15 מתוכם: 132 משרדים סגורים, כלומר 948 תחנות עבודה רשומות.
הסכומים הללו כוללים הכול: תחנת עבודה מאובזרת, חיובי ניהול, ניקיון ושירותים משותפים. זה מה שמקשה על השוואתם לחוזה שכירות קלאסי, המצוטט תמיד ללא חיובי ניהול.
אנו מתמחרים כל גודל צוות על בסיס המשרדים המתאימים לו בפועל, ולעולם לא על בסיס המשרד הקטן ביותר במרכז.
אנו עוברים מ-14 ל-8 מרחבי עבודה בין 2 ל-10 אנשים: מעבר לגודל זה, הבחירה מצטמצמת למספר בודד של בניינים, והמו"מ חשוב יותר מהמחיר המפורסם.
למחצית ממרחבי כפר סבא המציעים משרדים סגורים למכירה, המחיר למושב עומד על פחות מ-1,659 ₪ לא כולל מע"מ לחודש.
זהו המדד שבו אנו משתמשים להשוואה בין שני בניינים: הוא מנטרל את גודל המשרד ומדגיש את הפער האמיתי בין המפעילים.
המשרד הסגור הגדול ביותר במאגר שלנו בכפר סבא מכיל 56 אנשים.
8 מרחבים מציעים משרד בן 11 מושבים או יותר.
הנתון הזה אינו מספר את כל הסיפור. קומות גדולות נסחרות לעתים נדירות באינטרנט: המפעילים שומרים אותן לפניות מסוננות, ואנו מוצאים כאלה באופן קבוע שאינן מופיעות בשום מקום. ספרו לנו על הפרויקט שלכם — אנו מחפשים גם מחוץ לשוק הגלוי וחוזרים אליכם תוך 48 שעות.
15 מרחבים משכירים משרדים סגורים עד 20 ק"מ. אלה הדברים שחוזרים על עצמם לרוב: גישה לכל הסניפים (15), Wi-Fi מהיר (15), טיפול בדואר (15), כתובת עסקית רשומה (15).
הסעיף שכדאי לשים לב אליו הוא מכסת חדרי הישיבות הכלולה בשכר הדירה: מעבר לה, החיוב הוא לפי שעה.
כן, ב-16 מתוך 16 המרחבים שאנו עוקבים אחריהם עד 20 ק"מ.
כדאי לבדוק זאת מוקדם: זה קובע את הגישה בסופי שבוע ומחוץ לשעות הפעילות, ולא כל מפעיל מעניק אותה במשרדים סגורים.
אנו עוקבים אחר 13 מרחבים עם לפחות חדר ישיבות אחד עד 20 ק"מ.
בכפר סבא, מחיר הכניסה מוכפל פי 2.6 בין 4 ל12 משתתפים: גודל החדר אכן עולה כסף.
14 מרחבים פותחים את האזור המשותף שלהם ליום עד 20 ק"מ.
כן: 14 מרחבים משכירים משרד סגור ליום עד 20 ק"מ.
זה הפורמט שהלקוחות שלנו בוחרים לישיבת הנהלה, ראיונות גיוס או צוות אורח.
נתונים שנמדדו על פני 16 מרחבים המופיעים אצלנו עד 20 ק"מ. עודכן לאחרונה: 7 בספטמבר 2026.
העלות הממוצעת לעמדה במשרד פרטי בכפר סבא עומדת על חציון של 1,659 ILS לחודש, אך המעבר מצוות קטן של 2 עובדים לחברה של 10 עובדים מכפיל כמעט את ההוצאה לכל עובד. בעוד עמדה במשרד לצוות של 2 מתחילה ב-1,125 ILS לחודש (2,250 ILS לכל החדר), משרד לצוות של 10 מגיע לחציון של 21,340 ILS לחודש, כלומר 2,134 ILS לעמדה. הנתונים מתבססים על 16 מתחמים רשומים ברדיוס של 20 ק"מ ממרכז כפר סבא, טווח רחב בהרבה מגבולות העיר הכולל גם מוקדי תעסוקה סמוכים.
החלטה על שכירת משרד מנוהל לעומת חוזה שכירות מסורתי מונעת מחסכון בהוצאות התאמה, גמר ודמי ניהול. בחוזה שכירות רגיל נדרש השוכר להשקעה הונית מוקדמת ולהתחייבות רב שנתית, בעוד שהמלאי הגמיש ברדיוס 20 ק"מ מכפר סבא כולל 15 מתחמים עם מחירים שפורסמו, 132 הצעות ו-948 עמדות עבודה. היחידה הבודדת הגדולה ביותר שפורסמה מונה 56 עמדות, כאשר מפעילים מחברים יחידות סמוכות עבור חברות גדולות יותר.
התמחור החודשי למשרדים פרטיים משתנה לפי גודל הצוות, כאשר כל המחירים נקובים ב-ILS ללא מס וכוללים שירותי קבלה, ניקיון, ארנונה ותחזוקה:
בחירה לא נכונה של נפח המשרד הראשוני גורמת לאובדן תקציבי ניכר עקב הזינוק בעלות הממוצעת לעמדה בין משרד של 2 עמדות למשרד של 10 עמדות. עבור חברות הזקוקות לגמישות אישית, עבודה משותפת חודשית זמינה ב-15 מתחמים עם 15 הצעות, החל מ-939 ILS לחודש וחציון של 1,149 ILS לחודש.
הצורך בחדרי דיונים מחייב בחינה של תפוסה מול עלות יומית. ברדיוס המדידה פועלים 13 מתחמים המציעים 46 הצעות להזמנת חדר ישיבות בכפר סבא, במחיר כולל המתחיל ב-464 ILS ליום ומגיע לחציון של 680 ILS ליום ללא מס.
| גודל חדר ישיבות | מספר מתחמים זמינים | מחיר התחלתי ליום (ILS) | חציון מחיר ליום (ILS) |
|---|---|---|---|
| חדר ל-4 אנשים | 13 | 464 | 698 |
| חדר ל-8 אנשים | 12 | 760 | 1,211 |
| חדר ל-12 אנשים | 8 | 1,200 | 1,424 |
שכירת חדר ישיבות שאינו תואם את היקף הפגישה גורמת לאובדן ישיר של כסף, במיוחד בפער של 726 ILS ליום בין חציון חדר ל-4 אנשים לחציון חדר ל-12 אנשים. תכנון מוקדם מאפשר לחברות לווסת את העלויות בהתאם לפעילות השוטפת.
שימוש במרחב עבודה יומי מאפשר מענה לצוותים מבוזרים בלי להיכנס להתחייבות ארוכת טווח. עבור כרטיס יומי לקוורקינג בכפר סבא, העלות מתחילה ב-24 ILS לשעה או 189 ILS ליום, עם חציון של 234 ILS ליום.
הזמנת משרד יומי בכפר סבא מקיפה 15 מתחמים ו-132 הצעות. המחיר מתחיל ב-95 ILS לשעה, 529 ILS ליום (חציון 654 ILS ליום), או 1,125 ILS למסגרת חודשית חלקית (חציון 1,787 ILS לחודש), ללא מס. פתרון זה מאפשר לחברות צומחות לשמור על מרחב תמרון לפני מעבר למשרד קבוע שבו עלות עמדה בצוות של 10 מטפסת לחציון של 2,134 ILS.
שיקולי גיוס עובדים ושימור צוותים תלויים בקרבה לצירי תחבורה ותחנות רכבת. כל 16 המתחמים ברדיוס 20 ק"מ מספקים כניסה מסביב לשעון, חיבור Wi-Fi מהיר, שירותי טיפול בדואר וכתובת עסקית רשומה. השוק נשלט על ידי מפעילים מובילים הכוללים את Regus עם 11 אתרים, Spaces עם 4 אתרים ו-HQ עם מתחם 1.
מרחקי הנסיעה ממרכז כפר סבא למוקדי התחבורה והערים השכנות:
האתר של IWG בשכונת Hatachana District כולל 15 הצעות מקוונות בטווח של 1 עד 14 עמדות וכניסה מסביב לשעון. מחיר הפתיחה החודשי עומד על 979 ILS ונמצא מתחת לחציון העירוני, עם 15 שירותים ומרחק של 280 מטרים ממסוף רעננה.
המתחם ממוקם בשכונת Atir Yeda וכולל 20 הצעות מקוונות לצוותים שבין 1 ל-38 עמדות עם 17 שירותים שונים. מחיר הכניסה החודשי הוא 1,019 ILS, נמוך מחציון השוק, והמיקום נמצא במרחק 1074 מטרים מתחנת הרכבת Kfar Saba.
חברות הבוחנות התרחבות בכפר סבא מקבלות באמצעות workin.space תמונת מצב מדויקת של כל 16 המתחמים ברדיוס 20 ק"מ, כולל השוואת חוזים ועלויות מלאות לעמדה. השירות מאפשר למנהלי תפעול לזהות מראש את פערי התמחור בין עמדות בודדות במחיר חציון של 1,659 ILS לבין סוויטות לצוותים של 10 עובדים בחציון של 21,340 ILS לחודש.
