›
צריכים מרחב היום בעיר הרצליה?
2 מקומות במרחק 5 ק״מ: עמדת עבודה, חדר ישיבות או משרד ליום, זמינות בזמן אמת ותשלום מקוון תוך 2 דקות.
בטווח של 20 ק״מ מהרצליה.
אנו עוקבים אחר 17 מרחבים עד 20 ק"מ, ומעדכנים את תעריפיהם באופן שוטף. כך נוכל לומר לכם, עוד לפני שיחה אחת, מי גובה כמה ועבור איזה גודל משרד.
בפרויקט ארוך טווח, עבודתנו מתחילה היכן שהשוואה נגמרת: מומחה המכיר את המפעילים המקומיים מרכיב עבורכם רשימת מועמדים תוך 48 שעות, מתאם ביקורים ומנהל משא ומתן בשמכם — ללא דמי תיווך.
המדריך שלנו כולל 17 מרחבים עד 20 ק"מ, מתוכם 16 משתפים איתנו את תעריפיהם. השאר עובדים על בסיס הצעת מחיר, ואנו פונים אליהם עבורכם.
המותגים הנפוצים ביותר: Regus (11), Spaces (5), HQ (1).
Regus לבדה מהווה 11 מתוך 17 המרחבים באזור: השוק המקומי מעוצב במידה רבה על ידי מותג יחיד.
אנו מתעדים 15 מרחבים המשכירים משרד פרטי סגור עד 20 ק"מ.
אנו מפרטים את המלאי של 16 מתוכם: 144 משרדים סגורים, כלומר 1,213 תחנות עבודה רשומות.
הסכומים הללו כוללים הכול: תחנת עבודה מאובזרת, חיובי ניהול, ניקיון ושירותים משותפים. זה מה שמקשה על השוואתם לחוזה שכירות קלאסי, המצוטט תמיד ללא חיובי ניהול.
אנו מתמחרים כל גודל צוות על בסיס המשרדים המתאימים לו בפועל, ולעולם לא על בסיס המשרד הקטן ביותר במרכז.
אנו עוברים מ-15 ל-9 מרחבי עבודה בין 2 ל-10 אנשים: מעבר לגודל זה, הבחירה מצטמצמת למספר בודד של בניינים, והמו"מ חשוב יותר מהמחיר המפורסם.
למחצית ממרחבי הרצליה המציעים משרדים סגורים למכירה, המחיר למושב עומד על פחות מ-1,699 ₪ לא כולל מע"מ לחודש.
זהו המדד שבו אנו משתמשים להשוואה בין שני בניינים: הוא מנטרל את גודל המשרד ומדגיש את הפער האמיתי בין המפעילים.
המשרד הסגור הגדול ביותר במאגר שלנו בהרצליה מכיל 113 אנשים.
9 מרחבים מציעים משרד בן 11 מושבים או יותר.
הנתון הזה אינו מספר את כל הסיפור. קומות גדולות נסחרות לעתים נדירות באינטרנט: המפעילים שומרים אותן לפניות מסוננות, ואנו מוצאים כאלה באופן קבוע שאינן מופיעות בשום מקום. ספרו לנו על הפרויקט שלכם — אנו מחפשים גם מחוץ לשוק הגלוי וחוזרים אליכם תוך 48 שעות.
16 מרחבים משכירים משרדים סגורים עד 20 ק"מ. אלה הדברים שחוזרים על עצמם לרוב: גישה לכל הסניפים (16), Wi-Fi מהיר (16), טיפול בדואר (16), כתובת עסקית רשומה (16).
הסעיף שכדאי לשים לב אליו הוא מכסת חדרי הישיבות הכלולה בשכר הדירה: מעבר לה, החיוב הוא לפי שעה.
כן, ב-17 מתוך 17 המרחבים שאנו עוקבים אחריהם עד 20 ק"מ.
כדאי לבדוק זאת מוקדם: זה קובע את הגישה בסופי שבוע ומחוץ לשעות הפעילות, ולא כל מפעיל מעניק אותה במשרדים סגורים.
אנו עוקבים אחר 14 מרחבים עם לפחות חדר ישיבות אחד עד 20 ק"מ.
בהרצליה, מחיר הכניסה מוכפל פי 2.6 בין 4 ל12 משתתפים: גודל החדר אכן עולה כסף.
15 מרחבים פותחים את האזור המשותף שלהם ליום עד 20 ק"מ.
כן: 15 מרחבים משכירים משרד סגור ליום עד 20 ק"מ.
זה הפורמט שהלקוחות שלנו בוחרים לישיבת הנהלה, ראיונות גיוס או צוות אורח.
נתונים שנמדדו על פני 17 מרחבים המופיעים אצלנו עד 20 ק"מ. עודכן לאחרונה: 7 בספטמבר 2026.
הפער בין מחיר הכניסה לחציון השוק בהרצליה מגיע ל-7,540 ILS לחודש עבור צוות של 10 עובדים, פער הממחיש כי החלטה לא מבוססת נתונים מייקרת ישירות את הוצאות התפעול השוטפות. ניתוח הנתונים ברדיוס של 20 ק"מ ממרכז הרצליה, הכולל 17 מתחמים מנוהלים ורחב משמעותית מגבולות העיר עצמה, מראה שכל 17 המתחמים מאפשרים כניסה מסביב לשעון. בחירה במבנה שכירות שאינו תואם את קצב הגיוס של החברה גורמת לאובדן מזומנים מיידי או לחוסר יכולת להתרחב בעת הצורך.
חברות השוקלות חכירה ישירה של שטח במעטפת נדרשות להשקעת הון מוקדמת בהתאמות, בדמי ניהול ובערבויות בנקאיות ארוכות טווח. מנגד, מתחמי המשרדים המנוהלים ברדיוס 20 ק"מ ממרכז הרצליה כוללים 1,213 עמדות עבודה על פני 16 מתחמים עם מחירים מפורסמים, כאשר כל החוזים כוללים ארנונה, ניקיון, חשמל, שירותי קבלה ואינטרנט בתשלום אחד ללא מס.
היחידה הגדולה ביותר שפורסמה עומדת על 113 עמדות, אך נתון זה אינו מהווה תקרת קיבולת מאחר שמפעילים מחברים יחידות צמודות עבור צוותים גדולים. חציון העלות לעמדה במשרד פרטי עומד על 1,699 ILS לחודש. פערי המחירים תלויים בגודל הצוות ובמיקום המדויק:
פתרון של עבודה משותפת לחודש נותן מענה לצוותים גמישים עם 17 הצעות ב-16 מתחמים. מחיר הפתיחה לעמדה חודשית הוא 939 ILS, והחציון עומד על 1,159 ILS לחודש. תמחור זה מספק חיסכון ניכר לחברות בתחילת דרכן, בעוד שצוות צומח של 10 עובדים שבוחר במחיר החציון של 22,290 ILS משלם 7,540 ILS יותר בכל חודש ממחיר הפתיחה, סכום שמצטבר להוצאה שנתית עודפת משמעותית.
שכירת חדר ישיבות לפי דרישה חוסכת את השטח המת שחברות רבות משלמות עליו בחוזה מסורתי. הנתונים מציגים 53 הצעות להזמנה ב-14 מתחמים, עם מחיר פתיחה של 464 ILS ליום ומחיר חציון של 689 ILS ליום ללא מס. פער המחירים מתחדד בהתאם לקיבולת החדר:
התכנסויות צוות קטנות ופגישות עבודה מתקיימות ב-14 מתחמים, עם מחיר פתיחה של 464 ILS ליום וחציון של 710 ILS ליום. הזמנת חדר ישיבות בהרצליה על בסיס צורך מונעת התחייבות קבועה על שטח שאינו בשימוש יומיומי.
ישיבות הנהלה ופגישות לקוחות בהיקף בינוני מתפרסות על פני 13 מתחמים, עם מחיר כניסה של 760 ILS ליום וחציון של 1,200 ILS ליום. הפער בין מחיר הפתיחה לחציון עומד על 440 ILS ליום.
דירקטוריון ומפגשי חברה מורחבים זמינים ב-9 מתחמים בלבד. מחיר הפתיחה עומד על 1,200 ILS ליום, והחציון מגיע ל-1,424 ILS ליום. מחסור יחסי במתחמים המציעים חדרים לגודל זה מחייב תכנון מוקדם.
עבור עובדים ניידים וצוותים היברידיים, 16 מתחמים כוללים 151 הצעות עבור משרד יומי בהרצליה. התעריפים מתחילים ב-95 ILS לשעה, 529 ILS ליום (חציון 669 ILS) ו-1,125 ILS לחודש (חציון 1,875 ILS).
רכישת כרטיס יומי לקוורקינג בהרצליה מתחילה ב-24 ILS לשעה או 189 ILS ליום, עם חציון יומי של 239 ILS. כל המתחמים מספקים אינטרנט מהיר, טיפול בדואר, כתובת עסקית רשומה וגישה לרשת הסניפים של המפעיל.
המתחמים מרוכזים באזורי תעסוקה מרכזיים, ובראשם Herzliya Pituach, עם קישוריות ישירה לצירי תנועה ולרכבת. המרחקים נמדדים ממרכז העיר הרצליה:
הפריסה ברדיוס 20 ק"מ מציעה חלופות לחברות המעסיקות עובדים בערים סמוכות כמו רעננה, כפר סבא, רמת גן, בני ברק וכן פתח תקווה. חלוקת המפעילים באזור כוללת שליטה של Regus עם 11 מתחמים, Spaces עם 5 מתחמים, ו-HQ עם מתחם 1.
המתחם מופעל על ידי IWG Israël בשכונת Herzliya Pituach, במרחק 325 מ' מ-Herzliya Junction, וכולל 21 הצעות מקוונות מ-1 עד 41 עמדות. מחיר הפתיחה החודשי עומד על 1,279 ILS, מתחת לחציון העירוני, עם כניסה מסביב לשעון ו-18 שירותים.
המתחם בניהול IWG Israël ממוקם בשכונת Herzliya Pituach במרחק 190 מ' מ-Herzliya Junction, ומציע 8 הצעות מקוונות לצוותים של 1 עד 10 עמדות. מחיר הפתיחה עומד על 2,889 ILS לחודש, מתחת לחציון העירוני, עם גישה 24/7 ו-19 שירותים נלווים.
workin.space מרכזת את כל 144 ההצעות הזמינות ב-16 המתחמים בעלי תמחור גלוי באזור הרצליה. הנתונים מאפשרים השוואה של עלויות מלאות לעמדה, זיהוי יחידות הניתנות להרחבה מיידית, ובחינת פערי מחיר מול חציון השוק של 1,699 ILS לעמדה או 22,290 ILS למשרד של 10 עובדים, לצורך קבלת החלטה מושכלת לטווח ארוך.
