›
צריכים מרחב היום בעיר Ashkelon?
מקום 1 במרחק 5 ק״מ: עמדת עבודה, חדר ישיבות או משרד ליום, זמינות בזמן אמת ותשלום מקוון תוך 2 דקות.
בטווח של 20 ק״מ מAshkelon.
אנו עוקבים אחר 2 מרחבים עד 20 ק"מ, ומעדכנים את תעריפיהם באופן שוטף. כך נוכל לומר לכם, עוד לפני שיחה אחת, מי גובה כמה ועבור איזה גודל משרד.
בפרויקט ארוך טווח, עבודתנו מתחילה היכן שהשוואה נגמרת: מומחה המכיר את המפעילים המקומיים מרכיב עבורכם רשימת מועמדים תוך 48 שעות, מתאם ביקורים ומנהל משא ומתן בשמכם — ללא דמי תיווך.
המדריך שלנו כולל 2 מרחבים עד 20 ק"מ, מתוכם 1 משתף איתנו את תעריפיו. השאר עובדים על בסיס הצעת מחיר, ואנו פונים אליהם עבורכם.
המותגים הנפוצים ביותר: Regus (2).
Regus לבדה מהווה 2 מתוך 2 המרחבים באזור: השוק המקומי מעוצב במידה רבה על ידי מותג יחיד.
אנו מתעדים 1 מרחב המשכיר משרד פרטי סגור עד 20 ק"מ.
אנו מפרטים את המלאי של 1 מתוכם: 8 משרדים סגורים, כלומר 42 תחנות עבודה רשומות.
הסכומים הללו כוללים הכול: תחנת עבודה מאובזרת, חיובי ניהול, ניקיון ושירותים משותפים. זה מה שמקשה על השוואתם לחוזה שכירות קלאסי, המצוטט תמיד ללא חיובי ניהול.
למחצית ממרחבי Ashkelon המציעים משרדים סגורים למכירה, המחיר למושב עומד על פחות מ-1,059 ₪ לא כולל מע"מ לחודש.
זהו המדד שבו אנו משתמשים להשוואה בין שני בניינים: הוא מנטרל את גודל המשרד ומדגיש את הפער האמיתי בין המפעילים.
המשרד הסגור הגדול ביותר במאגר שלנו בAshkelon מכיל 12 אנשים.
מרחב 1 מציע משרד בן 11 מושבים או יותר.
הנתון הזה אינו מספר את כל הסיפור. קומות גדולות נסחרות לעתים נדירות באינטרנט: המפעילים שומרים אותן לפניות מסוננות, ואנו מוצאים כאלה באופן קבוע שאינן מופיעות בשום מקום. ספרו לנו על הפרויקט שלכם — אנו מחפשים גם מחוץ לשוק הגלוי וחוזרים אליכם תוך 48 שעות.
כן, ב-2 מתוך 2 המרחבים שאנו עוקבים אחריהם עד 20 ק"מ.
כדאי לבדוק זאת מוקדם: זה קובע את הגישה בסופי שבוע ומחוץ לשעות הפעילות, ולא כל מפעיל מעניק אותה במשרדים סגורים.
אנו עוקבים אחר מרחב 1 עם לפחות חדר ישיבות אחד עד 20 ק"מ.
מרחב 1 פותח את האזור המשותף שלו ליום עד 20 ק"מ.
כן: מרחב 1 משכיר משרד סגור ליום עד 20 ק"מ.
זה הפורמט שהלקוחות שלנו בוחרים לישיבת הנהלה, ראיונות גיוס או צוות אורח.
נתונים שנמדדו על פני 2 מרחבים המופיעים אצלנו עד 20 ק"מ. עודכן לאחרונה: 9 בספטמבר 2026.
שוק המשרדים הגמישים בAshkelon מרוכז כולו תחת מפעיל יחיד, עם 2 מתחמים רשומים ברדיוס של 20 ק"מ ממרכז העיר. חברות המבקשות להקים שלוחה מקומית פועלות במתחם תחרותי מוגבל שבו חציון המחיר למשרד פרטי עומד על 1,059 ILS לעמדה לחודש ללא מס, מול היצע כולל של 42 עמדות בלבד במשרדים סגורים.
הקמת אתר פעילות בעיר מחייבת בחירה ברורה בין גמישות תפעולית לבין התחייבות ארוכת טווח בחוזה שכירות מסורתי. בעוד שבחוזה רגיל נדרשת השקעה מוקדמת בהתאמות, דמי ניהול, ארנונה ותשתיות תקשורת, 1 מתחם מציג תמחור של 1,059 ILS לחודש לעמדה במשרד פרטי הכולל ניקיון, קבלה ואחזקה מלאה. היקף המלאי מורכב מ-8 הצעות משרדים פרטיים, כאשר היחידה הגדולה ביותר שפורסמה מכילה 12 עמדות. עבור צוותים גדולים יותר, המפעיל מחבר יחידות סמוכות על מנת לספק מענה מתרחב מבלי לעבור נכס.
פתרון של עבודה משותפת לחודש מוצע במחיר של 859 ILS לחודש ללא מס ב-1 הצעה פעילה. פער של 200 ILS לחודש בין שולחן חם למשרד פרטי מציב את המשרד הסגור כחלופה העדיפה עבור חברות המעוניינות בפרטיות עסקית ובשליטה קבועה בסביבת העבודה, עם כניסה מסביב לשעון הזמינה ב-2 מתוך 2 המתחמים באזור. מי שאינו מוצא מענה מדויק בגבולות העיר פונה לעיתים לאפשרויות סמוכות כמו אשדוד.
היעדר שטחי אירוח בחוזים רגילים יוצר תלות ישירה בהשכרת חללי פגישות לפי דרישה. בAshkelon פועל 1 מתחם עם 3 הצעות של חדר ישיבות בAshkelon, בעלות פתיחה של 587 ILS ליום וחציון של 587 ILS ליום ללא מס. פתרונות אלה מאפשרים הנהלת ישיבות דירקטוריון וראיונות עבודה מבלי לשלם דמי שכירות חודשיים על שטחים ללא שימוש רציף.
לחברות הזקוקות לנוכחות זמנית, 1 מתחם מספק 8 הצעות של משרד יומי בAshkelon במחיר פתיחה של 95 ILS לשעה, 529 ILS ליום, וחציון של 529 ILS ליום ללא מס. לצד זאת, עבודה משותפת גמישה נגישה דרך כרטיס יומי לקוורקינג בAshkelon החל מ-24 ILS לשעה ו-189 ILS ליום. שימוש במודל יומי מתאים לתקופות הרצה או צוותים מבוזרים, אך מעבר של 4 ימי עבודה בחודש הופך את המשרד החודשי למשתלם יותר כלכלית.
המתחמים ממוקמים בשכונת Tzfanya Square, במרחק 3.3 ק"מ מתחנת הרכבת Ashkelon ו-62 מטרים מתחנת Afridar Center/Zfania Square. הריכוז בשכונה זו מספק גישה ישירה לצירי תנועה עירוניים ולמוקדי מסחר. יציבות הגישה התחבורתית מפחיתה זמני הגעה של צוותים ומקלה על קליטת עובדים מכל רחבי הנפה.
המתחם של IWG ישראל ב-Tzfanya Square מרכז 12 הצעות מקוונות מ-1 עד 12 עמדות עם כניסה מסביב לשעון. מחיר הפתיחה של 859 ILS לחודש נמוך מהחציון, והמיקום נמצא במרחק 62 מטרים מ-Afridar Center.
ריכוז המידע על 2 מתחמים ברדיוס 20 ק"מ ממרכז העיר מאפשר למנהלי נדל"ן ולמייסדים לקבל תמונת מצב מדויקת של המלאי הפנוי. המערכת מרכזת את כלל נתוני התמחור, גודל המשרדים הזמין בין 1 ל-12 עמדות ואפשרויות החיבור בין חללים סמוכים. ניתוח הנתונים המלא מקצר את תהליך איתור המשרד ומבטיח תנאי כניסה מוגדרים מראש ללא עלויות נסתרות.
