›
צריכים מרחב היום בעיר חיפה?
2 מקומות במרחק 5 ק״מ: עמדת עבודה, חדר ישיבות או משרד ליום, זמינות בזמן אמת ותשלום מקוון תוך 2 דקות.
בטווח של 20 ק״מ מחיפה.
אנו עוקבים אחר 4 מרחבים עד 20 ק"מ, ומעדכנים את תעריפיהם באופן שוטף. כך נוכל לומר לכם, עוד לפני שיחה אחת, מי גובה כמה ועבור איזה גודל משרד.
בפרויקט ארוך טווח, עבודתנו מתחילה היכן שהשוואה נגמרת: מומחה המכיר את המפעילים המקומיים מרכיב עבורכם רשימת מועמדים תוך 48 שעות, מתאם ביקורים ומנהל משא ומתן בשמכם — ללא דמי תיווך.
המדריך שלנו כולל 4 מרחבים עד 20 ק"מ, מתוכם 2 משתפים איתנו את תעריפיהם. השאר עובדים על בסיס הצעת מחיר, ואנו פונים אליהם עבורכם.
המותגים הנפוצים ביותר: Regus (3), Spaces (1).
Regus לבדה מהווה 3 מתוך 4 המרחבים באזור: השוק המקומי מעוצב במידה רבה על ידי מותג יחיד.
אנו מתעדים 1 מרחב המשכיר משרד פרטי סגור עד 20 ק"מ.
אנו מפרטים את המלאי של 3 מתוכם: 23 משרדים סגורים, כלומר 117 תחנות עבודה רשומות.
הסכומים הללו כוללים הכול: תחנת עבודה מאובזרת, חיובי ניהול, ניקיון ושירותים משותפים. זה מה שמקשה על השוואתם לחוזה שכירות קלאסי, המצוטט תמיד ללא חיובי ניהול.
למחצית ממרחבי חיפה המציעים משרדים סגורים למכירה, המחיר למושב עומד על פחות מ-1,779 ₪ לא כולל מע"מ לחודש.
זהו המדד שבו אנו משתמשים להשוואה בין שני בניינים: הוא מנטרל את גודל המשרד ומדגיש את הפער האמיתי בין המפעילים.
המשרד הסגור הגדול ביותר במאגר שלנו בחיפה מכיל 16 אנשים.
מרחב 1 מציע משרד בן 11 מושבים או יותר.
הנתון הזה אינו מספר את כל הסיפור. קומות גדולות נסחרות לעתים נדירות באינטרנט: המפעילים שומרים אותן לפניות מסוננות, ואנו מוצאים כאלה באופן קבוע שאינן מופיעות בשום מקום. ספרו לנו על הפרויקט שלכם — אנו מחפשים גם מחוץ לשוק הגלוי וחוזרים אליכם תוך 48 שעות.
3 מרחבים משכירים משרדים סגורים עד 20 ק"מ. אלה הדברים שחוזרים על עצמם לרוב: גישה לכל הסניפים (3), Wi-Fi מהיר (3), טיפול בדואר (3), כתובת עסקית רשומה (3).
הסעיף שכדאי לשים לב אליו הוא מכסת חדרי הישיבות הכלולה בשכר הדירה: מעבר לה, החיוב הוא לפי שעה.
כן, ב-4 מתוך 4 המרחבים שאנו עוקבים אחריהם עד 20 ק"מ.
כדאי לבדוק זאת מוקדם: זה קובע את הגישה בסופי שבוע ומחוץ לשעות הפעילות, ולא כל מפעיל מעניק אותה במשרדים סגורים.
אנו עוקבים אחר 2 מרחבים עם לפחות חדר ישיבות אחד עד 20 ק"מ.
2 מרחבים פותחים את האזור המשותף שלהם ליום עד 20 ק"מ.
כן: 2 מרחבים משכירים משרד סגור ליום עד 20 ק"מ.
זה הפורמט שהלקוחות שלנו בוחרים לישיבת הנהלה, ראיונות גיוס או צוות אורח.
נתונים שנמדדו על פני 4 מרחבים המופיעים אצלנו עד 20 ק"מ. עודכן לאחרונה: 7 בספטמבר 2026.
היצע המשרדים המנוהלים ברדיוס 20 ק"מ מחיפה עומד על 117 עמדות עבודה בלבד ב-3 מתחמים, כאשר היחידה הבודדת הגדולה ביותר שפורסמה מכילה 16 עמדות. עבור חברה בצמיחה, נתון זה מכתיב היערכות מוקדמת לחיבור יחידות צמודות כדי לא להיתקע במחסור מקום, שכן השוק המקומי אינו מחזיק מלאי פנוי רחב של קומות עצמאיות מוכנות לכניסה מיידית.
ההחלטה בין חוזה שכירות מסורתי למשרד מנוהל בחיפה נשענת על עלות כוללת וגמישות. מחיר החציון לעמדה במשרד פרטי עומד על 1,779 ILS לחודש ללא מס. בשונה מחוזה שכירות רגיל שבו השוכר נושא בהוצאות התאמה, ארנונה, דמי ניהול, ניקיון ותחזוקה שוטפת, המחיר במשרד מנוהל כולל את מעטפת השירותים המלאה, לרבות כתובת עסקית רשומה וטיפול בדואר בכל 4 המתחמים הרשומים באזור.
המלאי הממופה כולל 23 הצעות פעילות המתפרסות על פני 3 מתחמים. אף שהיחידה הגדולה ביותר שפורסמה היא בת 16 עמדות, מפעילי המתחמים מאפשרים איחוד חללים סמוכים עבור צוותים גדולים יותר. כניסה מסביב לשעון זמינה ב-4 מתוך 4 המתחמים, נתון המאפשר לחברות טכנולוגיה וגלובל פעילות רציפה מול שווקים בינלאומיים ללא תלות בשעות הפעילות של הבניין.
המתחם ממוקם בשכונת Matam במרחק 545 מ' מתחנת Carmel Beach, ומציע 12 הצעות מקוונות בגדלים של 1 עד 16 עמדות. מחיר הפתיחה עומד על 1,779 ILS לחודש ללא מס, בקו ישר עם החציון העירוני, לצד כניסה מסביב לשעון ו-19 שירותים תומכים.
האתר ממוקם בשכונת Bat Galim ומציע 11 הצעות מקוונות לצוותים של 2 עד 14 עמדות במרחק 348 מ' ממוקדי Downtown. הגישה למקום פועלת מסביב לשעון וכוללת מעטפת של 17 שירותים מנוהלים לפעילות עסקית רציפה.
קיום פגישות הנהלה ואירוח לקוחות דורש פתרון שאינו מעמיס שטח עודף על השכירות החודשית הקבועה. באזור חיפה קיימים 2 מתחמים המציעים 8 הצעות של חדר ישיבות בחיפה להזמנה נקודתית. המחיר מתחיל ב-587 ILS ליום ללא מס, ומחיר החציון עומד על 710 ILS ליום.
הסתמכות על חדרי ישיבות לפי דרישה חוסכת את עלויות הבינוי והארנונה של חללי התכנסות גדולים שאינם בשימוש יומיומי. במקום להקצות 30 מ"ר או יותר בתוך שטח המשרד לטובת חדר ישיבות ריק, חברות משלמות על החלל רק בעת השימוש בפועל, תוך ניצול תשתית Wi-Fi מהיר וייצוגיות עסקית מלאה.
עבור עובדים ניידים או צוותי פרויקט זמניים, פתרונות יומיים מאפשרים שמירה על תקציב מבוקר ללא התחייבות לחוזה ארוך טווח. עבור כרטיס יומי לקוורקינג בחיפה, המחיר מתחיל ב-27 ILS לשעה או 209 ILS ליום, כאשר מחיר החציון היומי עומד על 249 ILS ללא מס במסגרת 3 הצעות זמינות ב-2 מתחמים.
כאשר נדרשת פרטיות מלאה לצוות, משרד יומי בחיפה מספק מענה דרך 23 הצעות ב-2 מתחמים. המחירים מתחילים ב-108 ILS לשעה, 599 ILS ליום או 1,779 ILS לחודש, כאשר חציון המחיר היומי הוא 699 ILS וחציון המחיר החודשי למשרד יומי עומד על 1,779 ILS ללא מס.
הנתונים המוצגים מתייחסים לרדיוס של 20 ק"מ ממרכז חיפה, טווח רחב בהרבה מגבולות השיפוט העירוניים הכולל גם אזורי תעסוקה סמוכים כגון טירת כרמל וכן קריית ים. חלוקת המפעילים באזור נשלטת על ידי מותגי קבוצת IWG עם Regus המחזיקה ב-3 מתחמים ו-Spaces עם מתחם 1.
הנגישות לצירי תחבורה מרכזיים היא קריטית לגיוס עובדים מכלל אזור הצפון. המרחקים הנמדדים ממרכז העיר מציגים פריסה לאורך קווי הרכבת:
מיקום המשרד בסמיכות לתחנות אלה מצמצם את זמן ההגעה היומי ומאפשר חיבור מהיר למוקדי הייטק כמו פארק מת"ם ולמרכז העסקים בעיר התחתית.
חברות הבוחנות התבססות באזור חיפה נדרשות לנווט בתוך היצע מצומצם המונה 117 עמדות עבודה בסך הכול. workin.space מרכזת את כלל הנתונים המעודכנים, המלאי הפנוי והמחירים של מתחמי המשרדים המנוהלים. הצוות מסייע בהשוואת עלויות מלאות, תכנון התרחבות באמצעות איחוד יחידות, ובחינת הסכמים גמישים המותאמים לקצב הגידול של החברה.
