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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Floirac ?
88 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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88 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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88 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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88 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Floirac.
Nous suivons 89 espaces à moins de 5 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 89 espaces à moins de 5 km, dont 83 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : HÉMÉRA (4), Hiptown (4), Buro Club Bordeaux (2), Garogo (2), HQ (2) et MOTA (2).
Nous relevons 49 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 5 km.
Nous détaillons le parc de 20 d'entre eux : 106 bureaux fermés, soit 807 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 18 à 10 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Floirac qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 325 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Floirac accueille 44 personnes.
9 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
20 espaces louent des bureaux fermés à moins de 5 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (20), Gestion du courrier (20), Ménage (19) et Lumière naturelle (19).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 62 des 89 espaces que nous suivons à moins de 5 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 52 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 5 km.
À Floirac, le prix d'entrée est multiplié par 1.8 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Floirac et réserver en ligne
46 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 5 km.
Voir les espaces de coworking à Floirac et réserver à la journée
Oui : 17 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 5 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Floirac et réserver en ligne
6 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 5 km, soit 10 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 80 personnes.
6 bureaux opérés sont référencés à moins de 5 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 89 espaces que nous référençons à moins de 5 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Choisir une implantation autour de Floirac met en lumière un grand écart tarifaire, où le loyer médian d'un bureau privatif grimpe à 325 EUR par poste quand les premiers prix débutent à des niveaux bien plus bas. Ce décalage d'un facteur deux sanctionne lourdement les entreprises qui signent un bail commercial 3-6-9 sans étudier le marché opéré. Attention toutefois à la lecture des chiffres : les 89 espaces analysés ici sont relevés dans un rayon de 5 km autour du centre de Floirac et couvrent une zone plus large que la seule commune, englobant les pôles voisins de la rive droite et de la métropole.
29 Chemin Richelieu, 33270, Floirac
à partir de 100 EUR
Engager une équipe dans un bail traditionnel impose d'immobiliser des capitaux en garanties bancaires et en travaux d'aménagement, là où le bureau opéré regroupe 796 postes répartis sur 105 offres avec toutes les charges intégrées. Pour installer deux collaborateurs, la facture mensuelle commence à 430 EUR pour atteindre une médiane de 785 EUR hors taxes. Payer ce montant médian pour deux personnes sans vérifier les prestations incluses revient à financer la rénovation d'un propriétaire bailleur au lieu d'investir dans votre propre croissance.
Installer six personnes demande un arbitrage précis entre surface et budget, avec des offres démarrant à 1 434 EUR par mois pour une médiane fixée à 2 030 EUR. Cette configuration permet d'ajuster le volume de travail sans subir le préavis triennal d'un bail notarié. Le plus grand bureau publié sur ce secteur affiche 44 postes, mais les exploitants regroupent fréquemment des plateaux contigus pour accueillir des structures plus larges sans bloquer leur développement futur.
Regrouper dix collaborateurs exige de la visibilité financière, avec un seuil d'accès à 2 150 EUR par mois et une médiane qui s'établit à 3 750 EUR hors taxes. L'écart de 1 600 EUR mensuels entre l'entrée de marché et la médiane finance souvent des prestations superflues que vos salariés n'utiliseront jamais. Le bureau fermé au mois garantit 62 espaces accessibles 24h/24 sur les 89 du secteur, avec une couverture totale en Wi-Fi haut débit et 87 espaces bénéficiant de lumière naturelle.
Opter pour un poste en coworking au mois représente une alternative avec une médiane à 240 EUR par mois et une entrée à 49 EUR, tandis que les grandes enseignes comme HÉMÉRA avec 4 adresses ou Hiptown avec 4 sites structurent le paysage local aux côtés de Buro Club Bordeaux, Garogo, HQ et MOTA qui comptent chacun 2 implantations.
Mobiliser une Salle de réunion à Floirac évite de louer des mètres carrés dormants à l'année uniquement pour recevoir des clients deux fois par semaine. Le tarif journalier médian s'établit à 174 EUR pour 97 offres réservables, avec un accès dès 83 EUR par jour. Payer un loyer permanent pour une salle de conseil qui prend la poussière reste le moyen le plus rapide de dégrader sa rentabilité opérationnelle.
Organiser un point d'étape ou un entretien individuel s'appuie sur 36 espaces disponibles, avec un prix d'appel à 83 EUR et une médiane de 185 EUR la journée. Ce format compact offre l'essentiel pour travailler au calme sans payer pour du volume inutile.
Rassembler huit participants implique un budget médian de 251 EUR par jour, accessible dès 83 EUR sur 34 espaces équipés. L'écart de prix reflète souvent des différences d'équipements audiovisuels plutôt que des mètres carrés réels.
Réunir douze collaborateurs mobilise 25 espaces dédiés, avec un plancher fixé à 150 EUR par jour et une médiane qui grimpe à 300 EUR. À ce tarif, les boissons chaudes présentes dans 85 espaces et l'accès imprimante disponible dans 84 lieux permettent de tenir des sessions de travail complètes sans logistique externe.
Tester un secteur avant d'engager son entreprise sur un bail pérenne passe par un Pass journée coworking à Floirac, accessible dès 15 EUR par jour ou 4 EUR par heure, avec un tarif médian de 24 EUR la journée sur 54 offres réservables. Ce format dépanne une équipe mobile mais ne construit pas une culture d'entreprise durable quand les postes changent chaque matin.
Pour préserver la confidentialité d'échanges stratégiques, réserver un Bureau à la journée à Floirac coûte 79 EUR en médiane journalière, dès 32 EUR par jour ou 12 EUR par heure sur 105 offres. La formule mensuelle ponctuelle s'affiche à 450 EUR en médiane et démarre à 200 EUR pour les besoins temporaires de transition.
Arbitrer une installation sur la rive droite dépend directement des temps de parcours pour vos équipes et vos clients régionaux. Le centre-ville se situe à 1,7 km de la gare de Bordeaux Saint-Jean, facilitant les connexions directes vers Paris. La gare de Cenon se trouve à 2,2 km et celle de Bègles à 4,3 km, permettant des liaisons rapides à travers la métropole, tandis que les communes d'Artigues-près-Bordeaux et de Lormont complètent le maillage économique immédiat. La gare de Mérignac Arlac et celle de Caudéran-Mérignac se situent à 7,0 km, alors que l'accès à Bordeaux Aéroport nécessite un trajet de 13,7 km. Choisir une localisation excentrée pour économiser quelques euros sur le loyer au détriment des accès ferroviaires finit toujours par se payer en temps de transport perdu pour vos équipes.
Implanté au Bouscat à 42 m de la Place Ravezies, ce centre réunit 15 offres de 1 à 20 postes sous l'enseigne IWG France. Son premier prix à 159 EUR par mois se positionne nettement sous la médiane du marché, avec 19 services et un accès 24h/24.
Situé dans le quartier Saint-Seurin à 300 m des transports, cet espace opéré par IWG France compte 12 offres pour des équipes de 2 à 42 postes. Il propose 17 services avec accès 24h/24 pour un premier prix à 249 EUR par mois, au-dessus de la médiane locale.
Positionné dans le quartier Cathédrale à 376 m de l'arrêt Gambetta, ce lieu dispose de 10 offres adaptées pour des structures de 1 à 10 postes. L'entrée de gamme s'établit à 120 EUR par mois sous la médiane générale, intégrant 17 services et un accès permanent 24h/24.
Comparer les 89 espaces et 105 offres de bureaux privatifs du secteur demande du temps que vous ne passez pas à développer votre activité. Les conseillers workin.space analysent vos effectifs, filtrent les implantations selon vos critères de mobilité et négocient les conditions d'accueil pour vous éviter les pièges contractuels de l'immobilier d'entreprise.
