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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Pessac ?
15 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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15 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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15 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Pessac.
Nous suivons 113 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 113 espaces à moins de 10 km, dont 106 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Hiptown (5), HÉMÉRA (4), HQ (4), B'CoWorker (3), BBS (3) et WIGI Coworking (3).
Nous relevons 63 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 29 d'entre eux : 146 bureaux fermés, soit 1 343 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 26 à 14 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Pessac qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 309 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Pessac accueille 154 personnes.
13 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
29 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (29), Gestion du courrier (29), Ménage (28) et Lumière naturelle (28).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 79 des 113 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 67 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Pessac et réserver en ligne
58 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Pessac et réserver à la journée
Oui : 27 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
7 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 10 km, soit 11 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 150 personnes.
7 bureaux opérés sont référencés à moins de 10 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 113 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Sur les 113 espaces inventoriés dans un rayon de 10 km autour du centre de Pessac, 29 adresses seulement ouvrent de véritables bureaux privatifs au mois pour installer une équipe. Le chiffre donne le ton : le marché affiche une surface apparente très large, mais les dirigeants en quête de mètres carrés fermés et évolutifs doivent trier pour éviter les simples plateaux partagés. Ce parc ne correspond pas aux seules limites communales de Pessac : il couvre un bassin d'activité de 10 km englobant les pôles voisins de Mérignac et de Bordeaux.
29 Rue André Pujol, 33600, Pessac
à partir de 220 EUR
Sécuriser une surface privative sans signer un bail commercial classique 3-6-9 évite d'immobiliser sa trésorerie dans des garanties bancaires lourdes et des travaux d'aménagement amortis sur dix ans. Dans ce bassin de 10 km, 145 offres totalisent 1332 postes de travail, avec un tarif médian qui s'établit à 309 EUR par mois et par poste, charges, réseau et ménage compris hors taxes. La capacité maximale publiée monte à 154 postes dans un même ensemble, une jauge que les opérateurs étendent régulièrement en réunissant des modules mitoyens pour les structures plus denses.
Les enseignes nationales et régionales quadrillent le secteur avec des réseaux établis : Hiptown gère 5 adresses, HÉMÉRA 4 adresses, HQ 4 adresses, B'CoWorker 3 adresses, BBS 3 adresses et WIGI Coworking 3 adresses. L'autonomie opérationnelle reste un prérequis puisque 79 espaces sur 113 garantissent un accès 24h/24 par badge aux résidents. Payer un bureau fermé garantit le silence et la confidentialité opérationnelle, deux vertus qu'un mur en briques de décoration et une table de ping-pong n'ont jamais fournies à une équipe financière.
Installer un binôme opérationnel demande un budget mensuel qui démarre à 330 EUR hors taxes, pour atteindre une médiane de 775 EUR par mois. L'écart entre le plancher et la médiane s'explique par la localisation immédiate par rapport aux axes ferrés et la qualité des services mutualisés.
Accueillir six collaborateurs réclame un engagement financier débutant à 990 EUR par mois, avec une médiane constatée à 2 030 EUR hors taxes. Ce format intermédiaire permet d'ajuster le nombre de postes au trimestre sans supporter la rigidité juridique d'un bail professionnel.
Regrouper une équipe de dix personnes mobilise un investissement mensuel dès 1 925 EUR hors taxes, avec un niveau médian fixé à 3 379 EUR par mois. À ce stade, la flexibilité contractuelle protège l'entreprise contre les variations d'effectifs imprévues.
4Ter Avenue Eugène et Marc Dulout, 33600, Pessac
à partir de 105 EUR
Travailler en poste nomade ou en bureau partagé reste une option pour les collaborateurs isolés et les effectifs mobiles dans 100 espaces du bassin, dont 61 offres réservables en ligne. Le tarif d'un poste mensuel commence à 49 EUR hors taxes pour une médiane établie à 229 EUR par mois. Multiplier les abonnements de coworking ouverts pour une équipe de dix personnes coûte souvent plus cher en perte de concentration qu'un véritable bureau fermé négocié au trimestre.
Organiser un séminaire, recevoir un client institutionnel ou réunir un comité de direction mobilise 67 espaces équipés sur le secteur, pour 124 offres réservables. La grille tarifaire globale commence à 80 EUR par jour hors taxes, avec une médiane de 155 EUR par jour. Réserver ponctuellement une salle de réunion à Pessac revient bien moins cher que de financer des mètres carrés vacants dix mois sur douze dans un bail traditionnel.
Conduire des entretiens ou des points d'étape en petit comité s'organise à partir de 80 EUR par jour, le tarif médian se situant à 172 EUR la journée.
Rassembler huit participants pour un atelier de travail démarre à 83 EUR par jour, avec une médiane fixée à 220 EUR la journée.
Accueillir douze collaborateurs pour une session plénière demande un budget plancher de 114 EUR par jour, la médiane grimpant à 299 EUR hors taxes la journée.
4 Rue Henri de Châtelier, 33600, Pessac
à partir de 220 EUR
Tester un environnement de travail avant de signer un contrat engageant s'effectue via un pass journée coworking à Pessac proposé dès 10 EUR la journée (ou 4 EUR par heure), pour une médiane de 22 EUR par jour. Pour s'isoler temporairement, louer un bureau à la journée à Pessac reste possible dans 81 espaces (145 offres), à partir de 12 EUR par heure ou 32 EUR par jour, avec une médiane à 79 EUR par jour et 500 EUR par mois. Acheter une simple journée permet de vérifier la performance réelle du réseau internet avant de transférer l'ensemble de ses collaborateurs sur site.
Choisir son implantation exige d'arbitrer entre proximité des transports ferrés et connexions routières rapides vers les communes limitrophes comme Gradignan ou Canéjan. Les infrastructures de transport maillent le secteur avec la Gare de Pessac à 0,8 km du centre-ville, Pessac-Alouette à 1,8 km, la Gare de Mérignac Arlac à 2,8 km, Caudéran-Mérignac à 4,4 km, Gazinet - Cestas à 5,8 km, et Bordeaux Aéroport à 6,2 km. Les équipements standards du parc regroupent le Wi-Fi haut débit dans 113 sites, la lumière naturelle dans 111 adresses, les boissons chaudes dans 109 lieux et l'accès imprimante/scanner dans 107 espaces. Payer un loyer élevé pour une adresse centrale ne sert à rien si vos équipes perdent une heure par trajet aux heures de pointe sur la rocade.
Implanté dans le quartier Pessac Technopole à 1325 m de la gare Pessac-Alouette, cet espace réunit 5 offres de 1 à 12 postes accessibles 24h/24. Son premier prix mensuel de 605 EUR se positionne sous la médiane locale avec un ensemble de 35 services.
Dénicher un bureau opéré adapté requiert une visibilité complète sur les disponibilités réelles des 113 adresses du bassin de 10 km. workin.space filtre les offres pour isoler les 29 espaces proposant des surfaces privatives modulables et éliminer les pertes de temps administratives. Nos conseillers comparent les coûts complets au poste face aux baux classiques pour vous positionner rapidement sur les mètres carrés stratégiques de la métropole.
