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Tous les prix s'entendent hors taxes (HT).
Flex-O Bordeaux Euratlantique s’intègre dans un immeuble d’affaires écoresponsable aux prestations haut de gamme, certifié HQE 7* et Effinergie + ; ce nouvel espace innovant s’étend sur plus de 3 400 m² répartis sur 3 étages.
Situé près de la Place d’Armagnac, Flex-O Bordeaux Euratlantique se trouve face à la station de tramway Belcier et à proximité immédiate de la rocade. Cette accessibilité permet de rallier le centre-ville de Bordeaux en 10 minutes et l’aéroport de Bordeaux Mérignac en 25 minutes.
La place d’Armagnac est le cœur animé du nouveau quartier Euratlantique. On y trouve des commerces de proximité (pharmacie, etc.), des activités de loisirs (bibliothèque Flora Tristan, gymnase Robert Geneste), un cabinet médical, de nombreuses offres de restauration (restaurants, foodcourt, saladeries) et des hôtels.
FLEX-O Bordeaux Euratlantique, ce sont plus de 300 m² d’espaces ouverts, de café coworking, de terrasses et d’espace affaires ; ce sont aussi 8 box téléphoniques et de mini réunion, ainsi que 4 salles de réunion pouvant accueillir 4 à 35 personnes et un espace événementiel privatisable.
Les clients bénéficient également de places de parking, de bornes de recharge pour véhicules électriques, d’un local à vélos et de douches.
Tous les prix s'entendent hors taxes (HT).
€ en option, payant. Tous les autres services sont inclus.
Dépôt de garantieVersé à la signature, restitué intégralement à votre départ si l'espace est rendu en bon état. | 1 mois |
|---|---|
Durée d'engagement minimumAucune durée minimale : vous restez aussi longtemps que vous le souhaitez. | Aucun |
Type de contratNature juridique du contrat que vous signez pour occuper les lieux. | Contrat de prestation de serviceVous signez un contrat de services, pas un bail : l'espace et les prestations qui vont avec sont facturés ensemble. Ni bail 3/6/9, ni frais d'actes. |
PréavisDélai à respecter pour annoncer votre départ, par email, sans justification à donner. | 1 mois |
43 Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux
Oui : Flex-O Bordeaux Euratlantique loue 5 bureaux fermés, de 2 à 15 postes, avec un loyer mensuel.
Le loyer s'entend tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui le rend difficile à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Ramené au poste, le bureau le plus accessible de Flex-O Bordeaux Euratlantique revient à 350 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de Flex-O Bordeaux Euratlantique accueille 15 personnes.
Rien n'oblige à s'en tenir à une seule pièce : en combinant plusieurs des 5 bureaux de l'immeuble, 26 postes y sont référencés au total.
Et ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
Oui. Flex-O Bordeaux Euratlantique propose ce qu'il faut pour y installer le siège de votre société : Service de réception en semaine, Domiciliation et Gestion du courrier.
L'adresse commerciale et la réception du courrier tiennent même si votre équipe n'occupe pas les lieux à plein temps.
Oui. Les 4 salles de réunion de Flex-O Bordeaux Euratlantique sont ouvertes à ses résidents.
Le quota compris dans le loyer se négocie au moment du bail : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
4 salles de réunion, de 4 à 20 personnes.
5 bureaux privatifs, de 2 à 15 postes.
Les tarifs varient avec la taille de la salle :
Les tarifs pratiqués dans cet espace :
Le poste en coworking y est à 22 € HT la journée, contre 25 € HT en médiane sur les 18 espaces à moins de 5 km.
Les accès les plus proches :
Flex-O Bordeaux Euratlantique se situe dans le quartier Euratlantique.
Adresse exacte : 43 Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux.
Les horaires d'accueil de Flex-O Bordeaux Euratlantique :
Oui. L'accès est ouvert 24h/24 et 7j/7 aux membres de l'espace, en dehors des horaires d'accueil.
Oui. Ce que l'espace propose pour cela : Douches et Parking vélos.
Oui. Les espaces extérieurs de ce lieu : Terrasse.
Oui. Les espaces prévus pour s'isoler : Phone box.
Les équipements déclarés pour cet espace :
Oui. La visite est gratuite et sans engagement : demandez-la depuis cette page, un expert vous recontacte pour convenir d’un créneau.
La réservation et le paiement se font en ligne, immédiatement. Vous recevez une confirmation par e-mail dès la validation.
Dans un rayon de 20 km autour de Bordeaux.
Réservation en ligne, disponibilité en temps réel.
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