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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Lormont ?
26 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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26 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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26 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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26 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Lormont.
Nous suivons 100 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 100 espaces à moins de 10 km, dont 93 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : HÉMÉRA (4), Hiptown (4), WIGI Coworking (3), Buro Club Bordeaux (2), Garogo (2) et HQ (2).
Nous relevons 53 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 22 d'entre eux : 109 bureaux fermés, soit 815 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 20 à 10 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Lormont qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 317 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Lormont accueille 44 personnes.
9 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
22 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (22), Gestion du courrier (22), Climatisation (21) et Imprimante / scanner (21).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 69 des 100 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 59 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Lormont et réserver en ligne
52 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Lormont et réserver à la journée
Oui : 20 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Lormont et réserver en ligne
7 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 10 km, soit 11 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 80 personnes.
6 bureaux opérés sont référencés à moins de 10 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 100 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Arbitrer une installation sur la rive droite bordelaise confronte immédiatement à un grand écart tarifaire : les prix d'entrée s'affichent à moins de la moitié des médianes constatées sur le secteur. Installer deux collaborateurs en bureau privatif démarre à 300 EUR par mois hors taxes quand la médiane s'établit à 740 EUR, traduisant une offre scindée entre postes d'appoint et surfaces opérées de standing. Soulignons que notre parc d'étude s'étend sur un rayon de 10 km autour du centre de Lormont, intégrant les communes limitrophes pour refléter les alternatives directes qui s'offrent à votre entreprise.
25 Boulevard Odilon Redon, 33310, Lormont
à partir de 80 EUR
Figer votre organisation dans un bail commercial classique expose votre trésorerie à des engagements triennaux rigides, alors que 22 espaces totalisant 108 offres et 804 postes permettent d'ajuster votre surface au mois le mois. La médiane globale par poste s'établit à 317 EUR par mois hors taxes, toutes charges incluses.
Dimensionner vos locaux selon la taille exacte de vos effectifs modifie radicalement votre budget mensuel :
Déployer une structure plus large reste tout à fait possible : si le plus grand bureau publié affiche 44 postes, les gestionnaires combinent régulièrement plusieurs plateaux contigus pour accueillir des effectifs supérieurs. Les prestations standards accompagnent ces volumes : le Wi-Fi haut débit équipe la totalité des 100 espaces inventoriés, la lumière naturelle éclaire 97 lieux, les boissons chaudes sont disponibles dans 96 sites et l'impression bureautique dans 94 adresses. L'accès autonome 24h/24 concerne 69 espaces sur 100. Présenter une machine à café et une fenêtre comme des arguments de négociation prouve surtout le manque d'imagination du secteur quand il s'agit de justifier ses charges fixes.
Attribuer un poste nomade à un collaborateur autonome permet de contenir les coûts d'infrastructure à partir de 49 EUR par mois, avec une médiane constatée à 230 EUR par mois sur 90 espaces recensant 60 offres réservables. Ce format évite de financer des mètres carrés dormants pour des profils fréquemment en déplacement ou en télétravail partiel.
Organiser vos comités de direction ou recevoir des partenaires sans alourdir votre surface privative permanente repose sur 59 espaces regroupant 101 offres réservables de réunion, dont la médiane générale ressort à 159 EUR la journée. Vous pouvez réserver une Salle de réunion à Lormont selon les besoins de vos plénières.
Choisir la capacité adaptée évite de surpayer vos créneaux de travail :
Payer 300 EUR la journée pour rassembler douze personnes reste toujours plus sain que d'immobiliser 40 m² sous-utilisés dix mois sur douze pour flatter les habitudes d'un comité exécutif.
Tester une localisation avant de valider un bail ou héberger une équipe projet temporaire s'opère via un Pass journée coworking à Lormont disponible dès 15 EUR la journée ou 4 EUR de l'heure, avec une médiane de 24 EUR par jour sur 90 espaces. Pour un besoin d'isolation immédiat, le Bureau à la journée à Lormont mobilise 69 espaces et 108 offres dès 12 EUR de l'heure, dès 32 EUR par jour (médiane à 87 EUR par jour) et dès 200 EUR par mois (médiane à 450 EUR). S'offrir un bureau fermé ponctuel à 87 EUR évite de vérifier la résistance de vos négociations commerciales dans le brouhaha d'un salon d'hôtel.
Positionner votre entreprise sur la rive droite nécessite de mesurer précisément les temps de transit pour vos salariés et vos clients. Depuis le centre de Lormont, la gare de Bassens se trouve à 2,4 km, celle de Cenon à 2,7 km, et la gare de Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 3,3 km. Plus loin, la gare de La Gorp se situe à 5,9 km, la gare centrale de Bordeaux Saint-Jean à 6,4 km, tandis que Bordeaux Aéroport est distant de 15,7 km. Les communes limitrophes comme Artigues-près-Bordeaux, Floirac, Yvrac et Le Bouscat complètent ce maillage opérationnel.
Retenir une adresse de réseau permet d'assurer une continuité de service pour vos équipes mobiles grâce aux implantations d'acteurs reconnus : HÉMÉRA compte 4 espaces, Hiptown 4 adresses, WIGI Coworking 3 sites, Buro Club Bordeaux 2 implantations, Garogo 2 centres et HQ 2 implantations. Les défenseurs exclusifs de l'hypercentre prétendent que traverser la Garonne isole vos collaborateurs, oubliant qu'être basé à moins de 3 km de Cenon évite les encombrements du pont de pierre aux heures de pointe.
Cet espace situé au Bouscat propose 15 offres de 1 à 20 postes avec un premier prix mensuel à 159 EUR, très inférieur à la médiane. L'accès 24h/24 et l'arrêt Place Ravezies à 42 mètres garantissent une accessibilité immédiate.
Implantée dans le quartier Saint-Seurin à 300 mètres des transports, cette adresse dispose de 12 offres pouvant accueillir jusqu'à 42 postes. Son premier prix mensuel ressort à 249 EUR avec un accès garanti 24h/24.
Ce lieu du quartier Cathédrale réunit 10 offres modulables de 1 à 10 postes avec une entrée mensuelle à 120 EUR, nettement sous la médiane. Sa localisation place vos équipes à 376 mètres de Gambetta avec 17 services inclus.
Identifier la surface idéale impose d'analyser l'intégralité des 100 espaces recensés sur le périmètre de 10 km sans subir les contraintes d'agences immobilières traditionnelles. Nous centralisons les disponibilités réelles et trions les options selon vos critères d'effectifs, de modularité et de localisation. Ce cadrage rigoureux évite les mauvaises surprises d'un marché où le tarif d'un bureau pour deux varie de 300 EUR à une médiane de 740 EUR, vous assurant de payer uniquement les surfaces et services indispensables à votre croissance.
