›
צריכים מרחב היום בעיר ראש העין?
עמדת עבודה, חדר ישיבות או משרד ליום: זמינות בזמן אמת, הזמנה מיידית.
בטווח של 20 ק״מ מראש העין.
אנו עוקבים אחר 16 מרחבים עד 20 ק"מ, ומעדכנים את תעריפיהם באופן שוטף. כך נוכל לומר לכם, עוד לפני שיחה אחת, מי גובה כמה ועבור איזה גודל משרד.
בפרויקט ארוך טווח, עבודתנו מתחילה היכן שהשוואה נגמרת: מומחה המכיר את המפעילים המקומיים מרכיב עבורכם רשימת מועמדים תוך 48 שעות, מתאם ביקורים ומנהל משא ומתן בשמכם — ללא דמי תיווך.
המדריך שלנו כולל 16 מרחבים עד 20 ק"מ, מתוכם 15 משתפים איתנו את תעריפיהם. השאר עובדים על בסיס הצעת מחיר, ואנו פונים אליהם עבורכם.
המותגים הנפוצים ביותר: Regus (11), Spaces (4), HQ (1).
Regus לבדה מהווה 11 מתוך 16 המרחבים באזור: השוק המקומי מעוצב במידה רבה על ידי מותג יחיד.
אנו מתעדים 14 מרחבים המשכירים משרד פרטי סגור עד 20 ק"מ.
אנו מפרטים את המלאי של 15 מתוכם: 135 משרדים סגורים, כלומר 1,120 תחנות עבודה רשומות.
הסכומים הללו כוללים הכול: תחנת עבודה מאובזרת, חיובי ניהול, ניקיון ושירותים משותפים. זה מה שמקשה על השוואתם לחוזה שכירות קלאסי, המצוטט תמיד ללא חיובי ניהול.
אנו מתמחרים כל גודל צוות על בסיס המשרדים המתאימים לו בפועל, ולעולם לא על בסיס המשרד הקטן ביותר במרכז.
אנו עוברים מ-14 ל-8 מרחבי עבודה בין 2 ל-10 אנשים: מעבר לגודל זה, הבחירה מצטמצמת למספר בודד של בניינים, והמו"מ חשוב יותר מהמחיר המפורסם.
למחצית ממרחבי ראש העין המציעים משרדים סגורים למכירה, המחיר למושב עומד על פחות מ-1,787 ₪ לא כולל מע"מ לחודש.
זהו המדד שבו אנו משתמשים להשוואה בין שני בניינים: הוא מנטרל את גודל המשרד ומדגיש את הפער האמיתי בין המפעילים.
המשרד הסגור הגדול ביותר במאגר שלנו בראש העין מכיל 113 אנשים.
8 מרחבים מציעים משרד בן 11 מושבים או יותר.
הנתון הזה אינו מספר את כל הסיפור. קומות גדולות נסחרות לעתים נדירות באינטרנט: המפעילים שומרים אותן לפניות מסוננות, ואנו מוצאים כאלה באופן קבוע שאינן מופיעות בשום מקום. ספרו לנו על הפרויקט שלכם — אנו מחפשים גם מחוץ לשוק הגלוי וחוזרים אליכם תוך 48 שעות.
15 מרחבים משכירים משרדים סגורים עד 20 ק"מ. אלה הדברים שחוזרים על עצמם לרוב: גישה לכל הסניפים (15), Wi-Fi מהיר (15), טיפול בדואר (15), כתובת עסקית רשומה (15).
הסעיף שכדאי לשים לב אליו הוא מכסת חדרי הישיבות הכלולה בשכר הדירה: מעבר לה, החיוב הוא לפי שעה.
כן, ב-16 מתוך 16 המרחבים שאנו עוקבים אחריהם עד 20 ק"מ.
כדאי לבדוק זאת מוקדם: זה קובע את הגישה בסופי שבוע ומחוץ לשעות הפעילות, ולא כל מפעיל מעניק אותה במשרדים סגורים.
אנו עוקבים אחר 13 מרחבים עם לפחות חדר ישיבות אחד עד 20 ק"מ.
בראש העין, מחיר הכניסה מוכפל פי 2.8 בין 4 ל12 משתתפים: גודל החדר אכן עולה כסף.
14 מרחבים פותחים את האזור המשותף שלהם ליום עד 20 ק"מ.
כן: 14 מרחבים משכירים משרד סגור ליום עד 20 ק"מ.
זה הפורמט שהלקוחות שלנו בוחרים לישיבת הנהלה, ראיונות גיוס או צוות אורח.
נתונים שנמדדו על פני 16 מרחבים המופיעים אצלנו עד 20 ק"מ. עודכן לאחרונה: 7 בספטמבר 2026.
ההחלטה על מיקום משרד לחברה בצמיחה בראש העין וסביבתה תלויה בפערי המחיר החדים: עבור צוות של 10 עובדים, הפער בין מחיר הפתיחה של 14,750 ILS לחודש לבין מחיר החציון שעומד על 21,340 ILS לחודש מגיע ל-6,590 ILS בכל חודש. הנתונים מתייחסים לרדיוס של 20 ק"מ ממרכז ראש העין, שטח הכולל מוקדי תעסוקה סמוכים שבהם מתרכז היצע הנדל"ן המנוהל.
בחירה בחוזה שכירות מסורתי באזור ראש העין כרוכה בהתחייבות ארוכת טווח של 3 עד 5 שנים, בעלויות התאמה ובינוי, ובתשלום נפרד על דמי ניהול, ארנונה ותחזוקה שוטפת. לעומת זאת, חוזה עבור משרד מנוהל מאפשר התאמת מספר העמדות בהתאם לקצב הגיוס, כאשר כל השירותים, הניקיון ודמי הניהול כלולים במחיר נקוב אחד ללא מס.
סך המלאי ברדיוס 20 ק"מ כולל 16 מתחמים, מתוכם 15 מתחמים מציגים 135 הצעות למשרדים פרטיים עם קיבולת של 1,120 עמדות עבודה. היחידה הבודדת הגדולה ביותר שפורסמה מכילה 113 עמדות, אך מפעילים מחברים יחידות סמוכות עבור צוותים גדולים יותר הזקוקים למרחב מותאם.
מחיר החציון לעמדת עבודה במשרד פרטי עומד על 1,787 ILS לחודש. חלוקת העלויות לפי גודל הצוות ממחישה את מדרגות התקציב הנדרשות:
פתרון של עבודה משותפת חודשית מוצע ב-15 מתחמים עם 15 הצעות, במחיר התחלתי של 939 ILS לחודש ומחיר חציון של 1,209 ILS לחודש. פתרון זה מתאים לחברות הזקוקות לעמדות גמישות ללא תיחום פרטי, בעוד שמשרד פרטי סגור מגן על פרטיות המידע ועל תרבות העבודה של הצוות.
תכנון לא מדויק של חדרי ישיבות בתוך שטח שכור מייצר שטח מבוזבז שעלותו שוטפת. שימוש במודל שבו חדר הישיבות מוזמן לפי דרישה חוסך שטחי רצפה קבועים. ברדיוס 20 ק"מ מראש העין קיימים 13 מתחמים המציעים 49 הצעות להזמנת חדר ישיבות בראש העין והסביבה, במחיר פתיחה של 464 ILS ליום ומחיר חציון של 698 ILS ליום.
עבור פגישות עבודה מצומצמות וראיונות, 13 מתחמים מציעים חדרים בעלות יומית שמתחילה ב-464 ILS, עם חציון של 721 ILS ליום.
עבור ישיבות הנהלה ופגישות צוות רחבות, 12 מתחמים מספקים מענה במחיר פתיחה של 760 ILS ליום ומחיר חציון של 1,223 ILS ליום.
עבור מפגשים מרובי משתתפים ופרזנטציות ללקוחות, 8 מתחמים מעמידים חדרים החל מ-1,278 ILS ליום, כאשר מחיר החציון עומד על 1,480 ILS ליום.
חברות המפעילות מודל עבודה היברידי יכולות לשלב פתרונות קצרי טווח עבור ימי ריכוז צוותיים. שירות של משרד יומי בראש העין והסביבה זמין ב-15 מתחמים עם 135 הצעות. המחיר מתחיל ב-95 ILS לשעה, 529 ILS ליום (חציון של 709 ILS ליום), ו-1,459 ILS לחודש במתכונת גמישה (חציון של 1,957 ILS לחודש).
הזמנת כרטיס יומי לקוורקינג בראש העין והאזור מתאפשרת ב-15 מתחמים, עם עלות של 24 ILS לשעה, החל מ-189 ILS ליום ומחיר חציון של 254 ILS ליום. כל 16 המתחמים ברדיוס 20 ק"מ כוללים כניסה מסביב לשעון, חיבור אינטרנט מהיר, טיפול בדואר, כתובת עסקית רשומה ואפשרות גישה לכל סניפי הרשת.
מיקום המשרד מכתיב את זמני ההגעה של העובדים ואת היכולת לגייס כוח אדם מיישובי הסביבה. רדיוס 20 ק"מ ממרכז ראש העין כולל מוקדים עסקיים בערים סמוכות כמו פתח תקווה, כפר סבא, אלעד, בני ברק וכן אור יהודה.
מרחקי התחבורה המרכזיים ממרכז ראש העין:
מפת המפעילים באזור נשלטת על ידי מותגי קבוצת IWG: הרשת המובילה היא Regus עם 11 מתחמים, אחריה Spaces עם 4 מתחמים, ומתחם 1 מופעל על ידי HQ. ריכוז זה מבטיח אחידות ברמת השירות ורשת גישה רחבה לצוותים ניידים.
המתחם ממוקם ב-Hogi Business Park ומציע 10 הצעות מקוונות בגדלים של 1 עד 14 עמדות עבודה, עם כניסה מסביב לשעון ו-15 שירותים שונים. מחיר הפתיחה החודשי עומד על 1,139 ILS, מתחת לחציון העירוני, והאתר מרוחק 236 מטרים בלבד מתחנת Shenkar.
האתר בשכונת Atir Yeda כולל 20 הצעות מקוונות לצוותים של 1 עד 38 עמדות, עם 17 שירותים תפעוליים וגישה רצופה מסביב לשעון. מחיר הכניסה החודשי הוא 1,019 ILS, נמוך ממחיר החציון באזור, במיקום הנמצא 1,074 מטרים מתחנת הרכבת Kfar Saba.
workin.space מרכזת את כלל נתוני הנדל"ן הגמיש ברדיוס 20 ק"מ מראש העין כדי לאפשר למקבלי החלטות להשוות מחירים ללא מס, לבחון חוזים מנוהלים מול שכירות רגילה, ולמנוע מעבר על פני פערי תקציב שמגיעים לאלפי שקלים מדי חודש.
