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Brauchen Sie heute einen Workspace in Yvrac?
3 Angebote im Umkreis von 5 km: Schreibtisch, Besprechungsraum oder Büro für einen Tag, Echtzeit-Verfügbarkeit und Online-Zahlung in 2 Minuten.
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3 Angebote im Umkreis von 5 km: Schreibtisch, Besprechungsraum oder Büro für einen Tag, Echtzeit-Verfügbarkeit und Online-Zahlung in 2 Minuten.
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3 Angebote im Umkreis von 5 km: Schreibtisch, Besprechungsraum oder Büro für einen Tag, Echtzeit-Verfügbarkeit und Online-Zahlung in 2 Minuten.
Im Umkreis von 20 km um Yvrac.
Wir verfolgen 86 Spaces im Umkreis von 10 km und halten deren Preise laufend aktuell. So können wir Ihnen sagen, wer welchen Preis für welche Bürogröße verlangt – bevor Sie auch nur einen einzigen Anruf tätigen.
Bei einem längeren Projekt beginnt unsere Arbeit dort, wo der Vergleich endet: Ein Experte, der die lokalen Anbieter kennt, stellt Ihre Auswahlliste innerhalb von 48 Stunden zusammen, organisiert die Besichtigungen und verhandelt in Ihrem Namen, ohne Honorar.
Unser Verzeichnis umfasst 86 Spaces im Umkreis von 10 km, davon 81 teilen uns ihre Preise mit. Die übrigen arbeiten auf Anfrage – wir fragen für Sie an.
Die am häufigsten vertretenen Anbieter: HÉMÉRA (4), Hiptown (4), Buro Club Bordeaux (2), Garogo (2), HQ (2) und Regus (2).
Wir erfassen 49 Spaces, die ein geschlossenes Privatbüro im Umkreis von 10 km vermietet.
Wir schlüsseln das Angebot von 20 davon auf: 104 geschlossene Büros, das sind 798 erfasste Arbeitsplätze.
Diese Beträge sind all-inclusive: ausgestatteter Arbeitsplatz, Nebenkosten, Reinigung und gemeinschaftliche Dienste. Das macht sie schwer vergleichbar mit einem klassischen Mietvertrag, der stets ohne Nebenkosten ausgewiesen wird.
Wir kalkulieren jede Teamgröße anhand der Büros, die sie tatsächlich aufnehmen können, nie anhand des kleinsten Büros im Gebäude.
Das Angebot reicht von 18 bis 10 Standorten für 2 bis 10 Personen. Ab dieser Größe beschränkt sich die Auswahl auf einige wenige Gebäude, und die Verhandlung ist wichtiger als der Listenpreis.
Pro Arbeitsplatz liegen die Hälfte der Yvrac Standorte, die geschlossene Büros vermieten, unter 317 € zzgl. MwSt. pro Monat.
Diese Kennzahl verwenden wir, um zwei Gebäude zu vergleichen: Sie neutralisiert die Bürogröße und macht den tatsächlichen Unterschied zwischen den Anbietern sichtbar.
Das größte geschlossene Büro in unserem Yvrac-Verzeichnis bietet Platz für 44 Personen.
9 Standorte bieten ein Büro mit 11 Arbeitsplätzen oder mehr.
Diese Zahl erzählt nicht die ganze Geschichte. Große Flächen werden selten online vermarktet: Betreiber halten sie für qualifizierte Anfragen vor, und wir vermitteln regelmäßig Objekte, die nirgendwo erscheinen. Erzählen Sie uns von Ihrem Projekt, wir suchen auch abseits des Marktes und melden uns innerhalb von 48 Stunden.
20 Spaces vermieten geschlossene Büros im Umkreis von 10 km. Die häufigsten Ausstattungsmerkmale: Highspeed-WLAN (20), Postbearbeitung (20), Klimaanlage (19) und Drucker / Scanner (19).
Besonders zu beachten ist das im Mietpreis enthaltene Konferenzzimmerkontingent: Darüber hinaus wird stundenweise abgerechnet.
Ja, für 61 der 86 Spaces, die wir im Umkreis von 10 km erfassen.
Ein wichtiger Punkt, den Sie frühzeitig klären sollten: Er regelt den Zugang am Wochenende und außerhalb der Geschäftszeiten, und nicht jeder Anbieter gewährt ihn für geschlossene Büros.
Wir erfassen 50 Spaces mit mindestens einem Meetingraum im Umkreis von 10 km.
45 Spaces öffnen ihren Gemeinschaftsbereich tageweise im Umkreis von 10 km.
Ja: 16 Spaces vermieten ein geschlossenes Büro tageweise im Umkreis von 10 km.
Diese Option nutzen unsere Kunden für Vorstandssitzungen, Recruiting-Gespräche oder ein Team, das nur kurz vor Ort ist.
4 Spaces stellen einen Bereich für Veranstaltungen und Seminare im Umkreis von 10 km bereit – das entspricht 4 buchbaren Spaces.
Der größte fasst bis zu 70 Personen.
6 Managed Offices sind gelistet im Umkreis von 10 km: eine ganze Etage oder ein eigenständiges Büro, exklusiv für Ihr Team.
Angaben basieren auf den 86 Spaces, die wir im Umkreis von 10 km verzeichnen. Zuletzt aktualisiert: 4. September 2026.
Die Preisspanne im Einzugsgebiet von Yvrac straft jede pauschale Budgetplanung ab. Während der Einstiegspreis für ein Zweierbüro bei 300 EUR netto im Monat liegt, verlangt der Median im selben Segment bereits 785 EUR netto. Dieser Bestand umfasst ein Einzugsgebiet von 10 km um das Zentrum von Yvrac und deckt 86 Standorte ab, von denen 81 mit veröffentlichten Preisen arbeiten. Wer hier blind nach Durchschnittswerten anmietet, bindet Kapital an der falschen Stelle. Der monatliche Arbeitsplatz schlägt im Median mit 317 EUR netto zu Buche. Betreiber wie HÉMÉRA mit 4 Standorten, Hiptown mit 4 Adressen sowie Buro Club Bordeaux, Garogo, HQ und Regus mit jeweils 2 Niederlassungen prägen diesen Markt. 61 von 86 Standorten gewähren den Zugang rund um die Uhr. Das ist nützlich für späte Arbeitszeiten, ersetzt aber keine saubere Kostenkalkulation.
Ein klassischer Mietvertrag zwingt wachsende Unternehmen in starre Laufzeiten, lange Kündigungsfristen und Vorabinvestitionen in den Ausbau. Im Segment für Privatbüros stehen in 20 Standorten insgesamt 103 Angebote mit 787 Arbeitsplätzen bereit. Für ein Team von 6 Personen beginnt der Einstieg bei 1.434 EUR netto monatlich, während der Median bei 2.363 EUR netto liegt. Ein Team von 10 Personen zahlt mindestens 2.150 EUR netto im Monat bei einem Median von 3.750 EUR netto. Das größte veröffentlichte Büro umfasst 44 Arbeitsplätze. Betreiber legen angrenzende Einheiten für größere Belegschaften zusammen, sodass das Wachstum am Standort nicht an Raumgrenzen scheitert. Wer feste Wände mietet, spart sich Leerstandskosten bei Teambewegungen. 86 Standorte bieten Highspeed-WLAN, 83 punkten mit Tageslicht, 82 servieren Heißgetränke und 81 verfügen über Drucker und Scanner. Diese Leistungen sind im Monatspreis enthalten, während der Gewerbemietvertrag jede Glühbirne und jede Internetleitung separat auf die Abrechnung setzt.
Für flexible Einzelplätze oder dezentrale Mitarbeiter stehen 77 Standorte mit 52 buchbaren Angeboten zur Verfügung. Der Einstiegstarif liegt bei 49 EUR netto im Monat, während der Median 230 EUR netto im Monat erreicht. Wer hier bucht, zahlt für die reine Nutzung ohne Ausbauverpflichtung. Falsche Entscheidungen bei der Wahl des Arbeitsmodells führen entweder zu teurem Flächenüberhang oder zu überfüllten Räumen. Ein flexibler Schreibtisch federt Projektspitzen ab, verlangt aber Kompromisse bei der Vertraulichkeit.
Konferenzräume im eigenen Mietvertrag kosten das ganze Jahr über Miete, stehen aber die meiste Zeit leer. Im Erhebungsgebiet halten 50 Standorte insgesamt 95 buchbare Angebote für Konferenzen und Workshops vor. Der Einstiegspreis für einen Meetingraum in Yvrac und Umgebung liegt bei 83 EUR netto pro Tag, der Median beträgt 174 EUR netto pro Tag.
Kleine Besprechungen für 4 Personen lassen sich an 34 Standorten ab 83 EUR netto pro Tag organisieren, wobei der Median bei 185 EUR netto pro Tag liegt. Wer für vier Personen einen festen Besprechungsraum im eigenen Büro vorhält, zahlt monatlich für ungenutzte Luft.
Für Teams von 8 Personen bieten 32 Standorte Tagespauschalen ab 83 EUR netto an, während der Median bei 251 EUR netto pro Tag liegt. Der Preissprung zum Vierer-Format bleibt beim Einstieg aus, verdoppelt sich jedoch im Median nahezu.
Größere Runden mit 12 Personen finden an 23 Standorten Platz, mit Preisen ab 120 EUR netto und einem Median von 350 EUR netto pro Tag. Die Verfügbarkeit sinkt in dieser Kategorie spürbar, was kurzfristige Buchungen zu einem organisatorischen Risiko macht.
Für kurzzeitige Projektphasen oder Standorttests ohne Monatsvertrag existieren 59 Standorte mit 103 Angeboten für ein Tagesbüro in Yvrac und der umliegenden Region. Die Tarife beginnen bei 12 EUR netto pro Stunde, 32 EUR netto pro Tag oder 200 EUR netto im Monat. Der Tagesmedian liegt bei 87 EUR netto, der Monatsmedian bei 450 EUR netto. Wer lediglich einen temporären Arbeitsplatz im offenen Raum benötigt, nutzt den Coworking-Tagespass in Yvrac, der ab 4 EUR netto pro Stunde oder 15 EUR netto pro Tag verfügbar ist, bei einem Median von 23 EUR netto pro Tag. Das Tagesformat eignet sich als Testlauf, wird bei permanenter Nutzung über mehrere Monate hinweg jedoch unwirtschaftlich.
Die Standortentscheidung für Yvrac hängt direkt an den Verkehrsachsen des Umlands. Der Bahnhof Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc liegt 3,6 km entfernt. Es folgen die Stationen Cenon in 5,3 km, Bassens in 5,4 km und La Gorp in 6,9 km Entfernung. Der Hauptbahnhof Bordeaux Saint-Jean ist nach 8,4 km erreicht, während der Bordeaux Aéroport 19,7 km entfernt liegt. Wer Teams und Kunden empfängt, muss diese Distanzen einpreisen. Benachbarte Wirtschaftsstandorte wie Artigues-près-Bordeaux, Lormont, Cenon, Floirac und Bègles ergänzen das Angebot im Einzugsgebiet.
Das Centre d'Affaires Amane Conseils stellt im Viertel Yvrac 3 Angebote für 3 bis 12 Arbeitsplätze mit 13 Ausstattungsleistungen bereit. Mit einem Einstiegspreis von 300 EUR pro Monat liegt der Standort unter dem Median des Marktes und liegt 517 m von Les 4 Saisons entfernt.
Die Suche nach der passenden Bürofläche entscheidet über Budgetsicherheit und Flexibilität. workin.space erschließt den gesamten Markt mit 86 erfassten Standorten im 10-km-Einzugsgebiet von Yvrac und begleitet Unternehmen bei der Auswahl der passenden Struktur. Vom kompakten Büro ab 300 EUR netto bis hin zu skalierbaren Flächen für wachsende Teams sorgt der strukturierte Bestandsüberblick für fundierte Entscheidungen ohne langwierige Recherchen.
