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Brauchen Sie heute einen Workspace in Floirac?
88 Angebote im Umkreis von 5 km: Schreibtisch, Besprechungsraum oder Büro für einen Tag, Echtzeit-Verfügbarkeit und Online-Zahlung in 2 Minuten.
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88 Angebote im Umkreis von 5 km: Schreibtisch, Besprechungsraum oder Büro für einen Tag, Echtzeit-Verfügbarkeit und Online-Zahlung in 2 Minuten.
Im Umkreis von 20 km um Floirac.
Wir verfolgen 89 Spaces im Umkreis von 5 km und halten deren Preise laufend aktuell. So können wir Ihnen sagen, wer welchen Preis für welche Bürogröße verlangt – bevor Sie auch nur einen einzigen Anruf tätigen.
Bei einem längeren Projekt beginnt unsere Arbeit dort, wo der Vergleich endet: Ein Experte, der die lokalen Anbieter kennt, stellt Ihre Auswahlliste innerhalb von 48 Stunden zusammen, organisiert die Besichtigungen und verhandelt in Ihrem Namen, ohne Honorar.
Unser Verzeichnis umfasst 89 Spaces im Umkreis von 5 km, davon 83 teilen uns ihre Preise mit. Die übrigen arbeiten auf Anfrage – wir fragen für Sie an.
Die am häufigsten vertretenen Anbieter: HÉMÉRA (4), Hiptown (4), Buro Club Bordeaux (2), Garogo (2), HQ (2) und MOTA (2).
Wir erfassen 49 Spaces, die ein geschlossenes Privatbüro im Umkreis von 5 km vermietet.
Wir schlüsseln das Angebot von 20 davon auf: 106 geschlossene Büros, das sind 807 erfasste Arbeitsplätze.
Diese Beträge sind all-inclusive: ausgestatteter Arbeitsplatz, Nebenkosten, Reinigung und gemeinschaftliche Dienste. Das macht sie schwer vergleichbar mit einem klassischen Mietvertrag, der stets ohne Nebenkosten ausgewiesen wird.
Wir kalkulieren jede Teamgröße anhand der Büros, die sie tatsächlich aufnehmen können, nie anhand des kleinsten Büros im Gebäude.
Das Angebot reicht von 18 bis 10 Standorten für 2 bis 10 Personen. Ab dieser Größe beschränkt sich die Auswahl auf einige wenige Gebäude, und die Verhandlung ist wichtiger als der Listenpreis.
Pro Arbeitsplatz liegen die Hälfte der Floirac Standorte, die geschlossene Büros vermieten, unter 325 € zzgl. MwSt. pro Monat.
Diese Kennzahl verwenden wir, um zwei Gebäude zu vergleichen: Sie neutralisiert die Bürogröße und macht den tatsächlichen Unterschied zwischen den Anbietern sichtbar.
Das größte geschlossene Büro in unserem Floirac-Verzeichnis bietet Platz für 44 Personen.
9 Standorte bieten ein Büro mit 11 Arbeitsplätzen oder mehr.
Diese Zahl erzählt nicht die ganze Geschichte. Große Flächen werden selten online vermarktet: Betreiber halten sie für qualifizierte Anfragen vor, und wir vermitteln regelmäßig Objekte, die nirgendwo erscheinen. Erzählen Sie uns von Ihrem Projekt, wir suchen auch abseits des Marktes und melden uns innerhalb von 48 Stunden.
20 Spaces vermieten geschlossene Büros im Umkreis von 5 km. Die häufigsten Ausstattungsmerkmale: Highspeed-WLAN (20), Postbearbeitung (20), Reinigung (19) und Tageslicht (19).
Besonders zu beachten ist das im Mietpreis enthaltene Konferenzzimmerkontingent: Darüber hinaus wird stundenweise abgerechnet.
Ja, für 62 der 89 Spaces, die wir im Umkreis von 5 km erfassen.
Ein wichtiger Punkt, den Sie frühzeitig klären sollten: Er regelt den Zugang am Wochenende und außerhalb der Geschäftszeiten, und nicht jeder Anbieter gewährt ihn für geschlossene Büros.
Wir erfassen 52 Spaces mit mindestens einem Meetingraum im Umkreis von 5 km.
In Floirac vervielfacht sich der Einstiegspreis um den Faktor 1.8 zwischen 4 und 12 Personen: Die Raumgröße schlägt sich wirklich im Preis nieder.
Verfügbare Meetingräume in Floirac ansehen und online buchen
46 Spaces öffnen ihren Gemeinschaftsbereich tageweise im Umkreis von 5 km.
Ja: 17 Spaces vermieten ein geschlossenes Büro tageweise im Umkreis von 5 km.
Diese Option nutzen unsere Kunden für Vorstandssitzungen, Recruiting-Gespräche oder ein Team, das nur kurz vor Ort ist.
6 Spaces stellen einen Bereich für Veranstaltungen und Seminare im Umkreis von 5 km bereit – das entspricht 10 buchbaren Spaces.
Der größte fasst bis zu 80 Personen.
6 Managed Offices sind gelistet im Umkreis von 5 km: eine ganze Etage oder ein eigenständiges Büro, exklusiv für Ihr Team.
Angaben basieren auf den 89 Spaces, die wir im Umkreis von 5 km verzeichnen. Zuletzt aktualisiert: 4. September 2026.
Wer im Umkreis von 5 km um Floirac ein abgeschlossenes Büro sucht, stößt auf eine deutliche Verengung des Marktes: Während 79 Standorte Coworking führen, bieten nur 20 Standorte private Büros an. Der gesamte erfasste Bestand von 89 Standorten erstreckt sich über das Einzugsgebiet von 5 km um das Zentrum von Floirac und spiegelt die Dynamik der Metropolregion wider. Ein Einstieg für ein Zehn-Personen-Team existiert ab 2.150 EUR netto im Monat, während der Median bei 3.750 EUR liegt. Wer zu lange zögert, zahlt monatlich die Differenz von 1.600 EUR für denselben Platzbedarf.
29 Chemin Richelieu, 33270, Floirac
from 100 EUR
Ein klassischer Gewerbemietvertrag bindet Unternehmen über Jahre an starre Flächen und verlangt Bürgschaften sowie eigene Ausbauinvestitionen. Im flexiblen Segment im 5-km-Radius um Floirac teilen sich 105 Angebote auf 796 Arbeitsplätze auf, mit einem Medianpreis von 325 EUR netto je Arbeitsplatz im Monat. Das größte aktuell veröffentlichte Einzelbüro umfasst 44 Arbeitsplätze, wobei Betreiber benachbarte Einheiten bei wachsendem Raumbedarf zusammenschließen. Große Betreiber wie HÉMÉRA mit 4 Standorten und Hiptown mit 4 Standorten dominieren diesen Markt neben Anbietern wie Buro Club Bordeaux mit 2 Standorten, Garogo mit 2 Standorten, HQ mit 2 Standorten und MOTA mit 2 Standorten. In 62 von 89 Standorten ist der Zugang rund um die Uhr gewährleistet. Dienstleistungen wie Highspeed-WLAN an 89 Standorten, Tageslicht an 87 Standorten, Heißgetränke an 85 Standorten und Drucker an 84 Standorten sind im Monatspreis enthalten, anstatt als verdeckte Nebenkostenabrechnung nachgeliefert zu werden.
Zwei Arbeitsplätze starten bei 430 EUR netto monatlich, während der Median bei 785 EUR liegt. Wer hier eine falsche Wahl trifft, zahlt im Median fast das Doppelte für eine identische Teamgröße, ohne einen Quadratmeter mehr Arbeitsfläche zu gewinnen.
Für ein sechsköpfiges Team beginnen die Monatspreise bei 1.434 EUR netto, der Median pendelt sich bei 2.030 EUR ein. Ein Vertrag mit flexibler Kündigungsfrist ersetzt hier die dreijährige Vorabfestlegung eines traditionellen Mietvertrags und schützt liquide Mittel vor teuren Renovierungsauflagen.
Zehn Plätze kosten mindestens 2.150 EUR netto pro Monat, während der Median bei 3.750 EUR liegt. Diese Differenz von 1.600 EUR monatlich verdeutlicht, wie stark Lage und Ausstattung den Preis treiben, noch bevor das Team die erste Arbeitsstunde geleistet hat.
Ein fester Schreibtisch im offenen Bereich startet bei 49 EUR netto im Monat, der Medianwert liegt bei 240 EUR. Diese Option eignet sich für Projektteams in der Findungsphase, setzt jedoch voraus, dass Vertraulichkeit am Schreibtisch keine zwingende Bedingung darstellt.
Der Standort im Viertel Le Bouscat bietet 15 Angebote online für 1 bis 20 Arbeitsplätze mit Zugang rund um die Uhr. Mit einem Einstiegspreis von 159 EUR monatlich liegt er unter dem Median, 42 m vom Place Ravezies entfernt, ergänzt durch 19 Leistungen.
Im Viertel Saint-Seurin gelegen, umfasst dieser Standort 12 Angebote für 2 bis 42 Arbeitsplätze mit durchgehendem Zugang. Der Einstiegspreis von 249 EUR liegt über dem Median, bei 300 m Entfernung zur Station Saint-Seurin und 17 verfügbaren Leistungen.
Dieser Standort im Viertel Cathédrale hält 10 Angebote für 1 bis 10 Arbeitsplätze bereit, inklusive Zugang rund um die Uhr. Der Monatspreis startet bei 120 EUR unter dem Median, 376 m von Gambetta entfernt, mit 17 Ausstattungsmerkmalen.
Für Kundenpräsentationen, Gesellschafterversammlungen oder Workshops stehen 52 Standorte mit 97 buchbaren Optionen bereit. Der Tageseinstiegspreis liegt bei 83 EUR netto, der Median bei 174 EUR. Die Buchung eines externen Meetingraum in Floirac verhindert teure Leerstände in der eigenen Mietfläche, da ungenutzte Besprechungszimmer im Dauermietvertrag jeden Monat voll durchbezahlt werden müssen.
Kleine Besprechungseinheiten für bis zu 4 Personen verteilen sich auf 36 Standorte. Die Preise beginnen bei 83 EUR netto pro Tag, der Median liegt bei 185 EUR.
Räume für mittlere Gruppen bis zu 8 Personen sind an 34 Standorten buchbar. Der Einstiegspreis beträgt 83 EUR netto am Tag, der Medianwert liegt bei 251 EUR.
Größere Konferenzräume für 12 Personen bieten 25 Standorte an. Die Tarife starten bei 150 EUR netto pro Tag, während der Median 300 EUR erreicht.
Projektgruppen und Pendler, die vor einer monatlichen Festlegung den Standort prüfen, greifen auf flexible Tageskontingente zurück. Ein Coworking-Tagespass in Floirac ist ab 15 EUR netto am Tag buchbar, mit einem Median von 24 EUR, während die Stundennutzung bei 4 EUR beginnt. Ein geschlossenes Tagesbüro in Floirac existiert an 60 Standorten mit 105 Angeboten ab 32 EUR netto pro Tag, bei einem Median von 79 EUR oder stundenweise ab 12 EUR. Ein Tag im Coworking kostet damit weniger als ein verpasster Kundentermin im Hotelrestaurant.
Die Standortentscheidung für Unternehmen im Einzugsgebiet von Floirac hängt maßgeblich von den Pendelachsen der Mitarbeiter ab. Der Hauptbahnhof Bordeaux Saint-Jean liegt 1,7 km entfernt, der Bahnhof Cenon 2,2 km und der Bahnhof Bègles 4,3 km. Weiter entfernte Anschlüsse wie der Gare de Mérignac Arlac und Caudéran-Mérignac liegen in 7,0 km Distanz, während der Flughafen Bordeaux Aéroport nach 13,7 km erreicht wird. Durch die Nähe zu Wirtschaftszentren wie Cenon, Bègles, Bordeaux, Artigues-près-Bordeaux und Lormont bietet das Einzugsgebiet schnelle Verbindungen auf beiden Seiten der Garonne.
Die Auswahl eines passenden Standorts erfordert einen genauen Abgleich zwischen Teamgröße, Budget und Vertragslaufzeit. Unser erfasster Bestand von 89 Standorten und 83 geprüften Preisdaten im 5-km-Radius erlaubt es, Angebote für private Büros und Gemeinschaftsflächen objektiv zu vergleichen. Wir begleiten Unternehmen bei der Sondierung der verfügbaren Arbeitsplätze, damit Sie die passende Entscheidung für Ihren nächsten Unternehmensstandort treffen.
