Coworking Spaces in Floirac

Wer im Umkreis von 5 km um Floirac ein abgeschlossenes Büro sucht, stößt auf eine deutliche Verengung des Marktes: Während 79 Standorte Coworking führen, bieten nur 20 Standorte private Büros an. Der gesamte erfasste Bestand von 89 Standorten erstreckt sich über das Einzugsgebiet von 5 km um das Zentrum von Floirac und spiegelt die Dynamik der Metropolregion wider. Ein Einstieg für ein Zehn-Personen-Team existiert ab 2.150 EUR netto im Monat, während der Median bei 3.750 EUR liegt. Wer zu lange zögert, zahlt monatlich die Differenz von 1.600 EUR für denselben Platzbedarf.

Privatbüro und Monatsmiete in Floirac: 20 Standorte mit 796 Arbeitsplätzen

Ein klassischer Gewerbemietvertrag bindet Unternehmen über Jahre an starre Flächen und verlangt Bürgschaften sowie eigene Ausbauinvestitionen. Im flexiblen Segment im 5-km-Radius um Floirac teilen sich 105 Angebote auf 796 Arbeitsplätze auf, mit einem Medianpreis von 325 EUR netto je Arbeitsplatz im Monat. Das größte aktuell veröffentlichte Einzelbüro umfasst 44 Arbeitsplätze, wobei Betreiber benachbarte Einheiten bei wachsendem Raumbedarf zusammenschließen. Große Betreiber wie HÉMÉRA mit 4 Standorten und Hiptown mit 4 Standorten dominieren diesen Markt neben Anbietern wie Buro Club Bordeaux mit 2 Standorten, Garogo mit 2 Standorten, HQ mit 2 Standorten und MOTA mit 2 Standorten. In 62 von 89 Standorten ist der Zugang rund um die Uhr gewährleistet. Dienstleistungen wie Highspeed-WLAN an 89 Standorten, Tageslicht an 87 Standorten, Heißgetränke an 85 Standorten und Drucker an 84 Standorten sind im Monatspreis enthalten, anstatt als verdeckte Nebenkostenabrechnung nachgeliefert zu werden.

Privatbüro für 2 Personen ab 430 EUR im Monat

Zwei Arbeitsplätze starten bei 430 EUR netto monatlich, während der Median bei 785 EUR liegt. Wer hier eine falsche Wahl trifft, zahlt im Median fast das Doppelte für eine identische Teamgröße, ohne einen Quadratmeter mehr Arbeitsfläche zu gewinnen.

Privatbüro für 6 Personen: Median bei 2.030 EUR monatlich

Für ein sechsköpfiges Team beginnen die Monatspreise bei 1.434 EUR netto, der Median pendelt sich bei 2.030 EUR ein. Ein Vertrag mit flexibler Kündigungsfrist ersetzt hier die dreijährige Vorabfestlegung eines traditionellen Mietvertrags und schützt liquide Mittel vor teuren Renovierungsauflagen.

Privatbüro für 10 Personen: Spanne von 2.150 EUR bis 3.750 EUR

Zehn Plätze kosten mindestens 2.150 EUR netto pro Monat, während der Median bei 3.750 EUR liegt. Diese Differenz von 1.600 EUR monatlich verdeutlicht, wie stark Lage und Ausstattung den Preis treiben, noch bevor das Team die erste Arbeitsstunde geleistet hat.

Coworking im Monatsvertrag: 54 Angebote ab 49 EUR

Ein fester Schreibtisch im offenen Bereich startet bei 49 EUR netto im Monat, der Medianwert liegt bei 240 EUR. Diese Option eignet sich für Projektteams in der Findungsphase, setzt jedoch voraus, dass Vertraulichkeit am Schreibtisch keine zwingende Bedingung darstellt.

Floirac und Umgebung: diese drei Standorte heben wir hervor

HQ BORDEAUX HQ, Ravezies

Der Standort im Viertel Le Bouscat bietet 15 Angebote online für 1 bis 20 Arbeitsplätze mit Zugang rund um die Uhr. Mit einem Einstiegspreis von 159 EUR monatlich liegt er unter dem Median, 42 m vom Place Ravezies entfernt, ergänzt durch 19 Leistungen.

• Anbieter IWG France
• Viertel Le Bouscat
• 15 Angebote online
• 1 bis 20 Arbeitsplätze

Regus Bordeaux, St Seurin Gambetta

Im Viertel Saint-Seurin gelegen, umfasst dieser Standort 12 Angebote für 2 bis 42 Arbeitsplätze mit durchgehendem Zugang. Der Einstiegspreis von 249 EUR liegt über dem Median, bei 300 m Entfernung zur Station Saint-Seurin und 17 verfügbaren Leistungen.

• Anbieter IWG France
• Viertel Saint-Seurin
• 12 Angebote online
• 2 bis 42 Arbeitsplätze

La Maison L'échoppe

Dieser Standort im Viertel Cathédrale hält 10 Angebote für 1 bis 10 Arbeitsplätze bereit, inklusive Zugang rund um die Uhr. Der Monatspreis startet bei 120 EUR unter dem Median, 376 m von Gambetta entfernt, mit 17 Ausstattungsmerkmalen.

• Anbieter La Maison L'échoppe Bordeaux
• Viertel Cathédrale
• 10 Angebote online
• 1 bis 10 Arbeitsplätze

Besprechungsräume in Floirac: 52 Standorte ab 83 EUR pro Tag

Für Kundenpräsentationen, Gesellschafterversammlungen oder Workshops stehen 52 Standorte mit 97 buchbaren Optionen bereit. Der Tageseinstiegspreis liegt bei 83 EUR netto, der Median bei 174 EUR. Die Buchung eines externen Meetingraum in Floirac verhindert teure Leerstände in der eigenen Mietfläche, da ungenutzte Besprechungszimmer im Dauermietvertrag jeden Monat voll durchbezahlt werden müssen.

Besprechungsraum für 4 Personen: 36 Standorte, Median 185 EUR

Kleine Besprechungseinheiten für bis zu 4 Personen verteilen sich auf 36 Standorte. Die Preise beginnen bei 83 EUR netto pro Tag, der Median liegt bei 185 EUR.

Besprechungsraum für 8 Personen: 34 Standorte, Median 251 EUR

Räume für mittlere Gruppen bis zu 8 Personen sind an 34 Standorten buchbar. Der Einstiegspreis beträgt 83 EUR netto am Tag, der Medianwert liegt bei 251 EUR.

Besprechungsraum für 12 Personen: 25 Standorte, Median 300 EUR

Größere Konferenzräume für 12 Personen bieten 25 Standorte an. Die Tarife starten bei 150 EUR netto pro Tag, während der Median 300 EUR erreicht.

Tagesnutzung in Floirac: Coworking ab 15 EUR, Tagesbüro ab 32 EUR

Projektgruppen und Pendler, die vor einer monatlichen Festlegung den Standort prüfen, greifen auf flexible Tageskontingente zurück. Ein Coworking-Tagespass in Floirac ist ab 15 EUR netto am Tag buchbar, mit einem Median von 24 EUR, während die Stundennutzung bei 4 EUR beginnt. Ein geschlossenes Tagesbüro in Floirac existiert an 60 Standorten mit 105 Angeboten ab 32 EUR netto pro Tag, bei einem Median von 79 EUR oder stundenweise ab 12 EUR. Ein Tag im Coworking kostet damit weniger als ein verpasster Kundentermin im Hotelrestaurant.

Standortwahl und Erreichbarkeit rund um Floirac

Die Standortentscheidung für Unternehmen im Einzugsgebiet von Floirac hängt maßgeblich von den Pendelachsen der Mitarbeiter ab. Der Hauptbahnhof Bordeaux Saint-Jean liegt 1,7 km entfernt, der Bahnhof Cenon 2,2 km und der Bahnhof Bègles 4,3 km. Weiter entfernte Anschlüsse wie der Gare de Mérignac Arlac und Caudéran-Mérignac liegen in 7,0 km Distanz, während der Flughafen Bordeaux Aéroport nach 13,7 km erreicht wird. Durch die Nähe zu Wirtschaftszentren wie Cenon, Bègles, Bordeaux, Artigues-près-Bordeaux und Lormont bietet das Einzugsgebiet schnelle Verbindungen auf beiden Seiten der Garonne.

Bürosuche mit workin.space im Raum Floirac

Die Auswahl eines passenden Standorts erfordert einen genauen Abgleich zwischen Teamgröße, Budget und Vertragslaufzeit. Unser erfasster Bestand von 89 Standorten und 83 geprüften Preisdaten im 5-km-Radius erlaubt es, Angebote für private Büros und Gemeinschaftsflächen objektiv zu vergleichen. Wir begleiten Unternehmen bei der Sondierung der verfügbaren Arbeitsplätze, damit Sie die passende Entscheidung für Ihren nächsten Unternehmensstandort treffen.