›
17 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Innen 20 km fra Oslo.
Vi følger 17 lokaler i Oslo og innen 5 km, og vi holder prisene løpende oppdatert. Det gjør at vi kan fortelle deg, før du har ringt en eneste samtale, hvem som tar hva og for hvilken kontorsstørrelse.
For et lengre prosjekt begynner jobben vår der sammenligningen slutter: en ekspert som kjenner de lokale aktørene setter sammen en shortlist innen 48 timer, avtaler visninger og forhandler på dine vegne, uten honorar.
Katalogen vår inneholder 17 lokaler i Oslo og innen 5 km, hvorav 16 deler prisene sine med oss. De øvrige jobber med tilbud, og vi spør dem for deg.
De vanligste aktørene: Spaces (9), Regus (8).
Spaces alene står for 9 av de 17 lokalene i området: det lokale markedet domineres i stor grad av én aktør.
Vi finner 15 lokaler som leier ut et privat, lukket kontor innenfor 5 km.
Vi gir detaljert informasjon om beholdningen til 15 av dem: 163 lukkede kontorer, det vil si 1 599 registrerte arbeidsplasser.
Disse beløpene er alt inkludert: utstyrt arbeidsplass, driftsutgifter, rengjøring og felles tjenester. Det er dette som gjør dem vanskelige å sammenligne med en ordinær leieavtale, som alltid oppgis uten driftsutgifter.
Vi priser hver teamstørrelse ut fra kontorene som faktisk rommer den, aldri ut fra det minste kontoret i bygget.
Per arbeidsplass ligger halvparten av lokalene i Oslo som leier ut lukkede kontorer under 6 990 kr eks. mva. per måned.
Dette er tallet vi bruker til å sammenligne to bygg: det eliminerer kontorstørrelsen og avdekker den reelle forskjellen mellom operatørene.
Det største lukkede kontoret i vår Oslo-katalog har plass til 67 personer.
13 lokaler tilbyr et kontor med 11 arbeidsplasser eller mer.
Det tallet forteller ikke hele historien. Store kontorflater markedsføres sjelden på nett: operatørene forbeholder dem for kvalifiserte forespørsler, og vi skaffer jevnlig lokaler som ikke finnes noe annet sted. Fortell oss om prosjektet ditt, vi søker også utenfor markedet og kommer tilbake til deg innen 48 timer.
15 lokaler leier ut lukkede kontorer i Oslo og innen 5 km. Her er det som går igjen oftest: Tilgang til alle sentre (15), Raskt wi-fi (15), Posthåndtering (15), Forretningsadresse (15).
Det å følge med på kvoten for møterom som er inkludert i leien er viktig: utover den faktureres det per time.
Ja for 17 av de 17 lokalene vi følger innen 5 km.
Dette er verdt å sjekke tidlig: det styrer tilgang i helger og utenom åpningstid, og ikke alle operatører innvilger det for lukkede kontorer.
Vi følger 17 lokaler med minst ett møterom innen 5 km.
I Oslo ganges inngangsprisen med 2.2 mellom 4 og 12 personer: romstørrelsen koster virkelig noe.
16 lokaler åpner sine fellesarealer per dag innen 5 km.
Ja: 15 lokaler leier ut et lukket kontor per dag innen 5 km.
Dette er løsningen kundene våre bruker til styremøter, rekrutteringssesjoner eller team som er innom kortere tid.
Tall hentet fra de 17 lokalene vi har listet i Oslo og innen 5 km. Sist oppdatert: 16. august 2026.
Inngangsprisen på et kontor i Oslo ser ofte overkommelig ut på papiret, men spriket opp til reell median avslører et marked med store kontraster. Markedet innenfor en radius på 5 km fra sentrum kontrolleres i praksis av to internasjonale giganter, der Spaces har 9 lokaler og Regus har 8 lokaler i den samlede porteføljen på 17 adresser. En tradisjonell norsk leieavtale låser virksomheten fast i tre til fem år med krav om store bankgarantier og separate driftsavtaler. Det fleksible kontoret eliminerer denne stivheten, selv om man må akseptere operatørenes standardiserte rammer fremfor egne interiørvalg.
Skal en bedrift etablere et dedikert fotfeste uten å binde kapital i flerårige forpliktelser, finnes det 15 lokaler med 163 ulike kontortilbud og totalt 1599 tilgjengelige arbeidsplasser. Medianprisen for en fast kontorplass ligger på 6 990 NOK i måneden eksklusive skatt, hvor felleskostnader, renhold, internett og resepsjon er innbakt i totalen. Det største publiserte enkeltkontoret rommer 67 arbeidsplasser, men dette er ingen øvre grense ettersom operatørene jevnlig slår sammen tilstøtende arealer ved behov. Man slipper å krangle om oppussingsplikt ved fraflytting, men man betaler også for at noen andre har bestemt fargen på teppeflisene.
Mindre team på 2 personer må ut med fra 8 900 NOK i måneden, mens medianen lander på 13 980 NOK eksklusive skatt. Vekstselskaper med 6 ansatte finner alternativer fra 26 700 NOK, med en medianpris på 41 940 NOK. For større grupper på 10 personer starter leien på 52 500 NOK og har en median på 80 100 NOK per måned. Faste månedlige coworking-plasser koster fra 2 790 NOK, med en median på 5 390 NOK i måneden fordelt over 14 bookbare tilbud. Alle 17 lokaler i utvalget tilbyr døgntilgang, Wi-Fi, posthåndtering, forretningsadresse og tilgang til operatørens øvrige sentre. Det betyr forutsigbare driftsutgifter, selv om man må dele kaffemaskinen med naboselskapet.
Behovet for eksterne forhandlingsrom løses gjennom 86 tilgjengelige møteromstilbud spredt over 17 lokaler, hvor dagsleien starter på 1 250 NOK og har en median på 2 432 NOK eksklusive skatt. Mange selskaper leier for store lokaler utelukkende for å ha et styrerom stående tomt 80 prosent av tiden, en kostbar vane som fleksible løsninger gjør overflødig. Den som planlegger kundemøter kan reservere Møterom i Oslo direkte etter kapasitetsbehov:
Kortsiktig tilstedeværelse dekkes av 163 bookbare tilbud for Dagskontor i Oslo på tvers av 17 lokaler, med timepriser fra 249 NOK og dagspriser fra 1 638 NOK, opp mot en median på 3 051 NOK per dag eller 6 990 NOK per måned. For enklere behov gir et Coworking-dagspass i Oslo en lav inngangsterskel fra 50 NOK per dag, selv om medianen på 950 NOK per dag gir et mer realistisk bilde av kostnadsnivået. Timebasert coworking finnes fra 62 NOK. Disse formidlingene passer prosjektteam som nekter å betale for kvadratmeter de ikke bruker.
Sentrum fungerer som Oslos sentrale forretningsdistrikt og huser 8 lokaler, med umiddelbar nærhet til Nationaltheatret jernbanestasjon 0.3 km unna, Oslo Central Station 1.2 km unna og Oslo S Trelastgata 1.4 km unna. Nydalen danner en etablert kontorklynge lenger nord med 3 lokaler, mens Ullern utgjør en vestlig kontorklynge med 2 lokaler. For virksomheter med pendlere vestfra eller østfra er knutepunkter som Lysaker stasjon 5.2 km unna, Lysaker 5.2 km unna, Høvik eller Lillestrøm relevante alternativer, mens Hauketo stasjon ligger 8.4 km unna mot sør. Feil plassering koster dyrebar konsulenttid i kollektivkø.
Å vurdere det reelle kostnadsbildet mellom en flerårig leieavtale og et fullservicekontor krever innsikt i hva som faktisk følger med på fakturaen. workin.space kartlegger tilgjengelig kapasitet, sammenholder faktiske priser eksklusive skatt og identifiserer lokalene som lar virksomheten oppskalere antall pulter uten kontraktsmessige strafferunder. Markedet i Oslo gir gode vilkår for team som vil vokse raskt, forutsatt at man navigerer forbi operatørenes lokketilbud og forhandler med utgangspunkt i faktiske mediannivåer.
