›
Trenger du et lokale i dag i Lillestrøm?
1 plass innen 5 km: en arbeidsplass, et møterom eller et kontor for dagen, tilgjengelighet i sanntid og betaling på nett på 2 minutter.
Innen 20 km fra Lillestrøm.
Vi følger 18 plasser innen 20 km og holder prisene deres løpende oppdatert. Det er det som gjør at vi kan fortelle deg, før du ringer en eneste gang, hvem som tar hva og for hvilken kontorsstørrelse.
For et lengre prosjekt begynner jobben vår der sammenligningen slutter: en ekspert som kjenner de lokale aktørene setter sammen en shortlist innen 48 timer, avtaler visninger og forhandler på dine vegne, uten honorar.
Vår oversikt inneholder 18 plasser innen 20 km, hvorav 15 deler sine priser med oss. De øvrige jobber på forespørsel, og vi innhenter tilbud for deg.
De vanligste aktørene: Spaces (9), Regus (7), HQ (2).
Spaces alene står for 9 av de 18 lokalene i området: det lokale markedet domineres i stor grad av én aktør.
Vi registrerer 14 plasser som leier ut et lukket privat kontor innen 20 km.
Vi gir detaljert informasjon om beholdningen til 14 av dem: 148 lukkede kontorer, det vil si 1 470 registrerte arbeidsplasser.
Disse beløpene er alt inkludert: utstyrt arbeidsplass, driftsutgifter, rengjøring og felles tjenester. Det er dette som gjør dem vanskelige å sammenligne med en ordinær leieavtale, som alltid oppgis uten driftsutgifter.
Vi priser hver teamstørrelse ut fra kontorene som faktisk rommer den, aldri ut fra det minste kontoret i bygget.
Per arbeidsplass ligger halvparten av lokalene i Lillestrøm som leier ut lukkede kontorer under 6 890 kr eks. mva. per måned.
Dette er tallet vi bruker til å sammenligne to bygg: det eliminerer kontorstørrelsen og avdekker den reelle forskjellen mellom operatørene.
Det største lukkede kontoret i vår Lillestrøm-katalog har plass til 67 personer.
12 lokaler tilbyr et kontor med 11 arbeidsplasser eller mer.
Det tallet forteller ikke hele historien. Store kontorflater markedsføres sjelden på nett: operatørene forbeholder dem for kvalifiserte forespørsler, og vi skaffer jevnlig lokaler som ikke finnes noe annet sted. Fortell oss om prosjektet ditt, vi søker også utenfor markedet og kommer tilbake til deg innen 48 timer.
14 plasser leier ut lukkede kontorer innen 20 km. Her er det som oftest er inkludert: Tilgang til alle sentre (14), Raskt wi-fi (14), Posthåndtering (14), Forretningsadresse (14).
Det å følge med på kvoten for møterom som er inkludert i leien er viktig: utover den faktureres det per time.
Ja for 18 av de 18 lokalene vi følger innen 20 km.
Dette er verdt å sjekke tidlig: det styrer tilgang i helger og utenom åpningstid, og ikke alle operatører innvilger det for lukkede kontorer.
Vi følger 16 lokaler med minst ett møterom innen 20 km.
I Lillestrøm ganges inngangsprisen med 2.2 mellom 4 og 12 personer: romstørrelsen koster virkelig noe.
15 lokaler åpner sitt fellesareal per dag innen 20 km.
Ja: 14 lokaler leier ut et lukket kontor per dag innen 20 km.
Dette er løsningen kundene våre bruker til styremøter, rekrutteringssesjoner eller team som er innom kortere tid.
Tall hentet fra de 18 plassene vi har registrert innen 20 km. Sist oppdatert: 4. september 2026.
Prisforskjellene i området rundt Lillestrøm overgår det meste: en coworking-plass per dag starter på 50 NOK, mens medianen ligger på 950 NOK. Dette gapet viser hvor villedende lokkepriser kan være når man leter etter reelle arbeidsplasser. Vår kartlegging dekker en radius på 20 km fra Lillestrøm sentrum, et område som strekker seg langt utover kommunegrensen og fanger opp hele aksen inn mot nabobyene.
Forutsigbare driftsutgifter trumfer den tradisjonelle leiekontrakten der gårdeier overlater oppussing, felleskostnader og ventilasjonsservice til leietakeren. Medianprisen for eget kontor ligger på 6 890 NOK per arbeidsplass per måned, med alt inkludert eksklusive skatt. Den klassiske femårskontrakten krever bankgarantier og låser kapital; fleksible kontorer lar vekstselskaper skalere opp eller ned uten å forhandle med advokater.
Små team på to personer betaler fra 7 100 NOK per måned, mot en median på 13 780 NOK i de 14 tilgjengelige lokalene. Å binde seg til et tomt cellekontor for å spare noen hundrelapper gir lite mening når resepsjon og kaffeavtaler må administreres på egen hånd. Markedet domineres av etablerte aktører med Spaces på 9 lokaler, Regus på 7 lokaler og HQ på 1 lokale.
Et team på 6 personer starter på 26 700 NOK per måned, mens medianen lander på 41 940 NOK. For større grupper på 10 personer starter leien på 52 500 NOK per måned med en median på 76 300 NOK. Det største publiserte kontoret i porteføljen rommer 67 arbeidsplasser, men operatørene slår rutinemessig sammen tilstøtende arealer for bedrifter som vokser raskt.
Månedlig coworking koster fra 1 790 NOK per måned, med en median på 5 040 NOK fordelt på 16 lokaler. Det er en vesentlig forskjell fra de rimeligste inngangsbillettene, og viser at fast skrivebordsplass med skikkelig ergonomi koster mer enn en tilfeldig stol ved en teglvegg. Samtlige 17 registrerte lokaler gir tilgang døgnet rundt, noe som gjør standard åpningstider overflødige.
Leie av eksterne rom erstatter faste kvadratmeter som står tomme elleve måneder i året: 16 lokaler stiller med 79 bookbare tilbud der dagsprisen starter på 1 250 NOK med en median på 2 297 NOK. Å betale for store styrerom på fast basis er en sikker måte å brenne av likviditet på. Se utvalget av møterom i Lillestrøm for konkrete tilbud.
| Kapasitet | Tilgjengelige lokaler | Startpris per dag | Medianpris per dag |
|---|---|---|---|
| 4 personer | 15 lokaler | 1 909 NOK | 2 962 NOK |
| 8 personer | 15 lokaler | 2 303 NOK | 5 198 NOK |
| 12 personer | 11 lokaler | 4 277 NOK | 6 515 NOK |
Forhandlingsmøter for 4 personer krever fra 1 909 NOK per dag, mens 12 personers rom har en medianpris på 6 515 NOK per dag. Det koster å samle folk, men det koster vesentlig mer å leie ekstra kontorareal hele året bare for å ha plass til kvartalsmøtene.
Et dagskontor i Lillestrøm koster fra 195 NOK per time og 1 284 NOK per dag, med en median dagspris på 3 051 NOK og en månedlig median på 7 040 NOK. Dette formatet fanger opp prosjektteam som trenger lukkede dører uten å signere flerårige leieavtaler.
For enkeltstående dager tilbyr 16 lokaler coworking-dagspass i Lillestrøm fra 50 NOK per dag, mot en median på 950 NOK, samt timepriser fra 62 NOK. Inngangsprisen på 50 NOK er et markedsføringstall som sjelden dekker behovene til et selskap som krever stillerom og møtefasiliteter.
Senteret i Elvesvingen tilbyr kontorer fra 2 til 10 plasser med inngangspris på 7 100 NOK per måned, godt under byens median. Beliggenheten gir døgntilgang og ligger 1337 meter fra Sagdalen holdeplass.
Nærhet til transportknutepunkter avgjør om de ansatte faktisk møter opp på kontoret: Lillestrøm jernbanestasjon ligger 1,4 km fra sentrumskjernen, mens Oslo lufthavn er 26,1 km unna. Pendleraksen mot Oslo gjør området attraktivt for bedrifter som vil unngå hovedstadens stiveste leiepriser, samtidig som alle 17 sentre inkluderer posthåndtering, forretningsadresse og stabilt wi-fi.
Våre rådgivere kartlegger ledige teamkontorer og forhandler vilkår direkte med operatørene i Lillestrøm og omegn. Dere slipper å navigere standardkontrakter og uoversiktlige felleskostnader på egen hånd; vi finner lokalene som matcher budsjettet og vekstplanene deres.
