›
Trenger du et lokale i dag i Fredrikstad?
1 plass innen 5 km: en arbeidsplass, et møterom eller et kontor for dagen, tilgjengelighet i sanntid og betaling på nett på 2 minutter.
Innen 20 km fra Fredrikstad.
Vi følger 2 plasser innen 20 km og holder prisene deres løpende oppdatert. Det er det som gjør at vi kan fortelle deg, før du ringer en eneste gang, hvem som tar hva og for hvilken kontorsstørrelse.
For et lengre prosjekt begynner jobben vår der sammenligningen slutter: en ekspert som kjenner de lokale aktørene setter sammen en shortlist innen 48 timer, avtaler visninger og forhandler på dine vegne, uten honorar.
Vår oversikt inneholder 2 plasser innen 20 km, hvorav 2 deler sine priser med oss. De øvrige jobber på forespørsel, og vi innhenter tilbud for deg.
De vanligste aktørene: Regus (2).
Regus alene står for 2 av de 2 lokalene i området: det lokale markedet domineres i stor grad av én aktør.
Vi registrerer 2 plasser som leier ut et lukket privat kontor innen 20 km.
Vi gir detaljert informasjon om beholdningen til 2 av dem: 12 lukkede kontorer, det vil si 58 registrerte arbeidsplasser.
Disse beløpene er alt inkludert: utstyrt arbeidsplass, driftsutgifter, rengjøring og felles tjenester. Det er dette som gjør dem vanskelige å sammenligne med en ordinær leieavtale, som alltid oppgis uten driftsutgifter.
Per arbeidsplass ligger halvparten av lokalene i Fredrikstad som leier ut lukkede kontorer under 2 100 kr eks. mva. per måned.
Dette er tallet vi bruker til å sammenligne to bygg: det eliminerer kontorstørrelsen og avdekker den reelle forskjellen mellom operatørene.
Det største lukkede kontoret i vår Fredrikstad-katalog har plass til 12 personer.
1 lokale tilbyr et kontor med 11 arbeidsplasser eller mer.
Det tallet forteller ikke hele historien. Store kontorflater markedsføres sjelden på nett: operatørene forbeholder dem for kvalifiserte forespørsler, og vi skaffer jevnlig lokaler som ikke finnes noe annet sted. Fortell oss om prosjektet ditt, vi søker også utenfor markedet og kommer tilbake til deg innen 48 timer.
Ja for 2 av de 2 lokalene vi følger innen 20 km.
Dette er verdt å sjekke tidlig: det styrer tilgang i helger og utenom åpningstid, og ikke alle operatører innvilger det for lukkede kontorer.
Vi følger 2 lokaler med minst ett møterom innen 20 km.
2 lokaler åpner sitt fellesareal per dag innen 20 km.
Ja: 2 lokaler leier ut et lukket kontor per dag innen 20 km.
Dette er løsningen kundene våre bruker til styremøter, rekrutteringssesjoner eller team som er innom kortere tid.
Tall hentet fra de 2 plassene vi har registrert innen 20 km. Sist oppdatert: 4. september 2026.
Markedet for fleksible kontorer i Fredrikstad styres i dag av nøyaktig to lokasjoner fra samme operatør innenfor en radius på 20 km. Hvis du søker et servicerte kontor med alt inkludert, finnes det totalt 58 arbeidsplasser fordelt på 12 tilbud. Nøler du i forhandlingene, mister du det eneste ledige kontoret til konkurrenten. Medianprisen for eget kontor ligger på 2 100 NOK per arbeidsplass i måneden, eksklusive skatt. Til forskjell fra en tradisjonell leiekontrakt med tre til fem års bindingstid og separate regninger for drift og renhold, gir denne modellen full forutsigbarhet. Største publiserte enkeltkontor er på 12 arbeidsplasser, men tilstøtende arealer kan slås sammen for større team.
Coworking på månedsbasis består av 2 bookbare tilbud med en inngangspris fra 1 290 NOK og en median på 1 740 NOK i måneden, eksklusive skatt. Dette formatet erstatter behovet for å binde kapital i egne kaffemaskiner eller unødvendig interiørdesign. Begge de 2 registrerte lokalene har tilgang døgnet rundt for leietakere med høyt arbeidstempo. Å velge en fleksibel pult fremfor å leie et tomt næringslokale fjerner risikoen ved uforutsigbare oppstarts- og felleskostnader.
For eksterne samlinger og kundepresentasjoner finnes det 5 bookbare møterom fordelt på de 2 lokalene. Dagsprisen starter på 1 250 NOK, som også representerer medianprisen per dag, eksklusive skatt. Du kan bestille møterom i Fredrikstad etter behov i stedet for å betale fast leie for et rom som står ubrukt halve uken. Klassiske leieavtaler krever ofte at du leier og møblerer slike fellesrom selv.
For kortere arbeidsopphold tilbyr markedet coworking-dagspass i Fredrikstad fra 290 NOK per dag med en median på 320 NOK per dag, samt timepriser fra 37 NOK, eksklusive skatt. Dersom virksomheten krever konfidensielle rammer, har dagskontor i Fredrikstad 12 tilbud tilgjengelig. Prisene for dagskontor starter på 135 NOK per time og 884 NOK per dag, med medianer på 1 229 NOK per dag og 4 950 NOK i måneden, eksklusive skatt. Dette gir operativ frihet uten flerårige forpliktelser i et næringsbygg.
Vår portefølje er avgrenset til en radius på 20 km fra bykjernen, noe som strekker seg utover kommunegrensen og knytter området tett mot nabobyen Sarpsborg. Målt fra sentrum ligger Fredrikstad jernbanestasjon 3,7 km unna, mens Sarpsborg stasjon befinner seg 9,8 km unna. Etablering på Rolvsøy sikrer logistikk langs hovedaksen mellom byene, men krever at teamet planlegger reiseveien presist. Feil lokasjon i et lite marked kan raskt spise opp fleksibiliteten du betaler for.
Lokalet på Rolvsøy driftes av IWG og har 7 tilbud online for team fra 3 til 8 arbeidsplasser, støttet av 16 tjenester og døgnkontinuerlig tilgang. Med en inngangspris på 2 190 NOK i måneden, eksklusive skatt, gir dette forutsigbar drift i nærheten av Høyfjell på 203 m.
Når hele tilbudet innenfor en 20 km radius er konsentrert hos én operatør over to lokasjoner, finnes det ikke rom for feilvurderinger. Vi kartlegger den reelle kapasiteten og forhandler frem vilkår som gjør det mulig å skalere opp eller ned underveis. Du får en strukturert oversikt over kostnader og ledige plasser før du låser selskapets fremtid.
