›
Ruimte nodig vandaag in Leiden?
8 ruimtes binnen 5 km: een werkplek, vergaderruimte of kantoor voor de dag, realtime beschikbaarheid en online betaling in 2 minuten.
Binnen 20 km van Leiden.
Wij volgen 8 ruimten in Leiden en houden hun tarieven continu actueel. Daardoor kunnen wij u, nog voor u ook maar één telefoontje pleegt, vertellen wie wat rekent en voor welke kantoorgrootte.
Voor een langer project begint ons werk waar vergelijken ophoudt: een expert die de lokale aanbieders kent, stelt uw shortlist samen binnen 48 uur, regelt de bezichtigingen en onderhandelt namens u, zonder kosten.
Onze directory telt 8 ruimten in Leiden, waarvan er 4 hun tarief met ons delen. De overige werken op offerte, en wij vragen dat voor u op.
De meest voorkomende aanbieders: Crown Business Center (2), Atelier NIRIS (1), De Dorus (1), Dé Plek (1), Frame Offices (1), Het Stadslokaal (1).
Wij registreren 2 ruimten die een afgesloten privékantoor verhuurt in Leiden.
Wij beschrijven het aanbod van 1 daarvan: 18 gesloten kantoren, goed voor 618 geregistreerde werkplekken.
Deze bedragen zijn inclusief alles: ingerichte werkplek, servicekosten, schoonmaak en gemeenschappelijke diensten. Dat maakt ze moeilijk te vergelijken met een traditionele huurovereenkomst, die altijd exclusief servicekosten wordt opgegeven.
Per werkplek zit de helft van de Leiden-ruimten die gesloten kantoren verhuren onder € 229 excl. btw per maand.
Dit is de maatstaf die we gebruiken om twee gebouwen te vergelijken: hij neutraliseert de kantoorgrootte en maakt het werkelijke verschil tussen operators zichtbaar.
Het grootste gesloten kantoor in ons overzicht voor Leiden biedt plaats aan 134 personen.
1 ruimte biedt een kantoor van 11 werkplekken of meer.
Dit cijfer vertelt niet het hele verhaal. Grote kantoorvloeren worden zelden online aangeboden: exploitanten bewaren ze voor gerichte aanvragen, en wij vinden er regelmatig die nergens te vinden zijn. Vertel ons over uw project, wij zoeken ook buiten de markt en komen binnen 48 uur bij u terug.
Van de 8 geregistreerde ruimtes in Leiden: Snelle wifi (8), Schoonmaak (8), Daglicht (8), Printer / scanner (8).
Ja, voor 6 van de 8 ruimtes die we bijhouden in Leiden.
Dit is een punt om vroeg te controleren: het bepaalt de toegang in het weekend en buiten kantooruren, en niet elke exploitant staat het toe voor gesloten kantoren.
We volgen 1 ruimte met minstens één vergaderzaal in Leiden.
Bekijk de beschikbare vergaderzalen in Leiden en reserveer online
1 ruimte opent zijn gedeeld gebied per dag in Leiden.
Ja: 1 ruimte verhuurt een gesloten kantoor per dag in Leiden.
Dit is de formule die onze klanten gebruiken voor een bestuursvergadering, een wervingssessie of een team dat op doorreis is.
Cijfers gemeten over de 8 ruimten die wij vermelden in Leiden. Laatst bijgewerkt: 4 september 2026.
Wie een kantoor zoekt in Leiden stuit direct op een opvallende scheefgroei: het totale volume aan privékantoren in de flexibele markt, goed voor 618 werkplekken, is gebundeld op precies 1 locatie. Deze extreme concentratie dwingt groeiende bedrijven tot een heldere keuze tussen één grootschalige aanbieder met een mediane werkplekprijs van 229 EUR per maand of de starheid van een traditioneel vastgoedcontract.
3 Pompoenweg, 2321 DK, Leiden
Directe schaalbaarheid zonder verbouwingsrisico kost u in Leiden mediaan 229 EUR per werkplek per maand voor een privékantoor. Voor dat all-in bedrag ontloopt u de langdurige verplichtingen van het klassieke ROZ-model, waar vijfjarige contracten, bankgaranties en onvoorspelbare nacalculaties op servicekosten de balans belasten. De grootste gepubliceerde kantoorunit telt 134 werkplekken, al voegen exploitanten aangrenzende ruimtes moeiteloos samen wanneer een team harder groeit dan gepland. Wie minder vierkante meters claimt en kiest voor een vaste coworkingplek per maand, ziet de instaptarieven starten bij 50 EUR per maand, tegenover een mediane maandprijs van 270 EUR per maand verspreid over 6 locaties met 5 boekbare aanbiedingen. Het klassieke huurcontract belooft autonomie, maar levert vooral stilstaand kapitaal op in tussenwanden en bekabeling die u bij vertrek weer moet slopen.
Externe overlegruimte huren vraagt om een strakke kostenbeheersing: voor een dagtarief van 162 EUR per dag boekt u een volledig ingerichte ruimte op de enige locatie met openbare tarieven, waar 5 aanbiedingen beschikbaar zijn met een mediaan van eveneens 162 EUR per dag. Een representatieve vergaderruimte in Leiden neemt daarmee de noodzaak weg om permanent ongebruikte vierkante meters aan te huren voor die incidentele directievergadering. Een vaste board room inrichten voor tienduizenden euro's terwijl het team 90 procent van de tijd digitaal overlegt, is een beproefde methode om cashflow te verbranden.
157 Kanaalpark, 2321 JW, Leiden
Tijdelijke projectteams en hybride werkers kunnen uitwijken naar 6 locaties met 18 boekbare opties voor een dagkantoor in Leiden, waar de prijzen starten bij 16 EUR per uur of 85 EUR per dag, met een mediane dagprijs van 85 EUR per dag en een mediane maandprijs van 565 EUR per maand. Voor individuele werkplekken biedt een coworking dagpas in Leiden toegang vanaf 5 EUR per uur en 35 EUR per dag, wat tevens het mediane dagtarief markeert. Deze kortetermijnoplossingen vangen tijdelijke pieken op zonder overhead. De verplichte kantoortafelvoetbal en de modieuze plantenwand lossen uw capaciteitsprobleem niet op, maar flexibele dagcontracten voorkomen tenminste dat u voor leegstand betaalt.
Internationale en regionale connectiviteit bepalen het vestigingsklimaat: Station Leiden Centraal ligt op slechts 0,3 km van het stadscentrum, wat de stad uitstekend bereikbaar maakt voor forenzen. Voor internationale verbindingen bevindt Rotterdam The Hague Airport zich op 23,8 km en ligt Amsterdam Airport Schiphol op 24,3 km afstand. Binnen het bestand van 8 geregistreerde locaties beschikken 6 locaties over 24 uur per dag toegang, terwijl snelle wifi, schoonmaak, daglicht en printer- of scanfaciliteiten op alle 8 locaties standaard aanwezig zijn. Wie de stadsgrenzen wil vergelijken met omliggende markten kan kijken naar Oegstgeest, Voorschoten, Katwijk aan Zee, Alphen aan den Rijn of Roelofarendsveen. De markt telt naast IWG gevestigde namen zoals Crown Business Center met 2 locaties, Atelier NIRIS, De Dorus, Dé Plek, Frame Offices en Het Stadslokaal.
Deze vestiging van IWG Netherlands in het Leiden Bio Science Park brengt 24 aanbiedingen samen met capaciteiten van 1 tot 134 werkplekken en 24 uur per dag toegang. Met een instapprijs van 219 EUR per maand blijft de locatie onder de stadsmediaan en ligt Station Leiden Centraal op 753 m afstand.
Deze locatie van Atelier NIRIS NL in het Pieterskwartier biedt 4 aanbiedingen voor individuele werkplekken met 14 diensten. De instapprijs van 50 EUR per maand ligt fors onder de stadsmediaan en het station Leiden Lammenschans bevindt zich op 526 m afstand.
Ondernemingen die willen groeien zonder vast te roesten aan meerjarige huurverplichtingen, gebruiken workin.space om het gefragmenteerde aanbod in Leiden direct inzichtelijk te maken. Wij filteren op reële werkplekbehoefte, vergelijken all-in tarieven exclusief belasting met traditionele huurconstructies en leggen direct contact met de juiste beheerders. In een markt waar 618 werkplekken op één centrale plek staan, zorgt gerichte data ervoor dat u snel schakelt zonder concessies te doen aan uw operationele vrijheid.
