›
Ruimte nodig vandaag in Zutphen?
2 ruimtes binnen 5 km: een werkplek, vergaderruimte of kantoor voor de dag, realtime beschikbaarheid en online betaling in 2 minuten.
Binnen 20 km van Zutphen.
Wij volgen 11 ruimten binnen 20 km en houden hun tarieven continu actueel. Daardoor kunnen wij u, nog voor u ook maar één telefoontje pleegt, vertellen wie wat rekent en voor welke kantoorgrootte.
Voor een langer project begint ons werk waar vergelijken ophoudt: een expert die de lokale aanbieders kent, stelt uw shortlist samen binnen 48 uur, regelt de bezichtigingen en onderhandelt namens u, zonder kosten.
Onze directory telt 11 ruimten binnen 20 km, waarvan er 6 hun tarief met ons delen. De overige werken op offerte, en wij vragen dat voor u op.
De meest voorkomende aanbieders: Business Center (3), People @ places (3), Regus (2), Campus Offices (1), Leeuwenbrug Deventer (1), Ondernemerscentrum (1).
Wij registreren 5 ruimten die een afgesloten privékantoor verhuurt binnen 20 km.
Wij beschrijven het aanbod van 2 daarvan: 18 gesloten kantoren, goed voor 109 geregistreerde werkplekken.
Deze bedragen zijn inclusief alles: ingerichte werkplek, servicekosten, schoonmaak en gemeenschappelijke diensten. Dat maakt ze moeilijk te vergelijken met een traditionele huurovereenkomst, die altijd exclusief servicekosten wordt opgegeven.
Per werkplek zit de helft van de Zutphen-ruimten die gesloten kantoren verhuren onder € 197 excl. btw per maand.
Dit is de maatstaf die we gebruiken om twee gebouwen te vergelijken: hij neutraliseert de kantoorgrootte en maakt het werkelijke verschil tussen operators zichtbaar.
Het grootste gesloten kantoor in ons overzicht voor Zutphen biedt plaats aan 11 personen.
2 ruimtes bieden een kantoor van 11 werkplekken of meer.
Dit cijfer vertelt niet het hele verhaal. Grote kantoorvloeren worden zelden online aangeboden: exploitanten bewaren ze voor gerichte aanvragen, en wij vinden er regelmatig die nergens te vinden zijn. Vertel ons over uw project, wij zoeken ook buiten de markt en komen binnen 48 uur bij u terug.
Van de 11 geregistreerde ruimtes binnen 20 km: Snelle wifi (11), Postverwerking (11), Schoonmaak (11), Daglicht (11).
Ja, voor 11 van de 11 ruimtes die we bijhouden binnen 20 km.
Dit is een punt om vroeg te controleren: het bepaalt de toegang in het weekend en buiten kantooruren, en niet elke exploitant staat het toe voor gesloten kantoren.
We volgen 2 ruimtes met minstens één vergaderzaal binnen 20 km.
Bekijk de beschikbare vergaderzalen in Zutphen en reserveer online
3 ruimtes openen hun gedeeld gebied per dag binnen 20 km.
Ja: 2 ruimtes verhuren een gesloten kantoor per dag binnen 20 km.
Dit is de formule die onze klanten gebruiken voor een bestuursvergadering, een wervingssessie of een team dat op doorreis is.
Cijfers gemeten over de 11 ruimten die wij vermelden binnen 20 km. Laatst bijgewerkt: 4 september 2026.
Twee locaties dragen het volledige aanbod van vaste privékantoren binnen een straal van 20 km rond Zutphen, goed voor 109 werkplekken. Wie als groeiend team zoekt naar permanente kantoorruimte stuit direct op deze concentratie: dagoplossingen zijn ruim voorhanden, maar een eigen afsluitbare ruimte vraagt om een snelle beslissing. Dit bestand dekt een werkgebied van 20 km rond de stad, wat aanzienlijk ruimer is dan de gemeentegrenzen van Zutphen zelf.
Een maandelijkse kantoorruimte kost een mediaan bedrag van 197 EUR per werkplek per maand, exclusief belasting. In totaal tellen de 2 beschikbare locaties 18 aanbiedingen voor afgesloten ruimtes. De grootste gepubliceerde unit telt 11 werkplekken. Dat aantal vormt geen bovengrens voor grotere organisaties, omdat exploitanten aangrenzende kantoorunits samenvoegen om grotere teams te huisvesten.
Vastgoedadviseurs verkopen een traditioneel meerjarig ROZ-contract graag als een baken van stabiliteit, terwijl het vooral uw werkkapitaal voor vijf jaar vastzet in andermans casco meters. Bij een beheerd kantoor zijn servicekosten, internet, postverwerking en schoonmaak inbegrepen in één maandelijks tarief. Alle 11 geregistreerde locaties in het netwerk bieden 24 uur per dag toegang, snelle wifi, daglicht en schoonmaak. Wie kiest voor een vaste werkplek in een open ruimte vindt maandabonnementen vanaf 179 EUR per maand, met een mediaan van 199 EUR per maand, verspreid over 8 locaties met 2 direct boekbare opties. Het verschil van 2 EUR per maand tussen een flexibele plek en de mediaan van een privékantoor maakt de keuze voor privacy bedrijfseconomisch zeer eenvoudig.
Een externe ruimte reserveren voor overleg begint bij 162 EUR per dag, een bedrag dat tevens de mediaan vormt voor de markt binnen de 20 km zone. In dit segment zijn 7 aanbiedingen direct boekbaar op 2 specifieke locaties. Wie structureel bijeenkomsten organiseert, kan gericht een Vergaderruimte in Zutphen boeken zonder vast te zitten aan langdurige verplichtingen.
Een eigen directiekamer huren in een klassiek kantoorpand betekent vooral betalen voor vierkante meters die het grootste deel van de week leegstaan. Door vergadercapaciteit uitsluitend per dagdeel in te kopen, verkleint u het vaste kantooroppervlak van uw team en betaalt u alleen voor actieve gebruiksuren.
Incidentele kantoorruimte is beschikbaar op alle 11 locaties binnen het onderzochte gebied, met in totaal 18 boekbare opties. Een Dagkantoor in Zutphen start bij 12 EUR per uur of 65 EUR per dag, met een dagmediaan van 67 EUR en een maandmediaan van 300 EUR. Voor individuele werkplekken zonder afgesloten kantoormuren biedt een Coworking dagpas in Zutphen toegang vanaf 4 EUR per uur of 25 EUR per dag, met een mediaan van 29 EUR per dag.
De flexibele kantorensector schermt graag met gratis espressobars en designmeubilair, maar een groeiend bedrijf heeft bij incidenteel gebruik uitsluitend behoefte aan een akoestisch dichte werkplek en gegarandeerde netwerktoegang. Met 18 beschikbare dagkantooropties tegenover slechts 2 locaties voor vaste maandcontracten is de markt vooral ingericht op ad-hoc gebruik, wat de druk op de permanente voorraad vergroot.
Vervoersverbindingen bepalen de praktische inzetbaarheid van een kantoorlocatie. Het treinstation van Zutphen ligt op 2,9 km van het stadscentrum, terwijl Teuge Airport zich bevindt op 17,4 km afstand. Binnen de ruimere zone van 20 km rondom Zutphen zijn gerenommeerde exploitanten actief: Business Center voert 3 locaties, People @ places telt 3 vestigingen, Regus heeft 2 locaties, en Campus Offices, Leeuwenbrug Deventer en Ondernemerscentrum beschikken elk over 1 locatie. Van de 11 geregistreerde locaties publiceren er 6 hun tarieven openbaar.
Makelaars bestempelen perifere kantoorparken routinematig als uitstekend ontsloten knooppunten, ook wanneer medewerkers vanaf de halte nog een flink eind moeten lopen. Door de spreiding over omliggende kernen zoals Deventer en Apeldoorn binnen deze 20 km straal kunnen teams strategisch kiezen tussen kleinschalige rust of aansluiting op grotere knooppunten.
De kantoormarkt rond Zutphen telt precies 109 vaste werkplekken op 2 locaties. Wie daar zonder voorbereiding tussen zoekt, verliest tijd aan locaties die alleen dagpassen of incidentele spreekkamers verhuren. workin.space brengt het actuele aanbod van beheerde kantoren direct in kaart, filtert op daadwerkelijke beschikbaarheid voor teams en helpt u onderhandelen over samenvoeging van units voordat de beperkte capaciteit bezet raakt.
