›
Ruimte nodig vandaag in Baarn?
1 ruimte binnen 5 km: een werkplek, vergaderruimte of kantoor voor de dag, realtime beschikbaarheid en online betaling in 2 minuten.
Binnen 20 km van Baarn.
Wij volgen 41 ruimten binnen 20 km en houden hun tarieven continu actueel. Daardoor kunnen wij u, nog voor u ook maar één telefoontje pleegt, vertellen wie wat rekent en voor welke kantoorgrootte.
Voor een langer project begint ons werk waar vergelijken ophoudt: een expert die de lokale aanbieders kent, stelt uw shortlist samen binnen 48 uur, regelt de bezichtigingen en onderhandelt namens u, zonder kosten.
Onze directory telt 41 ruimten binnen 20 km, waarvan er 26 hun tarief met ons delen. De overige werken op offerte, en wij vragen dat voor u op.
De meest voorkomende aanbieders: Regus (6), People @ places (5), Synderella (3), Business Center (2), Newday Offices (2), Spaces (2).
Wij registreren 21 ruimten die een afgesloten privékantoor verhuurt binnen 20 km.
Wij beschrijven het aanbod van 12 daarvan: 150 gesloten kantoren, goed voor 2.629 geregistreerde werkplekken.
Deze bedragen zijn inclusief alles: ingerichte werkplek, servicekosten, schoonmaak en gemeenschappelijke diensten. Dat maakt ze moeilijk te vergelijken met een traditionele huurovereenkomst, die altijd exclusief servicekosten wordt opgegeven.
We berekenen elke teamgrootte op basis van de kantoren die er daadwerkelijk in passen, nooit op basis van het kleinste kantoor in het gebouw.
Per werkplek zit de helft van de Baarn-ruimten die gesloten kantoren verhuren onder € 295 excl. btw per maand.
Dit is de maatstaf die we gebruiken om twee gebouwen te vergelijken: hij neutraliseert de kantoorgrootte en maakt het werkelijke verschil tussen operators zichtbaar.
Het grootste gesloten kantoor in ons overzicht voor Baarn biedt plaats aan 573 personen.
10 ruimtes bieden een kantoor van 11 werkplekken of meer.
Dit cijfer vertelt niet het hele verhaal. Grote kantoorvloeren worden zelden online aangeboden: exploitanten bewaren ze voor gerichte aanvragen, en wij vinden er regelmatig die nergens te vinden zijn. Vertel ons over uw project, wij zoeken ook buiten de markt en komen binnen 48 uur bij u terug.
12 ruimten verhuren afgesloten kantoren binnen 20 km. Dit komt het vaakst voor: Snelle wifi (12), Postverwerking (12), Vestigingsadres (12), Schoonmaak (12).
Let vooral op de vergaderruimte die in de huur is inbegrepen: daarboven wordt per uur gefactureerd.
Ja, voor 35 van de 41 ruimtes die we bijhouden binnen 20 km.
Dit is een punt om vroeg te controleren: het bepaalt de toegang in het weekend en buiten kantooruren, en niet elke exploitant staat het toe voor gesloten kantoren.
We volgen 12 ruimtes met minstens één vergaderzaal binnen 20 km.
In Baarn verschilt de instapprijs nauwelijks tussen 4 en 12 personen: wat schaars wordt, is de ruimte, niet het tarief.
Bekijk de beschikbare vergaderzalen in Baarn en reserveer online
14 ruimtes openen hun gedeeld gebied per dag binnen 20 km.
Ja: 12 ruimtes verhuren een gesloten kantoor per dag binnen 20 km.
Dit is de formule die onze klanten gebruiken voor een bestuursvergadering, een wervingssessie of een team dat op doorreis is.
Cijfers gemeten over de 41 ruimten die wij vermelden binnen 20 km. Laatst bijgewerkt: 4 september 2026.
Wie rond Baarn een vaste werkplek zoekt, betaalt voor een flexibel privékantoor maandelijks amper meer dan voor een open coworkingbureau: het verschil tussen de mediaan van 250 EUR voor coworking en 295 EUR per werkplek voor een eigen kantoor bedraagt exact 45 EUR per maand. Voor die vier tientjes extra per maand kiest u voor akoestische rust en privacy in plaats van verplichte sociale interactie naast andermans telefoongesprek. Ons bestand registreert 41 locaties binnen een straal van 20 km rond het centrum van Baarn. Dit gebied reikt dus aanzienlijk verder dan de gemeentegrenzen en omvat de gehele zakelijke as naar Hilversum en Amersfoort.
4 Baarnsche Dijk, 3741 LR, Baarn
from 550 EUR
Direct beschikbare vierkante meters zonder langdurig vastgoedrisico vormen de kern van de 12 locaties met 150 privékantooraanbiedingen, goed voor 2629 werkplekken. De mediaanprijs bedraagt 295 EUR per werkplek per maand exclusief belasting. Het grootste openbaar gepubliceerde kantoor telt 573 werkplekken, wat overigens geen fysieke bovengrens is omdat exploitanten aangrenzende units probleemloos koppelen. Wie tekent voor een traditioneel huurcontract zit direct vast aan een vijfjarige verbintenis met afschrijvingen op vloerbedekking en scheidingswanden. Dat starre model past zelden bij een bedrijf dat snel groeit.
Kleine teams van 2 personen stappen in vanaf 470 EUR per maand, met een mediaan van 630 EUR. Voor een team van 6 personen start het aanbod bij 1.410 EUR per maand en ligt de mediaan op 1.770 EUR. Een team van 10 personen betaalt minimaal 2.490 EUR per maand, met een mediaanbedrag van 3.995 EUR. De tarieven zijn all-in, inclusief servicekosten, schoonmaak, supersnel internet en receptiediensten. Die 45 EUR verschil per werkplek ten opzichte van een open flexplek levert een afgesloten ruimte op waar vertrouwelijke cijfers op het scherm kunnen blijven staan.
Structurele overhead voor een eigen representatieve ontvangstruimte is overbodig wanneer 12 locaties in de regio 64 direct boekbare vergaderruimtes beschikbaar stellen. De instapprijs voor een Vergaderruimte in Baarn begint bij 32 EUR per dag, terwijl de algemene mediaan 179 EUR per dag bedraagt. Een interne board room bouwen en verwarmen kost tienduizenden euro's per jaar aan leegstand, terwijl externe zalen exact worden afgerekend op de benodigde uren. Zo betaalt u nooit voor de stoflaag op een ongebruikte directietafel.
Kleine bijeenkomsten voor 4 personen vinden plaats op 12 locaties, met tarieven vanaf 32 EUR en een mediaan van 196 EUR per dag. Voor middelgrote sessies tot 8 personen registreren 12 locaties een instapprijs van 32 EUR en een mediaan van 307 EUR per dag. Grotere vergaderingen voor 12 personen zijn beschikbaar op 7 locaties, eveneens vanaf 32 EUR per dag met een mediaan van 385 EUR. Beslissen op het laatste moment beperkt de keuze aanzienlijk, want het aanbod voor grotere gezelschappen halveert bijna ten opzichte van de compacte spreekkamers.
Tijdelijke werkruimte zonder vaste verplichtingen wordt geleverd via 39 locaties voor een Dagkantoor in Baarn en 37 locaties voor coworking. Een afgesloten dagkantoor kost minimaal 15 EUR per uur, 81 EUR per dag of 235 EUR per maand, met een mediane dagprijs van 97 EUR en een maandmediaan van 400 EUR. Voor een Coworking dagpas in Baarn liggen de instaptarieven op 5 EUR per uur, 13 EUR per dag en 98 EUR per maand, met medianen van 35 EUR per dag en 250 EUR per maand. Alle 41 locaties registreren snelle wifi, schoonmaak, daglicht en warme dranken. Verhuurders presenteren koffie en ramen vaak als luxe voorzieningen, terwijl het simpelweg de minimale vereisten voor een normale werkdag zijn.
Continue operationele vrijheid is gegarandeerd doordat 35 van de 41 geregistreerde locaties 24 uur per dag toegang bieden. De mobiliteit rond Baarn steunt direct op de knooppunten in de omgeving: Hilversum Sportpark bevindt zich op 8,0 km, treinstation Hilversum op 8,4 km en Amersfoort Centraal op 8,5 km afstand van het centrum van Baarn. Grote exploitanten domineren het landschap binnen de 20 km straal, met Regus op 6 locaties, People @ places op 5 locaties, Synderella op 3 locaties en Business Center, Newday Offices en Spaces met elk 2 locaties. Het verschil tussen een dynamische werkomgeving en een vastgoedvalkuil zit in de flexibiliteit om direct op te schalen zonder contractbreuk.
Deze vestiging aan het Arenapark op 97 meter van het station biedt 14 online aanbiedingen voor 1 tot 25 werkplekken met 24 uur per dag toegang en 17 diensten. Met een instapprijs van 219 EUR per maand blijft de locatie aantoonbaar onder de regionale mediaan.
Direct bij Amersfoort Centraal op 19 meter afstand levert deze locatie 12 aanbiedingen voor teams tot 22 werkplekken met 17 kantoordiensten en dag en nacht toegang. De maandelijkse instapprijs van 239 EUR per maand positioneert zich scherp onder de heersende marktprijs.
Met 20 beschikbare diensten en capaciteit tot 30 werkplekken bedient dit centrum aan de Databankweg grotere teams die 24 uur per dag operationeel willen zijn. De instapprijs van 299 EUR per maand sluit nauw aan op de mediaan nabij station Amersfoort Schothorst op 1235 meter.
Ondernemingen die de 41 locaties en 26 aanbieders met transparante tarieven willen vergelijken, schakelen workin.space in om de werkelijke bezettingskosten inzichtelijk te maken. Wij filteren het aanbod van 150 privékantoren en zorgen dat teams niet verstrikt raken in de verborgen servicekosten van traditionele verhuurders. Met een stabiele mediaan van 295 EUR per werkplek blijft de stap van een los bureau naar een volwaardig kantoor slechts die 45 EUR per maand.
