›
Ruimte nodig vandaag in Sint-Niklaas?
3 ruimtes binnen 5 km: een werkplek, vergaderruimte of kantoor voor de dag, realtime beschikbaarheid en online betaling in 2 minuten.
Binnen 20 km van Sint-Niklaas.
Wij volgen 46 ruimten binnen 20 km en houden hun tarieven continu actueel. Daardoor kunnen wij u, nog voor u ook maar één telefoontje pleegt, vertellen wie wat rekent en voor welke kantoorgrootte.
Voor een langer project begint ons werk waar vergelijken ophoudt: een expert die de lokale aanbieders kent, stelt uw shortlist samen binnen 48 uur, regelt de bezichtigingen en onderhandelt namens u, zonder kosten.
Onze directory telt 46 ruimten binnen 20 km, waarvan er 32 hun tarief met ons delen. De overige werken op offerte, en wij vragen dat voor u op.
De meest voorkomende aanbieders: Regus (5), Taylor & Hubs (3), PLACE2WORK (2), Spaces (2), Acospace (1), AV Event Support (1).
Wij registreren 23 ruimten die een afgesloten privékantoor verhuurt binnen 20 km.
Wij beschrijven het aanbod van 13 daarvan: 79 gesloten kantoren, goed voor 593 geregistreerde werkplekken.
Deze bedragen zijn inclusief alles: ingerichte werkplek, servicekosten, schoonmaak en gemeenschappelijke diensten. Dat maakt ze moeilijk te vergelijken met een traditionele huurovereenkomst, die altijd exclusief servicekosten wordt opgegeven.
We berekenen elke teamgrootte op basis van de kantoren die er daadwerkelijk in passen, nooit op basis van het kleinste kantoor in het gebouw.
Per werkplek zit de helft van de Sint-Niklaas-ruimten die gesloten kantoren verhuren onder € 249 excl. btw per maand.
Dit is de maatstaf die we gebruiken om twee gebouwen te vergelijken: hij neutraliseert de kantoorgrootte en maakt het werkelijke verschil tussen operators zichtbaar.
Het grootste gesloten kantoor in ons overzicht voor Sint-Niklaas biedt plaats aan 42 personen.
5 ruimtes bieden een kantoor van 11 werkplekken of meer.
Dit cijfer vertelt niet het hele verhaal. Grote kantoorvloeren worden zelden online aangeboden: exploitanten bewaren ze voor gerichte aanvragen, en wij vinden er regelmatig die nergens te vinden zijn. Vertel ons over uw project, wij zoeken ook buiten de markt en komen binnen 48 uur bij u terug.
13 ruimten verhuren afgesloten kantoren binnen 20 km. Dit komt het vaakst voor: Snelle wifi (13), Postverwerking (13), Schoonmaak (13), Daglicht (13).
Let vooral op de vergaderruimte die in de huur is inbegrepen: daarboven wordt per uur gefactureerd.
Ja, voor 26 van de 46 ruimtes die we bijhouden binnen 20 km.
Dit is een punt om vroeg te controleren: het bepaalt de toegang in het weekend en buiten kantooruren, en niet elke exploitant staat het toe voor gesloten kantoren.
We volgen 17 ruimtes met minstens één vergaderzaal binnen 20 km.
In Sint-Niklaas wordt de instapprijs vermenigvuldigd met 2.3 tussen 4 en 12 personen: de grootte van de ruimte telt echt mee.
Bekijk de beschikbare vergaderzalen in Sint-Niklaas en reserveer online
16 ruimtes openen hun gedeeld gebied per dag binnen 20 km.
Ja: 7 ruimtes verhuren een gesloten kantoor per dag binnen 20 km.
Dit is de formule die onze klanten gebruiken voor een bestuursvergadering, een wervingssessie of een team dat op doorreis is.
1 ruimte reserveert een locatie voor evenementen en seminars binnen 20 km, goed voor 1 boekbare ruimte.
De grootste biedt plaats aan 60 personen.
Cijfers gemeten over de 46 ruimten die wij vermelden binnen 20 km. Laatst bijgewerkt: 4 september 2026.
Wie een vast privékantoor zoekt in en rond Sint-Niklaas botst op een opvallende filter: van de 46 geregistreerde locaties in onze database bieden er slechts 13 daadwerkelijk afgesloten maandelijkse privékantoren aan. Terwijl flexplekken en dagkantoren overal opduiken, moeten groeiende bedrijven scherp kiezen binnen een straal van 20 km rond het centrum, die veel ruimer is dan de gemeente zelf.
90 Lindenstraat, 9100, Sint-Niklaas
De totale capaciteit voor vaste bezetting bedraagt 593 werkplekken, verdeeld over 79 aanbiedingen. Het grootste afzonderlijk gepubliceerde kantoor telt 42 werkplekken, al voegen exploitanten aangrenzende modules samen zodra een team groter wordt. De mediaanprijs over alle configuraties heen ligt op 249 EUR per werkplek per maand, exclusief belasting. Waar een klassieke handelshuur u voor negen jaar vastzet met onvoorspelbare lasten en leegstandskosten, bundelt het beheerde kantoor alle diensten in één factuur. Dat bespaart u de onderhandelingen over provisies en herstellingen die traditionele verhuurders zo graag doorschuiven.
Kleine teams stappen in vanaf 358 EUR per maand, terwijl de mediaan op 518 EUR per maand ligt. Voor dat bedrag koopt u operationele rust: internet, schoonmaak en nutsvoorzieningen zijn geregeld. U betaalt voor gewerkte meters, niet voor een gang die u enkel stofzuigt.
Een team van zes betaalt minimaal 750 EUR per maand, met een mediane prijs van 1.614 EUR per maand. Wie te lang aarzelt bij de 13 beschikbare locaties, eindigt met verspreide medewerkers of een overhaaste ondertekening in een verouderd kantoorpand waar u zelf voor het meubilair en de koffiemachine opdraait.
Voor tien werkplekken start het aanbod bij 1.150 EUR per maand, maar de mediaan schiet door naar 3.228 EUR per maand. Het enorme verschil tussen de instapprijs en de mediaan toont hoe snel de hoogwaardige meters schaars worden zodra u schaal zoekt binnen deze 13 locaties.
Naast de 13 locaties voor vaste privékantoren tellen wij 42 locaties met coworking. Een vaste flexplek op maandbasis begint bij 60 EUR per maand, met een mediaan van 234 EUR per maand. Aanbieders zoals Regus met 5 vestigingen, Taylor & Hubs met 3 vestigingen, Spaces met 2 locaties en PLACE2WORK met 2 locaties domineren het landschap, aangevuld door Acospace en AV Event Support. De alomtegenwoordige snelle wifi, daglicht, schoonmaak en keukens op alle 46 locaties zijn handig, maar ze verbloemen niet dat een open werkplek geen vervanging is voor een afgesloten ruimte waar uw team vertrouwelijk kan overleggen.
Deze vestiging van IWG Belgium biedt 13 online aanbiedingen voor 1 tot 20 werkplekken met 24 uur per dag toegang. De instapprijs van 149 EUR per maand ligt fors onder de mediaan van de zone, op 747 meter van de halte Temse Eurolaan.
Gevestigd aan het Stationsplein met 3 online aanbiedingen voor 8 tot 30 werkplekken en 34 beschikbare diensten. De locatie ligt op slechts 47 meter van station Bornem en voorziet continue toegang voor alle teams.
Wanneer uw eigen privékantoor te krap is voor een bestuursvergadering, bieden 17 locaties in de regio samen 43 boekbare vergaderzalen. De instapprijs over alle formaten start bij 84 EUR per dag, met een algemene mediaan van 218 EUR per dag. Een eigen vergaderruimte permanent huren kost u tienduizenden euro's per jaar aan ongebruikte vierkante meters, terwijl incidentele zaalhuur die kost direct dempt.
Voor kleine overleggen vindt u zalen op 16 locaties vanaf 84 EUR per dag, met een mediaan van 218 EUR per dag. U reserveert per dagdeel of dag zonder contractuele verplichtingen op lange termijn via een vergaderruimte in Sint-Niklaas.
Middelgrote groepen kunnen terecht op 14 locaties vanaf 140 EUR per dag. De mediaanprijs bedraagt hier 257 EUR per dag, wat aanzienlijk voordeliger blijft dan hotelaccommodaties met verplichte cateringpakketten.
Voor grotere sessies zijn er 11 locaties beschikbaar met prijzen vanaf 196 EUR per dag en een mediaan van 384 EUR per dag. De schaarste neemt toe naarmate de groep groeit, waardoor vroeg reserveren noodzakelijk is.
Voor incidenteel gebruik bieden 40 locaties een dagkantoor in Sint-Niklaas, met 79 beschikbare formules. De instapprijs start bij 9 EUR per uur of 49 EUR per dag, met een mediane dagprijs van 69 EUR en een mediane maandprijs van 425 EUR voor deeltijds gebruik. Wie enkel een bureau zoekt zonder kantoormuren boekt een coworking dagpas in Sint-Niklaas vanaf 4 EUR per uur of 15 EUR per dag, met een dagmediaan van 29 EUR. Het is een prima noodoplossing voor mobiele krachten, maar geen fundament voor de operationele identiteit van een groeiend bedrijf.
De bereikbaarheid van uw kantoor weegt direct op het aantrekken van personeel. Het treinstation Saint-Nicolas / Sint-Niklaas ligt op 1,0 km van het stadscentrum, terwijl Antwerp International Airport zich op 21,4 km bevindt. Van de 46 locaties bieden er 26 een 24 uur per dag toegang, wat essentieel is voor teams met flexibele werkuren. Binnen de 20 km zone kijken bedrijven vaak ook naar uitwijkmogelijkheden in Temse, Bornem, Beveren, Lokeren of Saint-Nicolas om files rond de grotere assen te vermijden.
Het team van workin.space brengt het actuele aanbod van de 13 locaties met vaste privékantoren en de omliggende flexibele centra voor u in kaart. Wij analyseren uw teamgrootte, onderhandelen over de modaliteiten en zorgen dat u operationele kantoorruimte betrekt zonder de administratieve rompslomp van traditionele vastgoedovereenkomsten.
