›
Ruimte nodig vandaag in Enghien?
1 ruimte binnen 5 km: een werkplek, vergaderruimte of kantoor voor de dag, realtime beschikbaarheid en online betaling in 2 minuten.
Binnen 20 km van Enghien.
Wij volgen 2 ruimten binnen 20 km en houden hun tarieven continu actueel. Daardoor kunnen wij u, nog voor u ook maar één telefoontje pleegt, vertellen wie wat rekent en voor welke kantoorgrootte.
Voor een langer project begint ons werk waar vergelijken ophoudt: een expert die de lokale aanbieders kent, stelt uw shortlist samen binnen 48 uur, regelt de bezichtigingen en onderhandelt namens u, zonder kosten.
Onze directory telt 2 ruimten binnen 20 km, waarvan er 2 hun tarief met ons delen. De overige werken op offerte, en wij vragen dat voor u op.
De meest voorkomende aanbieders: Cowork'Ittre (1), The Mug (1).
Cowork'Ittre alleen is goed voor 1 van de 2 ruimten in het gebied: de lokale markt wordt grotendeels bepaald door één aanbieder.
Wij registreren 2 ruimten die een afgesloten privékantoor verhuurt binnen 20 km.
Deze bedragen zijn inclusief alles: ingerichte werkplek, servicekosten, schoonmaak en gemeenschappelijke diensten. Dat maakt ze moeilijk te vergelijken met een traditionele huurovereenkomst, die altijd exclusief servicekosten wordt opgegeven.
Ja, voor 2 van de 2 ruimtes die we bijhouden binnen 20 km.
Dit is een punt om vroeg te controleren: het bepaalt de toegang in het weekend en buiten kantooruren, en niet elke exploitant staat het toe voor gesloten kantoren.
Cijfers gemeten over de 2 ruimten die wij vermelden binnen 20 km. Laatst bijgewerkt: 4 september 2026.
Wie een kantoor zoekt rond Enghien stuit direct op een scherpe tweedeling: de instapprijs voor een privékantoor ligt op 250 EUR per maand exclusief belasting, maar de mediaan schiet meteen door naar 400 EUR per maand exclusief belasting. Ons bestand bestrijkt hier een straal van 20 km rond het centrum, wat aanzienlijk ruimer is dan de gemeente zelf, en telt daarbinnen exact 3 locaties met gepubliceerde tarieven. Wie aarzelt bij de instapruimte, betaalt bij de volgende beschikbare optie meteen fors meer voor nagenoeg dezelfde vierkante meters.
De keuze voor een beheerd kantoor lost het grootste probleem van het klassieke Belgische handelshuurcontract op: u zit niet negen jaar vast aan een pand dat na twee jaar al te klein of te groot blijkt te zijn. In onze data binnen de perimeter van 20 km starten gesloten werkruimtes bij 250 EUR per maand exclusief belasting, terwijl de mediaan op 400 EUR per maand exclusief belasting staat. Alle bijkomende kosten zoals schoonmaak, nutsvoorzieningen en internet zitten al in deze prijs verwerkt.
Voor een vaste coworkingplek per maand bedraagt het instaptarief 92 EUR per maand exclusief belasting, met een mediaan van 150 EUR per maand exclusief belasting over de 3 locaties. Vastgoedadviseurs schermen graag met complexe berekeningen over servicekosten en gemeenschappelijke lasten, terwijl een transparante maandprijs u simpelweg de zekerheid geeft dat uw overhead niet explodeert zodra de energiefactuur van het gebouw binnenloopt.
De markt binnen deze straal van 20 km wordt verdeeld onder drie aanbieders: Cowork'Ittre met 1 locatie, Espace 242 met 1 locatie en The Mug met 1 locatie. Voor vergaderruimtes per uur of dagdeel zijn er in dit specifieke bestand geen afzonderlijke capaciteiten of prijzen geregistreerd. Wie een incidentele werkplek zoekt, kan terecht via een dagkantoor in Enghien of een flexibele coworking dagpas in Enghien.
Alle 3 de locaties bieden 24 uur per dag toegang, snelle wifi, postverwerking, een vestigingsadres en persoonlijke opbergruimte. Aanbieders pronken vaak met hun koffiecorners en netwerklunches, maar voor een operationeel team telt vooral dat de deuren en de internetverbinding ook op zondagavond zonder haperen functioneren.
Omdat het lokale aanbod compact is, wijkt een zoektocht al snel uit naar omliggende zones zoals Ittre, dat binnen de opgenomen straal van 20 km valt. Voor een groeiend bedrijf draait de keuze om reële bereikbaarheid via de hoofdwegen en parkeergelegenheid voor werknemers die niet in het stadscentrum wonen. De traditionele bedrijfsmakelaardij bestempelt elke locatie buiten de grote steden graag als een rustieke oase, terwijl u enkel wilt weten of uw team er zonder dagelijkse verkeersopstoppingen arriveert.
Met slechts 3 locaties binnen 20 km en een forse sprong van 250 EUR naar een mediaan van 400 EUR per maand exclusief belasting, is de speelruimte om te onderhandelen beperkt. workin.space brengt de actuele beschikbaarheid van de werkplekken direct in beeld, zodat u zonder omwegen de juiste afweging maakt tussen budget en uitbreidingsmogelijkheden.
