›
Ruimte nodig vandaag in Dendermonde?
1 ruimte binnen 5 km: een werkplek, vergaderruimte of kantoor voor de dag, realtime beschikbaarheid en online betaling in 2 minuten.
Binnen 20 km van Dendermonde.
Wij volgen 27 ruimten binnen 20 km en houden hun tarieven continu actueel. Daardoor kunnen wij u, nog voor u ook maar één telefoontje pleegt, vertellen wie wat rekent en voor welke kantoorgrootte.
Voor een langer project begint ons werk waar vergelijken ophoudt: een expert die de lokale aanbieders kent, stelt uw shortlist samen binnen 48 uur, regelt de bezichtigingen en onderhandelt namens u, zonder kosten.
Onze directory telt 27 ruimten binnen 20 km, waarvan er 18 hun tarief met ons delen. De overige werken op offerte, en wij vragen dat voor u op.
De meest voorkomende aanbieders: PLACE2WORK (4), Regus (4), Officenter (3), AV Event Support (1), Consulting Business Center (1), Copperworks (1).
Wij registreren 13 ruimten die een afgesloten privékantoor verhuurt binnen 20 km.
Wij beschrijven het aanbod van 8 daarvan: 56 gesloten kantoren, goed voor 429 geregistreerde werkplekken.
Deze bedragen zijn inclusief alles: ingerichte werkplek, servicekosten, schoonmaak en gemeenschappelijke diensten. Dat maakt ze moeilijk te vergelijken met een traditionele huurovereenkomst, die altijd exclusief servicekosten wordt opgegeven.
We berekenen elke teamgrootte op basis van de kantoren die er daadwerkelijk in passen, nooit op basis van het kleinste kantoor in het gebouw.
Per werkplek zit de helft van de Dendermonde-ruimten die gesloten kantoren verhuren onder € 194 excl. btw per maand.
Dit is de maatstaf die we gebruiken om twee gebouwen te vergelijken: hij neutraliseert de kantoorgrootte en maakt het werkelijke verschil tussen operators zichtbaar.
Het grootste gesloten kantoor in ons overzicht voor Dendermonde biedt plaats aan 89 personen.
3 ruimtes bieden een kantoor van 11 werkplekken of meer.
Dit cijfer vertelt niet het hele verhaal. Grote kantoorvloeren worden zelden online aangeboden: exploitanten bewaren ze voor gerichte aanvragen, en wij vinden er regelmatig die nergens te vinden zijn. Vertel ons over uw project, wij zoeken ook buiten de markt en komen binnen 48 uur bij u terug.
Per werkplek liggen de twee formules dichter bij elkaar dan men denkt: € 250 excl. btw per maand voor coworking tegenover € 246 excl. btw voor een gesloten kantoor.
Op basis van onze tarieven in Dendermonde ligt het kantelpunt bij 3 personen: daarbenedenuit is coworking goedkoper; daarboven komt een gesloten kantoor onder de som van de losse werkplekken.
8 ruimten verhuren afgesloten kantoren binnen 20 km. Dit komt het vaakst voor: Snelle wifi (8), Postverwerking (8), Schoonmaak (8), Daglicht (8).
Let vooral op de vergaderruimte die in de huur is inbegrepen: daarboven wordt per uur gefactureerd.
Ja, voor 20 van de 27 ruimtes die we bijhouden binnen 20 km.
Dit is een punt om vroeg te controleren: het bepaalt de toegang in het weekend en buiten kantooruren, en niet elke exploitant staat het toe voor gesloten kantoren.
We volgen 11 ruimtes met minstens één vergaderzaal binnen 20 km.
In Dendermonde verschilt de instapprijs nauwelijks tussen 4 en 12 personen: wat schaars wordt, is de ruimte, niet het tarief.
Bekijk de beschikbare vergaderzalen in Dendermonde en reserveer online
12 ruimtes openen hun gedeeld gebied per dag binnen 20 km.
Ja: 4 ruimtes verhuren een gesloten kantoor per dag binnen 20 km.
Dit is de formule die onze klanten gebruiken voor een bestuursvergadering, een wervingssessie of een team dat op doorreis is.
1 ruimte reserveert een locatie voor evenementen en seminars binnen 20 km, goed voor 1 boekbare ruimte.
De grootste biedt plaats aan 23 personen.
Cijfers gemeten over de 27 ruimten die wij vermelden binnen 20 km. Laatst bijgewerkt: 4 september 2026.
Een team van 10 betaalt in de regio Dendermonde een instaptarief van 1.790 EUR per maand, terwijl de mediaanprijs direct oploopt naar 3.135 EUR per maand exclusief belasting. Dat prijsverschil van ruim 1.300 EUR per maand toont haarfijn wat er gebeurt als u te lang aarzelt op een compacte markt. Wie te laat beslist, betaalt de hoofdprijs voor exact dezelfde vierkante meters. Dit bestand beslaat overigens een straal van 20 km rond het centrum van Dendermonde, wat aanzienlijk breder is dan de gemeentegrenzen alleen.
In dit gebied van 20 km verdelen slechts 8 locaties en 56 aanbiedingen de totale capaciteit van 429 werkplekken voor vaste privékantoren. Een klassieke handelshuur bindt een bedrijf negen jaar vast via het traditionele 3-6-9-regime, inclusief registratierechten, notariskosten en herstelplichten. Het beheerde kantoor rekent daarentegen een all-in mediaanprijs van 194 EUR per werkplek per maand exclusief belasting. Daarin zitten snelle wifi, postverwerking, schoonmaak en daglicht inbegrepen, zaken die bij alle 27 geregistreerde centra standaard aanwezig zijn.
Voor een compact team van 2 personen start het aanbod vanaf 358 EUR per maand, met een mediaan van 507 EUR per maand. Groeit de bezetting naar een team van 6 personen, dan bedraagt de instapprijs 895 EUR per maand tegenover een mediaan van 1.254 EUR per maand. Een team van 10 betaalt minimaal 1.790 EUR per maand, maar ziet de mediaan klimmen naar 3.135 EUR per maand. De geafficheerde instapprijzen zijn scherp, maar de voorraad tegen die tarieven is bijzonder snel vergeven.
Het grootste gepubliceerde kantoor telt 89 werkplekken. Dit getal vormt geen absoluut plafond, aangezien exploitanten regelmatig tussenmuren weghalen of aangrenzende modules samenvoegen voor grotere organisaties. Daarnaast bieden 20 van de 27 locaties 24 uur per dag toegang. U hoeft dus niet te wachten tot de conciërge om acht uur de slagboom opent om uw bedrijf draaiende te houden.
Voor individuele medewerkers registreren we binnen 23 coworkinglocaties 13 direct boekbare aanbiedingen. De maandelijkse coworkingprijs start vanaf 149 EUR per maand met een mediaan van 250 EUR per maand. Dat is handig voor hybride teams, zolang u beseft dat een open werkplek geen vervanging is voor een afsluitbaar kantoor waar vertrouwelijke gesprekken worden gevoerd.
Voor formele bijeenkomsten tellen we 11 locaties met in totaal 25 boekbare aanbiedingen. De dagprijs begint bij 84 EUR per dag exclusief belasting, met een algemene mediaan van 153 EUR per dag. Een bedrijf dat maandelijks dure vierkante meters leeg laat staan voor die ene kwartaalvergadering gooit budget weg. Een externe Vergaderruimte in Dendermonde huren per dagdeel is bedrijfseconomisch een stuk nuchterder.
Kleine overlegruimtes zijn beschikbaar op 10 locaties met een instaptarief van 84 EUR per dag en een mediaan van 153 EUR per dag. U betaalt voor de uren dat u daadwerkelijk vergadert, niet voor de kamerplant die de rest van de week stof staat te verzamelen.
Middelgrote zalen zijn te vinden op 9 locaties, met een starttarief vanaf 90 EUR per dag en een mediaan van 165 EUR per dag. Het prijsverschil met een vierpersoonszaal is exact 6 EUR per dag op het instapniveau. Wie krap blijft zitten om een paar euro te besparen, maakt een vreemde calculatie.
Grotere ruimtes voor board meetings of workshops zijn schaarser en staan op 6 locaties, met prijzen vanaf 90 EUR per dag en een mediaan van 223 EUR per dag. De spoeling wordt hier merkbaar dunner, waardoor vooruit plannen pure noodzaak is.
Voor ad-hoc gebruik registreren we dagkantoren op 24 locaties met 56 boekbare formules. De instapprijs voor een Dagkantoor in Dendermonde start vanaf 9 EUR per uur of 49 EUR per dag, met een mediaan van 57 EUR per dag en 345 EUR per maand exclusief belasting. Coworking per dag is beschikbaar vanaf 4 EUR per uur of 15 EUR per dag, met een mediaan van 25 EUR per dag. Een Coworking dagpas in Dendermonde volstaat prima voor een mobiele verkoper, maar een kantoorverantwoordelijke bouwt er geen stabiele bedrijfscultuur op.
Vanaf het stadscentrum ligt Brussels Airport op 25,9 km en Antwerp International Airport op 26,5 km afstand. Dendermonde fungeert als logistiek scharnierpunt tussen de omliggende economische kernen. Wie regionaal talent zoekt, kijkt eveneens naar het aanbod in Opwijk, Bornem, Temse, Asse en Sint-Niklaas.
Binnen het totale bestand van 27 locaties hebben 18 centra hun tarieven publiek gepubliceerd. De markt wordt gedragen door gevestigde namen zoals PLACE2WORK met 4 locaties, Regus met 4 vestigingen, Officenter met 3 vestigingen, en individuele spelers zoals AV Event Support, Consulting Business Center en Copperworks met elk 1 locatie.
PLACE2WORK aan de Fabriekstraat telt 5 online aanbiedingen voor 2 tot 8 werkplekken, met een instapprijs van 199 EUR per maand die onder de stadsmediaan blijft. Het centrum biedt 28 diensten, 24 uur per dag toegang en bevindt zich op 95 meter van station Baasrode-Noord.
Het vergelijken van flexibele contracten vereist harde cijfers in plaats van marketingpraat over community managers en designmeubilair. Wij brengen de actuele beschikbaarheid, de reële all-in kosten per werkplek en de fysieke uitbreidingsmogelijkheden van alle 27 locaties in kaart. Zo voorkomt u dat uw team van 10 de mediane marktsprong naar 3.135 EUR per maand betaalt wanneer er scherpere alternatieven beschikbaar zijn.
