›
Ruimte nodig vandaag in Braine L'Alleud?
5 ruimtes binnen 5 km: een werkplek, vergaderruimte of kantoor voor de dag, realtime beschikbaarheid en online betaling in 2 minuten.
Binnen 20 km van Braine L'Alleud.
Wij volgen 116 ruimten binnen 20 km en houden hun tarieven continu actueel. Daardoor kunnen wij u, nog voor u ook maar één telefoontje pleegt, vertellen wie wat rekent en voor welke kantoorgrootte.
Voor een langer project begint ons werk waar vergelijken ophoudt: een expert die de lokale aanbieders kent, stelt uw shortlist samen binnen 48 uur, regelt de bezichtigingen en onderhandelt namens u, zonder kosten.
Onze directory telt 116 ruimten binnen 20 km, waarvan er 91 hun tarief met ons delen. De overige werken op offerte, en wij vragen dat voor u op.
De meest voorkomende aanbieders: Regus (13), Silversquare (8), Interoffices (6), Spaces (5), Mitwit (4), Topos (4).
Wij registreren 67 ruimten die een afgesloten privékantoor verhuurt binnen 20 km.
Wij beschrijven het aanbod van 32 daarvan: 230 gesloten kantoren, goed voor 1.845 geregistreerde werkplekken.
Deze bedragen zijn inclusief alles: ingerichte werkplek, servicekosten, schoonmaak en gemeenschappelijke diensten. Dat maakt ze moeilijk te vergelijken met een traditionele huurovereenkomst, die altijd exclusief servicekosten wordt opgegeven.
We berekenen elke teamgrootte op basis van de kantoren die er daadwerkelijk in passen, nooit op basis van het kleinste kantoor in het gebouw.
Per werkplek zit de helft van de Braine L'Alleud-ruimten die gesloten kantoren verhuren onder € 340 excl. btw per maand.
Dit is de maatstaf die we gebruiken om twee gebouwen te vergelijken: hij neutraliseert de kantoorgrootte en maakt het werkelijke verschil tussen operators zichtbaar.
Het grootste gesloten kantoor in ons overzicht voor Braine L'Alleud biedt plaats aan 75 personen.
15 ruimtes bieden een kantoor van 11 werkplekken of meer.
Dit cijfer vertelt niet het hele verhaal. Grote kantoorvloeren worden zelden online aangeboden: exploitanten bewaren ze voor gerichte aanvragen, en wij vinden er regelmatig die nergens te vinden zijn. Vertel ons over uw project, wij zoeken ook buiten de markt en komen binnen 48 uur bij u terug.
32 ruimten verhuren afgesloten kantoren binnen 20 km. Dit komt het vaakst voor: Snelle wifi (32), Schoonmaak (32), Daglicht (32), Printer / scanner (32).
Let vooral op de vergaderruimte die in de huur is inbegrepen: daarboven wordt per uur gefactureerd.
Ja, voor 88 van de 116 ruimtes die we bijhouden binnen 20 km.
Dit is een punt om vroeg te controleren: het bepaalt de toegang in het weekend en buiten kantooruren, en niet elke exploitant staat het toe voor gesloten kantoren.
We volgen 47 ruimtes met minstens één vergaderzaal binnen 20 km.
In Braine L'Alleud wordt de instapprijs vermenigvuldigd met 5.1 tussen 4 en 12 personen: de grootte van de ruimte telt echt mee.
Bekijk de beschikbare vergaderzalen in Braine L'Alleud en reserveer online
35 ruimtes openen hun gedeeld gebied per dag binnen 20 km.
Bekijk de coworkingruimtes in Braine L'Alleud en boek per dag
Ja: 31 ruimtes verhuren een gesloten kantoor per dag binnen 20 km.
Dit is de formule die onze klanten gebruiken voor een bestuursvergadering, een wervingssessie of een team dat op doorreis is.
Bekijk de dagkantoren in Braine L'Alleud en reserveer online
2 ruimtes reserveren een locatie voor evenementen en seminars binnen 20 km, goed voor 4 boekbare ruimtes.
De grootste biedt plaats aan 201 personen.
3 managed offices zijn geregistreerd binnen 20 km: een volledige verdieping of een zelfstandig kantoor, volledig privé voor uw team.
Cijfers gemeten over de 116 ruimten die wij vermelden binnen 20 km. Laatst bijgewerkt: 4 september 2026.
De instapprijs voor een kantoortak van tien personen ligt op 2.050 EUR per maand, terwijl de mediaanprijs oploopt tot 4.750 EUR per maand. Wie niet oplet bij de selectie betaalt maandelijks 2.700 EUR extra voor exact dezelfde capaciteit. Ons bestand telt 116 locaties binnen een straal van 20 km rond Braine L'Alleud, een werkgebied dat aanzienlijk ruimer is dan de gemeentegrenzen alleen. Bedrijven die een klassieke handelshuur van negen jaar tekenen om deze spreiding te ontlopen, zitten vast aan stugge contracten en onvoorspelbare gemeenschappelijke lasten. Een beheerd kantoor vangt die risico's op in één vaste factuur exclusief belasting.
3 Avenue de la Paix, 1420, Braine-l'Alleud
from 295 EUR
Kiezen voor een traditionele kantoorruimte betekent jarenlang vastzitten aan meters die u vandaag nog niet vult of morgen al ontgroeid bent. In onze perimeter bieden 32 locaties samen 230 formules voor een privékantoor, goed voor 1.845 werkplekken. De mediaanprijs bedraagt 340 EUR per werkplek per maand. Waar een klassieke verhuurder u opzadelt met een herinrichtingsbudget en een verplichte registratie, levert een flexibele kantoorformule een gebruiksklare vloer op. U betaalt voor bezetting, niet voor loze gangen.
Groeiende teams lopen vast zodra zij te laat beslissen over extra capaciteit. Het grootste gepubliceerde kantoor telt 75 werkplekken, al voegen exploitanten aangrenzende modules vlot samen voor grotere organisaties. De kloof tussen de instapprijs en de mediaan blijft bij elke teamgrootte fors aanwezig.
Het prijsverschil bij een team van tien personen toont aan hoe commercieel vastgoed inspeelt op gemakzucht. Wie genoegen neemt met de eerste offerte op de markt, betaalt jaarlijks tienduizenden euro's te veel voor een lik verf en een hip koffiezetapparaat. Voor individuele medewerkers bieden 101 locaties vaste coworking aan vanaf 65 EUR per maand, met een mediaan van 259 EUR per maand. De gevestigde netwerken domineren de markt: Regus leidt met 13 locaties, gevolgd door Silversquare met 8 locaties, Interoffices met 6 locaties, Spaces met 5 locaties, en Mitwit en Topos met elk 4 locaties. Continue toegankelijkheid is breed gedekt: 88 van de 116 locaties bieden 24 uur per dag toegang.
Deze vestiging van IWG Belgium in het Parc de l'Alliance biedt 18 formules van 1 tot 25 werkplekken met een instapprijs van 259 EUR per maand. Het centrum ligt op 575 meter van station Braine-Alliance, omvat 17 diensten en biedt 24 uur per dag toegang.
Vergaderingen organiseren buiten de eigen kantoormuren voorkomt dat u maandelijks betaalt voor een lege boardroom. Binnen het netwerk verhuren 46 locaties samen 197 boekbare zalen. De instapprijs begint bij 45 EUR per dag, terwijl de algemene mediaanprijs 218 EUR per dag bedraagt. Wie een externe Vergaderruimte in Braine L'Alleud reserveert, ontwijkt de vaste vierkantemeterprijs van een eigen presentatiezaal die vier dagen per week leegstaat.
Kleine overlegruimtes zijn beschikbaar vanaf 45 EUR per dag, met een mediaan van 218 EUR per dag over 42 locaties. Bedrijven die hier de mediaanprijs accepteren betalen bijna vijfmaal het instaptarief voor vier stoelen en een scherm.
Middelgrote zalen voor operationeel overleg zijn beschikbaar in 41 vestigingen. De tarieven starten bij 165 EUR per dag en kennen een mediaan van 330 EUR per dag.
Voor grotere directiemeetings bieden 35 locaties ruimte vanaf 255 EUR per dag. De mediaanprijs ligt hier op 466 EUR per dag, wat aantoont dat de prijs per stoel daalt naarmate de groep groeit.
Tijdelijke kantoorruimte vangt pieken in projectwerk op zonder vaste verbintenissen. Voor kortlopende behoeften tellen we 102 locaties met 230 boekbare dagkantoren. Een Dagkantoor in Braine L'Alleud huurt u vanaf 10 EUR per uur, vanaf 36 EUR per dag of vanaf 180 EUR per maand. De mediaanprijs voor een dagkantoor strandt op 99 EUR per dag en 559 EUR per maand. Een losse Coworking dagpas in Braine L'Alleud is beschikbaar vanaf 4 EUR per uur, vanaf 10 EUR per dag en kent een mediaan van 35 EUR per dag. De basisvoorzieningen zijn uniform aanwezig: snelle wifi en daglicht zijn te vinden in alle 116 locaties, schoonmaak en vergaderzalen in 115 locaties. Een aanbieder die uitpakt met ramen en een werkende internetverbinding prijst simpelweg de wettelijke basisstandaard aan.
De mobiliteit rond de zuidelijke rand van Brussel bepaalt het rekruteringsbereik van uw kantoor. Braine L'Alleud en de bedrijvenzone Parc de l'Alliance liggen strategisch ten opzichte van twee internationale luchthavens. Brussels South Charleroi Airport ligt op 24,6 km afstand van het centrum van Braine L'Alleud. Brussels Airport bevindt zich op 25,3 km afstand. Wie teams spreidt over de regio kan ook uitwijken naar kantoorlocaties in Waterloo, La Hulpe, Beersel, Nivelles of Ittre. De verkeersdruk op de Brusselse ring maakt een doordachte keuze noodzakelijk: wie een kantoor kiest zonder rekening te houden met de aanrijtijden van medewerkers, verliest kostbare uren aan fileleed.
Het doorspitten van tientallen aanbieders kost tijd die u liever aan uw bedrijf besteedt. Makelaars in bedrijfsvastgoed schuiven vaak panden naar voren waar langdurige huurcontracten aan vastzitten, terwijl uw team wendbaarheid vereist. Wij brengen de 116 locaties in kaart, leggen de contractvoorwaarden naast elkaar en filteren de opties op basis van uw werkelijke teamgrootte. U behoudt het overzicht en omzeilt het risico om de mediaanprijs van 4.750 EUR per maand neer te leggen voor tien werkplekken wanneer exact dezelfde capaciteit beschikbaar is vanaf 2.050 EUR per maand.
