›
Ruimte nodig vandaag in Saint-Nicolas?
3 ruimtes binnen 5 km: een werkplek, vergaderruimte of kantoor voor de dag, realtime beschikbaarheid en online betaling in 2 minuten.
Binnen 20 km van Saint-Nicolas.
Wij volgen 35 ruimten binnen 20 km en houden hun tarieven continu actueel. Daardoor kunnen wij u, nog voor u ook maar één telefoontje pleegt, vertellen wie wat rekent en voor welke kantoorgrootte.
Voor een langer project begint ons werk waar vergelijken ophoudt: een expert die de lokale aanbieders kent, stelt uw shortlist samen binnen 48 uur, regelt de bezichtigingen en onderhandelt namens u, zonder kosten.
Onze directory telt 35 ruimten binnen 20 km, waarvan er 24 hun tarief met ons delen. De overige werken op offerte, en wij vragen dat voor u op.
De meest voorkomende aanbieders: Regus (5), Taylor & Hubs (3), PLACE2WORK (2), Acospace (1), AV Event Support (1), BAAS Buro (1).
Wij registreren 19 ruimten die een afgesloten privékantoor verhuurt binnen 20 km.
Wij beschrijven het aanbod van 11 daarvan: 65 gesloten kantoren, goed voor 472 geregistreerde werkplekken.
Deze bedragen zijn inclusief alles: ingerichte werkplek, servicekosten, schoonmaak en gemeenschappelijke diensten. Dat maakt ze moeilijk te vergelijken met een traditionele huurovereenkomst, die altijd exclusief servicekosten wordt opgegeven.
We berekenen elke teamgrootte op basis van de kantoren die er daadwerkelijk in passen, nooit op basis van het kleinste kantoor in het gebouw.
Per werkplek zit de helft van de Saint-Nicolas-ruimten die gesloten kantoren verhuren onder € 245 excl. btw per maand.
Dit is de maatstaf die we gebruiken om twee gebouwen te vergelijken: hij neutraliseert de kantoorgrootte en maakt het werkelijke verschil tussen operators zichtbaar.
Het grootste gesloten kantoor in ons overzicht voor Saint-Nicolas biedt plaats aan 42 personen.
4 ruimtes bieden een kantoor van 11 werkplekken of meer.
Dit cijfer vertelt niet het hele verhaal. Grote kantoorvloeren worden zelden online aangeboden: exploitanten bewaren ze voor gerichte aanvragen, en wij vinden er regelmatig die nergens te vinden zijn. Vertel ons over uw project, wij zoeken ook buiten de markt en komen binnen 48 uur bij u terug.
Per werkplek liggen de twee formules dichter bij elkaar dan men denkt: € 239 excl. btw per maand voor coworking tegenover € 222 excl. btw voor een gesloten kantoor.
Op basis van onze tarieven in Saint-Nicolas ligt het kantelpunt bij 4 personen: daarbenedenuit is coworking goedkoper; daarboven komt een gesloten kantoor onder de som van de losse werkplekken.
11 ruimten verhuren afgesloten kantoren binnen 20 km. Dit komt het vaakst voor: Snelle wifi (11), Postverwerking (11), Vestigingsadres (11), Schoonmaak (11).
Let vooral op de vergaderruimte die in de huur is inbegrepen: daarboven wordt per uur gefactureerd.
Ja, voor 21 van de 35 ruimtes die we bijhouden binnen 20 km.
Dit is een punt om vroeg te controleren: het bepaalt de toegang in het weekend en buiten kantooruren, en niet elke exploitant staat het toe voor gesloten kantoren.
We volgen 12 ruimtes met minstens één vergaderzaal binnen 20 km.
In Saint-Nicolas wordt de instapprijs vermenigvuldigd met 2.3 tussen 4 en 12 personen: de grootte van de ruimte telt echt mee.
Bekijk de beschikbare vergaderzalen in Saint-Nicolas en reserveer online
12 ruimtes openen hun gedeeld gebied per dag binnen 20 km.
Ja: 6 ruimtes verhuren een gesloten kantoor per dag binnen 20 km.
Dit is de formule die onze klanten gebruiken voor een bestuursvergadering, een wervingssessie of een team dat op doorreis is.
1 ruimte reserveert een locatie voor evenementen en seminars binnen 20 km, goed voor 1 boekbare ruimte.
De grootste biedt plaats aan 60 personen.
Cijfers gemeten over de 35 ruimten die wij vermelden binnen 20 km. Laatst bijgewerkt: 4 september 2026.
Slechts 11 van de 35 geregistreerde locaties in een straal van 20 km rond Saint-Nicolas bieden vaste privékantoren voor teams. Terwijl flexplekken overal opduiken, schiet de maandprijs voor een privékantoor voor tien personen direct omhoog van een instapniveau van 1.150 EUR naar een mediaan van 2.839 EUR exclusief belasting. Dit bestand beslaat een zone van 20 km rond het centrum en reikt dus veel verder dan de gemeentegrenzen van Sint-Niklaas.
Wie een team wil huisvesten zonder vast te roesten aan een klassieke 3-6-9 handelshuur, merkt direct dat het echte aanbod geconcentreerd is. In ons bestand staan 11 locaties met 65 kantooraanbiedingen en in totaal 472 werkplekken, waarbij de algemene mediaan op 245 EUR per werkplek per maand ligt. De traditionele vastgoedsector schermt graag met casco meters waar u zelf nog de vloerbedekking en het internet moet regelen. In een beheerd kantoor zijn schoonmaak, wifi en receptie inbegrepen in één factuur.
Voor een compact team van 2 personen begint de instapprijs bij 358 EUR per maand, met een mediaan van 498 EUR. Wie doorschakelt naar een team van 6 personen betaalt vanaf 750 EUR per maand, terwijl de mediaan daar op 1.470 EUR ligt. Bij een bezetting van 10 personen start het aanbod bij 1.150 EUR, maar de mediaan klimt naar 2.839 EUR per maand. Het grootste gepubliceerde kantoor in de zone telt 42 werkplekken, al voegen exploitanten aangrenzende modules samen wanneer een grotere schaalgrootte vereist is.
Van de 35 locaties bieden er 21 een 24 uur per dag toegang, een vereiste voor bedrijven die niet om stipt zes uur de deuren sluiten. Aanbieders zoals Regus met 5 locaties, Taylor & Hubs met 3 locaties en PLACE2WORK met 2 locaties bepalen hier het landschap, aangevuld door Acospace, AV Event Support en BAAS Buro met elk 1 vestiging. Een tafelvoetbaltafel in de gang compenseert geen gebrek aan vierkante meters wanneer uw personeelsbestand verdubbelt.
Het huren van een externe zaal voorkomt dat u maandelijks betaalt voor een lege boardroom die enkel dient voor het wekelijkse directieoverleg. Binnen de zone bieden 12 locaties in totaal 31 boekbare vergaderzalen, met een instaptarief vanaf 84 EUR per dag en een mediaan van 204 EUR per dag exclusief belasting.
Kleine overlegruimtes zijn te vinden op 12 locaties, met een starttarief van 84 EUR per dag en een mediaan van 204 EUR per dag. Ideaal voor vertrouwelijke gesprekken waarvoor een open werkplek ongeschikt is.
Middelgrote groepen kunnen terecht op 10 locaties, waar de dagprijs start bij 140 EUR met een mediaan van 233 EUR. Hier wreekt zich het uitstelgedrag van wie pas daags van tevoren reserveert: de spoeling in deze categorie is aanzienlijk dunner.
Voor grotere sessies blijven er slechts 7 locaties over. De instapprijs bedraagt 196 EUR per dag, met een mediaan van 368 EUR per dag. Bekijk de opties voor vergaderruimte in Saint-Nicolas om beschikbaarheid vast te leggen.
Incidentele werkplekken zijn ruim voorhanden: 32 locaties bieden coworking met 20 direct boekbare formules. De tarieven starten bij 4 EUR per uur, 17 EUR per dag of 75 EUR per maand, met een mediane dagprijs van 27 EUR en een maandelijkse mediaan van 239 EUR. Boek een coworking dagpas in Saint-Nicolas voor tijdelijk solowerk.
Voor wie privacy zoekt zonder langetermijncontract zijn er 31 locaties met 65 dagkantooraanbiedingen. De instapprijs ligt op 9 EUR per uur, 49 EUR per dag of 175 EUR per maand, terwijl de mediaan uitkomt op 69 EUR per dag en 425 EUR per maand. Een dagkantoor in Saint-Nicolas biedt een afgesloten werkplek wanneer een open ruimte te veel afleiding geeft.
Alle 35 locaties vermelden snelle wifi, professionele schoonmaak, daglicht en een ingerichte keuken. Het zijn de standaardfaciliteiten die elke brochure noemt, maar die pas waarde hebben als het netwerk niet hapert tijdens een videocall.
De mobiliteit van uw medewerkers bepaalt het succes van een locatie. Het treinstation Saint-Nicolas / Sint-Niklaas bevindt zich op 0,1 km van het stadscentrum, wat reizen per spoor uiterst efficiënt maakt. Antwerp International Airport ligt op 22,3 km afstand voor internationale verplaatsingen.
Buiten de centrumzone kijken bedrijven vaak naar omliggende kernen zoals Temse, Bornem, Beveren en Lokeren. Deze knooppunten bieden vaak vlottere parkeermogelijkheden en snelle verbindingen met de regionale invalswegen, al blijft de kantoorruimte voor grotere teams ook daar schaars.
Deze vestiging van IWG Belgium in Temse biedt 13 online aanbiedingen van 1 tot 20 werkplekken met 24 uur per dag toegang en 19 getelde diensten. Met een instapprijs van 149 EUR per maand ligt het tarief ruim onder de mediaan, terwijl de halte Temse Eurolaan op 747 meter afstand ligt.
Bedrijven die willen uitbreiden zonder vast te zitten aan langdurige verplichtingen, lopen vaak vast in onvolledige prijsinformatie. Van de 35 locaties in deze straal van 20 km hebben slechts 24 hun tarieven openbaar gepubliceerd. workin.space brengt het volledige aanbod in kaart, structureert de opties op basis van uw teamgrootte en legt de reële kosten per werkplek bloot. Zo vermijdt u de sprong van 1.150 EUR naar 2.839 EUR per maand voor een team van 10 personen wanneer er scherpere alternatieven in de markt liggen.
