›
Ruimte nodig vandaag in Oudergem?
80 ruimtes binnen 5 km: een werkplek, vergaderruimte of kantoor voor de dag, realtime beschikbaarheid en online betaling in 2 minuten.
Ruimte nodig vandaag in Oudergem?
80 ruimtes binnen 5 km: een werkplek, vergaderruimte of kantoor voor de dag, realtime beschikbaarheid en online betaling in 2 minuten.
Ruimte nodig vandaag in Oudergem?
80 ruimtes binnen 5 km: een werkplek, vergaderruimte of kantoor voor de dag, realtime beschikbaarheid en online betaling in 2 minuten.
Ruimte nodig vandaag in Oudergem?
80 ruimtes binnen 5 km: een werkplek, vergaderruimte of kantoor voor de dag, realtime beschikbaarheid en online betaling in 2 minuten.
Binnen 20 km van Oudergem.
Wij volgen 119 ruimten binnen 10 km en houden hun tarieven continu actueel. Daardoor kunnen wij u, nog voor u ook maar één telefoontje pleegt, vertellen wie wat rekent en voor welke kantoorgrootte.
Voor een langer project begint ons werk waar vergelijken ophoudt: een expert die de lokale aanbieders kent, stelt uw shortlist samen binnen 48 uur, regelt de bezichtigingen en onderhandelt namens u, zonder kosten.
Onze directory telt 119 ruimten binnen 10 km, waarvan er 94 hun tarief met ons delen. De overige werken op offerte, en wij vragen dat voor u op.
De meest voorkomende aanbieders: Regus (12), Silversquare (8), Interoffices (7), Spaces (7), Topos (4), HQ (3).
Wij registreren 73 ruimten die een afgesloten privékantoor verhuurt binnen 10 km.
Wij beschrijven het aanbod van 35 daarvan: 286 gesloten kantoren, goed voor 2.858 geregistreerde werkplekken.
Deze bedragen zijn inclusief alles: ingerichte werkplek, servicekosten, schoonmaak en gemeenschappelijke diensten. Dat maakt ze moeilijk te vergelijken met een traditionele huurovereenkomst, die altijd exclusief servicekosten wordt opgegeven.
We berekenen elke teamgrootte op basis van de kantoren die er daadwerkelijk in passen, nooit op basis van het kleinste kantoor in het gebouw.
Per werkplek zit de helft van de Oudergem-ruimten die gesloten kantoren verhuren onder € 365 excl. btw per maand.
Dit is de maatstaf die we gebruiken om twee gebouwen te vergelijken: hij neutraliseert de kantoorgrootte en maakt het werkelijke verschil tussen operators zichtbaar.
Het grootste gesloten kantoor in ons overzicht voor Oudergem biedt plaats aan 142 personen.
20 ruimtes bieden een kantoor van 11 werkplekken of meer.
Dit cijfer vertelt niet het hele verhaal. Grote kantoorvloeren worden zelden online aangeboden: exploitanten bewaren ze voor gerichte aanvragen, en wij vinden er regelmatig die nergens te vinden zijn. Vertel ons over uw project, wij zoeken ook buiten de markt en komen binnen 48 uur bij u terug.
35 ruimten verhuren afgesloten kantoren binnen 10 km. Dit komt het vaakst voor: Snelle wifi (35), Schoonmaak (35), Daglicht (35), Printer / scanner (35).
Let vooral op de vergaderruimte die in de huur is inbegrepen: daarboven wordt per uur gefactureerd.
Ja, voor 87 van de 119 ruimtes die we bijhouden binnen 10 km.
Dit is een punt om vroeg te controleren: het bepaalt de toegang in het weekend en buiten kantooruren, en niet elke exploitant staat het toe voor gesloten kantoren.
We volgen 48 ruimtes met minstens één vergaderzaal binnen 10 km.
In Oudergem wordt de instapprijs vermenigvuldigd met 5.1 tussen 4 en 12 personen: de grootte van de ruimte telt echt mee.
Bekijk de beschikbare vergaderzalen in Oudergem en reserveer online
36 ruimtes openen hun gedeeld gebied per dag binnen 10 km.
Ja: 32 ruimtes verhuren een gesloten kantoor per dag binnen 10 km.
Dit is de formule die onze klanten gebruiken voor een bestuursvergadering, een wervingssessie of een team dat op doorreis is.
2 ruimtes reserveren een locatie voor evenementen en seminars binnen 10 km, goed voor 4 boekbare ruimtes.
De grootste biedt plaats aan 201 personen.
2 managed offices zijn geregistreerd binnen 10 km: een volledige verdieping of een zelfstandig kantoor, volledig privé voor uw team.
Cijfers gemeten over de 119 ruimten die wij vermelden binnen 10 km. Laatst bijgewerkt: 4 september 2026.
Wie in Oudergem een privékantoor voor tien personen zoekt, ziet de instapprijs van 2.050 EUR per maand verdubbelen naar een mediaan van 4.172 EUR per maand exclusief belasting. Dat prijsverschil van meer dan honderd procent bewijst dat wie te lang aarzelt, simpelweg de hoofdprijs betaalt voor exact hetzelfde aantal vierkante meters. Onze dataset bestrijkt een straal van 10 km rond het centrum van Oudergem, een zone die aanzienlijk ruimer is dan de gemeentegrenzen alleen.
1110 Waversesteenweg, 1160, Oudergem
from 250 EUR
Groeiende bedrijven die een langdurig onderkomen zoeken, vinden 2.858 werkplekken verdeeld over 286 aanbiedingen op 35 locaties. De mediaanprijs voor een vaste werkplek in een privékantoor bedraagt 365 EUR per maand exclusief belasting. Waar een klassieke handelshuur volgens het Belgische 3-6-9-contract u negen jaar lang vastketent aan casco meters en onvoorspelbare lasten, bundelt het beheerde kantoor alle exploitatiekosten in één factuur. U koopt wendbaarheid in plaats van een langdurige verplichting bij de bank.
Grote teams hoeven zich niet blind te staren op de grootste gepubliceerde kantoorruimte van 142 werkplekken, omdat exploitanten aangrenzende modules modulair samenvoegen tot grotere gehelen. Gevestigde netwerken domineren de markt, aangevoerd door Regus met 12 vestigingen, Silversquare met 8 locaties, Interoffices en Spaces met elk 7 sites, Topos met 4 plekken en HQ met 3 locaties. Nachtelijke doorwerkers en internationale teams kunnen rekenen op 87 locaties met 24 uur per dag toegang, terwijl in totaal 94 van de 119 geregistreerde locaties hun tarieven publiek afficheren.
Kleine teams betalen minimaal 490 EUR per maand exclusief belasting, tegenover een mediaan van 764 EUR per maand. Voor die meerprijs krijgt u vaak een akoestische wand en een lik verf, zaken die op een balans weinig toevoegen.
Middelgrote groepen starten vanaf 1.470 EUR per maand exclusief belasting, terwijl de mediaan oploopt tot 2.310 EUR per maand. Wie hier blind tekent zonder alternatieven naast elkaar te leggen, verliest elke maand 840 EUR aan onderhandelingsmarge.
Tien werkplekken vergen een instapbudget van 2.050 EUR per maand exclusief belasting, maar bereiken een mediaan van 4.172 EUR per maand. Dat gigantische gat onderstreept opnieuw hoe de trage beslisser het dubbele afrekent voor een identieke bezetting.
Individuele medewerkers die maandelijks willen neerstrijken, kunnen terecht op 106 locaties met 46 direct boekbare aanbiedingen. Het instaptarief voor een flexibele maandplek bedraagt 35 EUR per maand exclusief belasting, met een marktbrede mediaan van 269 EUR per maand. U betaalt voor een bureau en stroom, niet voor de hippe kamerplant of de zoveelste bakstenen designmuur die de brochure siert.
Bedrijven die structureel extern vergaderen, reserveren een vergaderruimte in Oudergem op 47 locaties met in totaal 212 boekbare opties. De instapprijs voor een dag bedraagt 45 EUR exclusief belasting, tegenover een mediaan van 218 EUR per dag. Deze externe capaciteit voorkomt dat u maandelijks huur betaalt voor een interne directiezaal die tachtig procent van de tijd leegstaat.
Kleine beraadslagingen kosten minimaal 45 EUR per dag exclusief belasting, met een mediaan van 218 EUR per dag op 43 locaties. Een eenvoudige intakekamer hoeft niet de wereld te kosten, zolang de akoestiek maar standhoudt.
Teamsessies voor acht deelnemers beginnen bij 165 EUR per dag exclusief belasting, waarbij de mediaan op 350 EUR per dag ligt op 42 locaties. Het verschil tussen instap en mediaan financiert vooral de chique espressomachine in de ontvangstruimte.
Grotere presentaties starten bij 255 EUR per dag exclusief belasting op 36 locaties, met een mediaanbedrag van 472 EUR per dag. Wie voor een kwartaalvergadering de hoofdprijs neertelt, had die marge beter in zijn operationele team gestoken.
Projectteams met kortstondige nood aan privacy vinden een dagkantoor in Oudergem op 108 locaties met 286 boekbare aanbiedingen. Het uurtarief start bij 13 EUR exclusief belasting, terwijl een volledige dag begint bij 36 EUR met een mediaan van 99 EUR per dag. Op maandbasis varieert een dagkantoorformule van 180 EUR tot een mediaan van 550 EUR per maand.
Voor incidenteel solowerk is er de coworking dagpas in Oudergem, beschikbaar vanaf 5 EUR per uur of 10 EUR per dag exclusief belasting, met een mediaan van 45 EUR per dag. U vermijdt hiermee de verplichte borrels en tafelvoetbaltoernooien, en betaalt zuiver voor de uren die uw agenda vereist.
De mobiliteit van teams rond de hoofdstad steunt op een netwerk van spoorverbindingen op korte afstand van het centrum. Station Delta bevindt zich op 0,5 km, station Etterbeek op 0,9 km en Merode op 1,8 km. Wie verder reist bereikt station Brussel-Luxemburg op 2,7 km, station Brussel-Centraal op 4,0 km en Brussels Airport op 10,4 km. Ook aangrenzende zones zoals Auderghem, Watermael-Boitsfort, Schaerbeek en Saint-Josse-ten-Noode blijven vlot bereikbaar.
Facilitaire standaarden zijn breed aanwezig: alle 119 locaties leveren snelle wifi en daglicht, 118 locaties voorzien schoonmaak en 117 locaties beschikken over vergaderzalen. Dit zijn operationele basisvoorwaarden, geen luxueuze extraatjes die een hogere huurprijs rechtvaardigen.
Gelegen in de wijk Ixelles-Louise met station Delta op 592 m afstand, combineert deze vestiging 5 online aanbiedingen voor 4 tot 60 werkplekken. Met 24 uur per dag toegang en 28 facilitaire diensten biedt deze locatie directe schaalruimte voor groeiende teams.
Bedrijven die willen uitbreiden zonder zich te verliezen in vastgoedjargon, gebruiken ons platform om het reële aanbod van 119 locaties objectief te filteren. Wij brengen contractvoorwaarden, capaciteiten en prijzen per werkplek direct in kaart. Zo voorkomt u dat uw team vastloopt in de kloof tussen de instapprijs van 2.050 EUR en de mediaan van 4.172 EUR per maand.
