›
Ruimte nodig vandaag in Merksem?
22 ruimtes binnen 5 km: een werkplek, vergaderruimte of kantoor voor de dag, realtime beschikbaarheid en online betaling in 2 minuten.
Ruimte nodig vandaag in Merksem?
22 ruimtes binnen 5 km: een werkplek, vergaderruimte of kantoor voor de dag, realtime beschikbaarheid en online betaling in 2 minuten.
Binnen 20 km van Merksem.
Wij volgen 2 ruimten binnen 2 km van het stadscentrum en houden hun tarieven continu actueel. Daardoor kunnen wij u, nog voor u ook maar één telefoontje pleegt, vertellen wie wat rekent en voor welke kantoorgrootte.
Voor een langer project begint ons werk waar vergelijken ophoudt: een expert die de lokale aanbieders kent, stelt uw shortlist samen binnen 48 uur, regelt de bezichtigingen en onderhandelt namens u, zonder kosten.
Onze directory telt 2 ruimten binnen 2 km van het stadscentrum, waarvan er 1 zijn tarief met ons deelt. De overige werken op offerte, en wij vragen dat voor u op.
De meest voorkomende aanbieders: De Koekenfabriek (1), DOTS coworking (1).
De Koekenfabriek alleen is goed voor 1 van de 2 ruimten in het gebied: de lokale markt wordt grotendeels bepaald door één aanbieder.
Wij registreren 1 ruimte die een afgesloten privékantoor verhuurt binnen 2 km van het stadscentrum.
Wij beschrijven het aanbod van 1 daarvan: 7 gesloten kantoren, goed voor 31 geregistreerde werkplekken.
Deze bedragen zijn inclusief alles: ingerichte werkplek, servicekosten, schoonmaak en gemeenschappelijke diensten. Dat maakt ze moeilijk te vergelijken met een traditionele huurovereenkomst, die altijd exclusief servicekosten wordt opgegeven.
Per werkplek zit de helft van de Merksem-ruimten die gesloten kantoren verhuren onder € 270 excl. btw per maand.
Dit is de maatstaf die we gebruiken om twee gebouwen te vergelijken: hij neutraliseert de kantoorgrootte en maakt het werkelijke verschil tussen operators zichtbaar.
Het grootste gesloten kantoor in ons overzicht voor Merksem biedt plaats aan 7 personen.
Dit cijfer vertelt niet het hele verhaal. Grote kantoorvloeren worden zelden online aangeboden: exploitanten bewaren ze voor gerichte aanvragen, en wij vinden er regelmatig die nergens te vinden zijn. Vertel ons over uw project, wij zoeken ook buiten de markt en komen binnen 48 uur bij u terug.
Ja, voor 1 van de 2 ruimtes die we bijhouden binnen 2 km van het stadscentrum.
Dit is een punt om vroeg te controleren: het bepaalt de toegang in het weekend en buiten kantooruren, en niet elke exploitant staat het toe voor gesloten kantoren.
We volgen 1 ruimte met minstens één vergaderzaal binnen 2 km van het stadscentrum.
Bekijk de beschikbare vergaderzalen in Merksem en reserveer online
1 ruimte reserveert een locatie voor evenementen en seminars binnen 2 km van het stadscentrum, goed voor 2 boekbare ruimtes.
De grootste biedt plaats aan 50 personen.
Cijfers gemeten over de 2 ruimten die wij vermelden binnen 2 km van het stadscentrum. Laatst bijgewerkt: 4 september 2026.
Wie een privékantoor zoekt binnen een straal van 2 km rond Merksem botst op een markt met exact 31 beschikbare werkplekken op 1 enkele locatie. De keuze is daardoor binair: u tekent meteen aan een mediaanprijs van 270 EUR per maand per werkplek exclusief belasting, of u wijkt uit naar elders in Antwerpen. Deze cijfers beslaan 2 km rond Merksem, inclusief de directe omgeving. Een traditionele handelshuur bindt u negen jaar voor een ruimte die u na achttien maanden al ontgroeid bent; hier koopt u direct inzetbare meters zonder renovatieverplichting.
Klassieke vastgoedmakelaars schermen graag met bruto vloeroppervlaktes waar u vervolgens zelf nog tussenwanden, bekabeling en sanitair aan toevoegt. Het aanbod in het bestand toont 7 privékantooropties op 1 locatie, waar de mediaanprijs van 270 EUR per werkplek per maand alle operationele lasten dekt. Het grootste gepubliceerde kantoor telt 7 werkplekken. Dat aantal vormt geen bovengrens voor grotere teams, omdat exploitanten aangrenzende modules modulair samenvoegen tot een groter geheel. Wie echter te lang wacht met beslissen over deze 31 werkplekken, ontdekt snel dat er binnen deze perimeter geen tweede partij met privékantoren klaarstaat.
Voor flexibele teams biedt het flexibele kantoor een directe besparing op onvoorziene servicekosten en leegstand. Met 2 geregistreerde locaties in de zone van 2 km, waarvan De Koekenfabriek en DOTS coworking de aanbieders zijn, blijft de schaalgrootte uiterst overzichtelijk. Bij 1 van de 2 locaties is 24 uur per dag toegang gegarandeerd, wat nachtelijke opleveringen mogelijk maakt zonder dat u een heel gebouwbeheersysteem hoeft te financieren.
Vaste bureauplekken in een gedeelde ruimte bieden een oplossing voor wie geen afgesloten teamruimte eist maar wel operationele continuïteit zoekt. Met 4 boekbare aanbiedingen verdeeld over 2 locaties ligt zowel de instapprijs als de mediaan strak op 110 EUR per maand exclusief belasting. Waar klassieke verhuurders maandelijks voorschotten op algemene onkosten factureren om die pas anderhalf jaar later af te rekenen, blijft deze post exact wat er op de factuur staat. U betaalt voor een bureau, niet voor een gemeenschappelijke inkomhal met designmeubilair waar uw personeel nooit gebruik van maakt.
De flexibiliteit van een Coworking dagpas in Merksem vangt tijdelijke pieken op zonder langetermijnverplichtingen. Het ontbreken van een woud aan verschillende tariefstaffels maakt budgetteren eenvoudig: de instapprijs is de marktprijs.
Vierkante meters die negentig procent van de tijd leegstaan omdat er slechts eenmaal per week een directieoverleg plaatsvindt, zijn de duurste meters op een traditionele balans. Op 1 locatie zijn 4 boekbare vergaderzaalopties beschikbaar, met een instaptarief en een mediaan van 176 EUR per dag exclusief belasting. Het incidenteel boeken van een externe Vergaderruimte in Merksem vervangt de structurele huurlast van een eigen boardroom. U reserveert capaciteit op het moment dat er klanten over de vloer komen, in plaats van twaalf maanden huur te betalen voor een representatieve tafel.
Bedrijven die projectmatig werken en geen meerjarig huurcontract wensen, vinden in het segment van dagkantoren 7 boekbare aanbiedingen verdeeld over 2 locaties. De instapprijs en de mediaan bedragen 810 EUR per maand exclusief belasting. Deze formule schakelt de klassieke sleuteloverdracht, nutsaansluitingen en kantoorinrichting volledig uit. U betrekt een werkklare kantoorruimte voor de duur van een specifiek project en beëindigt de overeenkomst zonder opzegtermijnen van drie jaar.
Een Dagkantoor in Merksem fungeert als tijdelijke uitvalsbasis zonder dat u investeert in vastgoed dat bij teamuitbreiding direct weer te klein blijkt.
Mobiliteit bepaalt of teams daadwerkelijk op kantoor geraken of stranden in de Antwerpse ringdrukte. Vanaf het centrum van Merksem ligt treinstation Antwerpen-Luchtbal op 1,6 km afstand, wat een rechtstreekse spoorverbinding biedt aan de noordrand van de agglomeratie. Voor bredere nationale en internationale verbindingen bevinden Antwerpen-Centraal zich op 3,6 km en Centraal Station op 3,8 km afstand. Het knooppunt Antwerpen-Berchem ligt op 5,1 km, terwijl Antwerpen-Zuid 6,5 km van het centrum verwijderd is. Voor vliegverkeer ligt Antwerp International Airport op 6,2 km afstand.
Wie de omliggende gemeenten wil vergelijken qua bereikbaarheid en kantoordruk, kan ook het aanbod bekijken in Wommelgem, Edegem, Beveren of Aartselaar.
Deze locatie in Merksem biedt 17 online aanbiedingen met capaciteiten van 3 tot 60 werkplekken en 24 uur per dag toegang. Met een instapprijs van 110 EUR per maand onder de stadsmediaan en Antwerpen-Luchtbal op 1606 m afstand combineert het 34 diensten met directe bereikbaarheid.
Gevestigd in de wijk Sint-Andries levert deze locatie 9 aanbiedingen voor teams van 8 tot 24 werkplekken inclusief 24 uur per dag toegang. De instapprijs van 185 EUR per maand ligt onder de mediaan, met Station Antwerpen-Berchem op 421 m afstand en 34 diensten ter plaatse.
Deze vestiging van IWG Belgium bij Berchem Station telt 14 aanbiedingen van 1 tot 25 werkplekken met continue 24-uurs toegang. Het instaptarief van 359 EUR per maand bevindt zich boven de mediaan van de stad, gecompenseerd door 21 diensten en Station Antwerpen-Berchem op slechts 161 m.
Het vergelijken van flexibele werkplekken vraagt inzicht in reële prijzen en directe beschikbaarheid, zeker wanneer een markt zoals die in Merksem beperkt is tot 31 privékantoorwerkplekken op 1 locatie. workin.space brengt het actuele aanbod binnen de straal van 2 km samen, inclusief de specificaties van De Koekenfabriek en DOTS coworking. U krijgt direct zicht op de werkelijke kosten per werkplek exclusief belasting, zodat u zonder tijdverlies de juiste kantoorruimte vastlegt voor uw team.
