›
Ruimte nodig vandaag in Fleurus?
1 ruimte binnen 5 km: een werkplek, vergaderruimte of kantoor voor de dag, realtime beschikbaarheid en online betaling in 2 minuten.
Binnen 20 km van Fleurus.
Wij volgen 8 ruimten binnen 20 km en houden hun tarieven continu actueel. Daardoor kunnen wij u, nog voor u ook maar één telefoontje pleegt, vertellen wie wat rekent en voor welke kantoorgrootte.
Voor een langer project begint ons werk waar vergelijken ophoudt: een expert die de lokale aanbieders kent, stelt uw shortlist samen binnen 48 uur, regelt de bezichtigingen en onderhandelt namens u, zonder kosten.
Onze directory telt 8 ruimten binnen 20 km, waarvan er 4 hun tarief met ons delen. De overige werken op offerte, en wij vragen dat voor u op.
De meest voorkomende aanbieders: Business Village Ecolys (1), Ceres Group Business Center (1), Charleroi Entreprendre (1), Espace Coworking Anderlues (1), Jem'connecte (1), Regus (1).
Wij registreren 2 ruimten die een afgesloten privékantoor verhuurt binnen 20 km.
Wij beschrijven het aanbod van 1 daarvan: 5 gesloten kantoren, goed voor 51 geregistreerde werkplekken.
Deze bedragen zijn inclusief alles: ingerichte werkplek, servicekosten, schoonmaak en gemeenschappelijke diensten. Dat maakt ze moeilijk te vergelijken met een traditionele huurovereenkomst, die altijd exclusief servicekosten wordt opgegeven.
Per werkplek zit de helft van de Fleurus-ruimten die gesloten kantoren verhuren onder € 245 excl. btw per maand.
Dit is de maatstaf die we gebruiken om twee gebouwen te vergelijken: hij neutraliseert de kantoorgrootte en maakt het werkelijke verschil tussen operators zichtbaar.
Het grootste gesloten kantoor in ons overzicht voor Fleurus biedt plaats aan 16 personen.
1 ruimte biedt een kantoor van 11 werkplekken of meer.
Dit cijfer vertelt niet het hele verhaal. Grote kantoorvloeren worden zelden online aangeboden: exploitanten bewaren ze voor gerichte aanvragen, en wij vinden er regelmatig die nergens te vinden zijn. Vertel ons over uw project, wij zoeken ook buiten de markt en komen binnen 48 uur bij u terug.
Van de 8 geregistreerde ruimtes binnen 20 km: Snelle wifi (8), Schoonmaak (8), Daglicht (8), Airconditioning (8).
Ja, voor 4 van de 8 ruimtes die we bijhouden binnen 20 km.
Dit is een punt om vroeg te controleren: het bepaalt de toegang in het weekend en buiten kantooruren, en niet elke exploitant staat het toe voor gesloten kantoren.
We volgen 2 ruimtes met minstens één vergaderzaal binnen 20 km.
Bekijk de beschikbare vergaderzalen in Fleurus en reserveer online
1 ruimte opent zijn gedeeld gebied per dag binnen 20 km.
Ja: 1 ruimte verhuurt een gesloten kantoor per dag binnen 20 km.
Dit is de formule die onze klanten gebruiken voor een bestuursvergadering, een wervingssessie of een team dat op doorreis is.
Cijfers gemeten over de 8 ruimten die wij vermelden binnen 20 km. Laatst bijgewerkt: 4 september 2026.
Slechts 1 van de 8 geregistreerde locaties binnen een straal van 20 km rond Fleurus biedt vaste privékantoren per maand aan, goed voor 51 werkplekken. Wie een groeiend bedrijf wil vestigen zonder zich vast te metselen in een klassiek handelshuurcontract van negen jaar, stuit hier direct op een opvallende krapte. Dit bestand dekt een straal van 20 km rond het centrum, wat aanzienlijk ruimer is dan het gemeentelijke grondgebied van Fleurus zelf. Beslissen over kantoorruimte vraagt hier om snelheid, want wie aarzelt heeft simpelweg geen alternatief privékantoor meer voorhanden.
Sruk, Rue de Wangenies 47, 6220, Fleurus
De huur van een beheerd privékantoor kost maandelijks een mediaanbedrag van 245 EUR per werkplek, exclusief belasting. Dat bedrag is all-in: verwarming, snelle wifi, dagelijkse schoonmaak en receptie zijn inbegrepen, waardoor u verlost bent van ondoorzichtige afrekeningen voor gemeenschappelijke lasten of de onroerende voorheffing die bij een klassiek huurcontract gebruikelijk zijn. Bedrijfsvastgoedadviseurs verkopen een negenjarig contract graag als stabiliteit, maar in de praktijk betaalt u vooral voor vierkante meters die u de eerste twee jaar leeg laat staan en de laatste drie jaar ontgroeid bent. Het grootste afzonderlijk gepubliceerde kantoor telt 16 werkplekken, verdeeld over 5 beschikbare aanbiedingen op die ene actieve locatie. Dat aantal van 16 werkplekken is overigens geen vast plafond, want exploitanten schakelen aangrenzende modules moeiteloos aan elkaar om grotere teams op te vangen.
Voor teams die geen eigen afgesloten ruimte eisen maar maandelijks een flexibele post zoeken, start coworking vanaf 100 EUR per maand, met een mediaan van 189 EUR per maand. Dit aanbod is verdeeld over 7 locaties, al is er momenteel slechts 1 aanbod direct online boekbaar. Wie uitwijkt naar omliggende zones vindt aanvullende opties in Charleroi, Jemeppe-sur-Sambre, Anderlues of Gembloux. De extreme concentratie van privékantoren op één enkele site blijft het bepalende marktgegeven: wie te lang wacht met tekenen, verliest de enige direct beschikbare turnkey-werkplekken in de regio.
Een vergaderruimte in Fleurus reserveren start bij een instapprijs van 140 EUR per dag, een bedrag dat gelijkstaat aan de vastgestelde mediaan van 140 EUR per dag. Onze database telt 2 locaties met in totaal 3 boekbare formules voor formele bijeenkomsten. Uurtarieven zijn voor deze zalen niet gepubliceerd, wat betekent dat u voor een korte sessie direct een dagbudget reserveert.
Verhuurders schrijven hun brochures vol over inspirerende ontmoetingsplekken en synergie, maar uw team heeft vooral een scherm nodig dat zonder haperen verbindt en akoestiek die vertrouwelijke cijfers binnenboord houdt. Omdat het aanbod beperkt is tot 2 locaties, boekt u een zaal voor kwartaalmeetings of directieraden ruim op voorhand. Zodra deze 3 formules volgeboekt zijn, rest enkel de uitwijk naar andere steden.
Een flexibele werkplek voor incidenteel gebruik start bij 4 EUR per uur of 29 EUR per dag, met een mediaan van 29 EUR per dag voor een coworking dagpas in Fleurus. Deze markt telt 7 locaties in de zone van 20 km, al is er slechts 1 aanbod direct online reserveerbaar. De sector pronkt graag met kamerplanten en barista-hoeken, maar een mobiele medewerker zoekt gewoon ergonomisch meubilair en stabiel internet zonder tijdverlies.
Wie absolute vertrouwelijkheid zoekt voor één dag kan terecht in een dagkantoor in Fleurus, beschikbaar op 7 locaties met 5 boekbare opties. De instapprijs begint bij 30 EUR per uur, 165 EUR per dag of 320 EUR per maand. De mediaanprijs voor een dagkantoor ligt op 165 EUR per dag en 895 EUR per maand. Dit vormt een nuttig alternatief voor projectteams die tijdelijk neerstrijken, al blijft het structurele tekort aan vaste maandelijkse privékantoren daarmee niet opgelost.
De geografische ligging compenseert de schaarste aan kantoorgebouwen door uitstekende logistieke verbindingen. Het treinstation van Fleurus ligt op 3,1 km van het stadscentrum, terwijl het station Charleroi-South op 8,5 km en het station Courcelles-Motte op 8,9 km afstand liggen. Voor internationale verplaatsingen bevindt Brussels South Charleroi Airport zich op 4,2 km en het vliegveld Namur-Suarlee op 17,5 km.
Van de 8 geregistreerde locaties bieden 4 centra 24 uur per dag toegang, een vereiste voor teams met internationale werktijden. Alle 8 locaties zijn standaard uitgerust met snelle wifi, professionele schoonmaak, natuurlijk daglicht en airconditioning. De aanwezige exploitanten in deze straal van 20 km zijn Business Village Ecolys (1), Ceres Group Business Center (1), Charleroi Entreprendre (1), Espace Coworking Anderlues (1), Jem'connecte (1) en Regus (1). Waar vastgoedrapporten graag spreken over een overvloed aan knooppunten, blijkt de echte uitdaging om binnen die goed bereikbare straal een kantoorruimte te bemachtigen die morgen al operationeel is.
Deze vestiging van IWG Belgium in het Charleroi Airport Business Park biedt 9 aanbiedingen online voor 4 tot 20 werkplekken met 24 uur per dag toegang en 15 beschikbare diensten. Met een instapprijs van 189 EUR per maand blijft de locatie onder de mediaan van de stad, ondersteund door een klantbeoordeling van 9.2/10 en een ligging op 987 meter van halte JUMET Madeleine.
à un moment j'ai eu besoin du WIFI et je n'ai pas trouvé le code facilement car on m'avait changé de salle. Peut-etre qu'un accès libre ou bien par salle serait plus pratique? A part ça tout était bien :)
9,2/10Xavier, 9 juli 2026 (vertaald)
Navigeren door een markt waar 4 van de 8 locaties met gepubliceerde tarieven werken en slechts 1 locatie vaste privékantoren per maand aanbiedt, vereist een gerichte aanpak. Ons platform brengt de werkelijke beschikbaarheid, contractvoorwaarden en prijzen per werkplek exclusief belasting direct in kaart. U vergelijkt de opties zonder tijd te verliezen aan telefoontjes naar volle bedrijfsverzamelgebouwen. Omdat de privékantoren in deze zone van 20 km rond Fleurus uiterst geconcentreerd zijn, zorgt een snelle inventarisatie ervoor dat uw team niet achter het net vist.
