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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Mennecy ?
2 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Mennecy.
Nous suivons 16 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 16 espaces à moins de 20 km, dont 14 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Un Bureau & Plus (2), ASEI (1), La Guinguette - Coworking (1), Le Loma (1), Lieusaint Coworking (1) et Mesai Coworking (1).
Nous relevons 9 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 7 d'entre eux : 30 bureaux fermés, soit 140 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Mennecy qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 308 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Mennecy accueille 24 personnes.
2 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
7 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (7), Ménage (7), Lumière naturelle (7) et Imprimante / scanner (7).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 5 des 16 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 11 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Mennecy et réserver en ligne
9 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Mennecy et réserver à la journée
Oui : 5 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Mennecy et réserver en ligne
1 espace dédie un lieu aux événements et séminaires à moins de 20 km, soit 1 espace privatisable.
Le plus grand accueille jusqu'à 6 personnes.
Chiffres relevés sur les 16 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Installer son équipe à Mennecy sans s'enfermer dans un bail commercial rigide repose sur un paradoxe : les bureaux privatifs se concentrent sur seulement 7 espaces dans un rayon de 20 km, mais affichent un coût d'entrée très modéré dès 410 EUR hors taxes par mois pour deux personnes. Ce périmètre de 20 km autour du centre de Mennecy rassemble l'ensemble des 16 espaces analysés ici, car l'offre strictement communale ne suffirait pas à absorber les besoins de croissance d'une PME.
Engager une équipe dans un bail 3-6-9 classique impose de provisionner des mois de garantie, d'amortir des travaux d'aménagement et de payer pour des mètres carrés vides avant même la première embauche. Le bureau opéré contourne cette lourdeur avec 140 postes répartis sur 30 offres mensuelles, pour une médiane établie à 308 EUR hors taxes par poste et par mois. Pour une équipe de 2 personnes, les baux flexibles débutent à 410 EUR par mois, avec une médiane observée à 585 EUR par mois. Le plus grand bureau publié atteint 24 postes, une configuration que les gestionnaires savent combiner avec des surfaces mitoyennes pour accueillir des structures plus larges sans exiger trois ans d'engagement ferme. Signer un bail classique pour trois personnes relève de l'obstination financière quand le mobilier, l'électricité et le ménage s'achètent ici clés en main sans immobiliser de capital.
Pour les postes individuels ou les collaborateurs nomades, l'abonnement en open space rassemble 14 espaces, avec des tarifs dès 179 EUR par mois et une médiane à 210 EUR par mois. Cinq adresses sur les 16 recensées garantissent un accès 24h/24, permettant d'absorber des horaires décalés sans négocier d'avenant de sécurité nocturne avec un syndic d'immeuble. Payer un bureau fixe à plein temps pour un commercial qui passe quatre jours sur la route revient à subventionner la poussière sur son clavier.
Recevoir des clients dans un local inadapté dégrade immédiatement l'image d'une entreprise, tandis que surdimensionner ses propres locaux avec une salle dédiée coûte des milliers d'euros de loyer annuel pour un usage intermittent. Le marché compte 10 espaces et 20 offres dédiées à la réservation ponctuelle, avec un premier prix à 59 EUR hors taxes la journée et une médiane à 170 EUR la journée.
Les capacités s'échelonnent selon la taille des rassemblements :
Réserver une Salle de réunion à Mennecy à la demande évite de financer une pièce vide onze mois sur douze sous prétexte d'un conseil d'administration trimestriel.
Tester l'organisation d'une équipe avant un engagement mensuel ou héberger un collaborateur détaché s'effectue via des formules courtes sans préavis. Le Pass journée coworking à Mennecy commence dès 5 EUR hors taxes de l'heure et 15 EUR la journée, avec une médiane de 35 EUR par jour sur 9 offres réservables.
Pour un besoin de confidentialité immédiat, le Bureau à la journée à Mennecy mobilise 11 espaces et 30 offres, dès 10 EUR de l'heure, 50 EUR la journée (médiane à 79 EUR) ou 229 EUR par mois (médiane à 530 EUR). Les services indispensables sont uniformément présents sur les 16 adresses du bassin : Wi-Fi haut débit, lumière naturelle, imprimante et scanner. Louer un bureau fermé pour une simple signature de contrat coûte moins cher que de tenter de préserver le secret des affaires à la table d'un café bruyant.
Arbitrer une implantation autour de Mennecy implique d'intégrer les trajets quotidiens des salariés et l'accès aux pôles d'affaires du sud francilien. Les infrastructures ferroviaires et aéroportuaires structurent les flux du secteur depuis le centre de Mennecy :
Le bassin économique s'élargit naturellement vers les communes voisines comme Bondoufle, Ris-Orangis, Lieusaint ou Viry Châtillon, où se concentrent des réseaux d'enseignes tels que Un Bureau & Plus avec 2 espaces, ASEI avec 1 adresse, Le Loma avec 1 lieu, Lieusaint Coworking ou encore Mesai Coworking. Refuser d'étendre son périmètre de recherche au-delà des limites communales revient à se priver de la majorité des surfaces immédiatement opérationnelles.
Implanté dans Mennecy à seulement 174 m des transports, cet espace propose 3 offres en ligne de 6 à 8 postes avec 9 services inclus. Son accès 24h/24 et son tarif d'entrée à 210 EUR hors taxes par mois le positionnent sous la médiane tarifaire du secteur.
Faire le tri entre les baux commerciaux traditionnels et les contrats de prestations de services demande une vision claire des disponibilités réelles. Grâce à notre recensement exhaustif des 16 espaces et des 14 tarifs publiés sur le bassin de Mennecy, nous accompagnons les dirigeants dans l'arbitrage de leur future surface de travail. Notre équipe analyse vos besoins d'effectif, compare les coûts tout compris face aux baux 3-6-9 et sélectionne les bureaux équipés capables d'évoluer au rythme de votre croissance.
