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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Brunoy ?
2 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Brunoy.
Nous suivons 157 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 157 espaces à moins de 20 km, dont 135 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (8), Deskapad (6), Coworkea (5), HQ (5), Morning (5) et Hiptown (4).
Nous relevons 74 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 42 d'entre eux : 211 bureaux fermés, soit 1 422 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 36 à 17 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Brunoy qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 334 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Brunoy accueille 97 personnes.
16 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
42 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (42), Salles de réunion (41), Imprimante / scanner (40) et Ménage (39).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 93 des 157 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 66 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Brunoy et réserver en ligne
70 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Brunoy et réserver à la journée
Oui : 27 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
10 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 20 km, soit 18 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 250 personnes.
21 bureaux opérés sont référencés à moins de 20 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 157 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Sur le secteur de Brunoy et son bassin économique, le prix d'un bureau privatif passe du simple au double entre le tarif plancher et la valeur médiane du marché. Cet écart massif de tarification impose une sélection rigoureuse pour éviter de surpayer des prestations superflues ou de sous-dimensionner l'espace de vos équipes.
Précisons d'emblée le périmètre d'analyse : les données présentées ici ne se limitent pas à la seule commune mais couvrent un rayon de 20 km autour du centre de Brunoy, totalisant 151 espaces recensés dont 129 avec des tarifs publiés. Ce maillage intègre les grands opérateurs nationaux comme Regus avec 8 adresses, Coworkea, Deskapad, HQ et Morning avec 5 implantations chacun, ainsi que Stop And Work avec 4 centres.
22 place de la Gare, 91800, Brunoy
à partir de 249 EUR
Signer un bail commercial traditionnel exige d'immobiliser de la trésorerie en dépôt de garantie, d'amortir des travaux d'aménagement et de s'engager sur trois ans minimum sans certitude sur l'évolution de vos effectifs. À l'inverse, l'inventaire dans un rayon de 20 km regroupe 39 espaces de bureaux privatifs totalisant 219 offres et 1 458 postes immédiatement exploitables. La médiane globale s'établit à 332 EUR par mois et par poste, charges, ménage et connexion inclus. Un bail 3-6-9 classique vous laisse seul face aux factures de syndic et aux devis de rénovation.
La capacité d'extension reste garantie pour les structures en croissance : la plus grande configuration publiée atteint 97 postes, sachant que les exploitants combinent régulièrement des plateaux mitoyens pour accueillir des effectifs supérieurs. Sur ce total de 151 espaces, 92 proposent un accès 24h/24, garantissant l'autonomie des collaborateurs sans contrainte horaire.
Pour une équipe de 2 personnes, les baux flexibles démarrent à 318 EUR par mois avec une médiane à 738 EUR. L'écart est encore plus net pour une équipe de 6 personnes, accessible dès 954 EUR par mois contre une médiane observée de 1 907 EUR. Installer 10 collaborateurs commence à 1 990 EUR par mois, tandis que le tarif médian atteint 4 020 EUR. Cet écart de plus de 100 % entre le ticket d'entrée et le milieu de gamme sanctionne lourdement les entreprises qui valident un contrat sans mise en concurrence préalable.
L'installation en open space partagé représente une alternative économique avec 122 espaces répertoriés et 78 offres réservables. Le prix d'appel débute à 50 EUR par mois pour une médiane de 240 EUR par mois. Cette formule évite tout engagement lourd mais expose vos équipes à des nuisances sonores permanentes pour une économie qui ne compense pas toujours la perte de confidentialité.
Organiser un comité de direction ou recevoir des partenaires nécessite des espaces dédiés sans supporter le coût d'une pièce sous-utilisée au quotidien dans vos propres locaux. Le parc rassemble 68 espaces proposant 178 offres de salles de réunion, avec des tarifs démarrant à 48 EUR par jour pour une médiane fixée à 194 EUR la journée. Louer une Salle de réunion à Brunoy ou dans sa périphérie à l'usage évite de payer un loyer mensuel sur des mètres carrés qui restent vides quatre jours sur cinq.
Pour un groupe de 4 personnes, 51 espaces sont disponibles dès 75 EUR la journée avec une médiane à 192 EUR. Les réunions de 8 personnes sont couvertes par 46 espaces, affichant une entrée à 100 EUR et une médiane à 274 EUR la journée. Pour réunir 12 personnes, 32 espaces ouvrent leurs portes dès 120 EUR avec un prix médian de 357 EUR la journée. Choisir une salle sous-dimensionnée dégrade l'image de marque de votre structure auprès de vos clients, tandis qu'un espace surdimensionné double la facture sans valeur ajoutée.
Tester un secteur avant d'engager un bail ou héberger temporairement des équipes nomades se fait via les formules journalières. Le Pass journée coworking à Brunoy commence à 10 EUR par jour (ou 4 EUR de l'heure) avec une médiane de 29 EUR par jour. Un Bureau à la journée à Brunoy s'obtient dès 50 EUR par jour (ou 10 EUR de l'heure) avec une médiane de 95 EUR, et 103 espaces proposent 219 offres réservables sous ce format. Ces accès courts dépannent efficacement mais reviennent vite plus cher qu'un contrat mensuel dès lors que la présence dépasse dix jours dans le mois.
Implanté dans le quartier Brunoy Gare à 33 m des quais, ce centre sous enseigne IWG France propose 8 offres de 2 à 24 postes avec un accès 24h/24 et 18 services inclus. Son premier prix mensuel de 249 EUR se positionne nettement sous la médiane du secteur pour une connectivité ferroviaire immédiate.
L'accessibilité logistique constitue le point d'arbitrage central pour attirer et retenir les talents. Depuis le centre de Brunoy, le pôle multimodal de la gare de Juvisy sur Orge se situe à 9,1 km, tandis que Paris Orly Airport se trouve à 10,4 km, facilitant les déplacements régionaux et internationaux. Le maillage s'étend également vers les communes limitrophes comme Varennes Jarcy, Lieusaint, Ris-Orangis ou Viry Châtillon.
Les équipements de base ne constituent plus un critère discriminant : le Wi-Fi haut débit est présent dans 151 espaces, les salles de réunion dans 149, la lumière naturelle dans 146 et le service de ménage dans 144 adresses. Les plaquettes commerciales qui mettent en avant la lumière du jour et une connexion internet tentent simplement de valoriser ce qui est devenu le strict standard du marché.
Face à la dispersion des offres sur un rayon de 20 km et à des tarifs qui doublent selon le gestionnaire, identifier le bon compromis technique et financier demande du temps. workin.space centralise l'exhaustivité des disponibilités en bureaux privatifs, espaces partagés et salles de réunion pour vous offrir une vision limpide du marché.
Nos spécialistes analysent les besoins réels de vos équipes pour filtrer les surfaces évolutives, négocier les conditions contractuelles et vous orienter vers la solution d'implantation la plus rationnelle. Vous maîtrisez ainsi vos coûts d'installation tout en évitant les pièges des baux rigides.
