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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Lesquin ?
12 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Lesquin ?
12 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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12 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Lesquin ?
12 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Lesquin.
Nous suivons 59 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 59 espaces à moins de 10 km, dont 53 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (6), Mitwit (3), Bur'Hauts de France (2), Buro Club Lille (2), Flex-O (2) et Hiptown (2).
Nous relevons 36 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 24 d'entre eux : 126 bureaux fermés, soit 868 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 23 à 10 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Lesquin qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 262 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Lesquin accueille 59 personnes.
8 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
24 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (24), Ménage (24), Boissons chaudes (24) et Salles de réunion (24).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 41 des 59 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 37 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
À Lesquin, le prix d'entrée est multiplié par 2.7 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Lesquin et réserver en ligne
38 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Lesquin et réserver à la journée
Oui : 20 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Lesquin et réserver en ligne
4 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 10 km, soit 7 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 80 personnes.
2 bureaux opérés sont référencés à moins de 10 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 59 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Choisir une implantation sur le bassin de Lesquin confronte immédiatement les dirigeants à une anomalie tarifaire flagrante : les premiers prix constatés sont plus de deux fois inférieurs aux médianes du secteur. Les données présentées ici ne se cantonnent pas aux strictes frontières communales mais couvrent un rayon de 10 km autour de Lesquin, intégrant les pôles d'activité voisins de Villeneuve-d'Ascq et de Seclin. Dans ce périmètre, signer un bail commercial classique sans comparer les tarifs revient à s'enfermer dans trois ans d'engagements fixes au tarif fort, alors que les surfaces prêtes à l'emploi absorbent les variations d'effectifs sans préavis destructeur.
9 Rue des Bouleaux, 59810, Lesquin
à partir de 140 EUR
Engager une équipe dans un espace fermé demande d'arbitrer entre le ticket d'entrée et la réalité des prestations incluses, dans un secteur où la médiane générale s'établit à 271 EUR par poste et par mois hors taxes. L'inventaire disponible réunit 24 espaces dédiés au bureau privatif, totalisant 126 offres et une capacité cumulée de 871 postes. Si la plus grande surface publiée affiche 59 postes, cette dimension résulte d'une configuration catalogue : les gestionnaires regroupent des plateaux adjacents dès qu'une structure nécessite de loger des effectifs plus larges.
Installer deux collaborateurs représente un budget démarrant à 380 EUR par mois, alors que la médiane pour ce format grimpe à 785 EUR. Pour une équipe de 6 personnes, l'accès s'ouvre dès 660 EUR mensuels contre une médiane de 1 540 EUR. Le palier de 10 personnes demande quant à lui un minimum de 1 700 EUR par mois pour une médiane constatée à 2 970 EUR. Ces montants intègrent l'ensemble des charges d'exploitation, le nettoyage, la connectivité et la gestion du courrier, là où un bail 3-6-9 traditionnel commence par exiger six mois de dépôt de garantie avant le premier euro de travaux d'aménagement.
Pour les besoins individuels ou les phases de transition, le coworking mensuel constitue une alternative directe répartie sur 50 espaces, avec 40 offres réservables accessibles dès 49 EUR par mois pour une médiane de 189 EUR. Cette formule évite d'immobiliser de la trésorerie dans du mobilier de bureau standardisé que personne ne regarde après deux semaines.
Recevoir des clients ou rassembler des équipes distantes sans financer une pièce vide toute l'année s'organise auprès de 37 espaces équipés pour un total de 100 offres réservables, affichant un tarif plancher de 66 EUR par jour et une médiane de 170 EUR. Louer une salle de réunion à Lesquin à l'usage évite de payer au mètre carré annuel un espace qui ne sert que le mardi matin.
Organiser un entretien ou un point de direction restreint mobilise 25 espaces, dont le tarif journalier débute à 66 EUR avec une médiane fixée à 174 EUR. Le choix d'une réservation ponctuelle supprime les conflits d'agendas internes tout en garantissant un cadre confidentiel immédiat.
Conduire des sessions de travail d'équipe implique 24 adresses opérationnelles, accessibles dès 130 EUR la journée pour un tarif médian de 259 EUR. L'équipement de présentation et la connexion haut débit évitent les pertes de temps techniques habituelles des salles improvisées.
Accueillir un conseil ou une formation élargie s'appuie sur 18 espaces disponibles à partir de 180 EUR par jour, le tarif médian atteignant 368 EUR. Ce dimensionnement permet de recevoir des partenaires externes dans des conditions professionnelles sans impacter la surface permanente de votre entreprise.
Tester un environnement de travail avant d'engager un bail mensuel ou isoler un collaborateur nomade s'effectue via 44 espaces proposant 126 offres de bureaux privatifs ponctuels. Un bureau à la journée à Lesquin se réserve dès 12 EUR par heure ou 50 EUR pour la journée complète, avec une médiane à 99 EUR par jour et 530 EUR par mois. Les solutions de travail partagé à l'usage complètent ce dispositif avec un pass journée coworking à Lesquin accessible dès 4 EUR par heure ou 8 EUR la journée, pour une médiane à 25 EUR par jour. C'est l'option rationnelle pour travailler au calme sans payer la scénographie des tiers-lieux à la mode.
Positionner ses bureaux sur ce secteur garantit une interconnexion directe avec les infrastructures régionales et internationales. Le pôle bénéficie de la proximité immédiate de l'aéroport Lille Airport situé à 2,7 km du centre-ville, facilitant les déplacements des équipes commerciales et des visiteurs distants.
La desserte en transports en commun et réseaux ferrés structure les trajets quotidiens : le métro 4 Cantons Stade P. Mauroy se trouve à 2,4 km, la station Porte D'Arras à 5,0 km, et la gare de Pont de bois à 4,0 km. Les connexions TGV vers Paris et Bruxelles sont assurées par la gare de Lille Flandres à 6,2 km et la gare de Lille-Europe à 6,3 km, plaçant la métropole de Lille à quelques minutes. Sur les 59 espaces recensés dans le périmètre de 10 km, 41 garantissent un accès 24h/24, assurant une continuité opérationnelle totale pour les structures aux horaires décalés.
Implanté dans le quartier Lesquin Airport Business Park à 1499 m du centre, ce centre IWG réunit 17 offres modulables de 1 à 20 postes. Son premier prix mensuel de 199 EUR se positionne nettement sous la médiane locale tout en assurant un accès 24h/24.
Le tissu local est animé par des gestionnaires nationaux et régionaux majeurs, parmi lesquels Regus compte 6 adresses, suivi par Mitwit avec 3 implantations, puis Bur'Hauts de France, Buro Club Lille, Flex-O et Hiptown avec 2 espaces chacun. L'intégralité des 59 sites intègre le Wi-Fi haut débit et des salles de réunion, tandis que 56 d'entre eux fournissent de la lumière naturelle et des boissons chaudes.
workin.space centralise l'exhaustivité de ces 59 espaces et de leurs 53 grilles tarifaires publiées dans le rayon de 10 km autour de Lesquin. Nos conseillers analysent vos contraintes de surface, comparent les coûts réels tout inclus face aux baux traditionnels et négocient directement auprès des exploitants pour installer vos équipes aux meilleures conditions financières du marché.
