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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Lambersart ?
37 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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37 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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37 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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37 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Lambersart.
Nous suivons 60 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 60 espaces à moins de 10 km, dont 55 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (5), Mitwit (4), La Maison du Coworking (3), B'CoWorker (2), Bur'Hauts de France (2) et Buro Club Lille (2).
Nous relevons 39 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 24 d'entre eux : 113 bureaux fermés, soit 813 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 23 à 10 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Lambersart qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 262 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Lambersart accueille 59 personnes.
8 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
24 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (24), Ménage (24), Boissons chaudes (24) et Salles de réunion (24).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 42 des 60 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 36 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
À Lambersart, le prix d'entrée est multiplié par 1.9 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Lambersart et réserver en ligne
35 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Lambersart et réserver à la journée
Oui : 20 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Lambersart et réserver en ligne
4 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 10 km, soit 7 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 80 personnes.
2 bureaux opérés sont référencés à moins de 10 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 60 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Installer une équipe autour de Lambersart sans comparer les offres revient à signer un chèque en blanc, car les premiers prix de l'agglomération s'affichent souvent à la moitié des valeurs médianes du secteur. Les données présentées ici couvrent un bassin de 10 km autour de Lambersart, bien plus large que la seule commune, ce qui permet d'arbitrer entre le calme résidentiel et l'effervescence métropolitaine.
247 Rue du Bourg, 59130, Lambersart
à partir de 120 EUR
Un engagement sur un bail 3-6-9 traditionnel immobilise de la trésorerie en garanties et impose des travaux d'aménagement coûteux avant même le premier jour de travail. Dans ce périmètre de 10 km, le bureau opéré mensualisé regroupe 24 espaces et 113 offres totalisant 816 postes de travail, avec un coût médian fixé à 271 EUR par mois et par poste, charges, mobilier, internet et ménage compris hors taxes.
Pour une équipe de 2 personnes, les offres débutent à 380 EUR par mois pour une médiane de 819 EUR. Pour une équipe de 6 personnes, l'entrée s'établit à 660 EUR par mois contre une médiane de 1 494 EUR. Pour une équipe de 10 personnes, le tarif démarre à 1 700 EUR par mois face à une médiane de 2 970 EUR. Choisir la médiane sans négocier ni filtrer revient à financer la marge d'un exploitant plutôt que le développement de votre entreprise.
Les structures en phase d'hypercroissance ne sont pas bloquées par la taille des lots disponibles : bien que le plus grand bureau fermé publié compte 59 postes, les gestionnaires combinent régulièrement plusieurs espaces contigus. Pour les collaborateurs nomades ou les petites équipes en phase de cadrage, le coworking mensuel démarre à 49 EUR par mois, avec une médiane de 194 EUR par mois.
Organiser un comité de direction dans des locaux inadaptés dégrade l'image de marque auprès des investisseurs et des clients stratégiques. Les entreprises du secteur accèdent à 36 espaces référençant 91 offres réservables, avec un tarif plancher de 66 EUR par jour et une médiane de 167 EUR par jour hors taxes pour une salle de réunion à Lambersart et ses environs immédiats.
Pour les entretiens individuels et les réunions de cadrage, 25 espaces affichent un tarif journalier médian de 170 EUR, avec une entrée à 66 EUR.
Les ateliers d'équipe et réunions de service s'organisent au sein de 24 espaces, avec un coût d'entrée de 128 EUR pour une médiane de 257 EUR par jour.
Les sessions plénières et présentations clients disposent de 18 espaces, commençant à 128 EUR pour une médiane constatée de 324 EUR par jour. Payer un mur en briques et un baby-foot inutilisé dans un bail classique coûte plus cher que de louer ponctuellement une salle équipée le jour où vous en avez réellement besoin.
Tester un nouveau secteur avant de déménager le siège de l'entreprise évite les déconvenues logistiques pour les salariés. Pour un besoin ponctuel, le pass journée coworking à Lambersart commence à 8 EUR par jour (médiane à 24 EUR par jour) et 4 EUR par heure parmi 51 espaces et 40 offres en ligne.
Pour un bureau fermé temporaire, le bureau à la journée à Lambersart réunit 46 espaces et 113 offres réservables, dès 12 EUR par heure, 50 EUR par jour (médiane à 100 EUR par jour) ou 205 EUR par mois (médiane à 550 EUR par mois). Les abonnements à la journée dépannent une semaine mais deviennent un gouffre financier dès que l'usage dépasse trois jours consécutifs.
Le choix d'une adresse détermine la facilité de recrutement et la ponctualité des équipes. Depuis le centre de Lambersart, le réseau de transport positionne le métro Rihour à 3,5 km, le métro Cormontaigne à 3,7 km, la gare de Lille Flandres à 3,8 km et la gare de Lille-Europe à 4,0 km. La gare de Pont de bois se situe à 8,0 km et Lille Airport à 11,3 km. Les communes limitrophes comme Saint André lez Lille, La Madeleine, Marquette-lez-Lille, Wambrechies et le centre de Lille complètent ce maillage.
Sur l'ensemble du bassin, 42 espaces sur 60 garantissent un accès 24h/24. Le Wi-Fi haut débit et les salles de réunion équipent la totalité des 60 lieux, tandis que 57 intègrent les boissons chaudes et 56 profitent de la lumière naturelle. Se féliciter de la présence de fenêtres dans une brochure commerciale montre à quel point le secteur aime facturer des évidences.
Implanté dans le quartier de Lambersart avec 25 services et un accès 24h/24, cet espace propose des bureaux de 7 à 12 postes. Son tarif mensuel de 1 352 EUR se positionne nettement sous la médiane locale à 1861 mètres de Saint-André.
Arbitrer entre les enseignes majeures du secteur comme Regus avec 5 adresses, Mitwit avec 4 implantations, La Maison du Coworking avec 3 sites, B'CoWorker avec 2 centres, Bur'Hauts de France avec 2 lieux ou Buro Club Lille avec 2 espaces demande une vision claire des disponibilités réelles. Sur les 60 espaces recensés dans ce périmètre de 10 km, 55 affichent leurs tarifs en toute transparence.
L'accompagnement workin.space permet de filtrer l'ensemble du parc selon vos impératifs de surface, de localisation et de calendrier, sans subir les lourdeurs d'un bail commercial rigide. Laisser filer les écarts de prix entre le plancher et la médiane du marché reste le moyen le plus rapide de réduire votre marge opérationnelle.
