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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Colmenar Viejo ?
1 espace à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Colmenar Viejo.
Nous suivons 28 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 28 espaces à moins de 20 km, dont 20 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (3), Oficinas ya (2), Spaces (2), CloudGate (1), Colworking (1) et Correoslabs (1).
Nous relevons 10 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 6 d'entre eux : 62 bureaux fermés, soit 551 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Colmenar Viejo qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 252 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Colmenar Viejo accueille 79 personnes.
5 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
6 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Accès multi-centres (6), Wi-Fi haut débit (6), Gestion du courrier (6) et Domiciliation (6).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 15 des 28 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 9 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Colmenar Viejo et réserver en ligne
10 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Colmenar Viejo et réserver à la journée
Oui : 6 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Colmenar Viejo et réserver en ligne
Chiffres relevés sur les 28 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
S'installer au nord de Madrid exige de regarder la réalité des chiffres : sur les 28 adresses répertoriées dans un bassin de 20 km autour de Colmenar Viejo, 6 établissements seulement ouvrent leurs portes à des équipes en bureau privatif au mois. L'illusion d'une abondance généralisée s'arrête net dès que l'on cherche un espace fermé pérenne plutôt qu'une table partagée à l'heure. Précisons d'emblée que ce parc ne se limite pas aux frontières strictes de la commune, mais couvre un rayon de 20 km englobant les pôles d'affaires périphériques.
C. del Pilar, 28770, Colmenar Viejo
à partir de 120 EUR
Le dimensionnement d'une équipe dicte immédiatement les options disponibles : 62 offres fermées totalisent 551 postes dans le secteur, avec un plus grand bureau publié calibré pour 79 postes. Ce chiffre constitue une capacité unitaire publiée et non un plafond absolu, les gestionnaires combinant régulièrement des plateaux mitoyens pour absorber des effectifs plus larges. La médiane s'établit à 252 EUR par mois et par poste, toutes charges incluses, ce qui évite les négociations interminables sur les réfections de parties communes propres aux baux commerciaux espagnols traditionnels.
Installer deux collaborateurs revient à engager un budget débutant à 378 EUR par mois, avec une médiane observée à 504 EUR. Pour une équipe de 6 personnes, les tarifs démarrent à 1 170 EUR mensuels pour atteindre une médiane de 1 551 EUR. Les structures de 10 personnes trouvent des surfaces à partir de 2 145 EUR par mois, pour un point médian à 2 650 EUR. Le coworking en open space mensuel affiche quant à lui une médiane à 185 EUR par mois, avec un plancher à 50 EUR pour 6 offres réservables. Louer ces surfaces opérées épargne l'achat de mobilier amorti à perte et les engagements pluriannuels rigides qui paralysent la trésorerie opérationnelle.
Organiser un comité de direction ou recevoir des clients nécessite une solution ponctuelle sans grever les charges fixes : 19 configurations sont réservables réparties dans 9 établissements, avec une médiane globale de 110 EUR par jour et un premier prix à 106 EUR. Réserver une salle de réunion à Colmenar Viejo ou dans sa périphérie évite de payer toute l'année des mètres carrés vides dédiés aux rassemblements ponctuels.
Accueillir un groupe de 4 personnes mobilise un budget démarrant à 106 EUR la journée dans 6 espaces, pour une médiane constatée de 128 EUR. Pour monter à 8 participants, 6 espaces affichent un tarif d'entrée de 162 EUR la journée, la médiane se positionnant à 207 EUR. Choisir la mauvaise taille revient simplement à payer pour des chaises vides dont personne n'a l'usage.
Tester un secteur avant d'y transférer une filiale ou loger des collaborateurs nomades s'appuie sur une offre à la carte : 22 adresses proposent un bureau à la journée à Colmenar Viejo et ses environs à travers 62 formules, dès 13 EUR de l'heure, dès 69 EUR la journée et dès 189 EUR au mois, avec des médianes respectives de 99 EUR par jour et 250 EUR mensuels. Le pass journée coworking à Colmenar Viejo commence quant à lui dès 4 EUR de l'heure et 10 EUR par jour, pour une médiane à 30 EUR par jour. Payer un poste au ticket préserve la liberté de partir le soir même sans préavis destructeur.
L'organisation du travail en horaires décalés oriente le choix vers les 15 lieux garantissant un accès 24h/24 sur les 28 répertoriés. Le réseau local s'articule autour d'acteurs d'envergure comme Regus (3 centres), Oficinas ya (2 centres) et Spaces (2 centres), complétés par CloudGate (1), Colworking (1) et Correoslabs (1), souvent répartis vers des zones dynamiques comme Tres Cantos, Alcobendas ou San Sebastián de los Reyes. L'accès aux infrastructures aériennes place Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport à 25,3 km du centre de Colmenar Viejo. Les prestations standards réunissent l'accès Wi-Fi haut débit, la gestion du courrier, le ménage et la lumière naturelle sur l'intégralité des 28 sites, éliminant d'un trait la gestion fastidieuse des contrats de maintenance individuels.
Trouver l'espace idéal pour vos équipes parmi ces opportunités devient simple avec workin.space, dont la couverture intégrale du marché et l'expertise locale vous guident directement vers les surfaces adaptées à votre croissance.
Implanté dans la zone de Tres Cantos à 436 m des transports, cet espace du groupe IWG propose 16 offres de 1 à 18 postes avec accès 24h/24 et 21 services. Son premier prix mensuel de 149 EUR se positionne nettement sous la médiane du secteur pour une flexibilité immédiate.
