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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Madrid ?
158 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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158 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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158 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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158 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Madrid.
Nous suivons 183 espaces à Madrid, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 183 espaces à Madrid, dont 129 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Spaces (14), Coworking Loom (10), Regus (10), Cink coworking (6), La Fábrica (6) et Utopicus (6).
Nous relevons 80 espaces qui louent un bureau privatif fermé à Madrid.
Nous détaillons le parc de 32 d'entre eux : 382 bureaux fermés, soit 5 737 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
L'offre reste dense quelle que soit la taille de l'équipe : 28 espaces peuvent encore loger 10 personnes, contre 30 pour 2.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Madrid qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 330 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Madrid accueille 186 personnes.
28 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
32 espaces louent des bureaux fermés à Madrid. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (32), Gestion du courrier (32), Domiciliation (32) et Ménage (31).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 110 des 183 espaces que nous suivons à Madrid.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 49 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à Madrid.
Voir les salles de réunion disponibles à Madrid et réserver en ligne
66 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à Madrid.
Voir les espaces de coworking à Madrid et réserver à la journée
Oui : 27 espaces louent un bureau fermé à la journée à Madrid.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
2 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à Madrid, soit 3 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 121 personnes.
1 bureau opéré est référencé à Madrid : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 183 espaces que nous référençons à Madrid. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Implanter votre entreprise à Madrid ne demande que 135 EUR d'écart mensuel par poste entre une table partagée et un bureau privatif tout équipé. Dans un marché tertiaire où un bail commercial classique exige des garanties lourdes et des travaux d'aménagement coûteux, payer une médiane de 335 EUR par mois et par poste pour un espace immédiatement opérationnel tranche le débat de l'installation.
Four Tower Business Area Regus Torre de Cristal, 28046, Madrid
à partir de 319 EUR
Installer deux collaborateurs dans un bureau fermé démarre à 418 EUR par mois pour une médiane de 758 EUR, charges et services inclus. Les équipes qui franchissent le cap des 6 postes trouvent des offres dès 1 000 EUR par mois avec une médiane à 2 240 EUR, tandis qu'un format pour 10 personnes s'établit à partir de 1 750 EUR par mois pour une médiane de 3 940 EUR. Les exploitants madrilènes configurent des plateaux évolutifs en réunissant plusieurs modules mitoyens, au-delà du plus grand bureau publié unitaire de 186 postes. Vous évitez ainsi d'immobiliser votre trésorerie dans des cloisons et du mobilier que vous abandonnerez au prochain déménagement.
Opter pour un bureau clé en main vous donne accès à 380 offres réparties dans 31 espaces dédiés aux formules privatives. Les réseaux majeurs comme Spaces avec 14 adresses, Coworking Loom avec 10 implantations et Regus avec 10 centres maillent le tissu économique aux côtés de Cink coworking (6 adresses), La Fábrica (6 adresses) et Utopicus (6 adresses). La continuité d'activité reste garantie pour les équipes aux horaires décalés, 110 espaces sur 181 maintenant un accès 24h/24. Les standards de confort éliminent les mauvaises surprises avec 180 espaces dotés d'un Wi-Fi haut débit, 179 bénéficiant de lumière naturelle et 178 incluant le ménage quotidien dans leur forfait hors taxes. La table de ping-pong au milieu de l'accueil ne compense jamais un bureau aveugle mal insonorisé.
Réserver un espace de travail ponctuel pour 4 personnes débute à 85 EUR la journée pour une médiane de 162 EUR parmi 29 lieux équipés. Pour un comité de 8 personnes, le tarif démarre à 125 EUR la journée avec une médiane de 251 EUR sur 29 espaces, tandis qu'une session pour 12 participants s'affiche dès 125 EUR pour une médiane de 374 EUR dans 22 adresses. Sur l'ensemble du parc madrilène, 47 espaces et 118 offres permettent de louer une salle de réunion à Madrid dès 60 EUR la journée pour une médiane générale de 140 EUR. Conserver une grande salle vide dix mois sur douze dans des locaux loués traditionnellement revient à payer des mètres carrés pour stocker des chaises.
1 Calle de Palencia, 28020, Madrid
à partir de 140 EUR
Tester un quartier avant de signer un bail au mois coûte 14 EUR par jour en espace partagé, avec un tarif médian de 30 EUR la journée et un accès horaire dès 4 EUR. Prendre un pass journée coworking à Madrid permet de loger des renforts ponctuels ou des collaborateurs nomades sans alourdir vos charges fixes. Pour isoler une équipe en mission confidentielle, 167 espaces proposent un bureau à la journée à Madrid dès 56 EUR par jour, avec une médiane de 130 EUR la journée et des formules mensuelles commençant à 150 EUR. Louer des postes au jour le jour pour une équipe permanente reste le moyen le plus sûr de payer le double du tarif mensuel sans jamais avoir son propre espace.
Positionner votre siège social dans la capitale espagnole implique de choisir entre les pôles d'affaires centraux et les axes tertiaires stratégiques :
Les connexions ferroviaires placent la gare de Sol au point 0,0 km, Príncipe Pío à 1,4 km, la gare de Madrid Puerta de Atocha - Almudena Grandes à 1,6 km et la gare d'Atocha à 1,6 km. Vers le nord, la gare de Chamartín-Clara Campoamor se situe à 6,4 km, tandis que l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas se trouve à 14,3 km pour vos déplacements internationaux. Des implantations périphériques comme Alcobendas ou Pozuelo de Alarcón complètent l'offre pour les équipes cherchant des surfaces hors de l'hypercentre. Choisir une adresse mal desservie pour économiser quelques euros sur le loyer reporte simplement le coût sur le temps de transport de vos salariés.
Implanté dans le quartier d'affaires Azca à 257 mètres du pôle Nuevos Ministerios, ce centre réunit 10 offres de 6 à 25 postes avec 27 services et un accès 24h/24. Son premier prix mensuel de 100 EUR se place nettement sous la médiane de la ville pour accueillir des équipes en croissance.
Positionné dans le quartier Moncloa à 137 mètres de la gare de Príncipe Pío, cet espace rassemble 12 offres de 1 à 10 postes accessibles 24h/24 avec 23 services inclus. Son ticket d'entrée à 71 EUR par mois permet d'installer une structure légère bien en dessous des tarifs médians madrilènes.
Situé dans le quartier Manoteras à 225 mètres de la station Fuente de la Mora, ce site propose 13 offres de 1 à 24 postes avec 16 services et une ouverture 24h/24. Sa tarification démarrant à 189 EUR par mois offre une solution compétitive sous la médiane locale pour les entreprises recherchant un cadre professionnel établi.
Comparer les 181 espaces recensés sur notre inventaire dont 127 affichent des tarifs publiés vous évite les négociations opaques propres aux baux commerciaux traditionnels. Notre accompagnement filtre les solutions selon la taille de votre équipe, vos exigences de localisation et vos perspectives d'agrandissement sans vous lier à un engagement pluriannuel rigide. À 335 EUR par mois par poste en médiane pour un bureau fermé, l'agilité contractuelle reste votre meilleur atout pour vous développer à Madrid.
