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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Verdun, QC ?
10 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Verdun, QC.
Nous suivons 13 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 13 espaces à moins de 10 km, dont 12 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (8), Spaces (3), 2727 Coworking CAD (1) et HQ (1).
Regus concentre à elle seule 8 des 13 espaces du périmètre : le marché local est largement structuré par une seule enseigne.
Nous relevons 12 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 13 d'entre eux : 104 bureaux fermés, soit 721 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 12 à 6 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Verdun, QC qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 372 $ HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Verdun, QC accueille 52 personnes.
7 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
13 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (13), Ménage (13), Lumière naturelle (13) et Climatisation (13).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 12 des 13 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 12 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
Voir les salles de réunion disponibles à Verdun, QC et réserver en ligne
12 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Verdun, QC et réserver à la journée
Oui : 11 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Verdun, QC et réserver en ligne
Chiffres relevés sur les 13 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Le marché du bureau opéré autour de Verdun, QC repose sur une quasi-hégémonie des marques du groupe IWG, qui totalise 12 des 13 adresses répertoriées dans un rayon de 10 km. Cette standardisation massive offre une lisibilité immédiate des coûts, mais elle impose aux dirigeants de surveiller chaque ligne de service pour ne pas payer au prix fort une flexibilité pourtant devenue la norme.
Engager une entreprise sur un bail commercial classique à long terme bloque votre trésorerie dans des garanties lourdes et des aménagements amortis sur plusieurs années. Avec un loyer médian de 372 CAD par mois et par poste, le bureau privatif opéré intègre d'office le ménage, la climatisation, la lumière naturelle et une connexion internet haut débit, tous présents dans l'ensemble des 13 centres analysés. Vous évitez les mauvaises surprises de factures d'immeuble imprévues en fin d'exercice.
Pour une équipe de 2 personnes, les baux démarrent à 630 CAD par mois pour une médiane de 750 CAD. Une équipe de 6 personnes accède à des espaces dès 1 890 CAD par mois, avec une médiane constatée à 2 442 CAD. Pour 10 collaborateurs, comptez au moins 3 350 CAD mensuels et une médiane à 4 059 CAD. Si le plus grand espace autonome publié affiche 52 postes, les exploitants regroupent régulièrement plusieurs bureaux contigus pour accueillir des effectifs plus larges sans rupture de contrat. La clause de sortie sans pénalité exorbitante coûte souvent moins cher que les trois mois de loyer brut laissés en caution dans un bail conventionnel.
Pour les collaborateurs volants ou les phases de transition, un engagement mensuel en espace partagé démarre dès 159 CAD par mois, pour une médiane à 319 CAD. L'accès 24h/24 étant garanti dans 12 espaces sur 13 du bassin, vos équipes ne se heurtent jamais à une porte fermée en soirée. Payer un bureau fermé pour des employés présents deux jours par semaine revient simplement à subventionner des chaises vides.
Implanté dans le secteur Place du Commerce à 161 m de la station Île-des-Soeurs, cet espace propose 11 offres de 1 à 52 postes. Son premier prix mensuel à 159 CAD se positionne nettement sous la médiane locale avec un accès 24h/24.
Situé sur l'artère Wellington à 192 m de la station De l'Église, ce centre rassemble 9 offres configurées pour accueillir de 1 à 10 postes. L'accès permanent 24h/24 y démarre dès 299 CAD par mois, également sous la médiane du marché.
Louer une salle de conférence à l'année dans ses propres locaux pour y tenir deux réunions par semaine constitue un gouffre financier. Le parc disponible autour de Verdun propose 31 configurations à la journée dès 251 CAD, avec un tarif médian de 304 CAD hors taxes. C'est l'option rationnelle pour vos conseils d'administration ou vos sessions de recrutement.
Pour un groupe de 4 personnes, 12 espaces proposent des salles dès 274 CAD la journée, avec une médiane de 307 CAD. Pour réunir 8 personnes, les 12 espaces répertoriés débutent à 300 CAD la journée pour une médiane de 419 CAD. Les configurations pour 12 personnes, plus rares avec 6 espaces équipés, démarrent à 363 CAD pour une médiane de 503 CAD. Réserver une salle de réunion à Verdun, QC à l'usage coûte une fraction des mètres carrés sous-utilisés d'un siège social traditionnel.
Tester un quartier avant d'y signer un contrat annuel reste le meilleur moyen d'éviter les erreurs de casting géographique. Avec 105 offres de bureau à la journée à Verdun, QC réparties sur 12 espaces, les tarifs débutent à 29 CAD par heure, 159 CAD par jour ou 315 CAD par mois en formule flexible ponctuelle, avec des médianes respectives à 169 CAD par jour et 387 CAD par mois.
Pour un simple poste nomade, le pass journée coworking à Verdun, QC démarre dès 7 CAD l'heure ou 55 CAD la journée, avec une médiane quotidienne de 67 CAD sur 12 centres. Prendre un pass journalier pour boucler un dossier urgent évite au moins l'inconfort acoustique des cafés du coin.
Le positionnement au sud-ouest de l'île connecte rapidement vos équipes aux grands pôles d'affaires de la métropole. Les distances mesurées depuis le centre-ville placent les stations de métro Lionel-Groulx à 2,8 km, Bonaventure à 3,7 km et Guy-Concordia à 3,9 km. La station de métro Angrignon se trouve quant à elle à 4,5 km.
Pour les déplacements régionaux et internationaux, la Gare Centrale est située à 3,9 km, tandis que l'Aéroport International Montréal-Pierre Elliott Trudeau se situe à 15,0 km. Ce maillage permet d'arbitrer facilement entre les opportunités de bureaux au coeur de Montréal, QC ou sur la Rive-Sud à Brossard, QC selon la provenance de vos salariés.
Comparer 105 offres réparties sur 13 espaces demande une vision claire des disponibilités réelles et des grilles tarifaires effectives. Notre inventaire centralise l'ensemble des centres d'affaires et espaces de travail partagé du secteur pour vous éviter des dizaines de formulaires de contact redondants. Nous accompagnons vos décisions d'implantation pour calibrer le nombre exact de postes, négocier les conditions de préavis et sécuriser vos baux flexibles sans perdre de temps.
Sur un marché dominé par quelques grands gestionnaires, la transparence sur les 731 postes du bassin reste votre meilleur levier pour choisir l'espace adapté à la croissance de votre entreprise.
