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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Laval, QC ?
2 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Laval, QC.
Nous suivons 19 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 19 espaces à moins de 20 km, dont 18 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (14), Spaces (3), 2727 Coworking CAD (1) et HQ (1).
Regus concentre à elle seule 14 des 19 espaces du périmètre : le marché local est largement structuré par une seule enseigne.
Nous relevons 18 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 19 d'entre eux : 140 bureaux fermés, soit 876 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 18 à 8 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Laval, QC qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 355 $ HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Laval, QC accueille 52 personnes.
9 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
19 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (19), Ménage (19), Lumière naturelle (19) et Climatisation (19).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 18 des 19 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 17 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
À Laval, QC, le prix d'entrée est multiplié par 1.8 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Laval, QC et réserver en ligne
17 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Laval, QC et réserver à la journée
Oui : 16 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Laval, QC et réserver en ligne
Chiffres relevés sur les 19 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Le marché du bureau flexible dans un rayon de 20 km autour du centre de Laval se caractérise par une concentration massive de grands opérateurs internationaux et une homogénéité tarifaire rare. Ce parc n'est pas strictement limité aux frontières municipales de Laval, QC : les 19 espaces recensés couvrent ce bassin périurbain de 20 km où 18 adresses fonctionnent déjà en accès 24h/24. Pour une entreprise en croissance, ce marché offre une sécurité opérationnelle immédiate, mais il cache une rupture brutale dès que vos besoins dépassent les formats d'équipes standard.
S'engager sur un bail commercial traditionnel dans la couronne nord implique des dépenses d'aménagement initiales lourdes et des garanties bancaires qui gèlent vos liquidités pendant des années. Les 19 espaces flexibles du secteur réunissent 141 offres de bureaux fermés pour un total de 886 postes, avec un tarif médian qui s'établit à 355 CAD par mois et par poste, tout inclus hors taxes. Le plus grand bureau publié affiche une capacité de 52 postes, sachant que les exploitants regroupent régulièrement des modules contigus pour accueillir des effectifs plus larges. Choisir le bureau opéré évite de financer les cloisons et le mobilier d'un propriétaire qui vous demandera en plus de remettre les lieux à neuf à votre départ.
Pour une équipe de 2 personnes, les forfaits démarrent à 618 CAD par mois avec une médiane à 734 CAD. Pour 6 personnes, l'implantation commence à 1 890 CAD par mois pour une médiane de 2 490 CAD. Enfin, installer une équipe de 10 collaborateurs coûte au minimum 3 350 CAD par mois, la médiane se fixant à 4 150 CAD. Si vous préférez une formule en aire ouverte au mois, le coworking à Montréal ou en périphérie lavalloise offre 19 configurations réparties sur 18 espaces, accessibles dès 159 CAD par mois pour une médiane de 304 CAD. L'accès 24h/24 étant la norme sur 18 des 19 sites, votre badge d'immeuble fonctionne sans surcoût nocturne, ce qui change des tours de bureaux classiques dont la climatisation se coupe d'autorité à 18 heures.
Payer un loyer mensuel pour une grande salle de conférence vide 25 jours par mois constitue une perte sèche pour n'importe quelle PME. Le bassin lavallois propose 47 offres de salles réparties dans 17 espaces d'affaires, avec un prix d'appel à la journée de 196 CAD hors taxes et une médiane à 274 CAD. La disponibilité varie toutefois du tout au tout selon la taille de vos rassemblements.
Organiser un entretien ou un point d'étape opérationnel se fait sans contrainte : 17 adresses proposent ce format pour un tarif médian de 300 CAD par jour. La réservation d'une salle de réunion à Laval, QC pour 4 personnes s'avère fluide et économique.
Tenir un comité de direction ou une session de travail d'équipe reste très accessible sur 17 sites, avec une médiane de 419 CAD par jour. L'offre répond parfaitement aux besoins réguliers des gestionnaires locaux.
Réunir une douzaine de collaborateurs devient un exercice logistique tendu : le choix s'effondre à seulement 6 espaces, pour un prix médian de 503 CAD la journée. Qui s'y prend la veille pour une séance plénière se retrouve rapidement sans créneau disponible ou contraint de traverser la rivière vers Saint Laurent, QC.
Faire déplacer des collaborateurs mobiles sans disposer d'un point d'ancrage local dégrade la productivité. Pour un besoin ponctuel, le coworking à la journée ouvre 18 espaces dès 49 CAD la journée, avec une médiane de 59 CAD et un tarif horaire débutant à 7 CAD. Pour travailler au calme avec des dossiers confidentiels, un bureau privatif à la journée se réserve dans 18 espaces dès 136 CAD la journée ou 25 CAD de l'heure, pour une médiane journalière de 164 CAD. Ce format permet d'évaluer la qualité réelle du réseau Wi-Fi haut débit et de l'insonorisation avant de signer pour douze mois, vous évitant de découvrir les faiblesses du bâtiment une fois le contrat pluriannuel validé.
Le choix d'une adresse d'affaires dans le périmètre lavallois dépend directement des axes de transport vers la métropole et l'ouest de l'île. Les exploitants majeurs se concentrent autour des pôles autoroutiers et des terminus de transport en commun. Depuis le centre-ville de Laval, la station de métro Montmorency se trouve à 2,3 km, assurant une liaison rapide avec Montréal. Vers le sud, les stations Henri-Bourassa à 6,5 km, Sauve à 7,5 km, Côte-Vertu à 7,6 km et Crémazie à 8,9 km irriguent les déplacements des employés venant de différentes rives. Pour les déplacements d'affaires internationaux, l'Aéroport International Montréal-Pierre Elliott Trudeau se situe à 10,9 km. L'ensemble des 19 centres répertoriés inclut le ménage, la climatisation et la lumière naturelle, des prestations basiques qui sont pourtant facturées en suppléments imprévisibles dans un bail commercial standard.
Implanté dans le secteur Carrefour Laval à 636 mètres du Terminus Le Carrefour, ce centre présente 9 offres de 1 à 10 postes. Son tarif d'entrée mensuel à 289 CAD se situe sous la médiane du marché, avec un accès 24h/24 et 17 services intégrés.
Situé dans le quartier Saint-Martin à 1052 mètres du Terminus Le Carrefour, cet espace réunit 9 offres pouvant loger de 1 à 12 postes. Le premier prix démarre à 279 CAD par mois, offrant une solution économique et continue sous la médiane locale.
Analyser un inventaire de 19 espaces et 141 offres sans intermédiaire prend des semaines de visites inutiles et de relances administratives. workin.space centralise l'ensemble des disponibilités réelles sur le secteur de Laval et vous oriente directement vers les surfaces adaptées à la taille exacte de vos équipes. Nos spécialistes négocient les conditions contractuelles, vérifient les services inclus au poste et organisent les visites afin d'accélérer votre emménagement sans les frictions ni les engagements rigides de l'immobilier commercial traditionnel.
