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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Saint-Leonard, Montreal, QC ?
2 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Saint-Leonard, Montreal, QC.
Nous suivons 18 espaces à moins de 20 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 18 espaces à moins de 20 km, dont 17 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (13), Spaces (3), 2727 Coworking CAD (1) et HQ (1).
Regus concentre à elle seule 13 des 18 espaces du périmètre : le marché local est largement structuré par une seule enseigne.
Nous relevons 17 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 20 km.
Nous détaillons le parc de 18 d'entre eux : 134 bureaux fermés, soit 854 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Nous passons de 17 à 8 espaces entre 2 et 10 personnes : au-delà de cette taille, le choix se joue sur quelques immeubles, et la négociation pèse plus que le prix affiché.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Saint-Leonard, Montreal, QC qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 345 $ HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Saint-Leonard, Montreal, QC accueille 52 personnes.
9 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
18 espaces louent des bureaux fermés à moins de 20 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (18), Ménage (18), Lumière naturelle (18) et Climatisation (18).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 17 des 18 espaces que nous suivons à moins de 20 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 16 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 20 km.
À Saint-Leonard, Montreal, QC, le prix d'entrée est multiplié par 1.8 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Saint-Leonard, Montreal, QC et réserver en ligne
16 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 20 km.
Voir les espaces de coworking à Saint-Leonard, Montreal, QC et réserver à la journée
Oui : 15 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 20 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Saint-Leonard, Montreal, QC et réserver en ligne
Chiffres relevés sur les 18 espaces que nous référençons à moins de 20 km. Dernière mise à jour : 6 septembre 2026.
Dans un périmètre de 20 km autour de Saint-Leonard, Montreal, QC, l'offre de bureaux opérés est quasiment verrouillée par les grands réseaux d'affaires, avec 17 espaces sur 18 gérés par les mêmes opérateurs majeurs. Cette standardisation massive impose une prévisibilité tarifaire totale, avec une médiane nette de 345 CAD par mois et par poste qui rend la signature d'un bail commercial traditionnel particulièrement risquée pour une équipe en croissance.
Précisons d'emblée la réalité géographique du marché : les données analysées ici couvrent un rayon de 20 km autour de la municipalité, incluant le bassin économique élargi vers Montréal, QC. Confondre ce périmètre avec les seules limites communales de Saint-Léonard masquerait la réalité des options offertes aux entreprises.
Installer une équipe sans engager sa trésorerie sur cinq ans implique de regarder le coût complet par collaborateur. Sur 18 espaces recensés, 135 offres totalisent 864 postes disponibles au mois, avec un tarif médian situé à 345 CAD hors taxes par poste. La facture intègre l'ensemble des charges opérationnelles, le mobilier, la climatisation, l'entretien et l'accès sécurisé 24h/24 effectif dans 17 espaces sur 18. Signer un bail brut conventionnel pour économiser sur le loyer facial revient souvent à payer le double une fois additionnés l'aménagement et les services généraux.
Dimensionner vos surfaces au plus juste protège votre marge opérationnelle. Pour une structure de 2 collaborateurs, l'entrée s'établit dès 618 CAD par mois, pour une médiane à 730 CAD. Une équipe de 6 personnes accède à des espaces dès 1 890 CAD par mois, avec une médiane constatée à 2 442 CAD. Pour 10 personnes, les offres débutent à 3 350 CAD pour atteindre une médiane de 4 150 CAD par mois. Le plus grand bureau individuel publié affiche 52 postes, sachant que les exploitants modulent les cloisons pour réunir plusieurs plateaux contigus selon vos effectifs.
L'écart entre le plancher et la médiane reflète surtout le standing des immeubles et la localisation précise. Payer le tarif haut pour un bureau fermé garantit une adresse d'affaires établie, mais n'accélère pas la vitesse de connexion de vos équipes.
Tester un nouveau marché ou loger des collaborateurs nomades ne justifie pas la location d'un bureau fermé. L'accès en coworking au mois démarre dès 159 CAD hors taxes, pour une médiane fixée à 299 CAD sur 17 espaces dotés de 18 offres réservables. Ce format libère l'entreprise de toute immobilisation de capital. Acheter un abonnement nomade pour un salarié qui passe ses journées en visioconférence reste le moyen le plus sûr de lui faire regretter le travail à domicile.
Recevoir un client ou réunir un comité de direction exige une infrastructure dédiée sans supporter le coût d'une pièce vide trois semaines par mois. L'inventaire relève 16 espaces et 45 offres pour réserver une Salle de réunion à Saint-Leonard, Montreal, QC, avec un ticket d'entrée à 196 CAD la journée et une médiane à 274 CAD hors taxes. Tous les sites intègrent une connexion internet haut débit et la lumière naturelle.
Adapter la jauge évite de surpayer des mètres carrés inutiles lors de vos séances de travail :
Le recul brutal de l'offre sur les salles de 12 personnes impose une réservation très anticipée pour vos sessions plénières. Découvrir que l'on manque de sièges le matin d'une présentation stratégique coûte nettement plus cher que la location de la salle.
Organiser le passage ponctuel d'une équipe de projet nécessite des solutions sans engagement de durée. Un Pass journée coworking à Saint-Leonard, Montreal, QC débute à 7 CAD de l'heure et 49 CAD la journée, avec une médiane à 59 CAD par jour sur 17 espaces. Pour davantage de confidentialité, le bureau privatif à la journée commence dès 25 CAD de l'heure ou 136 CAD la journée, avec une médiane de 169 CAD par jour et 365 CAD par mois.
Ces formules permettent d'auditer l'ambiance et les services réels d'un centre d'affaires avant d'y transférer votre siège. Multiplier les journées ponctuelles pendant six mois sans jamais signer de contrat mensuel revient simplement à subventionner la flexibilité au prix fort.
Le choix d'une localisation dans ce secteur répond à des critères d'accessibilité routière et de maillage périphérique. Les stations de transport structurantes se situent à distance calculée depuis le centre :
L'implantation convient aux entreprises dont les flux s'orientent vers l'est et le nord métropolitain sans exiger une présence directe en hypercentre. Choisir une adresse excentrée pour économiser sur le loyer perd tout intérêt si vos recrues passent deux heures quotidiennes dans les correspondances d'autobus.
Cet espace situé dans le secteur commercial d'Anjou propose 9 offres de 1 à 9 postes avec un premier prix mensuel à 275 CAD, nettement sous la médiane locale. Le site garantit un accès 24h/24, rassemble 17 services opérationnels et se trouve à 118 m du centre commercial des Galeries d'Anjou.
Implanté sur le boulevard des Grandes-Prairies, ce centre aligne 10 offres évolutives de 2 à 15 postes à partir de 299 CAD par mois en accès continu. Sa position à 393 m de la gare Saint-Léonard-Montréal-Nord et ses 15 services inclus en font un point d'ancrage économique efficace.
Comparer les conditions réelles des centres d'affaires exige une vision exhaustive des disponibilités et des tarifs pratiqués. En centralisant l'ensemble des offres d'espaces flexibles sur le secteur de Saint-Léonard et son rayon d'activité, workin.space vous permet de mettre les gestionnaires en concurrence directe sur les postes fermés comme sur les plateaux configurables. Nos équipes qualifient vos besoins d'évolutivité, sélectionnent les surfaces adaptées à la taille de votre structure et sécurisent votre négociation face aux baux rigides traditionnels.
