›
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Woluwe-Saint-Lambert ?
84 espaces à moins de 5 km : poste open space en coworking, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Woluwe-Saint-Lambert ?
84 espaces à moins de 5 km : poste open space en coworking, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Woluwe-Saint-Lambert ?
84 espaces à moins de 5 km : poste open space en coworking, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Woluwe-Saint-Lambert ?
84 espaces à moins de 5 km : poste open space en coworking, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Woluwe-Saint-Lambert.
Nous suivons 86 espaces à moins de 5 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 86 espaces à moins de 5 km, dont 68 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (8), Silversquare (7), Interoffices (6), Spaces (6), Topos (4) et Mitwit (3).
Nous relevons 53 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 5 km.
Nous détaillons le parc de 28 d'entre eux : 204 bureaux fermés, soit 2 003 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Woluwe-Saint-Lambert qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 385 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Woluwe-Saint-Lambert accueille 142 personnes.
13 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
28 espaces louent des bureaux fermés à moins de 5 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (28), Ménage (28), Lumière naturelle (28) et Imprimante / scanner (28).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 63 des 86 espaces que nous suivons à moins de 5 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 41 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 5 km.
À Woluwe-Saint-Lambert, le prix d'entrée est multiplié par 5.7 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Woluwe-Saint-Lambert et réserver en ligne
28 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 5 km.
Voir les espaces de coworking à Woluwe-Saint-Lambert et réserver à la journée
Oui : 26 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 5 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Woluwe-Saint-Lambert et réserver en ligne
2 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 5 km, soit 4 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 201 personnes.
2 bureaux opérés sont référencés à moins de 5 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 86 espaces que nous référençons à moins de 5 km. Dernière mise à jour : 23 septembre 2026.
Budgéter une installation sur les tarifs d'affichage vous expose à doubler la note dès que l'équipe s'installe. Dans un rayon de 5 km autour de Woluwe-Saint-Lambert, l'écart entre les premiers prix et les médianes réelles révèle un marché où le coût réel au poste exige une sélection rigoureuse. Ce périmètre de 5 km déborde largement les limites strictes de la commune pour intégrer le bassin économique direct de l'est bruxellois.
87 Boulevard Brand Whitlock, 1200, Woluwe-Saint-Lambert
à partir de 250 EUR
Signer un contrat de services évite les immobilisations de capital lourdes et les garanties bancaires bloquées d'un bail commercial classique. Pour autant, calibrer vos charges mensuelles impose de regarder la médiane de 385 EUR par poste et par mois, plutôt que les montants vitrines. Les 27 espaces proposant du bureau privatif totalisent 1992 postes de travail configurés, avec une offre maximale publiée atteignant 142 postes au sein d'un même ensemble, que les opérateurs savent combiner avec les lots voisins pour absorber votre croissance.
Pour une équipe de 2 personnes, l'accès démarre à 490 EUR par mois hors taxes, mais le loyer médian s'établit à 800 EUR. L'écart se creuse dès que la structure grandit : une équipe de 6 personnes trouve des surfaces dès 1 470 EUR par mois, alors que le marché se négocie à une médiane de 2 850 EUR. Pour 10 collaborateurs, le ticket d'entrée est fixé à 2 750 EUR par mois quand la médiane atteint 4 970 EUR. L'immobilier tertiaire adore vanter des prix d'entrée planchers, oubliant juste de préciser qu'ils correspondent souvent au bureau aveugle au fond du couloir.
Les 202 offres de bureaux fermés intègrent l'ensemble des charges d'exploitation. Le nettoyage régulier est effectif dans 85 espaces, et 63 espaces sur 86 garantissent un accès 24h/24 pour s'adapter aux horaires de vos équipes. Contrairement aux baux traditionnels belges où les quotes-parts de précompte immobilier et les charges communes viennent alourdir chaque trimestre sans prévenir, ces montants regroupent le mobilier, la fiscalité locale et l'entretien technique.
Maintenir la flexibilité d'une équipe nomade sans payer de postes vacants coûte au moins 109 EUR par mois, pour une médiane constatée à 269 EUR par poste. Sur les 72 espaces qui intègrent du travail partagé, les services de base ne constituent plus un facteur de différenciation : la totalité des 86 espaces du bassin intègre le Wi-Fi haut débit et la lumière naturelle, tandis que 85 d'entre eux intègrent des espaces de réunion mutualisés.
Présenter la lumière du jour ou une connexion internet comme des arguments distinctifs relève du réflexe commercial d'un autre âge, alors qu'il s'agit du strict minimum pour travailler. La décision repose donc sur l'insonorisation réelle, la qualité des assises et la capacité à isoler une conversation stratégique sans réserver une salle trois jours à l'avance.
Recevoir un client ou réunir vos collaborateurs distants demande d'arbitrer entre 41 espaces équipés, rassemblant 219 configurations réservables à la journée. Le tarif d'accès démarre à 45 EUR la journée, mais la médiane globale du bassin ressort à 218 EUR. Réserver une salle de réunion à Woluwe-Saint-Lambert sans vérifier la capacité exacte vous fait payer pour du volume vide ou tasser votre comité de direction dans un bocal mal ventilé.
Pour un point opérationnel restreint ou un entretien de recrutement, 37 espaces affichent un tarif plancher de 45 EUR par jour, avec une médiane de 230 EUR. L'écart de un à cinq sanctionne directement la localisation et le niveau d'équipement audiovisuel.
Pour les ateliers d'équipe, 36 espaces ouvrent leurs portes à partir de 165 EUR la journée, le marché se positionnant sur une médiane de 350 EUR. À ce tarif, les prestations d'accueil et le support technique sur place doivent être irréprochables pour éviter de passer quarante minutes à connecter un écran de projection.
Pour les conseils ou les présentations plénières, 30 espaces proposent des capacités d'au moins 12 places dès 255 EUR par jour, pour une médiane de 478 EUR. À ce niveau d'engagement ponctuel, le confort acoustique et la confidentialité des cloisons priment sur la présence décorative d'une machine à café design.
Faire travailler des collaborateurs de passage ou tester l'ambiance sonore d'un lieu s'effectue sans engagement financier lourd. Un pass journée coworking à Woluwe-Saint-Lambert débute à 10 EUR, même si la médiane s'établit à 47 EUR la journée, avec des accès horaires disponibles dès 5 EUR. Pour isoler un collaborateur sur des dossiers confidentiels, la réservation d'un bureau à la journée à Woluwe-Saint-Lambert permet d'éviter l'effervescence des plateaux ouverts.
Les 40 offres réservables à l'usage permettent d'auditer la réalité du service avant de signer pour douze mois de contrat d'équipe. Penser qu'une journée passée sur un coin de table partagée suffit pour mesurer la vie d'une entreprise sur place reste le meilleur moyen de se tromper d'adresse.
Choisir ce secteur permet d'échapper à la saturation du centre de Bruxelles tout en maintenant des liaisons directes vers le ring, les institutions européennes et les pôles d'affaires périphériques. Les entreprises arbitrent fréquemment leur implantation entre Woluwe-Saint-Lambert et les opportunités situées sur Etterbeek, Auderghem, Ouderghem, Schaerbeek ou Saint-Josse-ten-Noode, toutes comprises dans ce rayon d'action de 5 km.
Le tissu d'opérateurs est structuré par des réseaux d'envergure : Regus compte 8 espaces, Silversquare 7 adresses, Interoffices 6 implantations, Spaces 6 sites, Topos 4 centres et Mitwit 3 lieux. Cette densité donne de la flexibilité aux entreprises en croissance, qui peuvent faire évoluer leur surface au fil des recrutements sans changer de cadre contractuel.
L'inventaire de workin.space rassemble 86 espaces sur ce bassin de 5 km, dont 68 affichent des conditions tarifaires transparentes. Nous analysons ces données pour filtrer les offres selon vos contraintes réelles de surface, d'accessibilité et de budget global, en éliminant les options sous-dimensionnées ou artificiellement gonflées par des services accessoires inutiles.
En s'appuyant sur cette vue exhaustive du marché, nos conseillers comparent pour vous les propositions fermes des opérateurs, organisent les visites des surfaces pertinentes et sécurisent les termes de votre contrat flexible, vous évitant de payer le prix fort pour une estimation mal cadrée.
