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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Diegem ?
18 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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18 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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18 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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18 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Diegem.
Nous suivons 103 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 103 espaces à moins de 10 km, dont 82 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (10), Interoffices (8), Silversquare (8), Spaces (7), Topos (4) et Mitwit (3).
Nous relevons 64 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 32 d'entre eux : 261 bureaux fermés, soit 2 642 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Diegem qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 372 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Diegem accueille 142 personnes.
18 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
32 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (32), Ménage (32), Lumière naturelle (32) et Imprimante / scanner (32).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 76 des 103 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 45 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
À Diegem, le prix d'entrée est multiplié par 5.1 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Diegem et réserver en ligne
32 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Diegem et réserver à la journée
Oui : 29 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
2 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 10 km, soit 4 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 201 personnes.
2 bureaux opérés sont référencés à moins de 10 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 103 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Choisir une implantation aux abords immédiats de la capitale sans comparer les formats revient à payer deux fois trop cher. Dans ce bassin d'observation mesuré sur un rayon de 10 km autour du centre de Diegem, la médiane du bureau privatif atteint 372 EUR par poste et par mois hors taxes, alors que des surfaces équivalentes se négocient dès 179 EUR par mois. La différence de prix ne finance pas vos serveurs ni vos recrutements, elle amortit simplement les marbres du hall d'immeuble du bailleur.
Leonardo Da Vincilaan, 1831, Diegem
à partir de 329 EUR
Éviter l'inertie d'un bail classique en Belgique permet d'ajuster sa surface à la réalité des effectifs sans signer pour neuf années d'engagement. Le marché regroupe 32 espaces proposant du bureau privatif pour un total de 2642 postes, avec des configurations publiées allant jusqu'à 142 postes que les exploitants combinent selon les effectifs.
| Taille de l'équipe | Premier prix mensuel | Loyer médian mensuel |
|---|---|---|
| Équipe de 2 postes | 490 EUR | 770 EUR |
| Équipe de 6 postes | 1 470 EUR | 2 400 EUR |
| Équipe de 10 postes | 2 750 EUR | 4 620 EUR |
Pour une équipe de dix collaborateurs, l'écart entre le premier prix à 2 750 EUR et la médiane à 4 620 EUR représente une différence mensuelle de 1 870 EUR, charges et ménage compris. Les formules de coworking mensuel s'affichent quant à elles dès 35 EUR par mois avec une médiane à 269 EUR par mois sur 91 espaces. S'enfermer dans un contrat rigide au tarif médian sans négocier les services inclus revient à offrir un trimestre de trésorerie au gestionnaire de site.
Implanté à 407 m de la gare dans le quartier Pegasus Park, cet espace IWG rassemble 23 offres de 1 à 79 postes dès 349 EUR par mois. Il assure un accès 24h/24 avec 16 services et affiche un avis client parfait à 10/10.
Ein reibungsloses Erlebnis, ich komme gerne wieder.
10/10Ralf, 2 juillet 2026 (traduit)
Situé à 943 m du centre dans le quartier Diegem Park, ce centre IWG propose 20 offres jusqu'à 142 postes avec un premier prix à 179 EUR par mois. Son tarif se place sous la médiane du secteur tout en intégrant 15 services et l'accès 24h/24.
Établi dans le quartier Brussels Airport à 957 m de Diegem, ce site totalise 15 offres de 1 à 40 postes dès 279 EUR par mois. L'ensemble propose 14 services avec accès 24h/24 sous la médiane tarifaire locale.
Organiser une session de travail ou recevoir un conseil d'administration impose des capacités précises sans louer des mètres carrés inutilisés à l'année. Les 45 espaces répertoriés réunissent 203 offres pour une Salle de réunion à Diegem, accessibles dès 45 EUR par jour avec une médiane générale à 214 EUR par jour.
Mobiliser une salle de douze personnes au tarif médian de 478 EUR la journée se justifie pour une signature stratégique, mais plombe les comptes pour un simple point hebdomadaire.
Tester un secteur avant d'y installer durablement une équipe évite les déconvenues logistiques. Les 91 espaces de coworking proposent 43 offres réservables, avec un accès dès 5 EUR par heure ou un Pass journée coworking à Diegem dès 10 EUR par jour pour une médiane à 45 EUR par jour.
Pour s'isoler ou recevoir un client à l'improviste, les 93 espaces configurés en Bureau à la journée à Diegem totalisent 261 offres dès 13 EUR par heure ou 36 EUR par jour, avec une médiane à 99 EUR par jour et 555 EUR par mois. Payer un mois de préavis pour découvrir que la climatisation est bruyante reste une erreur évitable en passant d'abord par une réservation ponctuelle.
Attention à la lecture des données : ce parc de 103 espaces couvre un périmètre de 10 km autour de Diegem, englobant les communes voisines comme Zaventem, Evere, Machelen, Vilvoorde et Schaerbeek. La connectivité constitue le point fort de cette zone avec Brussels Airport à 3,6 km, la gare de Brussel-Noord à 6,5 km, Merode à 6,6 km, Brussel-Luxemburg à 7,6 km, Brussel-Centraal à 7,7 km et Simonis à 8,1 km.
Sur l'ensemble du périmètre, 82 espaces affichent des tarifs publics et 76 garantissent un accès 24h/24. L'équipement technique standardise le confort : la lumière naturelle est présente dans 103 espaces, le Wi-Fi haut débit dans 103, le ménage dans 102 et les salles de réunion dans 101. Les enseignes majeures structurent le volume : Regus compte 10 espaces, Interoffices 8, Silversquare 8, Spaces 7, Topos 4 et Mitwit 3.
Choisir une adresse uniquement sur la promesse de la navette aéroportuaire sans vérifier le temps de trajet réel vers Brussel-Noord à 6,5 km garantit des frictions quotidiennes avec vos équipes. workin.space met à votre disposition l'exhaustivité de cet inventaire pour qualifier les surfaces, arbitrer entre les opérateurs et sécuriser votre contrat sans subir les contraintes d'un bail commercial rigide.
