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Besoin d’un espace de travail aujourd’hui à Oudergem ?
80 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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80 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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80 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
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80 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Oudergem.
Nous suivons 119 espaces à moins de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 119 espaces à moins de 10 km, dont 94 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (12), Silversquare (8), Interoffices (7), Spaces (7), Topos (4) et HQ (3).
Nous relevons 73 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 35 d'entre eux : 286 bureaux fermés, soit 2 858 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Oudergem qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 365 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Oudergem accueille 142 personnes.
20 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
35 espaces louent des bureaux fermés à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (35), Ménage (35), Lumière naturelle (35) et Imprimante / scanner (35).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 87 des 119 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 48 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
À Oudergem, le prix d'entrée est multiplié par 5.1 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Oudergem et réserver en ligne
36 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Oudergem et réserver à la journée
Oui : 32 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Oudergem et réserver en ligne
2 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 10 km, soit 4 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 201 personnes.
2 bureaux opérés sont référencés à moins de 10 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 119 espaces que nous référençons à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 4 septembre 2026.
Arbitrer une implantation d'entreprise aux portes du sud-est bruxellois oblige à regarder au-delà des frontières administratives de la commune : les données présentées ici couvrent un bassin de 10 km autour du centre de Oudergem. Sur les 119 espaces de travail répertoriés dans ce périmètre, seuls 35 proposent de véritables bureaux privatifs au mois pour installer une équipe pérenne. Le reste du volume se concentre sur du passage ou du poste nomade, ce qui impose aux dirigeants de cibler vite les adresses capables d'absorber leur croissance.
1110 Waversesteenweg, 1160, Oudergem
à partir de 250 EUR
Sécuriser des postes fermés avec des charges prévisibles évite les mauvaises surprises d'un bail commercial classique, où les travaux d'aménagement et le précompte immobilier viennent alourdir la facture initiale. Pour une installation durable, 35 espaces rassemblent 286 offres configurées pour accueillir des équipes, totalisant 2 858 postes disponibles. La plus grande surface publiée monte à 142 postes, sans constituer un plafond puisque les opérateurs regroupent régulièrement plusieurs plateaux contigus pour les effectifs supérieurs. À l'échelle de ce bassin, le coût médian s'établit à 365 EUR par mois et par poste, toutes charges et services compris.
Signer un contrat de mise à disposition flexible permet d'ajuster le nombre de postes au trimestre près, alors qu'un bail traditionnel immobilise votre trésorerie dans une garantie locative lourde pendant trois ans minimum.
Démarrer à deux sans s'encombrer de contrats de maintenance distincts coûte dès 490 EUR par mois, avec une médiane relevée à 764 EUR par mois. Cet écart du simple au double s'explique par les prestations incluses et l'adresse précise, notamment vers Auderghem ou les axes d'accès immédiats.
Regrouper un premier pôle opérationnel de six collaborateurs demande un budget d'entrée de 1 470 EUR par mois, pour une médiane qui atteint 2 310 EUR par mois. À ce niveau de dimensionnement, la facture mensuelle globale intègre déjà le nettoyage, la climatisation et la connexion réseau sans surcoût imprévu.
Structurer une équipe de dix personnes dans un espace dédié démarre à 2 050 EUR par mois, tandis que le prix médian du marché se situe à 4 172 EUR par mois. Choisir le premier prix plutôt que la médiane permet d'économiser chaque mois l'équivalent d'un poste junior, à condition de vérifier la modularité réelle des cloisons.
Organiser des comités de direction ou des ateliers clients sans payer des mètres carrés sous-utilisés à l'année se règle par la réservation ponctuelle. Dans ce rayon de 10 km, 47 espaces regroupent 212 offres réservables, affichant un tarif de départ à 45 EUR la journée et un tarif médian de 218 EUR la journée. Louer une Salle de réunion à Oudergem à l'usage évite de transformer un tiers de vos bureaux permanents en musée pour présentations trimestrielles.
Recevoir un client ou mener un entretien individuel mobilise 43 espaces adaptés à ce format, avec un premier prix à 45 EUR et une médiane à 218 EUR la journée.
Rassembler huit participants autour d'une table de travail est possible dans 42 espaces, dès 165 EUR la journée pour une médiane constatée à 350 EUR la journée.
Tenir une session plénière ou une formation de douze personnes s'organise auprès de 36 espaces, accessibles dès 255 EUR la journée avec une médiane fixée à 472 EUR la journée.
Accueillir des collaborateurs nomades ou tester l'ambiance d'un site avant de contractualiser sur douze mois s'effectue via les formules à la carte. Pour un poste partagé en open space, 106 espaces affichent 46 offres réservables : les tarifs débutent à 5 EUR par heure, 10 EUR par jour et 35 EUR par mois, avec des médianes respectives de 45 EUR par jour et 269 EUR par mois. Prendre un Pass journée coworking à Oudergem permet de valider l'acoustique réelle plutôt que de croire les promesses d'une brochure commerciale.
Pour un besoin d'isolation immédiat, un Bureau à la journée à Oudergem se trouve dans 108 espaces totalisant 286 offres réservables. Les tarifs commencent à 13 EUR par heure, 36 EUR par jour et 180 EUR par mois, contre des médianes de 99 EUR par jour et 550 EUR par mois. Les fioritures habituelles du secteur importent peu quand le seul critère qui compte pour une équipe productive reste une porte close et une insonorisation efficace.
Faciliter le trajet domicile-travail de vos salariés conditionne directement votre capacité à recruter et à retenir les compétences. Depuis le centre de Oudergem, le réseau ferroviaire se déploie rapidement avec la gare de Delta à 0,5 km, celle d'Etterbeek à 0,9 km, Merode à 1,8 km, Brussel-Luxemburg à 2,7 km et Brussel-Centraal à 4,0 km. Les liaisons internationales s'appuient sur Brussels Airport situé à 10,4 km, reliant ainsi le secteur aux capitales européennes sans transiter par le centre encombré. Le maillage voisin permet aussi d'envisager des alternatives vers Etterbeek ou Watermael-Boitsfort.
Sur les 119 espaces du périmètre, 94 affichent des tarifs publiés. Les grands réseaux y sont bien implantés, menés par Regus avec 12 adresses, Silversquare avec 8 sites, Interoffices avec 7 implantations, Spaces avec 7 centres, Topos avec 4 adresses et HQ avec 3 espaces. Côté commodités, 87 espaces garantissent un accès 24h/24, 119 intègrent le Wi-Fi haut débit et la lumière naturelle, 118 gèrent l'entretien ménager et 117 disposent de salles de réunion. Les décorations branchées ne compensent jamais l'absence d'une vraie gare à cinq minutes à pied.
Implanté dans le quartier Ixelles-Louise à 592 m de la gare Delta, cet espace Silversquare déploie 5 offres en ligne de 4 à 60 postes. Accessible 24h/24 avec 28 services inclus, il concentre les critères opérationnels clés pour une équipe en croissance.
Comparer 119 espaces répartis sur 10 km demande un temps que les directions financières et opérationnelles ne peuvent pas gaspiller en visites inutiles. Notre équipe filtre l'ensemble des disponibilités réelles, analyse les écarts entre les tarifs d'appel et les prix médians au poste, puis négocie des contrats flexibles tout inclus adaptés à la trajectoire de votre entreprise. Vous gagnez en rapidité d'exécution sans subir les contraintes juridiques d'un bail rigide.
