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80 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
80 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
80 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
80 espaces à moins de 5 km : poste, salle de réunion ou bureau à la journée, disponibilité en temps réel et paiement en ligne en 2 minutes.
Dans un rayon de 20 km autour de Oudergem.
Nous suivons 119 espaces à Oudergem et dans un rayon de 10 km, et nous tenons leurs tarifs à jour en continu. C'est ce qui nous permet de vous dire, avant le moindre appel, qui pratique quel prix et sur quelle taille de bureau.
Sur un projet long, notre travail commence là où s'arrête la comparaison : un expert qui connaît les exploitants de la ville monte votre shortlist sous 48 heures, organise les visites et négocie à votre place, sans honoraires.
Notre référentiel compte 119 espaces à Oudergem et à moins de 10 km, dont 94 nous communiquent leurs tarifs. Les autres travaillent sur devis, nous les interrogeons pour vous.
Les enseignes les plus présentes : Regus (12), Silversquare (8), Interoffices (7), Spaces (7), Topos (4) et HQ (3).
Nous relevons 73 espaces qui louent un bureau privatif fermé à moins de 10 km.
Nous détaillons le parc de 35 d'entre eux : 286 bureaux fermés, soit 2 858 postes référencés.
Ces montants s'entendent tout inclus : poste équipé, charges, ménage et services communs. C'est ce qui les rend difficiles à comparer avec un bail classique, toujours affiché hors charges.
Nous chiffrons chaque taille d'équipe sur les bureaux qui la logent réellement, jamais sur le plus petit bureau du centre.
Ramenée au poste, la moitié des espaces de Oudergem qui louent des bureaux fermés proposent une place sous 365 € HT par mois.
C'est l'indicateur que nous utilisons pour comparer deux immeubles : il neutralise la taille du bureau et fait ressortir l'écart réel entre exploitants.
Le plus grand bureau fermé de notre référentiel à Oudergem accueille 142 personnes.
20 espaces proposent un bureau de 11 postes ou plus.
Ce chiffre ne dit pas tout. Les grands plateaux se commercialisent rarement en ligne : les exploitants les réservent aux demandes qualifiées, et nous en obtenons régulièrement qui ne figurent nulle part. Parlez-nous de votre projet, nous cherchons aussi dans le hors marché et revenons vers vous sous 48 heures.
35 espaces louent des bureaux fermés à Oudergem et à moins de 10 km. Voici ce qui y revient le plus souvent : Wi-Fi haut débit (35), Ménage (35), Lumière naturelle (35) et Imprimante / scanner (35).
Le poste à surveiller reste le quota de salles de réunion compris dans le loyer : au-delà, la facturation se fait à l'heure.
Oui pour 87 des 119 espaces que nous suivons à moins de 10 km.
C'est un point à vérifier tôt : il conditionne le week-end et les horaires décalés, et tous les exploitants ne l'accordent pas sur les bureaux fermés.
Nous suivons 47 espaces disposant d'au moins une salle de réunion à moins de 10 km.
À Oudergem, le prix d'entrée est multiplié par 5.7 entre 4 et 12 personnes : la taille de la salle se paie vraiment.
Voir les salles de réunion disponibles à Oudergem et réserver en ligne
35 espaces ouvrent leur espace partagé à la journée à moins de 10 km.
Voir les espaces de coworking à Oudergem et réserver à la journée
Oui : 31 espaces louent un bureau fermé à la journée à moins de 10 km.
C'est la formule que nos clients utilisent pour un comité, une session de recrutement ou une équipe de passage.
Voir les bureaux à la journée à Oudergem et réserver en ligne
2 espaces dédient un lieu aux événements et séminaires à moins de 10 km, soit 4 espaces privatisables.
Le plus grand accueille jusqu'à 201 personnes.
1 espace indépendant est référencé à moins de 10 km : un plateau ou un bureau autonome, privatisé pour votre équipe.
Chiffres relevés sur les 119 espaces que nous référençons à Oudergem et à moins de 10 km. Dernière mise à jour : 16 août 2026.
Bloquer du capital sur un bail de droit commun belge sur six ou neuf ans relève du pari hasardeux quand les besoins réels d'une entreprise évoluent tous les six mois. À Oudergem, le coût médian d'un bureau privatif s'établit à 365 EUR par poste et par mois, mais l'écart du simple au double entre les premiers prix et les médianes montre que payer le tarif moyen sans négocier revient à financer du vide. Tout est inclus : mobilier, préavis court, charges, ménage quotidien et raccordements techniques.
Choisir l'immobilier d'entreprise flexible permet d'ajuster sa surface sans pénalités de sortie, sur un parc de 35 espaces totalisant 286 offres de bureaux privatifs. La plus grande surface publiée atteint 142 postes, les exploitants combinant des plateaux mitoyens pour les structures plus larges. Les réseaux majeurs quadrillent le secteur : Regus y compte 12 implantations, Silversquare 8, Interoffices 7, Spaces 7, Topos 4 et HQ 3 adresses.
Une mauvaise évaluation du format expose l'entreprise à payer des mètres carrés inoccupés ou à bloquer sa croissance par manque de place immédiate. Comparé aux frais d'aménagement amortis à perte sur un bail commercial classique, le loyer opéré mensualise un coût complet prévisible.
L'écart de plus de 2 000 EUR entre le plancher et la médiane pour dix postes rappelle que le standing des parties communes se répercute vite sur la facture mensuelle.
Mobiliser une salle dédiée à l'année dans ses propres locaux coûte cher en mètres carrés inexploités la majeure partie de la semaine. Louer ponctuellement une salle de réunion à Oudergem via les 212 offres réservables évite cette charge dormante, avec un tarif médian à 218 EUR par jour et des premiers accès dès 45 EUR.
Payer plus de 400 EUR la journée pour douze sièges se justifie uniquement si la réunion génère davantage que le confort des fauteuils.
Dépanner un collaborateur nomade ou tester l'ambiance d'un centre avant d'engager son équipe s'organise facilement grâce à un pass journée coworking à Oudergem proposé dès 10 EUR par jour sur 106 espaces, la médiane s'établissant à 45 EUR la journée et 269 EUR par mois. À l'heure, l'accès démarre à 5 EUR, tandis qu'un abonnement mensuel d'entrée s'affiche dès 35 EUR sur les 46 offres réservables.
Pour s'isoler sans bail, un bureau à la journée à Oudergem est référencé dans 108 espaces et 286 offres, avec un premier prix à 13 EUR de l'heure, 36 EUR la journée (médiane à 99 EUR) et des formules dès 180 EUR par mois (médiane à 550 EUR). Tester un site sur une journée coûte une fraction d'un mauvais arbitrage contractuel.
Cette adresse IWG Belgium dans le quartier Manhattan Center rassemble 19 offres de 2 à 58 postes avec 22 services et un accès 24h/24. Son tarif démarre à 299 EUR par mois, sous la médiane locale, à 148 mètres de la station Rogier avec une note moyenne de 9.6/10 sur un avis publié.
Très bon rapport qualité-prix, je reviendrai sans hésiter.
9,6/10Julien, 19 juin 2026
Implanté dans le quartier Arts-Loi, cet espace Clockwise propose 8 offres de 7 à 100 postes avec accès 24h/24 et 39 services. Son prix d'entrée s'établit à 125 EUR par mois sous la médiane du marché, à 223 mètres de la station Arts-Loi.
Situé dans le quartier Sablon, ce centre Burotel BE affiche 12 offres de 2 à 26 postes complétées par 26 services et un accès 24h/24. Son premier prix mensuel se positionne à 700 EUR, au-dessus de la médiane, à 178 mètres de la station Madou.
Installer son équipe à Oudergem permet d'échapper aux encombrements du centre bruxellois tout en restant connecté aux axes ferroviaires majeurs. La gare de Delta se trouve à 0,5 km, celle d'Etterbeek à 0,9 km, Merode à 1,8 km, Brussel-Luxemburg à 2,7 km et Brussel-Centraal à 4,0 km. Les liaisons internationales restent directes avec Brussels Airport situé à 10,4 km.
Les connexions immédiates avec Auderghem, Watermael-Boitsfort, Schaerbeek et Saint-Josse-ten-Noode facilitent le recrutement de profils répartis sur tout l'est et le sud de la région. Sur les 119 espaces inventoriés, 87 garantissent un accès 24h/24, 119 intègrent la lumière naturelle et le Wi-Fi haut débit, 118 gèrent le ménage et 117 disposent de salles de réunion.
Prendre des bureaux loin des transports en commun pour économiser sur le loyer facial finit toujours par coûter plus cher en démissions.
Naviguer parmi 119 espaces recensés et 94 grilles tarifaires publiées exige une lecture rigoureuse des surfaces utiles et des prestations réellement incluses. Nos équipes filtrent les postes disponibles, comparent les ratios financiers face au loyer médian de 365 EUR et alignent les conditions contractuelles sur vos impératifs d'équipe sans lourdeur inutile.
